ライオンズ横濱瀬谷ステーションスクエアってどうですか？

平均坪300万くらいですか？？

>>401 通りがかりさん
280くらいだと思います

狙い目だそうで
https://www.sumai-surfin.com/search/sakurai/eye/202010_01/lions-yokoha...

2期はいつからになるか分かる方いますか？
1期に間に合いそうにない(モデルルーム見学の予約ができてない)ので気になります
販売は何期に分けるんでしょう…

>>402 通りがかりさん

ご回答ありがとうございますm(_ _)m
じゃあ、低層階で50平米代であれば3000万円代も！！

>>405 通りがかりさん
7階と8階の価格差を考えて、同じ比率で3階となると3000万円代はない気がします。
実際どうなるかは分かりませんけども。

>>404 マンション検討中さん
3期まであると聞いていますが時期は分かりません。

倍率からするに2期は1期より価格が上がることはあっても下がることはなさそうな感じなので、3000万台の部屋は出てこないでしょうね

流石に上がりはしないのでは…

階が下がりますからね

階が下がっても売れ行き良ければ、他所の手法みたいに価格上げてくる可能性あると思います。

既に強気な価格だから、さらに調子乗ってやりかねないですね

価格は下げるって最初の頃言ってましたよ

すみません、床暖房って、その上からカーペットとかひいても暖かさとか大丈夫なのでしょうか！？

そのままフローリングのまま使わないとダメなのですか？？

今月頭にMR行った時には上がるって言われました。

>>415 通りがかりさん

こちらは同じ時期に少しは下げると言ってました

通りがかりさん


もしかして、あなた駆け込みで一般なのに先行で買えた方ではないですか？

そういう風に書き込むの止めた方が良いですよ、住み始めてから他の方と上手く行きませんよ？

先行購入自慢さん、年代が気になる笑

既に購入済みの地権者、プレセールで購入出来た一般の方。
この辺りの人間が、でばって書き込んでる模様。
住み始めたら理事会とかで張り切りそうだね。

というわけで、こんな雰囲気の悪いマンションを買うのはやめましょう。

そもそも先行購入ってあったの？

価格表の空白欄と地権者への販売個数にズレがあるため、おそらく先行販売はあったのではないかと推測されます

購入できた方は情報を落としてくれないのであれば契約者専用スレに移動をお願いしたいです
25日以降ますます雰囲気が悪くなりそうで心配です

今日書き込みで何か雰囲気を悪くするようなネタありましたかね。
無知ですみません。教えて下さい。

今日のっていうより過去のでは？

みなさん抽選結果は現地で聞きますか？

抽選を観に行きますと言ったら、や、来なくても別に電話でお知らせしますよ

という感じで、コロナもあるし普通は行かないですし、こっちも特にお呼びしません風な雰囲気でしたが…
抽選に是非来てください！みたいな感じの方って逆にいるのでしょうか？

いきませんよ
行っても確率は変わりませんし、来るよう言われてません

いくら電話しても折り返しありません。もう一ヶ月半経ちますが全くだめです。資料は来ていますがそこまでです。なにこれ？

抽選で人が集まったらMR見学を制限した意味ないですからね。

どっかのマンションは、抽選をオンラインで中継してたな。

ホームページの更新が全くなくて草

>>429 マンション掲示板さん

なんか試しに聞いてみたら、新規さんでも平日なら遠くない時期にまだ空いてる日が何日かあったような…と言ってましたよ。土日は数ヶ月先まで満員で壊滅的な事は言ってましたが笑

平日で良ければもう一度連絡してみるのも手かも知れません
向こうにも資料請求した順にご案内～とかあるのかも知れないので、まだ順番なのでお待ちくださいとか言われるかもしれませんが…

>>433 名無しさん

助言ありがとうございます。そもそも折り返しの連絡がないんです。催促の連絡をしても気長に待ってくださいみたいなことを言われて終わりです。人は十分集まったからもういらないよって感じなのが伝わってきます。平日でも構わないのに詰みました

>>434 マンション掲示板さん

いえいえ
向こうは電話番号控えてるっぽいので、あんまり繰り返しの連絡だと、ちょっとしつこくなっちゃうかもですね…

枠が空いてる日もあると思われるのに、どうやって振り分けているのか不思議です
2期の締め切りとかは全然決まってないみたいでしたが、間に合うと良いですね！

他人の心配より、まずは自分の心配せねばでした…笑

共に上手くいくと良いですね！

そろそろサイトに大まかな価格が出てもおかしくない時期ですよね？

>>427 名無しさん

抽選にならない部屋を選びましたが、抽選日には必ず来てくださいと言われました。

それはまだ現在が要望書の段階だからでは…？
抽選会自体の参加義務はないはずですよ

>>363 マンション検討中さん
6000万円オーバーです。階違いは40万ずつ変わります

>>438 マンション検討中さん

今の家が売れたら買うとか言う人は、断ってると。
まー、営業マンの言うことですからね。
下がっても1000万かなと
売る気はないので、希少物件なので買ってみます

>>439 匿名さん
補足で75、81平米の角部屋はおそらく各1戸しか空いてません。2期以降用に空けているかは知りませんが、少なくとも値段の出ていたところは。記憶だと4階のAと3階のRどちらも7500万はしたはずです

他のマンションスレは高い・売れ残りそうというレスで溢れてますが、ここは完売しそうな勢いですね

ここは即日完売間違いなしでしょう。
それよりも瀬谷レジ誰か買いませんか。
春頃からずっと黄色い上着着て立っている3人が、そろそろ可哀想に見えてきました。
あれはバイトですかね。
ここに見学行った人を明らかに狙っている感が半端ないです（笑）

ここ↓↓↓
https://www.ds-seya.jp/index.html

>>443 口コミ知りたいさん

購入してあげてはいかがでしょうか。

無理!!

メリット
間取り広く、価格が安定の瀬谷価格。
加えて、売れ残りだから値下げ交渉可能か。
郵便局とローソンが近い←メリット？笑

デメリット
駅から遠い(雨の日確実に靴濡れる)
近くに大型スーパーない(小さいスーパーならあるが大型となるとマルエツ、ロピア、オーケーストアまで行く必要あり)
車ないと生活厳しい？
目の前が交通量の多い道路で排気ガス臭い＆大型車の音うるさい
南西に行くとアップダウンの激しい坂
目の前が団地で治安はどうか？

メリット少なっ
営業妨害になってます

>>447 のメリットを追加するなら
隣が地区センターなので、こどもがいれば遊ばせやすい
基本南向きなのでライオンズと同等の日差しが得られそう
ベランダ側は道路なのでまあうるさいが、共用部側は住宅街なので静か（窓を閉めれば気にならないのでは？）
既にできている物件なので、引越した時の家具配置や雰囲気のイメージがしやすい
これくらいでしょうか？
大型スーパーがないのは痛手ですが、今はネットスーパーや生協等の宅配が充実しているので上手く併用すればと思います。
それでも私はライオンズがいいですが…

ここはライオンズの掲示板ですので、瀬谷レジの話をしたければ、瀬谷レジの掲示板でお願い致します。