大阪の新築分譲マンション掲示板「ブランズ北千里【旧称:(仮称)ブランズ北千里プロジェクト】ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-03-05 08:45:39
2.6
口コミ人気度

ブランズ北千里についての情報を希望しています。
総戸数178戸でイオン北千里店の近くに建つ物件のようです。
駅からも近く、生活しやすそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/kitasenri/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151698/

所在地:大阪府吹田市青山台一丁目119番30(地番)
交通:阪急電鉄千里線「北千里」駅徒歩4分
間取:2LDK~4LDK
面積:59.47平米~130.35平米
売主:東急不動産株式会社
   阪急阪神不動産株式会社
   住友商事株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルを正式名称へ変更しました 2020.05.22 管理担当】



[スレ作成日時]2020-04-02 13:55:11

所在地:大阪府吹田市青山台一丁目119番30(地番)
交通:阪急千里線 「北千里」駅 徒歩4分
価格:4,890万円~5,850万円
間取:3LDK+WIC
専有面積:59.47m2~73.39m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 178戸

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ブランズ北千里口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 90 匿名さん

    >>89 マンション検討中さん

    千里ニュータウンのリセールの話。北摂まで広げたらボヤける。

  2. 91 匿名さん

    みなさんリセールを考えて、マンション購入をされるのですね。

    永住で・・と考えて検討している人が多いのかなと思っていたので少し驚きです。

    でも、子供が成長して夫婦のみの生活となったら

    狭いマンションに引っ越すことも考えるかもしれませんし、とても参考になりました。

  3. 92 匿名さん

    万が一のリセールであって、このあたりを買い替え前提で購入されている方々は少数だと思います。

  4. 93 マンション検討中さん

    ここ全然盛り上がってないですね。。注目されていないのでしょうか。

  5. 94 匿名さん

    北千里だと普通に実需で考えている人のほうが多そうな感じはしますよね。駅まで5分以内だと、投資用の物件が多くなっている。でもここの場合はそういうのとは違うように見える。きちんと実需要な感じで間取りは構成されているように見えるし。
    リセールが全く無いっていうのはたしかに無いわけじゃないけれど、最初からそれ前提の人の割合は低いということで。

  6. 95 マンション検討中さん

    北千里マンション多すぎ・・・。高すぎ・・・。

  7. 96 見学中さん

    戸数多いのに、検討している感がサイトから伝わってこない…
    北千里に山田、東急ブランズは千里線ではまった感ありますね… 西の私鉄に任せないと

  8. 97 マンション検討中さん

    北千里って始発駅ぐらい売りだったら在宅ワークになってそのメリットかなり無くなったよなー。
    ただでさえ価格高すぎるのにこれからかなり価値下がりそうで怖い。

  9. 98 匿名さん

    北千里マンション、多いです。
    競合が多いからこそ、価格競争でお手頃になればいいと思っているのですが。

    >>在宅ワークになってそのメリットかなり無くなったよなー。
    ウチも家族が在宅ワークになりました。ただ、週に何度かは出社しています。
    コロナでどうなるかです。株価は上がっていますけどバブルとも言われていて、買い時がよくわからなくなってきました。
    欲しい時が買い時なんでしょうけど。

  10. 99 マンション検討中さん

    このマンション、立地も設備もかなり魅力を感じているのですが、この掲示板があまり盛り上がっていないのはなぜでしょうか??

  11. 100 マンション検討中さん

    70平米のお部屋の価格わかる方教えてください。

  12. 101 匿名さん

    >>100 マンション検討中さん
    以前D2type72.42平米で5680万でした。
    階数は分かりません。

  13. 102 匿名さん

    >>101 匿名さん
    73.42㎡で5680万の誤りでした。
    あと70.47㎡で、5560万(B1type4階)というのがありました。

  14. 103 マンション検討中さん

    お二方ありがとうございます。
    低層階でも高いですね。。

  15. 104 匿名さん

    130㎡のタイプは圧巻の広さですし、シューズクローゼットがこれだけの広さなのは女性のあこがれです
    他のタイプを見ても70㎡越えということでファミリー層にはちょうどいい広さになっているのがいいですね。

    価格設定は駅から近いだけあって、少し強気の価格なのかな?
    将来性がありそうだし、駅からの近さからすると人気がありそうです。

  16. 105 匿名さん

    専有面積、あそこまで広さがあれば、流石に収納も充実しますね。
    収納がしっかりしていると、収納家具を見える場所に置かなくていいから
    結果部屋も広く変えて、見た目もスッキリする。
    住心地自体も
    かなりよいのではないかなと思われます。

  17. 106 マンション検討中さん

    >>105 匿名さん
    全体的に建物が道路に近くて、高さもあるので、周囲に壁のような圧迫を感じさせます。北側の団地に配慮したのかわかりませんが。
    登り坂のバイクやバスの騒音や雨の日の走行音が気になります。壁のようなので、反響しそうです。
    LD側はどれくらいの性能の防音ガラスなのでしょうか?

  18. 107 マンション検討中さん

    ここ、高くないですか?10年前ならこの価格帯であれば千里中央駅徒歩5分以内でも購入できていたと思います。コロナ禍ですし、先行き不安もあるのでなかなか手が出せない感じです。立地は良いですが北千里でもこんなに高額になってきたのですね。北摂の新築マンション価格が高くなっており、中古でも当時の購入額程で売れるのではないでしょうか。

  19. 108 マンション検討中

    >>107 マンション検討中さん
    10年前と比べられても…
    ライフプランによって買うタイミングはさまざまでしょうから今必要な方は買えばいいと思います。
    先行き不安な方は見送ればいいですがこのくらいの価格でも買う余力のある方は沢山いますよ。

  20. 109 匿名さん

    各物件内の施設もディスポーザーがついているなど充実していますが
    共有設備って、イマドキはこんなに充実しているのかと驚きました。
    子供が遊べる広場やリモートワークできそうな場所、家族で楽しめそうな菜園など…
    マンションの付加価値としては十分にあると思いました。
    阪急も利用しやすい立地なので、この価格帯は納得ですね。

所在地:大阪府吹田市青山台一丁目119番30(地番)
交通:阪急千里線 「北千里」駅 徒歩4分
価格:4,890万円~5,850万円
間取:3LDK+WIC
専有面積:59.47m2~73.39m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 178戸

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