東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2024-05-23 21:22:19
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 31462 匿名さん

    カツカツ有明の民は武士は喰わねど高楊枝を実践中のようです

  2. 31463 評判気になるさん

    >>31461 匿名さん
    じつはマック大好きなんだけど、アリガーにはないもんだからそんなマズイのいらないやい!と毒を吐いてるのです。

  3. 31464 匿名さん

    >>31462 匿名さん
    銀座の高級ブランド店を支える末端の人もカツカツです、だからOKの需要が尽きないのです。

  4. 31465 匿名さん

    >>31290 匿名さん

    昨年の後半辺りから、有明の人口減少傾向が指摘されていましたが、有明西学園の1年生入学数が激減してます。
    これはおかしい、プレミストやミッドクロスができて、子供が増えていかなければいけないはずなのに。

    1. 昨年の後半辺りから、有明の人口減少傾向が...
  5. 31466 匿名さん

    >>31465 匿名さん
    本当だ。しかもそれ以前も徐々に減ってきている。
    これはヤバいね。。

  6. 31467 検討板ユーザーさん

    空きが出ればいやいや東武のところも分譲マンション行けるか。
    今なら坪500位で売れるんじゃないかな!!

    そろそろこの辺でも新築出さないとスミフの独壇場みたいになっとる。

  7. 31468 マンション検討中さん

    >>31465 匿名さん
    西学園。
    越境入学が制限されたことが大きいかと。
    実質ブリリアのみ。

  8. 31469 検討板ユーザーさん

    >>31424 通りがかりさん
    じゃあ好きなの選んで
    ドトール、タリーズ、プロント、コメダ、珈琲館、ロースター、ロイヤルガーデンカフェ、ロンハーマンカフェ、ケニーズハウス、茶想もりた園、storytable、nacafe

  9. 31470 名無しさん

    >>31465 匿名さん
    有明ガーデンのテナントに幻滅して出ていく家族が増えてるからじゃないの?

  10. 31471 eマンションさん

    >>31470 名無しさん

    さすがにそれは無いかと。
    ただ、湾岸が良いと思って有明に住んでみたものの、
    当初思ってたよりも有明の住環境が厳しいのかもしれない。
    そのうち晴海五丁目もそうなっていくのではないかな?

  11. 31472 匿名さん

    >>31469 検討板ユーザーさん

    31424 通りがかりさんではないけど、選んでいい?
    HARBSとagnes b. CAFEとブルディガラ カフェがあればいいな。

  12. 31473 eマンションさん

    >>31465 匿名さん

    有明ガーデンは子育て世代向けに方針変えたのかと思ってたが、
    その子供の数が減っていってるのか。。

  13. 31474 口コミ知りたいさん

    初期ブリリア3兄弟にはもう新一年生はほとんどいないんだろう。

    西学園余裕あるなら大和ハウスの土地を賃貸ではなく分譲マンションにできたのではという気がしないでもない

  14. 31475 匿名さん

    マックが美味い?
    バンズなんかパンの味がまったくしないのに。
    舌がおかしいのかな?
    普段ろくなもん食ってないとか?

  15. 31476 評判気になるさん

    >>31475 匿名さん

    バーキンは?


  16. 31477 匿名さん

    西学園の隣にマンション建てばすぐに子供も増えそうだよ。
    スミフが取得した土地にはまだ建たないのかな。

  17. 31478 匿名さん

    テリタマとかチキンタツタ好きっすよ。
    特にソーセージエッグマフィン大好きっす。

  18. 31479 名無しさん

    >>31477 匿名さん
    マジでそう思う
    マーレとスカイの裏に建てちゃえば良い
    臨海地下鉄待ちなのか?

  19. 31480 匿名さん

    西学園の卒業生進路はどうなの?

  20. 31481 匿名さん

    >>31465 匿名さん

    キッズ有明ガーデンは0~6才の子供が対象だから、この2年で近隣の子供約500名(有明小含む)が遊べなくなってるわけだ。

  21. 31482 匿名さん

    >>31472 匿名さん
    オーケー
    来年出来る豊洲三菱地所様のビルにその辺を誘致してもらおう

  22. 31483 eマンションさん

    >>31465 匿名さん
    プレミストは有明小

  23. 31484 口コミ知りたいさん

    スミフが取得した有明1丁目の土地は、立地的にCTTBより流石に高くは売り出せないから、CTTB早く完売させたいんじゃないかな。完売させて、CTTBの価格を検討者に忘れてもらってから売り出す戦略だと思う。
    あの立地的にきついと思うけど、平均坪600万で出してくると思う。

  24. 31487 通りがかりさん

    >>31484 口コミ知りたいさん
    引き続き今の感じでCTTBはダラダラ引っ張って、流石に完売となったらようやく開発着手だと思うよ
    あの土地は当面は寝かせたままでしょう

  25. 31488 匿名さん

    有明は小学校等の定員の問題でファミリータイプの分譲マンション建設は認可がおりないのが現状と聞きましたよ。
    西学園に余裕が出てきたのなら今後方針が変わってくるかもですね。

  26. 31489 匿名さん

    >>31487 通りがかりさん
    CTTBは計画通りに2026年に完売。
    入れ替わりであの土地は眺望と公園隣接を売りに高値で出しそうだね。

  27. 31490 マンション掲示板さん

    >>31471 eマンションさん
    有明はイベント客が多くて苦痛になって移住した人が多いと聞くよ。

  28. 31491 匿名さん

    >>31490 マンション掲示板さん

    話題になってましたね

  29. 31492 匿名さん

    >>31490 マンション掲示板さん

    なに情報?

  30. 31493 匿名さん

    >>31490 マンション掲示板さん

    なるほど!
    確かにイベント客多いですもんね。
    でも逆にそれが有明の特徴でもあるんですけどね。

  31. 31494 口コミ知りたいさん

    https://news.yahoo.co.jp/articles/24092a20ba6d3138496567ce981d61ca9803...

    事故を起こした方にご冥福をお祈りするも、、停車している車に追突するような運転が100%悪いのは承知の上だが、いい加減晴海通りの路駐トラックやタクシーが消えてくれれば良いな。

    直接的な原因でないにしても、公道というネットワーク上で何気ない路駐や荒い運転など、小さなリスク・ストレスが廻り廻って大きな事故に繋がる可能性がある事を奴らプロ免許持ってるくせに理解していない。
    旧人類とニュータイプの決定的な違いだな。

    合掌

  32. 31495 名無しさん

    >>31494 口コミ知りたいさん
    子供のこと考えると、ぶつかっても頑丈な車乗ったほうがいいよ。

  33. 31496 匿名さん

    有明の道は広いし、市場や倉庫があるので、
    路駐を無くすのは無理だろうね。。

  34. 31497 口コミ知りたいさん

    残念ながら今日も変わらずトラックと軽バンの路駐で列になってましたよ。
    大事な電話に出なくちゃいけないとか緊急の用事ならまだしも、カーテン閉めて寝てるヤツとかいるし、、、納品先都合とは言え、想像力と知能が欠落しているので絶対に無くなることはないでしょう。
    元々住むとこじゃない、嫌なら一種低層の住宅密集地に行けって言われそうですが、未使用の都有地も一杯あるんだから、トラックの待機場所として使わせる、その代わり路駐は一切禁止にするとかやってほしい。

  35. 31498 匿名さん

    >>31497 口コミ知りたいさん

    かつては、晴海埠頭の道路が配送の終わったトラックの仮眠所だったの。
    早朝は配送トラックが両脇に列を作って仮眠していたわ。
    ところが晴海埠頭が選手村になってしまい、行き場を失ったトラックはあちこちに散らばってしまいました。

    市場への配送トラックが1,000台2,000台あるのか数えた事はないけれど、これらを住民が徹底的に排除したらどうなるでしょう?
    想像してみて。

    都は困って、有明の都有地に広大なトラック駐車スペースを作らざるを得なくなると思うよ。
    それでもいいかな。

    1. かつては、晴海埠頭の道路が配送の終わった...
  36. 31499 検討板ユーザーさん

    >>31497 口コミ知りたいさん

    有明はトラック路駐するのに丁度いいからね。
    まだ北はいいよ。
    南なんか路駐してるところで立ちションしてるからな。

  37. 31500 匿名さん

    >>31498 匿名さん

    そうだね。
    豊洲埠頭もそうだった。
    風俗トラックもあったらしい。
    築地も市場があった時は二重三重に路駐して、
    そこにターレーが走り回ってたからな。
    それに比べれば平和だよ。

  38. 31501 名無しさん

    じっさいに事故が起きてるのに、平和とはとても云えないでしょう。
    何とかしてほしい。

  39. 31502 匿名さん

    埋立地くらいしか、トラックの待機場所に使えるところはないだろ。
    それとも物流が止まって、モノが配送されなくてもいいと?

  40. 31503 匿名さん

    イベント会場ができたときは賑やかになってうれしいと大歓迎してなかったか?有明民。
    想像力が欠如してるんだね。
    普通に考えたら、自分が住む街にイベント会場ができたら、煩いし、混雑するから絶対イヤなもんだよ。
    そんな街を買うなんてありえないんだよ。 

  41. 31504 口コミ知りたいさん

    >>31503 匿名さん

    毎日ワーカーや酔っぱらいが集まってる街なんてあり得ない、と思う人がいる事も知りましょうね。

  42. 31506 匿名さん

    >>31504 口コミ知りたいさん

    両方避けたらええやん

  43. 31507 匿名さん

    >>31506 匿名さん

    因みにそれはどこ?
    観光客も来ない商標施設隣接の場所でお願いします。

  44. 31508 匿名さん

    湾岸高速や京葉線から見てると分かるけど、湾岸線や357号線は物流の大動脈で延々と物流倉庫や巨大な冷蔵施設が続いてるからね。
    大型車が頻繁に通行するのは場所柄しかたないだろうね。

  45. 31510 匿名さん

    湾岸は昔からトラック多いですからね。
    後から入ってきてトラックが邪魔って、
    そんなこと言ってはいけませんよ。

  46. 31511 匿名さん

    トラックは2024年問題でどんどん改善されていくしかない業界だから、それより通販が不便になる事の方が心配だわ

  47. 31512 匿名さん

    改善といっても物流量が減るわけじゃないからね。むしろ増える方向じゃないかな。

  48. 31513 匿名さん

    大型の船や列車や空路を利用したり、CO2排出量の削減トラックの利用したり、って方向性を知らないの?

  49. 31514 評判気になるさん

    >>31513 匿名さん
    船、列車、空路はもともと利用してるでしょ。それらだって革命的に輸送力を増やせるわけはない。
    CO2削減しても物流量が減るわけではないよね?

  50. 31515 匿名さん

    豊洲市場や周辺の倉庫が無くならない限り、
    有明で路駐するトラックは無くならないかと。
    まあでも、それが湾岸らしい風景だってことでいいんじゃない?

  51. 31516 匿名さん

    物流トラックは東京の街の交通の障害にならないよう、周辺部に通してるんです。
    それが高速湾岸線や、国道357号線です。 

  52. 31518 匿名さん

    >>31514 評判気になるさん

    トラックドライバーが減少してるからね、さらなる他の輸送方法を増やす事が必要なんだよ。
    いくらトラックでネガりたいからって、想像力なさ過ぎ笑

  53. 31519 通りすがりさん

    >>31506 匿名さん

    因みにそれはどこ?
    観光客も来ない商業施設隣接の場所でお願いします。

  54. 31520 マンション検討中さん

    >>31518 匿名さん

    さらなる他の輸送方法ってなに?


  55. 31521 匿名さん

    有明は物流とイベントの街とはよく言ったもんだね。
    ↓先見の妙のある人たちがいますね。

    >>14422
    物流とイベントとスポーツの街である有明には、
    立ち食い蕎麦屋やこってりラーメン系が必要だよ。

    >>29097
    物流とイベントの街ですね。

  56. 31522 匿名さん

    みんな豊洲か晴海に引っ越しちゃってるね

  57. 31523 マンション掲示板さん

    >>31520 マンション検討中さん

    他(トラック以外)の方法を増やす、までがセンテンスだよ、情弱さん

  58. 31524 評判気になるさん

    >>31523 マンション掲示板さん
    それはつまり、出来もしないことを必要必要だって騒いでるってこと?
    どこかの無能政治家みたいだね笑

  59. 31525 匿名さん

    築地にスタジアムなんか作り始めたら、
    周辺は道路工事や渋滞でBRTがだめになるんじゃない?

  60. 31526 匿名さん

    リムジンバスも直通便なくなるね
    住民も企業もみんなで撤退

  61. 31527 匿名さん

    >>31525 匿名さん

    BRTは築地の地下トンネルを通っているので関係ないかな。


  62. 31528 匿名さん

    >>31521 匿名さん

    バブルの時に東京都の土地が高騰してしまったので、土地代の安い有明を住宅地にしようと計画。

    バブルの時に臨海副都心開発でオフィスいっぱい作ったけど、撤退に次ぐ撤退で破産。

    時がたち、ようやく物流とイベントの町というの位置付けになりました。

    仕方ないけど、今となっては、なんで有明に住宅地を作っちゃったんだろうねという話に戻ります。

  63. 31529 匿名さん

    もともとは晴海が五輪スタジアムで有明が選手村だったからな

  64. 31530 買い替え検討中さん

    有明南はマンション建てられないのかな。人気出そうやが
    TFTビル壊して、商住複合マンション建てたらいいのに

  65. 31531 通りすがりさん

    >>31524 評判気になるさん

    できないのはおたくのオツム

  66. 31533 匿名さん

    さすがに西松屋は嬉しい!

  67. 31534 口コミ知りたいさん

    スミフやればできる

  68. 31535 匿名さん

    あとはユニクロを呼んでくればいいんだよ。賃料下げてでも頭下げて交渉しろ。

  69. 31536 匿名さん

    西松屋は笑う

  70. 31537 匿名さん

    使い捨て子供服屋と有明ガーデンの客層(港区方面から習い事or子供遊ばせに来てる)って合うのかな
    客層的に服以外の子供用品はまず買わないよね

  71. 31538 匿名さん

    デックス東京ビーチとの熱い戦い

  72. 31539 匿名さん

    西松屋は店の雰囲気が悪くて商業施設の格をかなり下げる(格が低いところにばかり入ってるからそう思うだけかもしれんが)から、頑張ってバースデイあたりを呼んで欲しかったところではある

  73. 31540 名無しさん

    逆だよ
    西松屋大歓迎の声の多さを見るにオープン当初の子供服屋が客層に対して3ランクくらい不釣り合いだったことが分かる
    初めからこのくらいの客層を集めればよかった

  74. 31541 マンコミュファンさん

    >>31535 匿名さん
    西松屋入ってる商業にユニクロ来るかな…
    むしろH&Mとか逃げそうなんだが

  75. 31542 名無しさん

    >>31541 マンコミュファンさん
    スナモ

  76. 31543 匿名さん

    このままスナモ路線に突っ走ってくれ

  77. 31544 匿名さん

    ららテラス南千住には西松屋とユニクロが入ってるのでユニクロもあり得ると思います。ミスドも入ってる。

  78. 31545 eマンションさん

    ユニクロは要らないんじゃなかったっけ?

  79. 31546 匿名さん

    コジマと西松屋は来た。後も続け

    2974 匿名さん 2020/02/24 11:51:46

    スナモにはあってここにないもの。

    ユニクロ
    GU
    ワークマンプラス
    カインズ
    トイザらス
    西松屋
    カルディコーヒー
    上島珈琲
    コジマ×ビックカメラ
    ドゥ・スポーツプラザ

  80. 31547 通りがかりさん

    >>31546 匿名さん
    カルディあるじゃん。

  81. 31548 名無しさん

    >>31546 匿名さん
    お台場のコジマや西松屋は明らかに狭いから引っ張ってこれたんだろうけど、カインズ・トイザらス・ドゥスポーツプラザはモロ被りで期待薄
    ワークマンは近隣にないし路線的にあり得るけど最近不振だから新規出店はどうだろうね

  82. 31549 匿名さん

    当初は高級路線と言われてたけど、
    庶民向け施設になっていってるね。
    このほうが身の丈にあってて良いと思う。
    そのうちユニクロもあるかもね。

  83. 31550 通りがかりさん

    >>31549 匿名さん
    なっていってるっていうか開業時から庶民向け施設だよ。
    高級路線は計画段階だけ。

  84. 31551 マンコミュファンさん

    西松屋なんて使うの?
    あんなペラペラ400円の服なんて一回洗濯したらおわりじゃない?使い捨てってこと?

  85. 31552 匿名さん

    西松屋って安い服だけじゃないですよ。やはり有明はファミリーに優しい街なんだな。

  86. 31553 名無しさん

    >>31551 マンコミュファンさん

    オーケーに西松屋、そういう客層と思われているんですよ。

  87. 31554 匿名さん

    >>31552 匿名さん
    西松屋の服は使い捨て用に一定の価値があるけど服以外は、値段なりの品質で単なる貧乏人向け
    置いてある商品もそうだけど、客層に合わせてあえて場末みたいな雰囲気の店構えしてるのが特徴の店なので、商業施設のブランディングにも悪影響

  88. 31555 匿名さん

    ただ、ここはバイトも集まらない立地なので店員置かず放置スタイルのこのテナントは相性は合っていて、ある意味的確だとは思う
    もう格とか言ってられない状況だろうしね

  89. 31556 匿名さん

    >>31536 匿名さん

    リニューアルの目玉が西松屋って笑えますね。これが懐かしいw

    1. リニューアルの目玉が西松屋って笑えますね...
  90. 31557 口コミ知りたいさん

    フェラガモがいい味出してますね!

  91. 31558 評判気になるさん

    >>31557 口コミ知りたいさん

    このイメージパースでなんでフェラガモなのか???と思ったら、
    まだイメージ段階のパースを超拡大したらフェラガモのロゴっぽく見える
    こんな画像が含まれていたからだそうです。超絶お花畑脳。

    1. このイメージパースでなんでフェラガモなの...
  92. 31559 匿名さん

    おかげで建物には金がかかってる。
    ららぽーと豊洲なんて安っぽいもの

  93. 31560 検討板ユーザーさん

    >>31556 匿名さん

    これは笑えるな
    有明みたいなコトゥー区の僻地にブランドとか
    最高に笑える

  94. 31562 匿名さん

    西松屋の服とか一瞬でヨレヨレになってザ団地の子って感じになっちゃうよね

    種類は豊富だから洗濯したら雑巾にするつもりで大量に買い込むならアリなんだけど
    何回か着させるならせめてしまむら・バースデイぐらいの品質は欲しい。

  95. 31563 匿名さん

    イメージとかブランドの話じゃなく、西松屋は大人向け衣料品だったらありえないレベルで実際に生地は弱く縫製は甘い

    洗濯して使うと途端に貧乏人の服になってしまう一方で、子供に同じ服を二度と着させない拘りの湾岸ママ達には以外とウケがいいのか??

  96. 31564 通りがかりさん

    >>31561 匿名さん

    有明に似合うブランドはフェラガモじゃなくて西松屋って結論出てるじゃないか。笑

  97. 31565 マンション検討中さん

    >>31551 マンコミュファンさん

    そう思うならあなたが使わなければいいだけだよw
    西松屋エアプ勢は黙っておけよwww

  98. 31566 匿名さん

    西松屋で有明民は歓喜してるのかぁ。。
    まあ良かったんじゃない?

  99. 31567 匿名さん

    ますます東雲イオンと変わらなくなってきた。

  100. 31568 通りすがりさん

    >>31566 匿名さん

    誰が喜んでる?

  101. 31570 マンション検討中さん

    >>31568 通りすがりさん

  102. 31571 匿名さん

    >>31568 通りすがりさん

    31533 匿名さん 1日前
    さすがに西松屋は嬉しい!

  103. 31572 匿名さん

    西松屋はママ達大歓迎です。

    保育園に預けると、お着替え何枚も必要です。江東区の保育園なら西松屋で十分なんです。

    マンション相場の高騰で住宅ローンが増大。
    共稼ぎでそこそこ収入もあるので習い事も沢山やらせている。
    その分生活費のやりくりが大変になっています。
    バス激混みで銀座もしょっちゅう行けなくなった。ダサくなっていくけどそれも良し。

    オーケーや西松屋大歓迎です。



  104. 31574 匿名さん

    >>31244 匿名さん

    >>OK東雲店開業に合わせて、
    何としてでも西松屋を口説き落とすべきと思うんだけどな。
    >>西松屋が来るなら、UNIQLOも動くかもしれない。


    住友さん、西松屋さんが来てくれて良かったですね。これでGUを口説けますね。



  105. 31575 匿名さん

    有明の人口は、この半年で減少しましたね。
    過去5年さかのぼってみても初めての出来事です。子育て世帯が流出してるようにみえます。

    12月 → 5月の世帯数と人口の増減 (有明1丁目~4丁目)
              世帯数  人口
    2019.12 → 2020.5  670  1,586
    2020.12 → 2021.5  203   427
    2021.12 → 2022.5  255   535
    2022.12 → 2023.5  98   177
    2023.12 → 2024.5    4   -54

  106. 31576 匿名さん

    >>31575 匿名さん
    有明にいるとほんとに少子化?って思うぐらい子供沢山いますけどね。

  107. 31577 通りがかりさん

    >>31575 匿名さん
    こういう奴が詐欺とかに引っかかるんだろうなぁ

  108. 31579 通りすがりさん

    西松屋で買ったってすぐわかるね。

  109. 31580 匿名さん

    隣町のお台場に西松屋あるのに。。
    もっと周辺に無いお店を持ってこいよ!

  110. 31581 匿名さん

    有明民はギリギリローンで余裕ゼロですから、高級ブランド服なんか売れるわけがない。
    安い店が並ぶのは当たり前ですよ。

  111. 31582 匿名さん

    >>31581 匿名さん
    けどOK東雲はそんなに混んでいないんだよな。

  112. 31583 匿名さん

    >>31577 通りがかりさん
    有明は詐欺が多いからね。特に、
    「有明ガーデンは高級モールになる」
    「地下鉄はあと7年で開通する」
    「有明は液状化しなかった」
    などとウソを連呼する詐欺師がいるから注意しないとねw

  113. 31584 匿名さん

    >>31583 匿名さん
    「有明は港区に編入される」
    もありました笑

  114. 31585 匿名さん

    「有明ガーデンにはフェラガモが出店する」
    もありました笑

  115. 31586 匿名さん

    有明にユニクロ入ったら、
    制服か?と思うぐらい、
    みんな同じ服着てることになりそう。
    https://game.watch.impress.co.jp/docs/news/1588341.html

  116. 31587 マンコミュファンさん

    >>31586 匿名さん

    保育園ではすでに同じ服の子は結構いますね。
    子供の好みになるのでそうなるのは当たり前な感じです。

    ただ、お休みの日に会うと、
    そこそこのブランド物を着てる娘が多いなぁと思うことが多いです。

  117. 31588 匿名さん


    有明3丁目 パナソニックセンター東京
    2024年12月25日閉館。

    https://news.panasonic.com/jp/press/jn240321-2

  118. 31589 匿名さん

    ユニクロは被るから子供服に向かないのよね。子供服はそもそも安いからわざわざユニクロで買わなくても、と思う。

  119. 31590 通りすがりさん

    ここのネガは過去のネタを繰り返して反芻するじいさんが多いのかい?

  120. 31592 匿名さん

    西松屋ってお台場にあるけど、
    そんなにいい?
    子供は公園で遊ぶから汚れ用には良いのかもしれないけど。

  121. 31593 匿名さん

    >>31592 匿名さん

    今ガーデンにとって大事なのは、集客力のある店舗をいかに誘致できるかどうか。

    有明民のプライドの高さなんてどうでもいい。
    今までだって、地元民が買ってくれないからこういう閉店続きの事態になっている。

  122. 31598 口コミ知りたいさん

    >>31593 匿名さん

    結局、そこでユニクロとマック、スタバの話題に戻るのかな?

  123. 31600 eマンションさん

    西松屋って服だけでなく日用品も他店より安いから助かるんよ

  124. 31602 名無しさん

    今は中国でも格安品が大流行りらしいよ。
    百円以下で食べられる定食屋も増えてきて、通称「貧乏ランチ」と呼ぶらしい。

  125. 31604 名無しさん

    そのうち有明にもドンキホーテやチェーンのカラオケ店や大衆居酒屋が出来たりするんだろうか

  126. 31605 検討板ユーザーさん

    >>31600 eマンションさん
    安いけど安いなりの品質だからね。
    申し訳ないけど、うちは西松屋はありえないわ

    西松屋で物買うような家計ってマンションや車にお金かけすぎじゃない?

  127. 31606 匿名さん

    >>31604 名無しさん
    テレ朝とコナミでサラリーマン人口増えるし、大和のワンルーム600戸マンションも建つし、ドンキ以外の2つは有り得ない話ではないかもね

  128. 31607 匿名さん

    >>31606 匿名さん
    プラチナドンキーかも?

  129. 31608 マンション検討中さん

    >>31605 検討板ユーザーさん

    おむつやおもちゃとかの消耗品にはある程度の品質があれば充分なので、気持ちよく西松屋利用させて頂いてます。
    いちいち気にして生活するのは大変ですね。

    マンションや車は資産なのでそちらにお金かけています。
    我が家なりの選択と集中です。

  130. 31609 マンション掲示板さん

    単身600人は結構インパクトあるね。一人でも入りやすい店が増えたら良いな

  131. 31610 検討板ユーザーさん

    >>31606 匿名さん
    そのダイワのワンルームのところに入りそうだけどね

  132. 31611 匿名さん

    ワンルームマンションの下駄だと、ラーメン屋とかじゃない?

  133. 31612 匿名さん

    お昼に晴海のららテラス行ってみたけど、
    ガラガラなんてもんじゃねーな。。
    連休だから、住民は別の場所に行ってるのかもしれないけど、
    それにしても人がいなかった。
    ロイヤルホストはそれなりに入ってたけど、
    あとはチョロっといるぐらい。
    スーパー以外は1年ももたないんじゃないか?
    有明ガーデンのほうが全然マシだよ。

  134. 31613 匿名さん

    まだタワーの入居も始まっていないから仕方ないよ

  135. 31614 匿名さん

    バースデイが欲しかったな
    西松屋行くほど生活に困窮してないし

  136. 31615 匿名さん

    西松屋のおもちゃは中国製ばかりでSTマーク等がついてないものもよくあるので我が家は絶対買わないですけど、
    そんなこと気にしてられない困窮してる人が増えているので集客にはいいんじゃないでしょうか

    外車乗り回して自分はモンクレールなのに子供には西松屋の服とおもちゃ、とかだったら失笑しますけど、そこまで極端な家庭は実際はないでしょう

  137. 31616 名無しさん

    >>31615 匿名さん

    うは親子でノースフェイスやパタゴニア

  138. 31617 マンション掲示板さん

    >>31616 名無しさん
    しまむらと西松屋でしょ?

  139. 31618 名無しさん

    >>31617 マンション掲示板さん

    子供用はユニクロのTシャツは買うかなぁ。
    他の子と被るけど、子供は欲しがるんだよね。

  140. 31619 eマンションさん

    >>31612 匿名さん

    晴海はまだぜんぜん人が居ないんだろ。賃貸埋まってない住戸1000件近くあると見たぞ。

  141. 31620 匿名さん

    >>31612 匿名さん

    ここと同じくオフィスもないし、昼間はガーラガラだと思うよ。
    ただフラッグの入居率は5月1日現在で概算38%
    晴海5丁目としては2,988世帯 6,960人。広い間取りが多いので1世帯あたりの人口が多い。
    子供が最低でも984人はいそう。
    さすが1年生が8クラスあるだけの事はある。
    まだまだ伸び代はあるかな。

  142. 31621 検討板ユーザーさん

    >>31620 匿名さん

    連休最終日の昼ですよ?
    晴海の外に出てたのかもしれないけど、
    あまりの閑散振りにビックリしました。

  143. 31622 eマンションさん

    >>31605 検討板ユーザーさん
    正直俺もそう思う。
    有明住んでまで西松屋って、完全に家計バグってるよ。
    西松屋って世帯年収800万とかの人が使うんだよね?
    旅先で子どもの服が無くて緊急で買ったことあるけどホントに一回洗濯すると使えないよ?

  144. 31623 名無しさん

    >>31622 eマンションさん

    いや、そんなもんなんだと思うよ。
    だからユニクロ熱望してるんだと思う。
    有明は昔からカツカツ生活が多くて親のストレスすごいって聞くよ。
    西松屋やユニクロが入って生活に少しでもゆとりが出るなら有りなんじゃないかな?

  145. 31624 契約者さん5

    有明のクルマはAクラスが多いし、歩いてる子どもの服も、ユニクロや西松屋が目立つよ。

  146. 31625 匿名さん

    有明は比較的所得に余裕のある人多いですよ。湾岸で低所得層が多いのは、住環境の良くない品川駅の海側だと思う。

  147. 31626 匿名さん

    某所にこんなデータが貼られてましたが、現実見たほうが良いのでは?

    1. 某所にこんなデータが貼られてましたが、現...
  148. 31627 匿名さん

    地域の総平均で、50万や100万の差ならまだしも600万も違ったら超富裕層地域と平民地域くらいの差。

    港南住民は有明住民よりも毎年、普通のサラリーマンの年収分多く貰ってて余裕資金として余計に使えることになる。

  149. 31628 匿名さん

    WCTってここより安いけどね。

  150. 31629 検討板ユーザーさん

    >>31626 匿名さん

    世帯年収にするとすごいですね!

  151. 31630 匿名さん

    親は良い服、良い車で、
    子供は西松屋やユニクロは無いなー

  152. 31631 匿名さん

    >>31628 匿名さん

    そうか?ここは築4年だろ?WCTは築20年近い。それでこの値段が付くって
    のは実質WCTの方が高いぞ。

    1. そうか?ここは築4年だろ?WCTは築20...
  153. 31632 匿名さん

    港南住民はユニクロや西松屋は子供に着せないんだろうね。

  154. 31633 匿名さん

    有明民の家具はニトリ?

  155. 31634 検討板ユーザーさん

    保育園の時はユニクロ、無印
    お出かけの時はノースフェイス、ラルフが多い有明民です。

  156. 31635 マンション検討中さん

    >>31634 検討板ユーザーさん
    それは親の服? 子どもの服?

  157. 31636 評判気になるさん

    >>31631 匿名さん

    wctは激安なのに売れないですからね。
    新築販売もアホみたいに時間かかってたし、大変ですよ。

  158. 31637 検討板ユーザーさん

    >>31635 さん

    子供の服ですなー。
    逆に親はユニクロ多いですー。

  159. 31638 マンション検討中さん

    ユニクロも良いんだけどね。
    被りやすいのが難点。

  160. 31639 匿名さん

    >>31636 評判気になるさん

    レインズの集計で昨年2023年に買われた中古マンション戸数ランキングで、1位は晴海のドゥトゥール、2位が港南のワールドシティタワーズ、この2つがダントツ。

    湾岸で最も年収レベルが高い港南を低所得層が多いと言い、湾岸で最も売れた中古マンションのWCTを売れないって言う。あなたが実際の真逆のことを言う病気ですね。

    1. レインズの集計で昨年2023年に買われた...
  161. 31640 匿名さん

    ユニクロと西松屋じゃ全然違うだろうになぜセットで語ってるんだ
    ユニクロは被りやすいだけで衣服として一定の品質はあるよ

  162. 31641 周辺住民さん

    >>31634 検討板ユーザーさん

    一張羅ですね!

  163. 31642 eマンションさん

    なになに、ここマンションを語る場所になったの?

    有明ガーデンの新着情報欲しいのですが。

  164. 31643 匿名さん

    WCTは有明と比べると安いからな。周辺環境考えたらあの辺に住みたいとは思えないけども。

  165. 31644 匿名さん

    >>31631 匿名さん

    各エリアを代表する物件の2020年から現在までの価格推移と上昇%を記載しております。
    港南WCT 350→500
    有明シティタワーズ東京350→550
    豊洲SKYZ300→550
    豊洲PCT300→600
    豊洲ブランズ500→650
    https://www.sumu-log.com/archives/62852/

    品川でも駅遠だと有明物件や豊洲物件より安く買えてお得だと思います。

  166. 31645 匿名さん

    >>31639 匿名さん

    在庫多いもんね。
    人気物件は在庫少ないよね。特に最近。

  167. 31646 匿名さん

    有明にあるのはガーデン
    港南にあるのは糞便

  168. 31647 ご近所さん

    >>31630 匿名さん
    幼児がブランドものを着てるのは成金趣味がもろでみっともない。

  169. 31648 ご近所さん

    裕福とか貧乏とか比較するって恥ずかしくないかなあ。金持ちはそんなことどうでもいいと思ってるけどw

  170. 31649 匿名さん

    普通に子供には気に入ったブランドの気に入った服買ってあげたいよね
    西松屋笑が気に入ってるならそれで良いんじゃない?

  171. 31650 匿名さん

    >>31649 匿名さん

    こういうコメントのほうが個人的に恥ずかしい。
    人が着てるものを馬鹿にするってどういう育ち方してるのか疑われるから止めたほうがいいと思います

  172. 31651 マンション検討中さん

    アジア人にとってブランド=マウント道具だからな
    ブランド好きはほとんど地雷

  173. 31652 匿名さん

    閉店情報
    3/28 yuga
    2/28 KONCENT
    3/31 prego
    7/27 ライトオン
    8/28 ドクターエア
    8/31 カバーガレージ
    8/31 プリミエル
    10/24 Q
    11/23 コトモノマルシェ
    1/10 genten
    1/10 エンチャンテッド
    1/23 レイカズン
    1/23 シェアウィズクリハラハルミ
    2/28 プラスエフ
    3/21 モノメモリー
    3/22 鎌倉ねこサロン
    3/24 ウォッチタウン
    3/27 銀だこ
    3/31 アンジェエール
    4/15 スワンキーマーケット
    5/22 北海道コレクション
    5/29 マンハッタンロールアイス
    6/17 クレーム・オ・ブール
    6/19 ジュエリーツツミ
    6/26 FRED PERRY
    6/26 銀座に志かわ
    6/27 フレイヴァハット
    8/11 リポトレンタアンニ
    8/21 ストーンマーケット
    9/20 ミスタードーナツカフェ
    10/16 リトルツリー
    10/31 忍者の里暁月
    11/20 アツギファクトリーストア
    12/8 アメリカンファーマシー
    12/11 アシックス
    1/16 バナナライフ
    1/28 SHOO・LA・RUE
    1/29 tiptop+pocket
    1/29 M.A.C
    1/29 SCOBY TEA
    2/6 ユニバーサルドライブ
    2/12 DADWAY
    2/26 シルバニアファミリー森のお家
    2/28 キャラコレ
    3/12 スポーツオーソリティ
    3/21 Cepica
    3/26 スーツセレクト
    3/30 トヨタモビリティ東京
    5/7 サマンサモスモス
    5/28 KARENDO
    6/11 BREEZE
    6/13 JEM
    6/25 おもちゃのハッピーフレンズ
    6/25 LEVI‘S STORE
    7/23 JENNY HEARTS
    8/3 Brigela
    8/6 湾岸マンションギャラリー
    8/10 HANAGOROMO
    8/31 MeetFresh鮮芋仙
    10/22 ワンダーフルーツ
    10/26 ワンズドットトーキョー
    11/30 リフレーヌ
    1/14 ビアンキバイクストア
    1/28 ジーランド エクストリーム
    1/28 マインクラフト
    1/31 ドコモショップ
    1/31 はぎもの舎
    1/31 コラントッテ
    2/4 ホップルタウン
    2/4 メゾン・ド・ヴェール
    2/11 JINS
    2/11 キタノエース
    2/12 インナチュラル
    2/12 ガシャココ
    2/12 エンジェリーベ
    2/12 natane by hakka
    2/12 コスムラ
    2/12 ジアレイ
    2/12 エイチビー
    2/15 CUBE SUGAR
    2/18 axes femme
    2/18 パリミキ
    2/18 titivate
    2/25 HEATH.
    2/25 アーバンリサーチストア
    2/27 ファンケル
    3/31 ココマット
    3/31 UQスポット
    3/31 コアラマットレス(短期契約)
    4/14 Bakerys Kitchen ohana
    4/15 アミューズボーテ
    5月上旬 フェリー アヴェダ
    5/19 マキュレハウス
    5/26 アットアロマ

  174. 31653 匿名さん

    マキュレハウス撤退なのね
    残念…

  175. 31654 マンコミュファンさん

    >>31626 匿名さん
    うち港南平均より年収上だけど西松屋でも別になんとも思わん可愛けりゃなんだっていい
    てか西松屋の服か見て分かるやついるんか…?
    台場のデックスにも入ってるよね

  176. 31655 匿名さん

    ブランドではなくて清潔感の問題
    ヨレヨレの服を子供に着せてたら恥ずかしいでしょ

    西松屋は他より圧倒的にヨレヨレになりやすいから言われるのよ

  177. 31656 通りがかりさん

    >>31652 匿名さん

    多過ぎてスクロール面倒臭いし、有明ガーデンのダメっぷりは十分伝わったから、もう更新しなくてよくねーか?

  178. 31657 匿名さん

    出店を検討する上での参考になると思います。

    閉店情報
    3/28 yuga
    2/28 KONCENT
    3/31 prego
    7/27 ライトオン
    8/28 ドクターエア
    8/31 カバーガレージ
    8/31 プリミエル
    10/24 Q
    11/23 コトモノマルシェ
    1/10 genten
    1/10 エンチャンテッド
    1/23 レイカズン
    1/23 シェアウィズクリハラハルミ
    2/28 プラスエフ
    3/21 モノメモリー
    3/22 鎌倉ねこサロン
    3/24 ウォッチタウン
    3/27 銀だこ
    3/31 アンジェエール
    4/15 スワンキーマーケット
    5/22 北海道コレクション
    5/29 マンハッタンロールアイス
    6/17 クレーム・オ・ブール
    6/19 ジュエリーツツミ
    6/26 FRED PERRY
    6/26 銀座に志かわ
    6/27 フレイヴァハット
    8/11 リポトレンタアンニ
    8/21 ストーンマーケット
    9/20 ミスタードーナツカフェ
    10/16 リトルツリー
    10/31 忍者の里暁月
    11/20 アツギファクトリーストア
    12/8 アメリカンファーマシー
    12/11 アシックス
    1/16 バナナライフ
    1/28 SHOO・LA・RUE
    1/29 tiptop+pocket
    1/29 M.A.C
    1/29 SCOBY TEA
    2/6 ユニバーサルドライブ
    2/12 DADWAY
    2/26 シルバニアファミリー森のお家
    2/28 キャラコレ
    3/12 スポーツオーソリティ
    3/21 Cepica
    3/26 スーツセレクト
    3/30 トヨタモビリティ東京
    5/7 サマンサモスモス
    5/28 KARENDO
    6/11 BREEZE
    6/13 JEM
    6/25 おもちゃのハッピーフレンズ
    6/25 LEVI‘S STORE
    7/23 JENNY HEARTS
    8/3 Brigela
    8/6 湾岸マンションギャラリー
    8/10 HANAGOROMO
    8/31 MeetFresh鮮芋仙
    10/22 ワンダーフルーツ
    10/26 ワンズドットトーキョー
    11/30 リフレーヌ
    1/14 ビアンキバイクストア
    1/28 ジーランド エクストリーム
    1/28 マインクラフト
    1/31 ドコモショップ
    1/31 はぎもの舎
    1/31 コラントッテ
    2/4 ホップルタウン
    2/4 メゾン・ド・ヴェール
    2/11 JINS
    2/11 キタノエース
    2/12 インナチュラル
    2/12 ガシャココ
    2/12 エンジェリーベ
    2/12 natane by hakka
    2/12 コスムラ
    2/12 ジアレイ
    2/12 エイチビー
    2/15 CUBE SUGAR
    2/18 axes femme
    2/18 パリミキ
    2/18 titivate
    2/25 HEATH.
    2/25 アーバンリサーチストア
    2/27 ファンケル
    3/31 ココマット
    3/31 UQスポット
    3/31 コアラマットレス(短期契約)
    4/14 Bakerys Kitchen ohana
    4/15 アミューズボーテ
    5月上旬 フェリー アヴェダ
    5/17 保険見直し本舗
    5/19 マキュレハウス
    5/26 アットアロマ

  179. 31658 匿名さん

    他人の目ばかり気にして見栄を張るのは田舎者の特徴だね。

  180. 31659 口コミ知りたいさん

    まぁ湾岸のすみっコに住むような人は、たしかに見栄っ張りの田舎者が多いかもねえ。

  181. 31660 匿名さん

    閉店一覧表って、中々手に入りませんよね。これは貴重。

  182. 31661 匿名さん

    そのぶん開店してるし、開店予定だけどね。

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6,998万円~1億1,998万円

2LDK~4LDK

53.94平米~84.88平米

総戸数 371戸

シティハウス志村坂上

東京都板橋区前野町4丁目

6,400万円~9,200万円

1LDK+2S、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.41平米~74.94平米

総戸数 78戸

シティタワー武蔵小山

東京都品川区小山三丁目

1億4,500万円~4億600万円

2LDK~3LDK

61.19平米~111.86平米

総戸数 506戸

シティテラス赤羽

東京都北区神谷二丁目

8,400万円~1億3,500万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.37平米~80.82平米

総戸数 438戸

クリオ上板橋グランヒルコート

東京都板橋区中台二丁目

未定

2LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.70平米~80.48平米

総戸数 53戸

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

総戸数 72戸

プラウド八幡山

プラウド八幡山

東京都世田谷区南烏山一丁目

未定/総戸数 88戸

パークホームズ浅草橋

東京都台東区浅草橋1丁目

未定

1LDK~3LDK

32.64平米~71.92平米

総戸数 121戸

プラウド世田谷砧ガーデンテラス

東京都世田谷区砧五丁目

8,078万円~9,798万円

2LDK~3LDK

57.49平米~71.60平米

総戸数 115戸

パークホームズ上板橋

東京都板橋区上板橋2丁目

未定

2LDK~4LDK

60.11平米~85.91平米

総戸数 138戸

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プラウド八幡山(5/23登録)

プラウド八幡山

東京都世田谷区南烏山一丁目

未定/総戸数 88戸

TOKYO EARTH プロジェクト

東京都板橋区舟渡1丁目

未定

2LDK~4LDK

56.16平米~83.79平米

未定/総戸数 598戸

(仮称)昭島C街区プロジェクト(5/19登録)

(仮称)昭島C街区プロジェクト

東京都昭島市田中町後小欠588番2 他5筆

未定/総戸数 277戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

未定

2LDK~3LDK

64.67平米~119.82平米

未定/総戸数 51戸

プラウド府中八幡町

東京都府中市八幡町一丁目

未定

2LDK・3LDK

56.33平米~71.84平米

未定/総戸数 39戸

パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸