マンション掲示板さん
[更新日時] 2021-09-29 06:22:17
摩耶シティSTATION AXIS
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
西日本旅客鉄道株式会社
JR西日本不動産開発株式会社
施工会社:大鉄工業株式会社
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社
所在地:兵庫県神戸市 灘区灘北通4丁目102番(地番)
交通:東海道本線「摩耶」駅 徒歩1分
間取:2LDK~4LDK
面積:54.63㎡~104.96㎡
【物件情報を追加しました 2020.3.24 管理担当】
[スレ作成日時]2020-03-22 23:16:11
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市灘区灘北通4丁目102番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「摩耶」駅 徒歩1分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
127戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年08月下旬予定 入居可能時期:2021年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]西日本旅客鉄道株式会社 [売主]JR西日本不動産開発株式会社
|
施工会社 |
大鉄工業株式会社 |
管理会社 |
JR西日本住宅サービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
摩耶シティSTATION AXIS口コミ掲示板・評判
-
2501
マンコミュファンさん
[No.2466~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
-
2502
検討板ユーザーさん
全て織り込み済み
駅1分ならそれらをも許容できる人が買ってるしもうええんちゃうか
入居後に騒音や丸見えの件で不満をいうならまた登場してください
-
2503
匿名
-
2504
匿名さん
しかも通勤の人はとにかく毎日乗ってるからね。
同じ車両で毎日同じ風景の車窓を完全に覚えて暇つぶしに凝視してる人多いし。
-
2505
マンション掲示板さん
-
2506
マンコミュファンさん
>>2502 検討板ユーザーさん
そうそう!そう思ててん!やからほんまにびっくりした(笑)
-
2507
匿名さん
リビング丸見えの線路沿い物件として分譲後も評価されるから別に良いんじゃないですか。
-
2508
マンション掲示板さん
やめてくださいよ…こちらは騒音もプライバシーも割高な点もよく考慮して購入しています。
外部の方がとやかく言うことではありませんよ。
「もう出会えない」というキャッチコピーにつられてしまった感は拭えないですが、購入出来たことに満足しています。
-
2509
マンコミュファンさん
>>2508 マンション掲示板さん
確かに上層階だけがプレミアムだった。
以上ですね。
-
2510
マンション比較中さん
>>2509 マンコミュファンさん
いくら上層階でも、窓を開けたリビングやバルコニーで寛ぐことはできませんね。騒音がスゴイので。
中・低層階と上層階の違いは、カーテンを閉めたままにしないといけないかどうかという点でしょうか。プライバシーの観点でその差は大きいとは思いますが。
-
-
2511
匿名さん
>>2510 マンション比較中さん
東向き棟であればネックは騒音だけ。
部屋を選んで本当に良かったです。
-
2512
マンコミュファンさん
上層階、駅1分、好きな間取り、購入可能な価格帯、本当に買えて良かった。
-
2513
マンション掲示板さん
上層階を購入したものです。
物件購入にあたってはやはりプライバシーだけは重視しました。
不特定多数から見られている点は耐えられませんので同じマンションでも「買う人いるんだ」という印象です。
自分的には上層階の割に安く買えたと思ってます。
-
2514
検討板ユーザーさん
電車の場合は10分毎ぐらいに不特定多数に覗かれるのでそういうの気にする方は低層は購入されてないでしょうね
-
2515
マンション掲示板さん
>>2510 マンション比較中さん
リビング窓もカーテンも開けられない部屋は選びませんでした。騒音は慣れるそうなので気にしていません。
-
2516
マンコミュファンさん
>>2513
その通りです。上層階の価値の割に、ここは安かった。それもこれも、抽選に当たったから言える事ですが。本当に良かったです。
-
2517
匿名さん
JRの線路近くに住んだことありますけど慣れる慣れないというよりは
はじめから気になるか、気にならないかという類のものかとおもいますよ。
気にならない派も、小鳥の鳴き声と同じで意識しないとそもそも聞こえてこない派と
聞こえるけど嫌な音だと感じない派に分かれます。
ガタンゴトンとリズミカルな音ではあるので個人的には嫌いではありません。
-
2518
マンコミュファンさん
>>2508 マンション掲示板さん
は、建つ前。ほんまに建ったの見て引いた。だって契約は「妄想」と「想像」でしてるんやろ。
私なら「やってもたかも」って絶対口に出せんけど思うで
-
2519
匿名さん
>>2513 マンション掲示板さん
同一マンションでかなりの中古価格の差が出そうですね。そもそも住み心地の良い上層階に中古が出るとは思いませんが。
-
2520
匿名さん
>>2519 匿名さん
C以前の価格知ってるからむしろAを買う人いるのに驚き
-
2521
匿名さん
同じ話ばかりになっていますね。
購入者が満足しているからそれでいいでしょう。
入居してからの住み心地、売却時の損得、どれも自己責任です。
-
2522
匿名さん
いつもの流れだとこっから駅裏高層G民(低層)が登場して荒れるな
-
2523
匿名さん
-
2524
名無しさん
-
2525
匿名さん
外部の方にとやかく言われる筋合いはない。
こちらは騒音もプライバシーも割高な点もよく考慮して購入しています。一括りで批判されるのも勘弁してほしいですが、とにかく放っておいてほしい。。
-
-
2526
マンション検討中さん
>>2524 名無しさん
キャンセルするか引渡し後即売するか検討中。
元々節税が目的で住む気がありませんでしたが、やはり早めに手放した方が良さそう。
-
2527
匿名さん
>>2526 マンション検討中さん
即売したら大損じゃん
仲介手数料3%と諸経費かかるし
-
2528
名無しさん
>>2524 名無しさん
ここよりエエとこに住んでから言うてな(笑)
-
2529
匿名さん
-
2530
匿名さん
-
2531
匿名さん
ここまでデメリットが明確な物件も珍しいが人気なのも事実。投資面の参考にならない。
-
2532
eマンションさん
-
2533
匿名さん
>>2526 マンション検討中さん
釣りですか?
一体どういう節税なんでしょうか?
-
2534
匿名さん
購入者も反論するなよ。みっともない。
不安だからこのスレ見に来るんだろうけど。
-
2535
匿名さん
>>2533 匿名さん
節税どころか、即売ったら赤字だから大損だよね
キャンセルしたら手付は返ってこないし
C以前より1000万高いから新築価格より高く売れることなんてない
-
-
2536
匿名さん
六甲道の駅近築浅が5500万で出てるのに、ここが5000万するのは流石に高過ぎる
バブル価格だから実需以外はいないだろう
売るときは1-2割値下がりだな
-
2537
匿名さん
>>2526 マンション検討中さん
節税ってタワマン節税なら法改正されたし、そもそもこんな低層マンションだと意味ない
賃貸に出すにしても摩耶の物件相場に家賃相場が追いついてないから無理
-
2538
匿名さん
>>2536 匿名さん
実需だけってのも売る側からしたらアピールポイントかも。
実際Gとかは賃貸出てても半分くらいは埋まってないし、実需にしか摩耶の物件は魅力ない状況。
-
2539
通りがかりさん
摩耶駅周辺も日々変わってますね。
新病院建設も順調に進み、想像以上の高さに驚きました。マンションと階高が違うのかな。
-
2540
匿名さん
西側に駐輪場、東側に貨物作業場。
騒音以外の環境面も良くないよね。
単なる線路沿い物件でも駅近というだけで売れることが判明。結局喜んでいるのはC住民。
-
2541
匿名さん
-
2542
匿名さん
>>2540 匿名さん
キャンセルしたくても手付金が惜しい。
-
2543
匿名さん
>>2540 匿名さん
こんな割高な時期に割高な物件買うのは実需だけなので問題なし。節税とか投資とか無縁でしょこのマンションは。過去最高額だから中古で売るにしても大損だよ。徒歩2分差1000万安い同一シリーズがあるんだから。
低層マンションだから眺望も糞もないしね
-
2544
匿名さん
こんな時期に背伸びして買う人いないからいいんじゃないかな。どうせ金持ってる人でしょ。
-
2545
通りがかりさん
どうやら当該マンションの北側に根本的な問題があることに気付いていない方が多いようだ
-
-
2546
匿名さん
>>2543 匿名さん
徒歩1分はプレミアム。
もう理屈じゃないから。
-
2547
匿名さん
>>2545 通りがかりさん
当該マンションの北側にある根本的な問題って何ですか?
-
2548
マンション比較中さん
>>2541 匿名さん
駅裏のほうが住環境は良いですね。みなさんお解りのとおり。
しかし、光井純氏はどうして線路北側ギリギリに建物を建てることにしたのだろう。線路沿いには高い目隠しを設置し、植物を植え、建物は階数を抑えて北側に寄せる、とかできなかったものか?販売戸数の関係なのはわかるし、デザイン的には良いのかもしれないが、、、残念です。結局デメリットが多いとリセールバリュー=資産価値が下がることになるのだけどね。
-
2549
検討板ユーザーさん
資産価値、売却うんぬん言ってるけど投資家でもない限り一度買った分譲マンションってそうそう売るもんでもない
なんだかんだ大多数は20、30年後も引っ越しがめんどくさくて住み続けることになるから資産価値熱く語っても実際はどうせ売らないまたは売れない
-
2550
マンション掲示板さん
デメリットの多さに唖然。とりあえず賃貸で様子見する方が賢いかも。バルコニーに出たらすぐ線路でしょ?騒音以前に列車通過時の振動や衝撃波のほうが心配だわ。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件