ブランズ北千里ってどうですか？

>>69 匿名さん
ここを普通といっちゃ他がかわいそう。
桃山台のブランズとジオ藤白台位しか普通がなくなっちゃう。

価格出ましたね。予想通りっていう感じですね。

>>77 マンション検討中さん

北千里は始発駅メリットだけど千里線で1番リセール弱いんだよね。物件多すぎるしまだまだ建てる余裕あるから希少性がない。あと働き方もだいぶかわってくるから始発駅っていう価値はもう無くなってくるよ。

>>83 マンション検討中さん

そもそも千里ニュータウンはリセール気にする人が選ぶエリアではないけどね。

>>84 検討板ユーザーさん
千里ニュータウンの中古取引件数年間いくらか知ってる？
イメージだけで話すのやめようよ…。

>>85 マンション検討中さん

けっこう少ないと思うよ。
場所にもよるかもしれないけど、希望の物件はなかなか売りが出ない。

>>1780 買い替え検討中さん
そうですね。人気の地域だから納得です。

>>85 マンション検討中さん
こんにちは。
ちなみに直近１年間の中古マンションの成約数を調べてみると
阪急千里線の駅ですと、北千里駅で87件、山田で66件、南千里で95件。
北大阪急行の駅ですと、千里中央で184件、桃山台で140件。
のようです。
これらの件数が多いのか少ないのか定義が分からないので判断できませんが
客観的に考えてリセールは考えないより考えた方がよいと思います。
人生、思いがけないことが発生して引っ越しせざるを得ないことが発生する可能性がゼロではないからです。
その場合、少しでも高く売れた方が助かりますしね。

>>88 坪単価比較中さん

近畿レインズでデータ出てますけど直近でしたらもはや北摂は大阪市内中心部の取引件数より多いみたいです。
北摂＝永住とはもう昔の話みたいですね。

>>89 マンション検討中さん

千里ニュータウンのリセールの話。北摂まで広げたらボヤける。

みなさんリセールを考えて、マンション購入をされるのですね。

永住で・・と考えて検討している人が多いのかなと思っていたので少し驚きです。

でも、子供が成長して夫婦のみの生活となったら

狭いマンションに引っ越すことも考えるかもしれませんし、とても参考になりました。

万が一のリセールであって、このあたりを買い替え前提で購入されている方々は少数だと思います。

ここ全然盛り上がってないですね。。注目されていないのでしょうか。

北千里だと普通に実需で考えている人のほうが多そうな感じはしますよね。駅まで5分以内だと、投資用の物件が多くなっている。でもここの場合はそういうのとは違うように見える。きちんと実需要な感じで間取りは構成されているように見えるし。
リセールが全く無いっていうのはたしかに無いわけじゃないけれど、最初からそれ前提の人の割合は低いということで。

北千里マンション多すぎ・・・。高すぎ・・・。

戸数多いのに、検討している感がサイトから伝わってこない…
北千里に山田、東急ブランズは千里線ではまった感ありますね… 西の私鉄に任せないと

北千里って始発駅ぐらい売りだったら在宅ワークになってそのメリットかなり無くなったよなー。
ただでさえ価格高すぎるのにこれからかなり価値下がりそうで怖い。

北千里マンション、多いです。
競合が多いからこそ、価格競争でお手頃になればいいと思っているのですが。

>>在宅ワークになってそのメリットかなり無くなったよなー。
ウチも家族が在宅ワークになりました。ただ、週に何度かは出社しています。
コロナでどうなるかです。株価は上がっていますけどバブルとも言われていて、買い時がよくわからなくなってきました。
欲しい時が買い時なんでしょうけど。

このマンション、立地も設備もかなり魅力を感じているのですが、この掲示板があまり盛り上がっていないのはなぜでしょうか？？

70平米のお部屋の価格わかる方教えてください。