ザ・パークハウス 自由が丘ディアナガーデンってどうですか？

イトーピアが売りに出ました。ペアガラスじゃないですが。

とっくです。

>>185 マンション検討中さん
今の雰囲気が好きなのに、再開発も待ち遠しい？？？

>>188 マンション検討中さん
中間の奥沢六丁目

玉川田園調布二丁目

ノムさん！

きっとこの金額でも即完売になるのが最近の金余りの恐ろしさ。戸建てはさらにもっと過熱気味になるのか。

ディアナガーデンは14戸しかないのに2戸も売りに出たまま。ここ条件悪いし、即完売とはならないかもね。

こちらは坪平均７００ぐらいになると営業さんが言っていましたよ

金額はだいたい教えてくれました。
過去の書き込み通り。
普通のサラリーマンは買えません。

>>183 周辺住民さん
計画の紹介ありがとうございます。
ちゃんと読み切れてないんですが、２０３０年を目処に駅前再開発により高層化が図られるようですね。再開発計画自体は、ミニ小杉、二子モドキっぽくてあまり魅力は感じませんが、高層階をマンションとするビル群が建つようです。
どの程度大規模なマンション供給が駅前で生じるのか分かりませんが、相当大きなインパクトはありそうです。コロナ＆オリパラ後の経済動向も不透明ですし、あせらずゆっくり検討してゆくのが良いでしょうか。

再開発ってのはよほど官民が協力しない限り、２０年、３０年経っても成立しなかったりするからね。面倒な権利者が多いイメージなので、あまり期待はしないほうがいいかも。

自由が丘は10年先も安泰でしょう！
良い街です。

さすがに坪700はやり杉のような・・・

この10年は右肩下がりなので、今後１０年が安泰とは到底思えないです。確かに自由が丘は良い街でしたが、以前の輝きは失われつつあります。良くも悪くも、駅前再開発の成否が今後の自由が丘の命運を左右するのでしょうね。

1番高い部屋は4億ですか、、、
自由が丘のマンションでは最強ですかね。

ようやく案内会の連絡きました。23日からウェブサイト公開のようです。

>>205 周辺住民さん
案内会予約のメール来ましたー
4月、足向けてみたいと思います。。。

案内会の予約しようと思ったのですが、予算のミニマムが１億だったのでやめました。

ここ、普通の3LDK買うのに2億以上必要ですわ。

物件名は、仲良く、パークハウスとディアナコートの折衷ですね
それはともかく、高級マンションで乾式壁はないだろうと思うのですが…

>>209 マンション比較中さん
低層で乾式にする必要はないでしょう

タワマンではないのに、低層で乾式を採用するとはビックリです。
これがいまの億超新築の現実なのでしょうかね。

物件ホームページ見ましたが、高台南傾斜からの眺望の記載がありません。期待出来ないのか植栽で遮られるか。高台だと期待しませんか？

更地に造成する段階では、最上階なら、武藏小杉のタワーマンション群が見えるようなイメージでしたが・・

乾式だと音は心配ですね

でも、ディアナガーデン自由が丘やピアースシリーズよりは、億ションらしさはある感じかと。

この物件は安く見せるために設備や内装面のグレード低くて、オプションで作り上げていく形。なので実際にはさらに高額になります。
不要なゴージャスさがなく、悪くはない考え方ですが。
あと、近隣の反対運動対応のために南側の眺望は植栽で見えなくしているようです。

ディアナガーデン自由が丘の中古で売りに出ていた地下の方が消えてますね
売れたのかな？
2階はまだ売ってる

地下を選んでまで執着するほどの魅力って自由が丘にはあるんですね、嬉しいです！
ずっと住んでると見えていない魅力があるんでしょうね、どんなところだろう？知りたいなあ。

全部屋1億円からだそうです。70平米台なら買えるかな

>>219 マンション検討中さん
奥沢住所で販売してたピアース自由が丘レジデンスが70平米台1.3億円でしたね。こちらで1億以上は当たり前でしょうが、全部が億ションって分かりやすく高級な感じで良いですね。買える方がうらやましい

場所が良いから、本来なら論外の地下一階と地上一階もまずまず価値あり。
二階はかろうじて陽が当たり、それなりに十分な価値。
まっとうな価値と快適と満足を求めるなら三階だけがターゲットですかね。
自由が丘はハードルが高いです。
満足いく戸建てなら2億???。
周りが凄すぎるので満足感求めるなら5億ご準備を。

そこは昔狼屋敷と呼ばれて、研究者の土地主がハイエナやジャッカル、狼、狸などを飼育していたらしく祠もあったようですね。池もあったとか。

飼育動物達を埋めたお墓もあったそうです。遺骨はどうなったんでしょう。工事で掘り返した土と一緒に捨てられてしまったんでしょうか。

それごときどうでも良い気がしますが、、

MR行きましたがいい感じでした。前向きに検討しようと思います。

>>225 マンション検討中さん

どんな感じだったでしょうか？私も来週行く予定です

墓跡に住みたいとは思わないけどな

>>226 口コミ知りたいさん
概要、模型説明、想定価格&図面の開示という感じでした。値段は1000万円単位でした。
うちは100m以下で検討してますが、自分の想定よりは若干安い印象
3次元や設備の標準仕様も個人的には十分許容範囲かな。

>>228 マンション検討中さん
有難うございます。来週楽しみです。ちなみに８０～９０㎡クラスってどれくらいの価格帯だったでしょうか？来週自分で詳しく確認しますが雰囲気を知りたく…

地下が80平米1.1億円?、2階3階の75平米が1.2
?1.3億円といったとこですね

意外に安いな、、

安い。即完じゃないか。

>>232 マンション検討中さん
地下の部分ってのはあるが、希少性を考えると安いと思います。

>>227 匿名さん

墓はなかったって言ってたよ

2階と3階以外はヤバいっしょ

自由が丘駅徒歩3分に東京建物(ブリリア)
建設計画あるらしいです
住所は奥沢みたいですし、此処とはコンセプト的にもちょっと違うでしょうけど

自由が丘で駅近（5分以内）マンションは貴重ですね。
80平米あれば2億を軽く超えるか、、

奥沢なら生活圏は自由が丘、行政区は目黒区よりずっと良い世田谷区。地名にこだわりが無ければ良いとこ取りですね、しかも駅３分と激近とは。具体的な内容が知りたいです。