東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2024-05-12 21:16:37
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 6857 匿名さん

    >>6856 匿名さん
    5月

  2. 6858 匿名さん

    >>6857 匿名さん

    m(_ _)m

  3. 6859 匿名さん

    みんな続けー

  4. 6860 匿名さん

    >>6857 匿名さん
    そんな前のツイートまで検索されて、熱心ですね

  5. 6861 匿名さん

    立派なバスターミナルが有効活用されてほしいね

  6. 6862 匿名さん

    今日フードコートで、紳士なおじさんがお店の人に、ウーバーとかやってないですか?って聞いてたけど、配達やってほしいね。
    ウーバーは配達員が心配であんまり利用しないけど。

  7. 6863 匿名さん

    >>6859 匿名さん
    どこもかしこもがらがらみたいだね。
    知り合いが京都行ったみたいだけど、商業施設と違って平日も混んでる京都もがらがららしいよ。
    経済回せる人はまわしましょう!

  8. 6864 匿名さん
  9. 6865 匿名さん

    >>6864 匿名さん
    申し訳ないけど撤退してくれたほうがありがたい。

  10. 6866 匿名さん

    今日銀座行った後、三越行って来たけど、ヤバイぐらい人居なかったね。あれじゃあ営業してても正直厳しいなぁ。渋谷もテナント大量撤退でヤバイって聞くし。。

    まぁ今はどこもかしこも厳しいでしょうが、なんとか頑張って欲しいな。こんな時でもお店開けて物やサービスを提供してくれてる事に日々感謝しつつ、出来る限り地元民は支えましょう。

  11. 6867 匿名さん

    空港に用事あって行ったけど、、もうガラガラ。
    都心の繁華街も本来の人手には程遠く軒並みダメだねー。

    JR東も過去最大の大幅赤字に転じ、運賃値上げに、終電繰り上げの検討も入ったし。こりゃいよいよかな。

  12. 6868 匿名さん

    オリエンタルランドぐらいですか?イケイケなのは。

  13. 6869 匿名さん

    ゴミゴミしてる週末より、空いてる平日の方がゆったり利用出来て使いやすいと思いました。

    実際想定してたインバウンドなど観光客がウジャウジャだと疲れるし汚れる気が。

  14. 6870 匿名さん

    ホテルのレストラン、今日行こうと思って連絡したら、ディナーは明日まで予約一杯で取れなかったですね。平日だし空いてるだろうと思ってたら、半額狙いの人が多かったみたい。

  15. 6871 名無しさん

    一昨日の銀座はほどほどに混んでたけどな。
    ガチでやばいのはここで気にされてもいないお台場

  16. 6872 検討中さん

    >>6868 匿名さん
    いやいやオリエンタルランドもヤバイでしょ。
    今日の決算見たか?

  17. 6873 匿名さん

    >>6871 名無しさん

    週末のお台場はここより人多いよ

  18. 6874 匿名さん

    地元民がメインターゲットだからここの商業施設にとってコロナは追い風なんだよ
    なのにこんなにがらがらってことは今後通常に戻ったらもっと人来なくなるってこと
    広域から集客する銀座とかと比較するのは筋違い

  19. 6875 匿名さん

    渋谷でテナント大量撤退だったら、ここも時間の問題なんでしょうか..?

  20. 6876 匿名さん

    >>6874 匿名さん
    まぁ通常に戻ったら、シアター、四季とかイベント系あるのと、CTTBの残り分は増えるけどな。

  21. 6877 匿名さん

    >>6876 匿名さん

    イベントなんて週に数時間だよ?
    CTTBの住民増なんてたかが知れてるよ?
    有明の住民もあちこち移動して日中有明に滞在する人減るよ?

    冷静に考えればわかる話

  22. 6878 匿名さん

    眼科とかも徐々に増えてきてますよね。
    産婦人科も江東区のがん検診受けれるようになったみたいだから、奥さん行きやすくなってよかったですわ。女性は若いうちから行っとかないとね。

  23. 6879 匿名さん

    週に数時間って言っても、平日は、ここ以外の商業施設とかも空いてるし他のとこより増える見込みあるけどなぁ。

    通常に戻るんだとするなら、ホテルもあるし、バスターミナル等も元の構想通り、羽田、成田、ディズニーとも繋がるわけでしょ。

    温泉は今は、こことは別の温浴施設でコロナ複数回出てるし、行きづらいけど、温泉も増えるでしょ。

  24. 6880 匿名さん

    昨日は、ベビーカーまみれだった。
    平日で空いてるからって皆んな考えることは一緒だね。

  25. 6881 匿名さん

    >>6880 匿名さん
    本当は行きたいけど、土日は混んでるからってかんじだろうな。

  26. 6882 匿名さん

    >>6881 匿名さん
    近隣住民は、平日に行きましょう。

  27. 6883 匿名さん

    コロナ前に戻れる日が来るかどうかね。来るとしてもかなり先の話じゃないかな。
    それより再度の緊急事態宣言が怖い。これ来たら小さいテナントは今度こそ持たないだろう。


  28. 6884 匿名さん

    >>6879 匿名さん

    >バスターミナル等も元の構想通り、羽田、成田、ディズニーとも繋がる

    ホテルHPアクセス案内からいずれも無くなっていますがどうなっているのでしょう。コロナ完全終息まで運行しないのでしょうか。

  29. 6885 匿名さん

    >>6874 匿名さん
    オープンの高揚感が醒めると本当に行く店がない。
    床屋とか増やしてくれた方が良かったな

  30. 6886 匿名さん

    >>6884 匿名さん
    そもそも、ディズニーシャトルバスやリムジンバスの話は、本当にあったのでしょうか。
    ヴィラフォンテーヌ 有明の公式サイトを見ても、電車図持ち出して、羽田空港第一ビル19分舞浜8分と豪語してますが。
    (不動産チラシじゃないんだから、もっと旅行者にわかりやすい説明をして欲しいわ)
    とてもシャトルバスが出る雰囲気はありません。

  31. 6887 匿名さん

    >>6886 匿名さん

    前は確かにあったのですが。今無いのはコロナのせいでそのうち復活するのか最終的に無くなってしまったのかわかりませんね。

    1. 前は確かにあったのですが。今無いのはコロ...
  32. 6888 匿名さん


    芝生は10月。。

  33. 6889 匿名さん

    >>6885 匿名さん

    はい、中途半端なテナントだらけなことに気づきますよね

  34. 6890 匿名さん

    >>6881 匿名さん

    大して混んでないし

  35. 6891 匿名さん

    ドクターストレッチ今のうちに行っとこ。

  36. 6892 マンション比較中さん
  37. 6893 匿名さん

    >>6892 マンション比較中さん
    すごい危機感のあらわれだね。。

    それでも8月限りなのはどうなの?



  38. 6894 匿名さん

    >>6892 マンション比較中さん
    自転車置き場の改良や、レンタサイクルポートの設置、で指摘の多かった駐車場。

    少しずつですが、声挙げてたのが改善されてますね。良い事です。

  39. 6895 匿名さん

    >>6893 匿名さん
    アクアシティや、ららぽに揃えた形でしょう。

    なんでも下向きに考えるでは無く、改善されて良かったと思おう。

  40. 6896 匿名さん

    改善とゆーても1ヶ月こっきりやけど。

  41. 6897 マンション比較中さん
  42. 6898 匿名さん

    スミフは体力あって問題なくても、テナント側からしたら本当に大変な状況な訳で、大手チェーンでも痛手、ここの進出で都内拡大を目指していたようなところなんかは致命傷になりかねないダメージなはずです。

    近隣住民以上に商業のマネジメントに対して、出来ることは全部やってくれとリクエストしてるんでしょうね。

    近隣住民に出来ることは、積極的に活用することだけです。
    ネットで買おうとしてるのを、少し足を伸ばしてみてはどうでしょう?
    価格だけみれば10%20%高いかもしれませんが、有明住まいの方からしたらインパクト少ないのではないでしょうか。
    時代錯誤かもしれませんが、地域の商店街を守るって考えたらそうするしかないはずです。
    念のため言っておきますが、私は関係者ではなく近隣住民です。

  43. 6899 匿名さん

    >>6898 匿名さん
    ですね。
    今沖縄に来てましたが、空港も飲食店もホテルもプールも全てガラガラです。ちなみにホテルは外資系の割と大きな所ですが、ロビーやプールは他に客が居ません。キャンセルが相次いでて、明日以降も然程賑わいは変わらないとの事。昨年同時期も利用しましたが全く違う場所に居る様です。

    今はとにかく全国どこでも厳しいので、余裕ある人は経済回しましょう!帰ったらガーデンで沢山消費します!

  44. 6900 匿名さん

    >>6896 匿名さん
    とりあえず様子見ってことでしょう。

  45. 6901 匿名さん

    >>6892 マンション比較中さん
    おおー!ここでの発言が響いたかな笑

    ガーデンしっかり利用しつつ、いいなと思うことは発信してくべきか。

  46. 6902 匿名さん

    >>6896 匿名さん
    1ヶ月こっきり?先のことは、状況見て判断するでしょ笑

  47. 6903 匿名さん

    マジカレー、先に電話で頼んどくと弁当早いな。

  48. 6904 匿名さん

    カード作るのって主に車で来ない近隣の人だよね。

  49. 6905 匿名さん

    >>6898 匿名さん
    本当、この数年国の甘い蜜吸って、体力貯めまくってきたんだから、テナントさんには最大限優しくしといて欲しい(テナント料とか。。)。

    積極的に使わせてもらってるんで、宜しく頼んます!
    まぁ守るというよりかは、普通にいいなと思って、利用させてもらってますけど!

  50. 6906 匿名さん

    カード作ってもらうんでしょう。
    カード勧誘隊はまだまだ活発そうですね。

  51. 6907 匿名さん

    >>6902 匿名さん
    そんなの分かったもんじゃないでしょ。

  52. 6908 匿名さん

    確定してるのは1ヶ月こっきりだよね

  53. 6909 匿名さん

    クレカない人も、レシート1枚で2時間無料とかもあればなと思うけど、まず一歩から。

    いずれ、ららぽカードみたいの出来て、有効活用してくれる日が来るんでないかな。

  54. 6910 匿名さん

    まぁ、個人的には、ららぽみたいに当面の間ってされると、もし、当面の間が急に終わられたりしたら、ショック度がでかい。
    延長ってしてくれた方がいいわ。

  55. 6911 検討中さん
  56. 6912 匿名さん

    >>6910 匿名さん
    延長される保証は何もないよ。

  57. 6913 匿名さん

    >>6911 検討中さん

    >8月1日に全面開業する。

    違うような………

  58. 6914 匿名さん

    ホテルは明日からグランドオープンですね。空港へのリムジンバスとディズニーへの無料シャトルバスは結局無かったことになったの?

  59. 6915 匿名さん

    >>6899 匿名さん

    またえらいときに沖縄行ってますね。
    https://news.yahoo.co.jp/articles/3ed9cd4c9b685c19f2424efc4126f8c5f672...

  60. 6916 匿名さん

    買い物せずとも駐車5時間無料とは思い切りが良いですね。
    9月以降も最低限1時間無料にしてくれれば良いですが。

  61. 6917 匿名さん

    >>6911 検討中さん
    無印がまだ控えているのに全面オープンって言い切っちゃうんだな

  62. 6918 匿名さん

    >>6887 匿名さん

    「予定」って便利な言葉ですよね。
    この図を見た時に、なんで直通なのに羽田空港まで30分から40分もかかるんだろうと思いませんでしたか?
    豊洲からだって20分で到着するのに。
    今思うと胡散臭さの漂う図でしたね。
    さすがに引っ込めてしまいました。

  63. 6919 匿名さん

    >>6912 匿名さん
    はい。で?

  64. 6920 匿名さん

    スポーツエンターテイメント広場は、約390台の駐車場スペースになるんですね。
    クルマを駐車しやすいというのは、集客の上で大きなポイントになります。

  65. 6921 匿名さん

    ホテルは、コロナ落ち着くまで、羽田や成田と繋がるより、テレワークプランしてほしい。

  66. 6922 匿名さん

    >>6921 匿名さん
    ヴィラフォンテーヌは、デイユースプランが充実しているホテルなので、有明にもプランがありそうですよね。

  67. 6923 匿名さん

    >>6917 匿名さん

    本当の全面オープンは10年後

  68. 6924 匿名さん

    >>6920 匿名さん

    ならないでしょうな

  69. 6925 匿名さん

    全面オープンの前に飽きたわ

  70. 6926 匿名さん

    >>6918 匿名さん

    東京ガーデンシアターのアクセス案内と時間・運賃が一致しますね。結局ここのバスターミナルからではなく国際展示場駅前ロータリーや相鉄グランドフレッサ東京ベイまで歩きなさいということなのかな。

    1. 東京ガーデンシアターのアクセス案内と時間...
  71. 6927 匿名さん

    結局ヴィラフォンテーヌはディズニーのグッドネイバーホテルではないのか…であれば直通シャトルバスも無くて当然

  72. 6928 匿名さん

    HPトップの有明ガーデンパークの絵、明日オープンなのにタッチしても反応無し

  73. 6929 匿名さん

    このタイミングで緊急事態宣言出されたらつくづく持ってないよね
    https://news.yahoo.co.jp/articles/d2fc9187883206ccef5fed9c4859472d6335...

  74. 6930 匿名さん

    必死の思いで緊急事態宣言を乗り切ったテナントも多いだろうに。
    ここでもう一発宣言出たらもはや...無慈悲な仕打ちだよね。

  75. 6931 匿名さん

    >>6928 匿名さん

    ガーデンパークって何ですか?

  76. 6932 匿名さん

    >>6922 匿名さん
    ありがとうございます!
    本当ですね。しかも、そこそこ安いですね。

  77. 6933 匿名さん

    >>6929 匿名さん
    とりあえず、ここの飲食店の営業自粛要請は対して影響ないね。20時までなら今と大して変わらない。
    リーマンの飲みターゲットのららぽ3は影響強そうだけど。

  78. 6934 匿名さん

    >>6930 匿名さん
    こういう状況で、大したことない掲示板とはいえ、不特定多数の人が見るネットの掲示板で、不要不急なネガする人は性根腐ってますね!

  79. 6935 匿名さん

    >>6926 匿名さん
    あの広いバスターミナル見ると、当初は想定してたと思ってしまうんですが、そうではないんですかね。

  80. 6936 匿名さん

    こんな異常事態になるとは想定されていなかったはずなので、あらゆる計画が変更になるのは当然のこと。
    ご担当者の心中お察しします。

  81. 6937 匿名さん

    天空の湯、24時間営業やらレディースデーやら江東区民割を始めるのは結構だが、はよ温泉営業して欲しい。。

  82. 6938 匿名さん

    >>6936 匿名さん

    非常事態になる前から計画ぶれまくってるけどね

  83. 6939 匿名さん

    >>6937 匿名さん
    日曜の夜とはいえ、めちゃ安いですね!

  84. 6940 匿名さん

    >>6939 匿名さん

    それだけ集客が厳しいってことだよ

  85. 6941 匿名さん

    >>6935 匿名さん
    最初、このターミナル図を見てイメージしたのは、オリンピック観戦客用の大型観光バスが次々と停まり、大勢の客が乗降する様子でした。

    空港リムジンバスは、近くの国際展示場駅に停車するし、ヴィラフォンテーヌ がディズニーのグッドネイバーホテルになるのが、イメージ出来ませんでした。
    だから、最初のバスのアクセス図を見て逆に驚きました。

  86. 6942 匿名さん

    >>6916 匿名さん

    集客が厳しいことの裏返しですね
    でもここに人が来ないのは駐車場の問題ではなくテナントの弱さですけどね

  87. 6943 匿名さん

    >>6940 匿名さん
    コロナでね。お台場の方の温泉が何回も出てるし。
    ここは出てないけど。
    温泉はたしかに!コロナが。。
    江東区民割は、トリプルスレで

  88. 6944 匿名さん

    >>6942 匿名さん
    豊洲も台場が先行して駐車場代に手を出してるってことは、どこも厳しいんですね。

  89. 6945 匿名さん

    >>6940 匿名さん
    そうなんですか?

  90. 6946 匿名さん

    泉天空の湯は、浴場、更衣室、休憩室でのマスクを外しての会話が、禁止になっていれば行くんだけど。

  91. 6947 匿名さん

    >>6944 匿名さん

    ここはオープン1ヶ月しかたってないんだよ?

  92. 6948 匿名さん

    >>6939 匿名さん
    江東区民なら日夜限定でタオル付き510円か。安い。
    スパ→テラスでビール、一週間の締めとしては最高だな。

  93. 6949 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  94. 6950 匿名さん

    よくね?

    1. よくね?
  95. 6951 匿名さん

    >>6950 匿名さん
    よい。
    欲を言えば遊具があればなお良かった。

  96. 6952 匿名さん

    >>6950 匿名さん

    ただの空き地

  97. 6953 匿名さん

    >>6949 匿名さん

    マウントご苦労様w

  98. 6954 匿名さん

    >>6948 匿名さん

    一人暮らしなの?

  99. 6955 匿名さん

    >>6950 匿名さん

    商業施設作らずに10年塩漬けにする所ですね

  100. 6956 匿名さん

    有明は開放感あっていいよね、都心に近くて駅チカで芝生の空き地があるだけでも立地だよ(・∀・)

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東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸