マンション検討中さん
[更新日時] 2021-09-27 18:29:08
ライオンズ横濱瀬谷ステーションスクエアについての情報を希望しています。
瀬谷駅直結のマンションです。
駅近で買い物にも不自由しなそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://lions-mansion.jp/MA161023/
所在地:神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷四丁目4番10外(地番)、
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷四丁目4番10号(住居表示未実施地区)
交通:相鉄本線「瀬谷」駅下車徒歩1分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:52.39平米~81.06平米
売主:株式会社 大京
施工会社:戸田建設株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-07-13 11:52:51
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目4番10(地番)、神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目4番地10ライオンズ横濱瀬谷ステーションスクエア(室番)号(住居表示未実施) |
交通 |
相模鉄道本線 「瀬谷」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
144戸(一般分譲対象戸数116戸)他に、店舗7戸、公共施設 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上10階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京
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施工会社 |
戸田建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズ横濱瀬谷ステーションスクエア口コミ掲示板・評判
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361
評判気になるさん
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362
マンション掲示板さん
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363
マンション検討中さん
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364
評判気になるさん
>>363 マンション検討中さん
75平米ってAタイプの部屋のことですか?
坪単価350くらいですよ
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365
評判気になるさん
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366
評判気になるさん
>>365 評判気になるさん
今は一度落として、後で上げるということなのかな笑
上がれば良いですけれどもね…
そいえば話を変に戻しますけど、瀬谷ライオンズの下の飲食店、個人的には丸亀製麺希望です!デベさん!
マンション購入でお金を使い果たすので、なるべくリーズナブルで評判の良い飲食店を希望です!(笑)
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367
評判気になるさん
>>366 評判気になるさん
ちなみに入れる店舗ってデベ側が決めるのではなく、組合が決めるみたいなこと営業さんが言ってました。
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368
評判気になるさん
>>367 評判気になるさん
組合ですか?
組合って…?マンションの組合ですか?地域の組合ですか?
マンションの組合だと、今の地権者の人達&先行販売で滑り込み購入出来た人か、もしくは我々(買えるかまだ不確定)が入居してから話し合うみたいな感じですかね?
飲み屋じゃないお店がいいなぁ
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369
評判気になるさん
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370
評判気になるさん
>>368 評判気になるさん
今回のマンションは、瀬谷駅南口第1地区市街地再開発組合が大京にこんな建物建ててって発注したとのことです。
だから相鉄不動産でもないみたいです。
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371
評判気になるさん
以下、2016年頃の記事です。ご参考までに。
横浜市瀬谷区の瀬谷駅南口第1地区市街地再開発事業で、計画を進めてきた準備組合が14日に臨時総会を開き、本組合(川口安徳理事長)を設立した。今後、17年度に権利変換計画の認可を受け、既存建物の解体工事に着手。20年3月の竣工を目指す。参加組合員として大京、事業コンサルタントとしてアール・アイ・エー、事業協力者として戸田建設が参画している。
再開発の計画地は瀬谷区瀬谷4の約1ヘクタール。再開発ビルは敷地面積5289平方メートル、建築面積は4171平方メートルで、RC造地下1階地上10階塔屋1階建て延べ2万4037平方メートルの規模になる見通しだ。1~2階に商業施設、3~4階に区民文化センターなどの公共施設、3~10階に146戸の住宅が入る。エリア内に都市計画道路や駅前広場(約3000平方メートル)などを整備する。
地権者は個人権利者が31人、相模鉄道など法人が2者、横浜市の合計34者。5日に市が本組合設立を認可していた。
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372
マンション検討中さん
あぁ、早くみんな無事に購入して、楽しい瀬谷ライフの会話を楽しみたい!
みんな買えれば、変ないざこざなんて無いのに。
倍率も、あるところはあるみたいですが、無いところは全然無い、無抽選ほぼ確定であろうっという部屋もありましたね。
それで妥協できるかは人それぞれですが
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373
マンション掲示板さん
>>372 マンション検討中さん
ほんとですね?
50平米台の部屋は抽選なしで入れるかな?と勝手に思ってます
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374
マンション検討中さん
>>373 マンション掲示板さん
や、63以下は結構人気でしたよ、ほぼ抽選確実と思われます
リビング横広めのが当時不人気だったと思います(しばらく前の話)
やはり窓無し部屋は人気ないのでしょうか
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375
マンション検討中さん
374です
間違えました
70の窓無し部屋があるところが当時人気無かったです
65も人気だった気がします
まあ、希望部屋は抽選締め切りまで移動出来るので当日には埋まっちゃうかもですが
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376
マンション検討中さん
結局、大半が抽選で当日までわからないということですね。
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377
マンション検討中さん
>>376 マンション検討中さん
そういう事です笑
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378
マンション掲示板さん
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379
マンション検討中さん
固定資産税の話を伺った方いらっしゃいますか?
下にテナントが入っている場合、通常のマンションと計算方法が違ったりするのでしょうか?また、瀬谷の地価は未だそれほど高くないようですが、固定資産税は他と比べて高かったりするのでしょうか?
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380
マンション検討中さん
>>379 マンション検討中さん
特に聞いてはないですけど、固定資産税がある程度高くなったからといって物件を購入しないという訳ではないので、あまり気にされなくても宜しいのでは(笑)
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