セントガーデン海老名ってどうですか？

>>9699 評判気になるさん
やっと本棚の意味がわかりました。
アプリ版だと表示されるのですね。
アプリストアの説明を見るとオフラインで見るためのキャッシュのようですので、
ブラウザを使ってる人や今からアプリをインストールする人は見れなそうです。

9684辺りからずっと素敵ネット内の話してますがここ検討スレですよ

>>9702 匿名さん
検討スレといっても1階の1室が残ってるだけですからねぇ…
てかなかなか完売しませんね

と思ったら一階2LDKが売れて3LDKになってる！
これはラストチャンスか！？

1000家族もいれば様々なタイプの方々がお住みになると思うのですけど、イベントなどの開催時にはどれほどの方々かが参加されるのでしょう？既にウェルカムパーティーが開催されたようですけど、動画を見るとほとんどが同世代のような雰囲気で小さなお子さんのいるご家庭が多いように思われました。もちろん、2LDKもあるので、ディンクスさんもいらっしゃるかもしれませんけど。なんとなく全体の雰囲気が伝わってくる感じがしました。

>>9705 匿名さん

同じようなお便りをマンションマニアさんが返答しているので参考になるかも知れません。
https://www.sumu-log.com/archives/33929/

不動産売買の仕事してますが、海老名のこれからは明るい未来しかないんで、1000ドリームはお買い得ですよ。市役所周辺の南側、再開発の話ありますが、街並みがららぽーと側のが良いですし、建築費高騰で市役所周辺の再開発はかなりの値段が予想されます。

神奈川県内で見ても人口に未来があるのは海老名市でしょうね
横浜市と言えど、ほとんどの区では人口減がすでに始まってます
不動産価値という意味では市内というか駅前限定とはなるでしょうが
センドリは下落要素を探す方が難しいのでは？

祝。完売。

これにて検討板も閉鎖となりますね。おめでとうございます！

記念真紀子

みなさんありがとうございました

引き続き住民板でよろしくお願いします

色々勉強させていただきました！
ありがとうございます。また住民板で(^^)

完売まで何年もかかると言われてましたが蓋を開けてみれば住民への引き渡し時期前に完売してしまいましたね。

センドリ最高！

センドリ最高！
県央内でも羨望の的！

>>9716 eマンションさん
いいマンションだとは思いますが、別に羨望の的ではないと思いますよ

>>9716 eマンションさん

それは無いわ。
センドリの規模感やインフレームとか仕様が好まれず中古を買う人もいるって不動産屋言ってたしね。自分もそれだし。
悪く無いマンションだけどくれぐれも羨望の的とか勘違いしない方がいいよ。とくに2街区は中古出たら間違いなく1街区より駅徒歩、眺望で劣勢だから。

完売おめでとうございます。

>>9718 通りがかりさん

場所によりますね、
実際1街区の中低層階で眺望が最悪の場所もありますし、棟によっては2街区の方が駅近でもあので、同じ金額なら築浅を選ぶ人も多そうですが。

不動産業の仕事してますが、1000ドリの良いとこは、ほぼ日当たりがずっと保証されてますからね。海老名のダイエー付近のマンション群みたいに、スペースあるとびったり建築されて日当たり&眺望がゼロになりがちです。１街区と２街区の間に建築はないですし、ららぽーと潰れない限り１街区も安泰ですね。

南側再開発の調整解除決まって、マンション買う方は、どの位置に何が建築されるか調べて買った方が良いですよ?ただ駅の近い方からと選ぶと、マンションで眺望&日当たりゼロの悲しいことになります。

そもそもⅠ街区はⅡ街区より500万近く安かったのだから同価格で売れれば万々歳でしょ

>>9718 通りがかりさん
駅徒歩は過去にも散々話題になりましたが一概に1街区だから近いという訳ではなく単純な位置取りとしてはC棟＞F棟＞A棟＞D棟＞B棟＞E棟の順で駅近ですから1街区だから駅近条件で優位とも限らないですよ

>>9729 匿名さん
C棟は新しく建つマンションとお見合い、F棟は2街区だから高い、よってA棟が総合的に優位。

>>9729 匿名さん

駅徒歩だけでなく眺望も大事ですよ。
2街区はほとんどの眺望が目の前の1街区なので。
たとえB棟でも眺望良ければ2街区より売れますよ。築年数の2年なんて誤差ですから。

みなさん評論家ですかwww

Aの高層階が断トツ優位なのは間違いない
D、E、Fはどこも似たり寄ったりでしょ、それぞれ一長一短あるのだからそもそもの価格差もある訳で
B、Cが一番、未知数ではある、特に低層階は…あの距離感ではレジデンスとC棟の騒ぎどころでは無い
安く買えるならチャレンジする価値はあるか…20年後も何も無い可能性もあるし…無いかｗ

>>9729 匿名さん

C,F棟はサブエントランスからの出入りが基本になってしまいます、エビーロードを使用しづらいのも痛手です。

今までは新築分譲で　物件選べたので
どこの棟がどうとか　細かく比較しましたけど
中古になるとタイミングなので売り出した時に目に止まった方が　その物件と立地に価値を感じたら買うまでの話のような…
２街区が完売してこれから　住もうと言う時に　何年も先のこと　ここで意味ない議論しても…

>>9731 マンション掲示板さん

それは無い。

いつどのタイミングでどんなものが出るかわからない中古を待てる方は辛抱強いですね！

美容院ばかりのエビーロードが使えないのが痛手というのがようわからん

>>9738 マンコミュファンさん

確かにね。でもエビーロードなら帰りにローソン寄れるメリットあるよね。サブエントランスルートは、ビナガーデンズテラスのセブンの営業時間あるし…。
モデルルーム潰してコンビニ出してくれないかな…

ローソンはエビーロードを通らずとも腎健クリニック前にありますよ。店舗間距離のルールやリコー社員を抱え込もうとして失敗した経緯があるのでコンビニは絶望的でしょう。

モデルルーム潰してコンビニ出して欲しい！！

>>9738 マンコミュファンさん

雨に濡れないで交差点まで来れますし、
ららぽーとに寄って戻らずに帰れます。

メイン側サブ側どっちがいいかは人それぞれですよ。まぁ、営業さんはメイン側の方が圧倒的に人気だったとは言ってましたけどね。

そんなことよりここの検討板はいつになったら閉じるんでしょうか。開けておくとこういうどうでもいい論争がいつまでも続くのでさっさと閉じてもらいたいところです。

>>9743 口コミ知りたいさん
中古の検討もここの板で行うように変わったので閉じられることはありませんよ。

>>9744 マンション検討中さん
他のマンションもそうなの？

マジで改悪だよ管理人さん。
全部売れたのに検討板なんて開いといたら
そりゃあ嫉妬民や荒らしが増えるだけやろ。。
一刻も早くアプデして閉鎖してほしいわ。

>>9740 マンション掲示板さん

話聞いてた？帰り道に、って言ってるよね。あっちのローソンは帰り道じゃないし、使う時に限って踏切にハマるというね。
あの時とは違ってセンドリで1000世帯、2000人以上増えてるし、エビミラ、グレーシアタワー民を取り込めば、勝負できるでしょう。

新築が完売したは良いものの、検討板でひたすら各棟の住民間でお互いの棟の良し悪しを言い合い場になり始めていきますねえ・・・
もう中古の売出しかないんだし、いくつかの棟から好きな場所を選べる状況でもなくなっているんですから検討板は閉じてほしいもんです・・・

入居に向けてウキウキの書き込みが中心になってる住民板の方がよっぽど穏やか

>>9738 マンコミュファンさん

買い物しない人かな、
てか美容院なんかそんなにないでしょ、
レジデンス住民か。

>>9748 匿名さん

海老名ザレジデンスの人が荒らしてるのがほとんどだよ
放っておこうや＊＊＊の人達は笑

またレジデンス民か、いい加減負けを認めろよ。先見の明がなかったんだよ。あんたらは。こちらに被害をもたらすなよ。

レジデンスの嫉妬が酷い
いい加減にして欲しい

>>9743 口コミ知りたいさん

ほんとそれです。人それぞれに尽きる。以前、大規模マンションに住んでいて立派なエントランスだったけれど、私には駅まで、その道のりが長く感じて煩わしく感じたときがありました。コンサルジュさんと顔を合わすのも億劫だったので、サブエントランスでスマートにエレベーターに乗れる、今の棟が気に入ってます。ただ、これはあくまでも私見で、毎日メインエントランス通って気持ちよく過ごせる方もいることは否定しません。色んな方がいるように、中古を購入される方も色んな視点や価値観があると思います。なので、どこが1番だとかそういう生産性の全くない話、見るに耐えません。

>>9753 名無しさん

書いているのは住民じゃないから気にするな。
荒らしてるのは海老名ザレジデンス住民です。
スルーするに越したことはない。

今どきここまで仕様が◯いマンションも珍しい

>>9754 マンション検討中さん

あなたのことを言ってるんだよ。
狭い海老名のお隣りのマンションと争って、マンション住民の質が疑われるから黙っとけよ

>>9747 マンション掲示板さん
ところで、たまに海老名ザレジデンスがエビミラって呼ばれるけど、もしもふざけて言ってるなら、これを機にエビザレに呼称変えれば良いのに。ミラなんて一切入ってないので。エビザレと。
https://www.weblio.jp/content/%E3%82%B6%E3%83%AC

>>9757 マンコミュファンさん
海老名のミライを託されているので略してエビミラです。

>>9756 匿名さん

ほら海老名ザレジデンス糞民が釣れた笑
煽り耐性無さすぎ

>>9757 マンコミュファンさん
エイビィから見られるからエビミラらしいよ。

>>9749 匿名さん

エビーロードの中に美容院が6件、外側に1件の
合計7件あるけど、200m足らずの距離に6?7件ってどう思う？

>>9761 マンコミュファンさん

海老名ザレジデンスの人達がこぞって美容院行くからOK

ほらほら海老名ザレジデンス民がいっぱい釣れた笑、煽り耐性無さすぎでしょ。いい加減諦めろよ。こちらには勝てないんだからよ。

セントガーデンに勝っている要素が何も無いレジデンス民哀れすぎる笑　こっち見んな

見渡してもセンドリより良いマンションってないよね
エ＊＊ラなんて視界にも入らないのになんか頑張ってる

そろそろ顔真っ赤にした海老名ザコレジデンス民が無能な管理人に対して削除依頼すんだべ笑 毎回この流れ。管理人はこの板を閉鎖しろ無能。

>>9758 マンション検討中さん

何それ、怖い。

>>9765 eマンションさん
エビザレは見る人から見れば、路傍の石ってか。

ざれ【×礫】　読み方：ざれ　細かい石。小石。

不動産界隈の人間ですけど、駅近で庭付きの物件ってお宝ですよね。
なかなか売りに出ないし。駅近すぎても騒音等で煩わしいし、ここは絶好の位置ですよ。

セントガーデンが1000ドリームプロジェクトでセンドリと呼ばれるのと同じで、レジデンスはかつてエビナのミライをキャッチフレーズとして売り出されたのでエビミラと呼ばれるように。
でもあれが海老名の未来と言われると…残念です。

>>9769 デベにお勤めさん
マンション1階の庭なんて使い道無いし、1階はセキュリティ的にも良くないしマイナスでしかない。不動産界隈の人間なら知ってて書いてるよね。1階の物件の中古か賃貸が捌けなくて困ってるのかな？

>>9771 口コミ知りたいさん

おーい！海老名ザレジデンス住民はここに書くなよー
何度も同じこと言わせるなよー

徒歩数分しか変わらないのに近隣のマンションに執拗にマウントとるのが不思議
それを言うなら2街区も1街区より駅が遠い上に値上げされて＊＊＊じゃん
23区内のマンション買った人がマウントするならわかるけど同じ海老名だよ？情緒大丈夫そ？
マンションのイメージ悪くなりそうで恥ずかしい

>>9773 通りがかりさん
弱いものいじめ。きっと下がいると安心するのでしょう。

>>9773 通りがかりさん
弱いものいじめ。きっと下がいると安心するのでしょう。

こっち見んなとか、中高生の苛めかよ。
人を差別するようなドキュン発言をするような奴が同じマンションに住んでるとか嫌過ぎる。

ここ最近の新築でここよりコストカットしてるマンションを探すのも難しいのに、外から見るとエビミラもセンドリも大して変わらん。
同じ長谷工物件同士で何争ってるのか。

ここは海老名で最高峰マンション
マウントとる必要など更々ないですよ
買い物するにも一部の23区より断然便利だし

>>9771 口コミ知りたいさん
実物見て言ってる？庭なんて使い道無いっていうのはそう思う人だけでしょ。
ここセキュリティーかなり堅いよ。

レジデンスが良いか悪いはともかく、当時の価格で買ってる時点で正解だったのは間違いないよ
うまいこと売れてセントに引っ越して来る人がいたりしてｗ
セントのⅠ街区買った人は、かなりいい買い物したよな
Ⅱ街区買った身からすると、あの価格でⅠ街区の高層階買った人はホント羨ましいよ

>>9776 検討板ユーザーさん
ほんとそれなです
思想は自由ですけどわざわざ人を不快にさせるような発言を書き込んじゃうのって相当きてますよね

見渡してもセンドリより良いマンションってないよね
エ＊＊ラなんて視界にも入らないのになんか頑張ってる

見渡してもセンドリより良いマンションってないよね
エビミラなんて視界にも入らないのになんか頑張ってる

センドリとエビミラは同じじゃねーよ。駅近や共用施設、駐車場とすべてが2ランクも3ランクもセンドリの方が上だろ。海老名駅西口最強物件は確実、日鉄興和不動産がデベなんだからな。

まだ言ってんのか
メジャー7でもない業界10位にも入らない何ランクも下の3流デベ日鉄興和をアピールしてるのも意味分からん、寧ろマイナスだろうに

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47435/

>>9784 契約者さん1さん
まあまあ、所詮は海老名なので、お山の大将を争ってもしょうがないでしょう。

タワマンはよく見てないので知らないけど、センドリは今のところ最高のマンションだと思う。
頼むから延々と騒いでるマンションと比べないで欲しい。

>>9787 名無しさん
タワマンを除くと板マングレーシアが最高ですね。仕様が別格、立地もセンドリより上です。

センドリが海老名最高のマンションだ！
タワマンはよく知らないけど。。
泉二丁目のマンションの比較かなw
そもそも何を基準に最高と言い切ってるんだろ。

ほらー他をディスるからここもコストカットえぐいという現実をつきつけられたりディスられるんじゃん
センドリ最高ならセンドリ最高とだけ言ってればいいのに一言余計なんだよ

>>9785 検討板ユーザーさん
リンク先下記似てるな。予言か。

333 マンション比較中さん 2018/11/29 18:09:28
何か資産価値が落ちないマンションで上位らしいが、
ここは周りの住民の家の資産価値を落とすような設計のマンションを建てています。
そして周辺住民無視と周辺住民との対話は他社へ丸投げ、自分たちは逃げ隠れと言うのが、この会社の姿勢です。

資産価値落ちない→まさしく。
周りの資産価値落とす→建った事で、比較競合され、資産価値落とす可能性。
周辺住民との対話丸投げ→建築計画の第3工区で長谷工にマンション建設反対、結局立つで更に懸念。

>>9788 評判気になるさん

戸数すくねーから修繕費高そうだね。
あと駅前のスケボー輩や、選挙演説煩そう。
駐車場も平置きではないよな？まあ人の価値観それぞれ

>>9788 評判気になるさん
隣田んぼじゃん。おまけに目の前駐車場だし将来何建つかわからんとこよく買うな。

海老名で、この規模で見事完売ですからね！
東口方面の再開発は気になりますが、既に駅近の土地がレアですから、センドリはおそらく最後のお買い得優良物件でした。
センドリ最高！！

>>9793 マンション検討中さん
田んぼと目の前駐車場には将来絶対何か建ちそうですね！

もうやめましょうよ！
これ以上戦うの！

ほんとだよ。3連休で誹謗中傷してて楽しいか？
実生活でよっぽど追い詰められてないと普通ここまで荒そうと思わないよ。
自分の生活してるところに戻りなよ。居場所ないなら引っ越しなよ。

>>9793 マンション検討中さん
確かに田んぼのままにしておくのはもったいない。マスタープランにもあるけど市役所近辺の次の開発は西口の西側でしょうね。

https://www.city.ebina.kanagawa.jp/_res/projects/default_project/_page...

・上郷地区（海老名駅西口地区の西側）については、今後の人口動向を踏まえ、住宅地を主体に商業・業務等の複合的な機能を兼ね備えた、地域特性に応じた市街地の形成を検討します。（P74）

ホムセンなどの商業施設ができるとセンドリ民にとっても嬉しいのでは？

貧すれば鈍するという言葉がぴったりですね
誰とは言いませんが