東京23区の新築分譲マンション掲示板「アトラス表参道【旧:(仮称)渋谷二丁目プロジェクトってどうですか?】」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-10-09 09:22:29
4.6
スレ評価

情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都渋谷区2丁目2番16、17(地番)
交通:東京メトロ銀座線千代田線半蔵門線「表参道」駅 徒歩7分(B1出入口6:00~22:00)
   東京メトロ銀座線千代田線半蔵門線「表参道」駅 徒歩8分(B3出入口)
   東急東横線・東急田園都市線・東急メトロ半蔵門線副都心線 「渋谷」駅 徒歩8分(B4出入口)
間取:1K~3LDK
面積:34.48平米~75.28平米
売主:旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:株式会社福田組
管理会社:旭化成不動産コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[タイトルを更新しました 2020/9/10 管理担当]



[スレ作成日時]2020-01-22 13:15:35

[中古]アトラス表参道

所在地:

東京都渋谷区渋谷2丁目

交通:

東急田園都市線渋谷 徒歩8分

築年数: 2021年06月

販売中の中古物件

39.2㎡/1LDK/6階/南西向き

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コメント  

  1. 88 匿名さん

    個人的な見解なのですが、立地条件を考えると投資用向けなのかなと考えてしまいました。
    もちろん自分用に購入される方もいらっしゃると思いますし、セカンドハウスとしてもあり得ます。
    ただ、住みやすさでいったら、どうなんだろうと疑問。
    短期的ならばいいですが、長期的にみるとずっと住むという感じではなさそうですよね。


  2. 89 マンション検討中さん

    利回りが低いと評論家が記事にされてましたけど

  3. 90 匿名さん

    >>87 ご近所さん
    >>渋谷キャストの東急ストア、徒歩15分くらいかけて渋谷東のライフ
    ありがとうございます。
    今はUberやネットショップあれば便利に過ごせそうだと思うものの、近くにちょこっと買いのスーパーがあるといいですよね。
    千駄ヶ谷のスーパーマーケットがどこなのか気になりますけど・・・

    渋谷のヒカリエでスイーツ買ったり、お金に糸目をつけなければおいしいものたくさんあります。
    毎日使いの庶民スーパーがないものの、その分、必要な分だけ買う家庭ならOKかもしれにあでうs。

  4. 91 匿名さん

    今どきはネットで生鮮も買えるけれど、近所にちょこっと生鮮食品買えるといいですよね…
    東急ストアとかだったら
    たまに行ってまとめ買い溶かしたりすればいいのかも。
    ここだと
    外食とかは
    あまり困ることないと思いますけどね

  5. 92 匿名さん

    間取り図を見ていて…
    Cタイプ、1LDKにしては広いなと思ったんですが、寝室に関しては本当に必要最小限という広さで、
    リビングとキッチンが広めに感じました。
    寝室はベッドを置くだけみたいに割り切って使ってくように考えられているのだろうなぁ。
    あまり大きなベッドは置くことができなさそうに見えます。

  6. 93 マンション検討中さん

    千代田線は便利

  7. 94 匿名さん

    一人暮らしの方でも家で料理される方はいらっしゃると思います。
    外食できるような飲食店がたくさんあるのもいいですが、近所にさっと買い物できるようなスーパーも欲しいところ。
    このご時世、毎日外食というわけにもいかないですし、Uberも毎日というわけにもいきませんから、
    できれば、スーパーがあるとよかったですね。

  8. 95 匿名さん

    この辺りに住んで10年以上経ちますが、まあ夜はうるさいです。朝日ビルの貸しスタジオは緊急事態宣言中も大騒ぎですし、とあるバーは夜通し音楽が流れっぱなしです。あの有名なご近所迷惑マップにも掲載されてます。
    騒ぎが凄すぎて恥ずかしいので自宅に人を呼べません。

  9. 96 匿名さん

    ファミリータイプのプランもあるのにロケーションのページがあまりにも簡素だなと思いました。これから更新されるのかなあ?

    95さん、そうなのですか。。。都会に住み慣れていてそういう環境に慣れてる人なら大丈夫かな?

    Ctypeの1LDKはなかなか良いのでは?シューズインクローゼットとストレイジが付いていたり、キッチンが半個室になっていたり、角住戸だからリビングダイニングが明るそうだったり。ベッドルームが狭いのは普通かなと思うのだけど、この広さだったらウォールドアのほうが良かったかなとは思います。

  10. 97 マンション検討中さん

    >>96 匿名さん
    慣れることが出来ないくらいウルサイですよ。

  11. 98 匿名さん

    コロナ禍で芸能人の方も自炊するようになったとテレビで話していますよね。
    ダイエットにも自炊はいいのかもと思います。お金もかからないですし。
    お惣菜を買ってご飯を炊くだけでも節約になりそう。

    1LDK、住宅ローン減税適用になりそうですよね。

    キッチンコンロが3口、クランクインの玄関、LDKは13.2帖と広めだったので人気出そうと思いました。
    1LDKと3LDKの組み合わせなので、単身向けなのかファミリー向けなのかイマイチつかめませんでした。購入者はどんな人なんでしょうか。

  12. 99 マンション検討中さん

    立地的に若いDINKS向きか?
    2LDKから早々に完売しました。

  13. 100 匿名さん

    表参道駅にも渋谷駅にも徒歩8分程度と行きやすい立地。

    通勤も便利ですし、外食や買い物しやすいですし、良い立地のマンションで憧れますね。

    今のようなコロナで自粛しなければいけない時期には、なかなか辛いかもですが。。。

  14. 101 匿名さん

    表参道のマンションっていうとなんとなく賃貸用にするのかなぁというふうに見ていて思っていました。
    皆さんの投稿を見ていると
    ご自身用に考えられている方の方が多いのか!?と感じました。
    投資するには値段が高すぎるので、実需の方のほうが上回っているという状況なのですかね。

  15. 102 マンション検討中さん

    投資家が参戦するには利回りが低すぎます。
    建て替え計画ですが、ターゲットは実需がメインでした。

  16. 103 匿名さん

    やはりマンション買うなら資産性を考えて渋谷が無難な気がします。
    周辺歩くと意外と隠れ家的なお店が多いし、渋谷と表参道が日常使いできる点がなによりの優位性ですな

  17. 104 匿名さん

    現地周辺は「渋谷」の人混みもなく、徒歩で表参道と渋谷の両方使いできるのはこの立地の特権だと思いました。

  18. 105 マンション検討中さん

    どちらにも徒歩8分以内。
    素晴らしいアクセス性。

  19. 106 匿名さん

    実需がメインなんですか。
    最近の新築のマンションの価格だと、なかなか投資用にはしにくいところはありますね。
    すごく地権者さんが多いのがここの場合は気になります。
    マンションの資産価値を維持しようという目的は一緒のはずなので、
    特に揉めることもないとは思うのだけど。

  20. 107 マンション比較中さん

    近所にアトラス青山も登場しましたね。

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[中古]アトラス表参道

所在地:

東京都渋谷区渋谷2丁目

交通:

東急田園都市線渋谷 徒歩8分

築年数: 2021年06月

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