ブランズシティ本郷台ってどうですか？

>>340 マンション検討中さん
購入者です。
わぁ、もうこんなに完成してるんですね！
遠目から全体像なんてあまり見れないのでとても嬉しいです。
内覧会が楽しみですね。

変なコメントより写真は嬉しいです。
うちも最近現地いきましたがパンフレットよりカッコよかったです。
ついでにパークホームズも見ましたが普通に素敵なマンションでしたよ。

中庭(？)はまだまだ工事中でした。梅雨入りして大変でしょうが、安全第一で頑張って下さい！

もうかなり出来上がってきてますね。
内装とかはまだなのかな。
やっぱり新築ほど良いものはないですからね。
入居が決まれば待ち遠しくて仕方ないでしょうね。

>>343 マンション検討中さん
340さんと同じ方ですか？　
素敵な写真をありがとうございます。
公式で使われているCGとほぼ同じ角度からの写真ですね。

内装工事の状況ですが、サッシとガラスが入っているので、フェンスの外からはわかりにくいですね。今は、玄関外のパイプスペースに水道、給湯、電気の配線が来ていて、これから給湯器や配線の繋ぎ込みが始まると言う感じでした。

ご参考に。

本郷台って治安いいですか？先月も西本小に包丁持った男が侵入してるし、昨日も本小の隣のコンビニに強盗入ってますよね。よそから来た人はのどかに感じるかもしれませんが意外と犯罪は多いですよ。

治安の面が気になるようであれば栄警察のホームページで見れる犯罪件数やネットで見れる不審者マップなど参考にされたらいかがでしょうか。
ここで訊ねるより客観的なデータで判断された方が良いかと思いますよ。

>>348 匿名さん
地元の方ですか？　それがニュースになるのだから平和な街じゃないですか。
日本に生まれ住んでいて、日本の治安が不安・不満と言っているようなものですね。

皆さんが本郷台を安全と言ってるのは相対的な話ですよね。昨日もコンビニに強盗が！とかどうでもよくて笑
犯罪無いと思っている人はいないから余計な心配しなくて大丈夫ですよ(^_^)

栄警察署から僅か600mのコンビニに入る強盗。しかも店員がお金を拒否すると包丁を置いて観念って。本郷台の強盗ってその程度^^;

デベさん火消しに躍起ですね。小学校に包丁はさすがに他地域ではなかなかないのでは。肯定的な意見も否定的な意見もあってこそ掲示板だと思います。

包丁を持って小学校に乗り込むとは軽く流せない事件です。

以下のリンク記事を読むと、単に治安が悪い地域というよりは、道路族(路上で大騒ぎをしながら遊ぶ子供、およびそれを注意しない親)に日常的に悩まされ精神的に追い詰められていたことが原因のようなので、地域の親自身及び家庭での教育・躾のレベルが低いエリアってことですかね。
だとしたら、ちょっと。。

https://ririannews.com/ichikawa-1759

リンク先読みましたが、５２歳で無職で、昼間からお酒を飲むような人が多く住むエリアということでしょうか？

事件のあった小菅ケ谷2丁目とマンションのある1丁目は道路を挟んで雰囲気が結構違う。2丁目側は昔からの細い路地で迷路状、地主が経営しているちょっと古いアパートも目立つ。1丁目側は区画整理されている住宅街。1丁目と2丁目、住民レベルに差が出てしまうのもやむなし。

本郷台駅周囲では、小菅ケ谷2丁目だけがちょっとディープな感じ。1丁目、3丁目(ただし徒歩10分圏内)、柏陽、本郷台1丁目、2丁目は良い分譲住宅地です。

小学校に刃物持って立ち入るのは、どんな理由にせよ弁解の余地はないが、自分も戸建の道路族被害に耐えかねて戸建売却してマンションに引っ越したので、気持ちはわからなくもない。
ブランズは、子育て世帯が多そうだし、中庭が充実してるので、子供の騒音、遊びの奇声に敏感な人は買っちゃいけないマンション。

西本郷台小学校の件に関しては確かに懸念事項ではありますが、中野町は生活圏外ですね。まあ、ここはネガティブ情報を確認する場でもありますから、それらを知って、購入をやめる人はやめればいいと思いますよ。

どのスレでも言われていることですが、そもそも検討する気など全く無いのに、嬉々としてネガティブ情報を書き込んでいる残念な人間は、そのマンションは買わないわけで、同じマンションの住人になることはないのですから、良しとしましょう。

本郷台の事は住んでいたのでよく知っていますが子育て(特に共働き)には向かないと思います。都心まで遠いとかではなくて昔から住んでいる７０代ぐらいの住民が保育園にいる子供に「お母さんが働いているなんてかわいそう」とか声をかけてきたりします。自分たちが専業主婦だったからか、その価値観を押し付けて売る感じです。悪気があるとは思えないのですがそんなことが１度や２度ではありませんでした。うまく表現できませんがそんな街です。

本郷台の文句言いたいだけの方は別の掲示板立ち上げては？元住民とか言って、ネガティブ情報流してる方も本当は住んだことないだろうし。

以前、このマンションの跡地（某社宅）に住んでいたものですが、
静かで良い所だと思いますよ。
刃物侵入男なんて、どこでもありえる話です。
たまたま、この地で発生しただけでこの地に住んでいる人の多くが
そんな人ではないと思います。
ただ、町内会の行事が面倒です。
運動会とかもあるし・・・

刃物男が小学校に侵入。
可能性はどこにでもあり得るのかもしれないが、実際に起きることは稀。
しかもこのマンション住民の学区となる公立小学校。
たまたま、なんて軽い感覚で受け流せないでしょう。

>>364 匿名さん
いい事だけ書かれてるより参考になると思いますよ。中には言い過ぎな方もいるかもしれませんが、本気で購入を悩んでいるのでどちらの意見も参考になります。ただ購入したと思われる方の書き込みが気が強そうなのが多くて、同じマンションになるのか・・・とそちらの方が心配要素です。

>>364 匿名さん

>>相手をするのも馬鹿らしくなってきた

なら相手にしなければよいのでは？
というか、いちいち火消しに奔走する貴方の書き込みの方が滑稽に見えますが。

ここは検討板なのですから、良い情報・悪い情報それぞれ必要で、その中に個人的な感想があっても全く問題無いでしょう。

反応を楽しんでいるのでしょうから、反応しないのが一番。

>>366 匿名さん
あなたも相手にしなければいいでしょう。

本郷台の分譲地は70年代に地方から移り住んだ人が多く、ここの立地だと都心通勤で共働きはできないため結果専業主婦世帯ばかりになった。ただ子供世代はその不便さから栄区を脱出し、本来であれば人の新陳代謝がおこって世代の多様性が生まれるはずが世代の固定化が進んだ。そうなると異なる価値観や生活スタイルに触れることもなくなり旦那の稼ぎが悪いから共働きをしているのだろう、自分は奥さんに働かせる事なく子供を育てあげたのに。子供がかわいそうという発想に至る。本郷台の問題は多様性を許さないのではなく理解できない環境にあるという事だと思います。

契約者と思われる火消しコメントが目につきます。
こういう住民がお隣さんになるかもしれない、ということも検討要因になりますね。

自分にとって都合が悪いと判断したら過剰に反応する。そんな人が将来包丁持って小学校に凸するのかも知れません。良い意見も悪い意見も事実に基づくのであればそこは認めないとね。

西本郷小の北の地区に家賃が3万?4万円の木造2階建アパートが多いのは事実

株も二極化ですからその関係のように勝ち組であるここの住民＝グロース株と、家賃3万のアパートの住民＝見向きもされない旧来型の産業のバリュー株があります。
グロース株とバリュー株のような格差があって当然だと思います。

うーん、勝ち組がここを買うという意味なのかここを買ったら勝ち組なのかはわかりませんが、個人的な意見としては勝ち組はここを選ばないでしょうし、ここを買えば勝ち組になれるという願望があるのであればそれは捨てた方が良いと思います。平均坪単価220万円として標準的な３LDKで4620万円。都市銀行の変動金利でローンを組むと月120,439円。管理費修繕積立金を入れると月14万円を超えますよね？インカムもキャピタルも期待しな方が良いのではないでしょうか。

375ですが連投すみません。個人的には自己居住の不動産ですので選ぶ際に利回りや再販売価格は気にせず、気に入ったところを購入するべきだと思っております。ただ374さんの表現が少々気になったものですから書き込みました。悪しからず。

>>375 匿名さん
>>標準的な３LDKで4620万円
もっと都心に近くて駅近なとこ買えるわ

ここってマンション購入を考えてる人が集まる掲示板だと思ってたんですが違うみたいですね

マンション購入を検討していてこの掲示板に辿り着いたのですが、随分と荒れてますね…

契約者ですが、見ていられないので収まることを願うのと、管理人さんに向けての投稿です。
確かにイメージの悪い出来事ですが、一時的なものだと考えてます。長い目でみると小学校中学校が近いのでそれだけで安心です。
購入した時も公示地価やアクセスの良い大船駅に近いことなど、金額や駅距離含め不動産としてバランスがよい安心感で購入しました。
しっかり深く考えて購入している契約者を表面的なことで侮辱してもよい掲示板ですか？
その投稿されてる意見が正しくとも、こちらとしては侮辱でしかないです。
投稿してる皆さんではなく管理人さんにお伝えしております。
削除しなければならない投稿はもっとありませんか？

385の続き
この掲示板では収益を得ているのでしょうか。やっとの思いで購入に至った我々を無視して、野放しにしてもよいのでしょうか。しかも匿名です。
情報交換のためというなら、契約が開始する前までか、もしくは会員制サイトにしたらいかがでしょうか。必要な人だけが真剣に情報交換をします。それで初めて良いも悪いも投稿し合い、それを認めて良いと思います。
ここまで荒れていて一時的でも閉鎖しないでもよい理由を納得できるよう説明してもらえないでしょうか。
論点はずれますが、購入したことに後悔は全くしていないものの、我が家には重大な問題です。他の契約者さんも思っているとおもいます。他の掲示板は知りませんし関係ありません。この掲示板に対して言っております。
また私の意見が正論か否かも関係ないと思ってます。
ご説明願います。

価格安いからの民度の掲示板

少なくとも本郷台に住んでる人を侮辱するようなコメントはやめたほうがいいですよね。
色々邪魔したくなるのかもしれませんが。

>>374みたいな発言はええのかな？

侮辱がダメなのは同意ですが、ここは検討者の人が悪い事実を含めて検討するスレなので、契約者の人は住民スレでやりとりされた方がいいのでは？　ここの利用方法としては悪質なコメントはスルー＆通報が求められてますし、侮辱された、資産価値を落とされたと感じるなら開示請求など黙ってすればいいだけの事かと。契約者の人のバイアスがかかった意見は真剣な検討者の雑音になる場合もありますしご理解いただきたいですね。

検討中の身としてはマイナス意見もありがたいです。