摩耶シティSTATION AXIS

>>2184 匿名さん
G最高とは、どこに書いてます？

それと申し訳ないですが、
貴方が思われる事実を列挙いただけませんでしょうか。主観的意見ではなく、あくまでも公平に。B購入の参考にしたいので。

>>2187

>>2172 読め

今更駅裏のGと比べても意味ないやろ
もう買えんのやし
Aの残りかB買うか否かやろ
Aはもう完売寸前やしBは別スレ立つしここはもうじき閉鎖やろ

>>2188 匿名さん

事実の列挙でしょうか？
これが公平なメリデメだと思いますか？

恣意的な評価の膿みを出し切れそうですね。

>>2187 マンション検討中さん
G
駅改札まで行くまでに長いエスカレーター
スーパーに行くのに駅越えるか、線路下を抜けて反対車線から道路を渡る必要がある
JRの貨物が深夜に通る線路横が寝室
B棟と向かい合わせ
C以前より価格が割高
水道筋商店街や阪急に遠い

>>2189 匿名さん

逃げるなよ

>>2187 マンション検討中さん
Gの住民板で勝手にやってくれませんか？
もう買えないGと比較しても意味ないですし。
まだ買えるA,Bの比較ならまだ興味ありますが。

>>2191 検討板ユーザーさん

A,Bのメリデメを聞いてるんですよ。
販売済物件のこと列挙しても意味ないでしょ。

>>2192 マンション検討中さん
長いエスカレーターに乗って冷静になってください、G住民さん

>>2194 マンション検討中さん
BはAより駅から遠く、Gと向かい合わせだから
いい点はないのでは？
価格が多少安くなればメリットですが、Aが高倍率抽選なのでBも同じか高くなるかもしれませんし。

>>2193 匿名さん
だから、Gなんかどうでもいいから。
A,Bの比較に興味があるのは同じ。

他の物件と比べたら、AもBもGもどんぐりの背比べだと思うよ

ほんとに感情的な人が多いですね。
どうせなら7000万円くらいに価格を上げて欲しい。変な人が入って来られないように。
仕事の都合でこちらを選びましたがうんざりしています。良い物件だと思ったのに残念です。
これでは住民自身が資産価値を下げてしまいます。

AとBの比較なんて現時点でできる人いるの？笑
まだ何も発表されてないのに空論で話をするのが有意義？笑

>>2195 匿名さん

恥ずかしい仲間内の喧嘩だね笑
仲良くしようよ、摩耶様。

>>2191 検討板ユーザーさん

早く公平な事実を列挙下さい
不都合な場合はいつもとおりダンマリですか？

線路側リビングをメリデメに書かない時点で恣意的な評価で公平じゃない。駅近1分でスーパーと病院も近くて良い物件なので正確に情報交換出来たら良いですね。

>>2203 マンコミュファンさん
線路側リビングはメリットなの？笑

>>2204 マンション掲示板さん

メリデメって意味分かってる？笑

>>2205 マンコミュファンさん
ちょっとよく分からないので説明してもらってもいいですか？
メリットとデメリットって本来対義語だと思うんです。線路側リビングはどちらに分類されるのかなと。

久々に覗いてみたら荒れてますね
今日明日で契約予定の方が殺気立っているのでしょうか
不安な気持ちも分かりますが、ここに来ても解決しませんよ自信を持って

私は抽選落ちなのでまったりと他を探すことにします

>>2207 通りがかりさん
じぶんでかんがえろ。
こんなとこで説明されるな

仲良くしましょうよ、本当に、、、

>>2208 マンコミュファンさん
抽選落ち組の雑魚がなぜ上から目線？

近隣住んでますが住み心地は最高です。
水道筋商店街に店がたくさんありますし、こじんまりとした飲食店も多数あります。
ラーメン屋が沢山ありどこもかなりレベルが高いです。私のお勧めはまるふくラーメンさんです。
電動自転車があれば六甲道あたりまで生活圏が広がり買い物には全く不便しません。

次が最終期だそうです。広い間取りは人気のためほぼ完売してるようです。。
キャンセル待ちかB地区に賭けます。
ここ抽選外れた方はどこ検討されてます？
他に選択肢がなくて。。

70m2で5000万もするのによう売れたもんやな
中古で売るときに5000万以上で売れんやろ

>>2215 匿名さん
駅近だと六甲道70m2 5800万　住吉6500万で中古で出てますね
快速と普通の差をで800-1500万と考えるとどうなんだろ。
中古価格はB完売しないとわからんね。毎年新築建ってる現状だと

>>2211 匿名さん
当選で浮かれてる購入者が一番多い。
リビングの窓を開けられない部屋なんて買う人いるんだね。経験者だから言うときます。

リビング側も寝室側もJRの線路横住んだことあります。
JRの場合貨物が深夜に通るので寝室側が線路の方がデメリットが大きいです。
リビング側はテレビなどの生活音があるのであまり気になりません。
寝静まった後の騒音は慣れない人は寝れない程です。
なのでここは寝室側は静かなため線路横といってもデメリットは少ないと思います。

みんな中古価格ばっかり気にしてるけど、そんなにみんな10年20年ですぐ売るつもりなの？
国交省のアンケートでは新築購入者の6割以上は永住予定と答えてるけど

>>2217 マンコミュファンさん

当選したものの、、
不安要素を指摘されるものだから必死だよね。
いくら駅近でもリビングの窓を開けれないマンションは無理だわ。。
駅のホームでテレビ見てる感覚なのかな？

摩耶の中で下位も上位も無いけどな
井の中の蛙

これまで出てきたAとGの比較（左：優、右：劣）
＜リビング、バルコニー＞
Gは線路と逆側、Aは線路目の前
＜寝室＞
Aは道路側、Gは線路側
＜線路までの距離＞
Gは10m以上あり、Aは数m
＜周辺騒音＞
Gの南側道路は車通り少ない、Aの北側道路は車通り多い・駅自転車置き場の自動ロック音
＜駅＞
入口まで：Gは徒歩30秒、Aは徒歩1分
ホームまで：Aは徒歩2分、Gは徒歩3分
エスカレーター：Gは両方向、Aは片方向
雨の日：Gは屋根あり傘不要、Aは屋外１分間は傘必要
＜スーパー＞
Aは徒歩１分、Gは徒歩３分
＜病院＞
Aは徒歩２分、Gは徒歩４分
＜小中学校＞
Gは徒歩6?７分、Aは7?８分
＜郵便局＞
Gは徒歩１分、Aは徒歩２分
＜海抜＞
Aは２５m、Gは２２m
＜価格決定時期と分譲価格＞
Gは摩耶駅建設後のためC・Dに比べて割高、Aは摩耶駅＋スーパー病院決定後のためさらに割高
＜その他＞
Aはバランス型・都賀川に近い、Gは駅裏のため静か

こんな感じでしょうか？

Gはホームまでなら2分くらいですよ。3分もかかりません。

ありがとうございます。
少し追加と修正してみました。

これまで出てきたAとGの比較（左：優、右：劣）
＜リビング、バルコニー＞
Gは線路と逆側、Aは線路目の前
※線路側に面する低層Aはプライバシー無し
※駅舎からAの低層階丸見え
＜寝室＞
Aは道路側、Gは線路側
＜線路までの距離＞
Gは10m以上あり、Aは数m
＜周辺騒音＞
Gの南側道路は車通り少ない、Aの北側と東側地下道路は車通り多い・駅バイクと自転車置き場の自動ロック音と走行音
＜駅＞
入口まで：Gは徒歩0分、Aは徒歩1分
ホームまで：Aは徒歩1分、Gは徒歩2分
エスカレーター：Gは両方向、Aは片方向
雨の日：Gは屋根あり傘不要、Aは屋外１分間は傘必要
＜スーパー＞
Aは徒歩１分、Gは徒歩３分
＜病院＞
Aは徒歩1分、Gは徒歩3分
＜小中学校＞
Gは徒歩6?７分、Aは7?８分
＜郵便局＞
Gは徒歩１分、Aは徒歩２分
＜認定こども園＞
Gは徒歩1分、Aは徒歩3分
＜海抜＞
Aは２５m、Gは２２m
＜価格決定時期と分譲価格＞
Gは摩耶駅建設後のためC・Dに比べて割高、Aは摩耶駅＋スーパー病院決定後のためさらに割高
＜その他＞
Aはバランス型・都賀川に近い、Gは駅南のため静か

こんな感じですね。
BはAより勝る点はほぼ無しだな。

そんな1-2分を気にする人生か？
もっと無駄な時間家で過ごしてるやん

Aのホームまで１分は不可なので修正しました。
商店街までの時間も追加。

これまで出てきたAとGの比較（左：優、右：劣）
＜リビング、バルコニー＞
Gは線路と逆側、Aは線路目の前
※線路側に面する低層Aはプライバシー無し
※駅舎からAの低層階丸見え
＜寝室＞
Aは道路側、Gは線路側
＜線路までの距離＞
Gは10m以上あり、Aは数m
＜周辺騒音＞
Gの南側道路は車通り少ない、Aの北側と東側地下道路は車通り多い・駅バイクと自転車置き場の自動ロック音と走行音
＜駅＞
入口まで：Gは徒歩0分、Aは徒歩1分
ホームまで：Aは徒歩２分、Gは徒歩2分
エスカレーター：Gは両方向、Aは片方向
雨の日：Gは屋根あり傘不要、Aは屋外１分間は傘必要
＜スーパー＞
Aは徒歩１分、Gは徒歩３分
＜病院＞
Aは徒歩1分、Gは徒歩3分
＜小中学校＞
Gは徒歩6-７分、Aは7-８分
＜郵便局＞
Gは徒歩１分、Aは徒歩２分
＜認定こども園＞
Gは徒歩1分、Aは徒歩3分
＜商店街＞
Aは徒歩8分、Gは徒歩10分
＜海抜＞
Aは２５m、Gは２２m
＜価格決定時期と分譲価格＞
Gは摩耶駅建設後のためC・Dに比べて割高、Aは摩耶駅＋スーパー病院決定後のためさらに割高
＜その他＞
Gは駅南のため静か、Aはバランス型・都賀川に近い

>>2228 匿名さん
マジでしょーもない・・・
早く最終終わって閉鎖ならんかな

>>2228 匿名さん
0分てワープでもするんですか？気が狂ってる

Bの情報が欲ししなぁ。
誰かAとBの比較もお願いしたいです。

>>2225 マンション検討中さん
Gはエスカレーターが1分以上かかるので2分は無理です。3分です。

>>2226 匿名さん
スーパーもGは駅越えなきゃならないので3分は無理
Aの真横の線路は待避線なので貨物などの追い越し待ち用です。
Gは低層どころか高層まで駅から通路が丸見え状態です。
A-Cは低層は壁があり見えませんし、Aはホームと被るのは半分だけです

いつものG住人さんの恣意的なまとめでしょうが

四捨五入しただけでは？駅直結と駅1分の違いわかってますか？

誰も求めてないGとの比較始めちゃったよ、駅裏G住民さん必死過ぎ
今更もう買えないんだからAとBの比較にしてよ

>>2228 匿名さん
Aの低層はトレインウォールがあるから丸見えじゃないよ
むしろ最上階以外丸見え状態。ホームから出入りする人がわかるレベルのプライバシーのなさ