パークホームズ調布　ザ　レジデンスってどうですか？

調布駅の高（好）立地エリアでは､今後この様な規模の大手供給の物件は間違いなく暫く（１０年以上）無いでしょうね､って知り合いの不動産業者の人が言ってたけど。

竣工後6ヶ月なら売れ行きはいいという程でないと思うが。むしろパークシリーズとしては遅いくらいじゃないか。

管理会社の不動産屋さんが言ってたけど､今レインズという業者間専用サイトで調布駅徒歩１０分以内の売地を検索しても､0件だって。売り物が無くて超バブってるそうです。中古マンションも高値だって…

ここのスレの人は早く完売させたいと思ってるんですかね。わざとらしい書き込みが目立ちますが。そうまでして完売させたい理由がよくわからない。

>>1878 マンション検討中さん
そんなことはない。
OKの隣の畑はここより広いぐらいの面積だが、東急が買ったようだし、
販売中の住友シティーの奥は鶴川街道まで畑が並んでいる。
南口東急ストアは三井が建て替えて販売するとも聞く。

>>1882 匿名さん

OK隣の土地は、早くて完成が１０年先という情報もありますよ。
南口東急ストアの建替えなど一体いつになるんですかね？
ご存知でしたら教えてください。

大規模ではないですが、第一小学校前の駐車場は林建設がマンション建てるっぽいですよ。
賃貸のみかもしれませんが。
調布駅周辺の人口が増えてるのは間違いないと思うので、商業施設などが増えて街が発展することを期待したいです。

ここは規模と立地の良さを建物のグレードが台無しにしてるなと思い、見送って他の物件買いました。
三井にとって調布ってこんな扱いなのか、、と、期待して行っただけにかなりガッカリして帰った。
このご時世なのでコスパ良いには賛成するけど、中古になっても結局は新築時のブランド力や商品力が流通価格に反映するので、どこまで行ってもコスパマンションになりそうだなと思ってやめました。

>>1885 匿名さん

シティハウスのスレでコテンパンにされた「中居室」の人？？

>>1886 通りがかりさん
シティハウスって調布の？
いや、そのスレ見たことなもないので違う人ですね。

>>1887 匿名さん

参考にしたいので、購入された物件を教えていただけませんか。

>>1885 匿名さん
そういう方もいらっしゃるんですね。
私は他の三井物件のグレードというものをよく知りませんが、新築マンションとして見た時に十分外観も良いし内装もシンプルナチュラルで気に入ったし、皆さんが言うコストカットによる残念な点は実感しませんでした。
良いマンションだと思いますよ。

グレードの低さは同感です。立地からしていいものを期待していた点も。
それで見送りにしている人も結構いそうですね。

>>1890 マンション検討中さん
これ以上グレード上げてたらもっと高かったでしょうね。この価格に満足な人も多いはず。

>>1891 通りがかりさん
そうですね。低価格は低価格で買いたい人は多そうですからね。要は高品質なものを買いたい層には訴求が足りないということかと。

>>1888 マンコミュファンさん

物件名はあれですが、びんぼっちゃまじゃなく、ディスポーザーもベランダシンクも、廊下側のルーバーも、、、etc
とかとか、まぁここで言われてるような設備が普通にある物件です。
ちゃんと見ると、躯体とかでも目につく部分あるし、シティハウスのスレは見てなかったけど、中居室ってのが横リビング横の行灯部屋を指すのであれば、その呼び方は兎も角、確かに気にはなりましたかね。

>>1893 匿名さん

躯体って「目に付かない」よね。
見えないんだから。
そもそもRCなんて配筋が隠れるんだから、
打設前に見てないと分からない。

それもわからないんだ。
おつかれ。

>>1894 マンション検討中さん
ちゃんと文脈読もうか

>>1894 マンション検討中さん
購入者の方ですかね？
もしそうだとすれば、こういう言い方にはイチイチ噛み付きたくなる気持ちもわかります。自分が買ったものにケチ付けられるのは気分悪いですもんね。

ディスポーザー、スロップシンク、廊下側ルーバー…必要じゃない人にとってはメンテナンスにお金がかかるそれらは、ない方が助かる。
何でもあればいいってもんじゃなく、その人にとって必要なものがありさえすればいい、と思いますが。