千葉の新築分譲マンション掲示板「ザ・ パークハウス 市川二丁目ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-10-21 07:45:18
4.5
口コミ人気度

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-ichikawa2/
売主:三菱地所レジデンス
施工会社:木内建設

ザ・パークハウス 市川二丁目
所在地 千葉県市川市市川2丁目415番1(地番)
交通 JR総武快速線、総武線「市川」駅(北口)より徒歩7分、京成本線「国府台」駅(改札口)より徒歩8分
総戸数 57戸
販売予定 2020年11月中旬販売開始予定
完成日または予定日 2021年9月下旬
入居(予定)日 2021年11月中旬
売主 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社 木内建設株式会社東京支店

【タイトルを正式物件名称に変更し、物件概要を追記しました。2020.6.11 管理担当】



[スレ作成日時]2020-06-10 00:25:34

所在地:千葉県市川市市川2丁目415番1(地番)
交通:総武本線 市川駅 徒歩7分 (北口)
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.41m2~84.86m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 57戸

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ザ・パークハウス 市川二丁目口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 273 マンコミュファンさん

    ここは要望書どれくらい入ってるか、ご存知のかたいらっしゃいますか?

  2. 274 匿名さん

    市川駅で徒歩10分以内は昔から比較的高かったですよね。本八幡や船橋駅も。
    高いと思う方は様子見でいいと思いますが、戸数が少ないだけにいい間取りは販売開始から早目に売れる予感。

  3. 275 検討板ユーザーさん

    今は殆どの物件で第一期から購入するのは賢明ではありません。
    コロナ前に見に行ったあるデベの物件です。立地や設備など条件も悪くなく、そこそこ人気だったのですが、間取りがどうしても妥協出来ず第一期を見送りました。結局第一期で1/3程は売れたようです。先日、そこの営業さんからオプションサービス+リフォームサービス+値引きの話が来ました。リフォームしても不満が解消できませんでしたし、もう他の物件も見ていてほぼ検討から外していたので結局丁重にお断りしましたが、かなり驚き、迷いましたね。
    本当に今はマンションが売れてません。じっくり待ってれば、想定外の恩恵が受けられるかもしれません。

  4. 276 通りがかりさん

    販売の仕事してますが、中古でも市川駅近築浅ならレインズ掲載前に取引終了が多数。
    この物件はどうなるかわからないけど、いい間取りは数週間で売り切れ予想。問題はその他の部屋をどのくらいの価格で捌くか。

  5. 277 eマンションさん

    やはりそうなのですね。。
    駅前中古、出なさすぎですもんね。

    レインズ掲載前に買えている人ってどういうかたなんでしょう。
    不動産会社が買ってリノベして賃貸物件にしている?

  6. 278 eマンションさん

    角部屋、最上階、ルーフ付、エクステンドで買える人は買えば良い。それ以外は一期で高ければ様子見が妥当な判断ですね。飛びつくようなプランや価格じゃないのに売れたらデベがさらに増長するだけ。ここ数年アベノミクスで異常になったマンション価格を適正価格に戻すチャンスなのに。

  7. 279 通りがかりさん

    べつに高いと思うなら無理して買わなくていいのでは?
    稲毛らへんまで行けば安くなりますよ。
    現実は、結構売れ行きいいです、というのが不動産業界の本音です。

  8. 280 マンション掲示板さん

    不動産屋さんに「いいのあったら早めに教えてください」って言ってコネクション作っておけば買えますよ。
    普通にローンとかでも買えます。眺望良くて駅近なら割とすぐに取引成立します。

  9. 281 通りがかりさん

    小学校かかなり近いからグラウンドの土埃が気になり
    ますね。

  10. 282 口コミ知りたいさん

    戸数57で機械式駐車場が18はかなり多いよ。近隣駐車場はそこまで高くないだろうから時間掛かる機械式は借りる人居なくなるんじゃない?金食い虫で将来必ず管理費や修繕積立金の大幅増額される可能性高いよ。敷地が広いんだからもっと平置が作れたはずだよなー。購入者の将来的な負担よりデベの目先の利益を優先させたのはがっかり。

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所在地:千葉県市川市市川2丁目415番1(地番)
交通:総武本線 市川駅 徒歩7分 (北口)
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
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