マンション検討中さん
[更新日時] 2023-04-10 06:03:44
売主:三菱地所レジデンス
施工会社:木内建設
ザ・パークハウス 市川二丁目
所在地 千葉県市川市市川2丁目415番1(地番)
交通 JR総武快速線、総武線「市川」駅(北口)より徒歩7分、京成本線「国府台」駅(改札口)より徒歩8分
総戸数 57戸
販売予定 2020年11月中旬販売開始予定
完成日または予定日 2021年9月下旬
入居(予定)日 2021年11月中旬
売主 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社 木内建設株式会社東京支店
【タイトルを正式物件名称に変更し、物件概要を追記しました。2020.6.11 管理担当】
[スレ作成日時]2020-06-10 00:25:34
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物件概要 |
所在地 |
千葉県市川市市川2丁目415番1ほか2筆(地番) |
交通 |
総武本線 「市川」駅 徒歩7分 (北口) 総武線 「市川」駅 徒歩7分 (北口) 京成本線 「国府台」駅 徒歩8分 (改札口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
57戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年09月下旬予定 入居可能時期:2021年11月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
木内建設株式会社東京本店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 市川二丁目口コミ掲示板・評判
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40
マンション検討中さん
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41
名無しさん
ここを待つかルフォンにするか迷ってます、、
ルフォンもう残り少ないんですよね、、
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42
マンション検討者
立地ならルフォンかなと思いましたが、外観や間取り、日当たりはここの方が良さそうな気がするので見送ることにしました。
ルフォンもとても良いマンションだったので迷いましたが。
見送ったのを後悔しないことになると良いのですが・・・
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43
名無しさん
>>42 マンション検討者さん
立地がやっぱりルフォンの方が良いんですよね、、
ここの値段が気になります。
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44
評判気になるさん
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45
周辺住民さん
一生ものに住むには、静か(バス通りで無い)、と日当たりが重要だと思う。
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46
マンション検討中さん
このマンション検討しています。
マンション探し始めたばかりで知識もあまりないのですが、ここの70平米だと6千万くらいはいくのでしょうか。。
早く価格が知りたいです。
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47
ご近所さん
信号待ちを入れたら駅のホームから12分見とかないとね
あと、ザ・パークハウスブランドの割にはアルコープが全然ないのが気になるね
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48
マンション検討中さん
>>43 名無しさん
ルフォンは無いでしょう?
デザイン、間取り、どちらも悪すぎ。
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49
マンション検討者
80平米超えの部屋はいくらくらいになるでしょうか?
価格発表は何時ごろになるでしょうね。
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50
マンション検討中さん
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51
マンションさん
どの間取りが一番人気になるでしょうね?
価格帯を考えれば、70平米ちょいの田の字が手が届きやすそうだし人気でしょうか。
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53
通りがかりさん
[No.52と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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54
マンション検討中さん
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55
評判気になるさん
価格気になりますねー。
最近の価格帯だと最下層3LDKでも六千万超えかな。。。
少し徒歩分数があるから、築浅駅近中古と迷う層が出るかも。
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56
マンション比較中さん
ブランド物件ですし、駅近だともう後余り無いので、色々諸経費を入れて、億近くを用意出来るかどうかだと思います。
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57
マンション掲示板さん
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58
検討板ユーザーさん
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59
名無しさん
市川一丁目のタイムズのとこにモデルルームできそうですね
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60
名無しさん
購買意欲に火がつかない。人気も出ないと思いますが、果たしてどうでしょうか。
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61
匿名さん
>>60 名無しさん
駅から10分以上かかりますが、閑静な住宅街なのでそこそこの人気になると思いますよ。
ただ、価格は最低でも6000以上でしょうね。
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62
マンション掲示板さん
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63
通りがかりさん
>>59 名無しさん
ちょっと小ぶりですが、モデルルームなんですね! 何ができるのかなぁ~と思っていました。
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64
買い替え検討中さん
HP見る限り間取りがちょっとショボくないですかね
あと安易に引き戸を採用しすぎ。引き戸は上下階への騒音の元になる
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65
マンション検討中さん
MR公開前にしては書き込みがそこそこあるから、それなりに注目を浴びてる物件だと思いました。
早く見てみたいですね。
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66
匿名さん
まず近隣住民さんとの話し合いが3年くらいありましたので
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67
マンション検討中さん
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68
名無しさん
>>66 匿名さん
隣駅のときと違って幟が見当たらないのは流石ですね。
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69
マンション検討中さん
新しい間取り来ましたね。
Lタイプなかなか良い間取りに見えますが、DINKS向けでしょうか。
3LDKだったら欲しかった。
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70
購入経験者さん
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71
周辺住民さん
>>69
Lタイプ、いい間取りですね。
コンサバトリー→洋室3で子供部屋にすれば3LDKでいい感じなんですど惜しいですね。
収納たっぷり&洗面所が廊下にある間取りが多くて全体的に好感持てます。
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72
マンション検討中さん
エントリー登録したアドレスに届いたアンケートの「他に検討している物件」という質問の選択肢に「エクセレントシティ市川二丁目」とありました。これから建設予定のマンションなのでしょうか?もしご存知の方いらっしゃったら教えていただきたいです。
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73
名無しさん
エクセレントシティは少し川寄りだと思います。
同じエクセレントシティだと市川ステーシアの方が立地は良かったと思います。
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74
マンション検討中さん
≫73
それはエクセレントシティ市川ですよね。
二丁目ではないので、別物だとおもわれます。
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75
通りがかりさん
>>72 マンション検討中さん
もしかすると市川広小路の建設中のマンションの事かも知れません。
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76
匿名さん
>>75
そうです。あの交差点横で工事してる場所です。
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77
マンション検討中さん
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78
名無しさん
アンケートきましたよ。
今日現地見てきました。
駅からはすこし距離ありますね。
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79
マンション検討中さん
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80
検討板ユーザーさん
間取りや外観はとても良いと思いましたが、路地の狭さがどうにも気になります。
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81
名無しさん
>>75 通りがかりさん
交通量が多い交差点だからうるさそうですね。
産業道路はトラックも多いし、洗濯物も排気ガスですぐ黒くなりそう。
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82
マンション掲示板さん
>>80 検討板ユーザーさん
駐車場があの位置だとやはり。
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83
周辺住民さん
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84
マンション検討中さん
未就園児がいるので小学校が近いのはいいと思いますが、市川小学校って校舎かなり古いんですね。こんなもんなのかなー。
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85
匿名さん
ちゃんと5年ぐらい前だったかな、何年か前に耐震補強してましたよ。大丈夫かと思います
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86
周辺住民さん
まあ、宮田小の校舎よりは新しいですから。(当時"新校舎"で学んだ卒業生)
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87
匿名さん
市川市のホームページみたけど、けっこう古いですね。(宮田小学校の方が新しいのでは?まぁどっちでもいいですけど。)
コンクリート寿命は65~100年(新築時のコンクリート打設の強度による)だから、耐震やっててもあまり意味をなしてないでしょ。
耐震は一般的には、外壁または校舎内部にブレースの補強いれるだけだから、コンクリート自身の寿命が伸びてる訳じゃないですよ。
普通それだけ年数たってたら建て替えなんですけどね。
数年前に何億とかけて耐震工事やったなら、少なくともあと10年は建て替えないでしょうね。
あとマンションまでの道けっこう狭いですね。ベビーカーけっこう怖いですね。墓場はやっぱり妻が怖いって言ってます。
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88
マンション比較中さん
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89
マンション検討中さん
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