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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区月島三丁目3300番他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
37.66m2～91.25m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
16,248円～37,578円 |
| 修繕積立金（月額） |
4,280円～10,370円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 5.84平米～17.99平米
※専有面積には専有トランクルーム面積（0.84平米～2.32平米）を含みます。（一部住戸）
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（770戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,285戸（非分譲住戸340戸、その他住戸30戸（※1）含む、他店舗等25区画あり） |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上58階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年04月下旬予定
入居可能時期：2026年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主]一般財団法人首都圏不燃建築公社
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
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| 施工会社 |
五洋建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドシティタワー月島口コミ掲示板・評判
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2431
マンコミュファンさん
キャンセル住戸で値上げ？？
次の販売待たずに値上げとは恐れ入る。
やはりスミフは一期一次が買いだったわけですね。
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2432
匿名さん
>>2431 マンコミュファンさん
キャンセル住戸の販売ってこの1ヶ月で値上げしたってことですか？
JVの調整ってそんな早くできるもんなのですね。
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2433
匿名さん
さすがスミフ。もう値上げなんですね。
迷わず、すぐに購入しないと、どんどん値上がりしていきますね。
飛び込む勇気、ですね。
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2434
マンション検討中さん
ワックスオプションを検討したところ、二つの洋室を含めていると、１３万以上の見積りができました。さすがに高いと思いますので、他の業者さんを探したいと思います。おすすめの業者さんはご存知であれば、教えてください。
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2435
検討板ユーザーさん
>>2434 マンション検討中さん
広さ書かんとわからんよ。
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2436
通りがかりさん
>>2435 検討板ユーザーさん
全部で約34畳ぐらいです。
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2437
匿名さん
>>2417 eマンションさん
PTKって両手広げれば右も左も壁に手がついちゃうような狭い間取りがあったみたいだけど、ここは大丈夫？
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2438
マンション検討中さん
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2439
匿名さん
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2440
マンコミュファンさん
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2441
名無しさん
>>2438 マンション検討中さん
もう価格出ているのですね。ざっくり何割上げでしょうか？
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2442
マンコミュファンさん
>>2438 マンション検討中さん
これは一期で買った人は大勝利ですね。
セオリー通りですけど。
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2443
口コミ知りたいさん
>>2438 マンション検討中さん
どの程度の値上げになりますか？
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2444
通りがかりさん
>>2442 マンコミュファンさん
高すぎると言われながらも一期は買いだったのか。。。
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2445
マンション検討中さん
湾岸エリアは早い者勝ちすぎる
月島、勝ちどき、豊洲ともに常に早く買った順に大きな利益が得られる
待ってると単純に値上がりを眺めるだけ
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2446
マンション検討中さん
ここはまともな間取りの広い部屋がない。
昨今のマンションはどこもひどいが
都心三区とはレベルが違いすぎる。
高くて不便で眺望が悪くて間取りが悪い
埋立地バラック街のタワマンに価値はない。
富裕層やキャピタルゲインを得た近隣民には
これでは全くうけない。
方角は隅田川ビュー以外は価値がない。
間取りはどこにでもある
2LDKのリビングイン中住戸がまだまし。
まさかドトールの方が間取りがまとも
だったという時代がくるとは。
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2447
マンション掲示板さん
>>2442 マンコミュファンさん
何が大勝利?
いくらで売り抜けられると?
大勝利は月島と勝どきの全タワマンだよ。
ここのお陰で勝手に値上がりしていくw
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2448
マンション掲示板さん
坪720でかって1.3倍にしかならなくても坪940で出口を待つ必要がある。誰が三番手以降の月島にそれだけ払うのさ。スミフ縛りで儲けたいなら池袋一択だった。ここは儲けの旨みがなさすぎる上に居住するにも魅力がない。
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2449
匿名さん
もうすでに１期も高いから2期でもそんなに値上げしないんじゃないの？スミフなので数百万とかの値上げはあるかもだけど。
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2450
匿名さん
1期も安かったけどね。東池袋が安すぎて埋もれてただけ。
グランドシティタワー月島
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所在地：東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）
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交通：東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩5分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：37.66m2～91.25m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 1,285戸
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