物件概要 |
所在地 |
神奈川県海老名市泉二丁目953-4(I街区)、953-8(II街区)(地番) |
交通 |
相模線 「海老名」駅 徒歩5分 (I街区) 7分(II街区) 小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩8分 (I街区) 9分(II街区) 相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩8分 (I街区) 9分(II街区)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,000戸(500戸(I街区)、500戸(II街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(I街区、II街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]小田急不動産株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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1000 DREAM PROJECT口コミ掲示板・評判
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2481
マンション比較中さん
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2482
評判気になるさん
>>2478 検討板ユーザーさん
>目の前が汚い川とか、汚い公園とか、鉄塔に囲まれてる
この記載で特定されてしまうようなマンションって・・・
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2483
名無しさん
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2484
マンション検討中さん
>>2483 名無しさん
ですね。A棟は大体埋まってきましたね。そろそろB棟も販売増やしていくんでしょうかね。
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2485
マンション検討中さん
んー、ここの立地だと土日の混み具合が気になる。だけど少なくともグレーシアよりは売れると予想
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2486
マンション掲示板さん
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2487
匿名さん
>>2486 マンション掲示板さん
立地が全てならどうしてここに?
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2488
マンション掲示板さん
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2489
名無しさん
>>2487 匿名さん
匿名さん、センドリの板ではこんな口調なのに、パークホームズの板ではなぜかすごく丁寧な口調になりますよね笑
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2490
マンション検討中さん
Suumo見た感じだと次は第1期4次が始まるみたいですね。
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2491
匿名さん
>2480
>2481
登録期間中だとバラは登録の入ったところ、価格が表示されてるところは販売対象でまだ登録が入ってないところ。
供給済みのところは以前の販売で契約済みの部屋。
ちなみにバラが付いている部屋も抽選覚悟でぶつけることは可能。営業は嫌がるけどね。
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2492
購入予定者
>>2491 匿名さん
私は一次で契約したのですが、私の契約した部屋はバラになってましたよ。つまりバラは契約済みの部屋です。
ウソや適当なコメントは検討されている方を惑わすので本当にやめてください。
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2493
マンション検討中さん
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2494
匿名さん
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2495
マンション比較中さん
>>2490 マンション検討中さん
ですね!戸数未定みたいですが、パークホームズもモデルルームオープンしたみたいですし、4次はどれくらい販売出ますかね~?
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2496
匿名さん
ぶつけられるのを嫌う営業さんだね。では、供給済みは何なの?
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2497
匿名さん
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2498
匿名さん
購入予定者さん、ハンドルネーム間違ってるよ。ステマするときは気を付けないと。1人何役?
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2499
マンション検討中さん
バラの数とHPのトップページに書いてある一次の登録数同じだったので間違いないのではないでしょうか?その自信の根拠はなんですか?
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2500
マンション検討中さん
1期の1次で売れたと言ってる数とバラの数が同じなのでバラが1次で売れてるところで間違いないのですが。
供給済みは2次で売れて契約まではおわってない部屋では?
この数字の話にステマもくそもないですね。
まあ、そもそもその売れた数が嘘だったらステマ以上の問題ですけどね笑笑
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2501
マンコミュファンさん
初心者マークの匿名さん、焦ると連投するのね。分かりやすいです。
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2502
匿名さん
一期四次ってことはパラパラ小出しですか。まとまった見込み客集まってないんだね。
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2503
eマンションさん
自身への批判を反らしたいから、闇雲に煽ってくる。分かりやすい単純脳ですね。匿名さん。
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2504
マンション検討中さん
むしろ1000戸が一気に売れたらビックリなんだけど。。
100戸でも十分凄い数字だぜ?
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2505
マンション掲示板さん
1期4次が6戸というのは、パークホームズに多少は流れてそうですね。
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2506
マンション検討中さん
I区の売れ行きが不調だったりした場合、II区開発は中止なんてことになるのでしょうか?
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2507
匿名さん
計画変更はあり得るって明記してるからね。どうなるか。
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2508
検討板ユーザーさん
>>2505 マンション掲示板さん
同時に1期5次の予告が2月中旬で出ているので、
4次は3次の抽選で外れた人の枠かと思いました。
どうなんでしょうか?
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2509
匿名さん
三次以降で調整できずに敗者復活って普通ない。もし、敗者復活販売なら調整能力ないのか。
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2510
匿名さん
一期の時は敗者復活は抽選の当日だった。敗者復活なら三次の抽選日じゃないの。
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2511
名無しさん
>>2505 マンション掲示板さん
1期4次が6戸ってどこに書いてありますか?
教えていただきたいです。
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2512
マンション掲示板さん
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2513
評判気になるさん
>>2508 検討板ユーザーさん
売り方として2次以降は10戸くらいずつ刻んで細かく○次として売り出すって販売初期に営業さんが言ってました。
推測ですが、3次で開いた部屋以外で要望書が入った部屋を4次に充てて、5次は予定通りの部屋を開くのではないでしょうか?
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2514
評判気になるさん
>>2505 マンション掲示板さん
海老名に人が集まる=地域が盛り上がる=マンションの価値が高くなるなので、ここを買う人にとっては結果的にはいい方向だと思います。
どこに重きを置くかで海老名の目立つ物件はどれも悪くないのだから、ここが好調ならそれでいいと思いますよ。
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2515
検討板ユーザーさん
>>2513 評判気になるさん
そうなんですね。
このマンションの売り方や○次について、前から疑問だったのでスッキリしました。
ありがとうございました。
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2516
匿名さん
まとまった見込み客が集まらないから小出しにせざるを得ないってだけ。期を経るとどんどんじり貧になるよ。
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2517
マンション掲示板さん
>>2516 匿名さん
マンションの販売についてお詳しいんですね!あ、バラマークの意味や住宅ローン控除の期間すら知らない方でしたね笑
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2518
マンション検討中さん
1期1次は抽選だったそうですが、2次からは先着順なので手付金も
必ず500必要ではないと言われましたね。
供給済みの所も聞いたら金額出してくれましたので、今からでも手を挙げれば
買えるんじゃないでしょうか。
担当の人はII区中止の可能性について、I区だけでは採算が取れないので無いと思う
と仰っていましたが、建築の申請だか許可が全て終わっていないので断言は出来ない
と念を押されました。
小田急線のホームからは以上です
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2519
匿名さん
南海トラフとか富士山噴火の兆候とか、現実味が増してきて、いよいよとなったらどうなる?
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2520
マンション検討中さん
>>2518 マンション検討中さん
貴重な情報ありがとございます!やはりモデルルームでの情報が確実ですね。この掲示板は(特に一部の方が)推測や思い込みで書き込まれるケースもあるので参考になります。
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2521
マンション掲示板さん
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2522
マンション検討中さん
センドリの最大の魅力は、何でしょうかね?
駅近でショッピングモールに挟まれている生活利便性?
立地の割にお安いような気がするけど、仕様の割にお高いような気もして混乱しています。
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2523
通りがかりさん
ぶっちゃけ似た条件の他県と比べるとコスパは悪いと思います。
ですが、ターミナル駅、駅近、ららぽーと、板マン、駐車場8割(ハイルーフ車所有したい)この条件が3つ当てはまるなら買いではないでしょうか?
パークホームズとの差別化はやはりららぽーとよりの立地だと思います。
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2524
検討板ユーザーさん
私が感じるセンドリの魅力は、駅距離、周辺環境、買い物利便性、駐車場を含めた敷地、維持費の安さ、管理と清掃体制のトータルバランスです。
部屋の設備の細かな仕様は、オプションや住んでからでも変えられるのであまり気にしてません。
それにずっと住むんだったら10から15年後にはキッチンなどリフォームするかもしれないので。
本当は完成後を実際に見て決めたいんですが難しそうですね。
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2525
マンション検討中さん
>>2523 通りがかりさん
似た条件の他県の物件でどのあたりをイメージなんでしょう?
私のイメージだと埼玉だとシントシティ、千葉だとパークホームズ南船橋あたりでしょうか?
正直この中ならセンドリが一番かなー。シントシティはセンドリより1割以上高いですし、原子炉跡地ってのも気になる南船橋は競馬場が目の前で駅からの動線も競馬客と重なるので子育て環境的にどうかなと。
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2526
マンション検討中さん
>>2523 通りがかりさん
申し訳ないけどパークの魅力って価格以外ないような。。。立地もひどいし、設備仕様も言ってもタワマン以下なわけで。。。
価格の安さ求めるなら中古でいいですしね。正直パークの購入検討者はどこに魅力を感じでいるのかよくわからないんですよね。。。
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2527
マンション検討中さん
ご回答ありがとうございます。
ここを買うとしたらオプションが嵩みそうで少し不安になっていましたが、周辺環境は後からお金出して買えませんもんね。とても参考になりました。
そして素人目線ですが、パークの魅力は三井物件の安心感でしょうか。青田買いしても、建物自体のガッカリ感は無さそうな印象です。
(私は駅距離譲れないので候補から外れていますが…)
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2528
住民板ユーザーさん1
>>2527 マンション検討中さん
施工は両方とも長谷工ですので、そこは把握されてますよね?三井ブランドっていっても、その三井のららぽーとがセントガーデンに近いという皮肉。
ちなみに私はセントガーデン購入しました。
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2529
マンション検討中さん
>>2528 住民板ユーザーさん1さん
なぜセンドリの立地に三井がせめてJVでもいいから絡まなかったのか。。そして選んだパークホームズの場所はあんないけてない場所。理解に苦しみますね。。
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2530
e戸建てファンさん
海老名のタワマンを転売目的で買って
そして成功した人はいるのか・・・?
1000万くらい上乗せで中古で出ていたのだが売れ残っていたのだが
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