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管理担当
[更新日時] 2024-04-27 13:23:36
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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31238
評判気になるさん
有明で外から人を呼ぼうとしたら、そこにしかないオンリーワンを作るしかないですよ。
キッザニアとかチームラボとか、そのレベルのものが要りますね。
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31239
通りがかりさん
なんかひたすら他人のせいにしてる人いるけど、一番の原因は住友不動産の運営に問題があるのは間違いない。素人が見ても酷過ぎる。人通りの多い北野エースの跡に古着屋ってなんだよ。そりゃ湾岸NAVIさんも愛想尽かすよ。
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31240
匿名さん
空き部屋のままでは利益ゼロ。
家賃を安くしても空きスペースが全て埋まれば日銭が入る。
コストコに一棟貸ししたほうがいいはずだが。
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31241
匿名さん
-
31242
匿名さん
正面入口の施設の顔と言うべきUR跡をプリクラ置きにしちゃうのも酷すぎる。イメージが。。。。いったい何を考えてるんだろうか。運営してる人の考えがわかる人いますか?
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31243
匿名さん
-
31244
匿名さん
OK東雲店開業に合わせて、
何としてでも西松屋を口説き落とすべきと思うんだけどな。
西松屋が来るなら、UNIQLOも動くかもしれない。
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31245
通りがかりさん
もはやモールである意味がなくなってしまったな
ただの雑居ビル
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31246
eマンションさん
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31247
匿名さん
オハナが閉店するみたいですね。住友不動産の商業施設運営は本当に酷すぎる。
この人に同意です。
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31248
匿名さん
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31249
匿名さん
>>31248 匿名さん
そう、住友も作りたくて作ったんじゃない。
当初からここに商業モールは無理だと、みんなから言われていたんだから、店舗面積を思い切って縮小すればいいんですよ。
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31250
匿名さん
立地の問題もあるにしても住友不動産のテナント誘致の問題と運営方針の問題が最大の要因であることはもはや否定できないと思いますよ。
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31251
評判気になるさん
オハナが閉店って本当ですか?
それ殘念すぎるんですけど。。
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31252
匿名さん
運営できないなら、丸ごと委託するとか考えないのかな。
三井にサブリースでもしたほうが繁盛しそうじゃない?
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31253
eマンションさん
>>31252 匿名さん
イオンに全面的に運営委託してもいいと思う。ノウハウやテナントとの関係が住友不動産とは桁違い。最初からそれでよかったのにね。
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31254
匿名さん
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31255
匿名さん
日本の小売業はイオン帝国に完敗してます。
日本全土がこの帝国の支配下にありますね。
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31256
マンション検討中さん
>>31247 匿名さん
この人が間違ってるのは、有明は周辺環境も別に良く無い
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31257
匿名さん
閉店情報
3/28 yuga
2/28 KONCENT
3/31 prego
7/27 ライトオン
8/28 ドクターエア
8/31 カバーガレージ
8/31 プリミエル
10/24 Q
11/23 コトモノマルシェ
1/10 genten
1/10 エンチャンテッド
1/23 レイカズン
1/23 シェアウィズクリハラハルミ
2/28 プラスエフ
3/21 モノメモリー
3/22 鎌倉ねこサロン
3/24 ウォッチタウン
3/27 銀だこ
3/31 アンジェエール
4/15 スワンキーマーケット
5/22 北海道コレクション
5/29 マンハッタンロールアイス
6/17 クレーム・オ・ブール
6/19 ジュエリーツツミ
6/26 FRED PERRY
6/26 銀座に志かわ
6/27 フレイヴァハット
8/11 リポトレンタアンニ
8/21 ストーンマーケット
9/20 ミスタードーナツカフェ
10/16 リトルツリー
10/31 忍者の里暁月
11/20 アツギファクトリーストア
12/8 アメリカンファーマシー
12/11 アシックス
1/16 バナナライフ
1/28 SHOO・LA・RUE
1/29 tiptop+pocket
1/29 M.A.C
1/29 SCOBY TEA
2/6 ユニバーサルドライブ
2/12 DADWAY
2/26 シルバニアファミリー森のお家
2/28 キャラコレ
3/12 スポーツオーソリティ
3/21 Cepica
3/26 スーツセレクト
3/30 トヨタモビリティ東京
5/7 サマンサモスモス
5/28 KARENDO
6/11 BREEZE
6/13 JEM
6/25 おもちゃのハッピーフレンズ
6/25 LEVI‘S STORE
7/23 JENNY HEARTS
8/3 Brigela
8/6 湾岸マンションギャラリー
8/10 HANAGOROMO
8/31 MeetFresh鮮芋仙
10/22 ワンダーフルーツ
10/26 ワンズドットトーキョー
11/30 リフレーヌ
1/14 ビアンキバイクストア
1/28 ジーランド エクストリーム
1/28 マインクラフト
1/31 ドコモショップ
1/31 はぎもの舎
1/31 コラントッテ
2/4 ホップルタウン
2/4 メゾン・ド・ヴェール
2/11 JINS
2/11 キタノエース
2/12 インナチュラル
2/12 ガシャココ
2/12 エンジェリーベ
2/12 natane by hakka
2/12 コスムラ
2/12 ジアレイ
2/12 エイチビー
2/15 CUBE SUGAR
2/18 axes femme
2/18 パリミキ
2/18 titivate
2/25 HEATH.
2/25 アーバンリサーチストア
2/27 ファンケル
3/31 ココマット
3/31 UQスポット
3/31コアラマットレス(短期契約)
4/15 アミューズボーテ
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31258
匿名さん
有明は周辺環境良いと思いますよ。周辺環境が悪いのは品川とか夢の島とかあの辺ですよ。
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31259
マンション検討中さん
-
31260
匿名さん
>>31259 マンション検討中さん
UNIQLOの集客力はすごいよ。
気のせいかもしれないけど、西松屋の近くに結構UNIQLOがあるんだよね。もちろん建物が違ったりするけど。
OKの客とも親和性があるんじゃないかなと思うだわ。
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31261
通りがかりさん
>>31252 匿名さん
江戸前城下町とららテラス晴海は三井よね?
正直有明ガーデンより、、、
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31262
匿名さん
>>31261 通りがかりさん
三井は厳しいよ。有明には手を出さないだろ。
ららテラス晴海はあのレベルで良いという判断なんだよ。
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31263
匿名さん
>>31260 匿名さん
豊洲と台場にユニクロあるし、
銀座にデカい店舗もあるにも関わらず、
有明に出店して来てくれるのかね?
西松屋も今更じゃない?
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31264
マンション掲示板さん
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31265
匿名さん
とよすとさん、湾ナビさんのようなインフルエンサーが住友不動産の運営に見切りをつけて離れていったのは住友不動産の責任だと思います。この3年間は初めての商業施設で、不慣れで仕方ないということで辛抱強く応援してたのに、一向に運営を改善しようとする姿勢が見えないことに諦めた感があります。古着屋さんが6ヶ月継続して営業できるといいですね。
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31266
マンコミュファンさん
-
31267
匿名さん
-
31268
匿名さん
オハナが可哀想だったのは目の前の芝生広場を養生名目で年中平日立入禁止にされてたこと。年に1、2回養生で立入禁止にするのは理解できるけど、通年平日立入禁止って酷過ぎだろ。荒らされたくないからなのか、管理が面倒だからなのか不明だけどサービス精神ゼロ。
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31269
eマンションさん
オハナなくなるんですか!!
一番のショックです。
子供も大好きなパン屋さんだったのに。。。
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31270
匿名さん
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31271
匿名さん
-
31272
匿名さん
-
-
31273
匿名さん
>>31270 匿名さん
これって要するにガチャガチャ大量にならべて誤魔化すってことだよな
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31274
評判気になるさん
>>31273 匿名さん
ガチャガチャなのに3階に移転させた理由わかる人教えて?キッズ向けなんだから4階のままのほうがニーズ高かったと思うよ。あんなに空きスペースあるのになぜ3階なの?
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31275
匿名さん
素人目でも住友不動産の運営スキルの無さ、建物の設計の悪さがわかるから、ここから挽回するイメージがわかない
立地的にはお台場も似たようなものだと思うし、うまくやればお台場のように街全体の調和取って活気づけることはできるような気がするけれども
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31276
匿名さん
周辺にパン屋全然ないのに閉店なのか、謎すぎる
有明の人はどこでパンを買ってるのだろう
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31277
マンション掲示板さん
>>31276 匿名さん
オハナで買ってました、、、
どうしよう。。。
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31278
口コミ知りたいさん
-
31279
匿名さん
街に唯一のパン屋が閉店とかやばくない
有明民はパン屋1件買い支えられないの?
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31280
匿名さん
-
31281
匿名さん
オハナは月島も閉店したし、
経営そのものが厳しかっただけじゃない?
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31282
匿名さん
CTTBにシャトルバス作ったの阿呆だよな
乗り換えついでに豊洲駅周辺で買い物して、バスでマンションまで直通できる動線なんかあったら有明ガーデンで買い物しないだろ
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31283
検討板ユーザーさん
-
31284
マンション掲示板さん
-
31285
eマンションさん
>>31279 匿名さん
むじべーかりーもイオンのパン屋もありまんねん
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31286
名無しさん
-
31287
匿名さん
オハナはかなりショックでかいな。。
銀だこやミスドが抜けた時より衝撃がデカいわ。
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31288
匿名さん
-
31289
匿名さん
ごめんオハナ…最近行けてなかったわ…
ブリ民としてはちと遠くてバーガーキングに吸い込まれてしまうん
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31290
匿名さん
>>31280 匿名さん
有明やばい。
有明1丁目
3月1日 4,843世帯 10,942人
4月1日 4,822世帯 10,845人
前月比-21世帯-97人
本来、一丁目はプレミストやミッドクロスの入居世帯の出産で、人口が自然増となるはずだ。
しかし有明は、高校大学への通学が不便だ。
この減少要因は、子供の成長に合わせて家族で有明を脱出している、もしくは子供が大学に通うのに家を出ている事が推測できる。
有明ガーデン開業は、有明の人口が増えて行く事が前提ではなかったか?
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31291
匿名さん
有明の人口かなり増えてるけどね。歩行者の数がどんどん増えてきてる。
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31292
匿名さん
-
-
31293
匿名さん
江東区の湾岸人口は増えてますよ。人口が減ってるのは住環境の悪い港区湾岸の南側じゃない?
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31294
匿名さん
有明ガーデン運営は、テナントが大量撤退して、これまで応援していた周辺住民の多くが愛想尽かして離れていっている状況にまったく危機感を持ってないんだろうね。
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31295
匿名さん
こんなこと今までなかった。閉店加速も納得。地下鉄構想もなくなりそう。
有明1丁目~4丁目
世帯数 人口
2023.12 6,077 13,583
2024.01 6,055 13,567
2024.02 6,041 13,556
2024.03 6,041 13,549
2024.04 6,018 13,453
-
31296
匿名さん
>>31295 匿名さん
新築の大型マンションが出来て7~8年は、出産ですごい増えていくはずなのに、減少って。。。
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31297
マンコミュファンさん
>>31290 匿名さん
その推測は甘いな。有明は豊洲方面と違い、中高生の子を持つ世帯ってより、赤ちゃん子連れ層の増加がデカいから、仮に10年以上住んでる中高生世帯が抜けても、新しいのがどんどん入る。
言うて、勝どきや豊洲もタワマン住みは10~15年で出てってそうだけどな。
-
31298
マンション掲示板さん
>>31297 マンコミュファンさん
的外れのこと言ってるよ。
子どもの年齢層がどうのという話ではじゃないのよ。
そもそも世帯数が減少してるって話ね。
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31299
匿名さん
有明は住環境が良いから若い世代の人口増えてますよ。
-
31300
匿名さん
なんで世帯数減ってるんだろう?
有明はマンションしかないから、減ってるてことは空き部屋がたくさん出てるってことだよね。。
賃貸客をハルミとかに取られたのかな?
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31301
匿名さん
江東区
世帯数 人口
2023.12 289,869 539,127
2024.01 289,908 539,108
2024.02 290,059 539,100
2024.03 290,115 538,918
2024.04 291,591 539,439
-
31302
匿名さん
>>31300 匿名さん
世帯数が減るのはわかる。
子供が高校大学進学に合わせて、有明を出るからね。通えないもん。
-
31303
匿名さん
-
31304
マンション掲示板さん
空き部屋が増えてるのは怖ぇな。
今は湾岸の上げ相場に乗ってマンション価格も上昇してるけど、実は供給過多なのが分かってくると……
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31305
匿名さん
-
31306
評判気になるさん
>>31300 匿名さん
そうじゃない?
晴海フラッグに引っ越す人多いと思うよ。
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31307
匿名さん
-
31308
匿名さん
-
31309
匿名さん
-
31310
匿名さん
-
31311
eマンションさん
-
31312
匿名さん
地震が増えてるから、
内陸に引っ越す人が増えてきてるのかも?
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31313
匿名さん
ガーデンシアター?アリーナ?コロシアムが日常的に稼働するようになってイベント客が邪魔で、都バスは混みすぎで死活問題で、ガーデンのお店は壊滅的に減ってて…
ここ数年住みごこちが悪くなる方向の変化しかしてないからな
しかも改善される見通しが立たないから自分が引っ越すしかない
-
31314
評判気になるさん
>>31310 匿名さん
そこ、俺も1度行ったけどすぐ潰れると思う
↓基本的にネガを書かないブロガーの感想がこれってとこから察してくれ
>正直、絶品グランチーズバーガーは想像していたのとちょっと違っていた
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31315
匿名さん
-
31316
匿名さん
子供達に人気のすみっコぐらしのイベントやったら人が集まるんじゃない?
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31317
マンコミュファンさん
-
31318
eマンションさん
-
31319
匿名さん
でも隅田川の外側の中央区よりは総じて民度はいいと思う
今の勝どきあたりは怪しいビジネスで稼いでるけど内陸に住めない中途半端な成金だらけでめちゃくちゃ
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31320
匿名さん
>>31305 匿名さん
有明は、若いうちは住めるけど、永住タイプじゃないんですね。
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31321
匿名さん
確かに、有明はあんまり深いこと考えてなさそうな若い夫婦が多い印象
あんまりちゃんと調べずにノリで住みはじめて、耐えられず出ていくんだろうね。
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31322
名無しさん
>>31319 匿名さん
大昔は昭和通りの内か外かだったみたいだけど、
今は隅田川が境で言われるね。
それもだんだん薄まって中央区と江東区で境になるかと思ってるけど、
まだまだ住吉神社の氏子エリアは、
山王様や鉄砲洲の氏子とは差があるのが現実。
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31323
匿名さん
-
31324
匿名さん
-
31325
匿名さん
コロナで在宅勤務等の働き方が変わって有明へ越してきたものの、
出勤が主流に戻ってまた引っ越す人もいたのかもしれない。
-
31326
検討板ユーザーさん
2024年問題が、こういう形で出てきたんじゃないかな。勝どき晴海の供給過剰が有明まで波及したんでしょ。
-
31327
匿名さん
有明は臨海副都心のど真ん中に位置するし、
昔からポテンシャルはあると思うんだよな。
ただ、今のところ交通の弁はいまいち、
建ってる建物もいまいち。。
お台場や豊洲に隣接してる割にはいろいろ残念な状態。
でも臨海地下鉄が開通する2040年頃には良くなってると思う。
-
31328
匿名さん
いろいろな事情が重なって有明の人口減少に繋がってるんですね。
ってことは、またそのうち増えるんじゃないですかね?
-
31329
匿名さん
有明一丁目は、比較的新しいプレミストとミッドクロスの住民出産増で、人口が爆増してるはずなのに、減少ってなんだよ。
-
31330
匿名さん
臨海副都心は東京にあちこちある副都心の中で一番大失敗してます。
-
31331
匿名さん
-
31332
マンコミュファンさん
>>31285 eマンションさん
パン売ってればパン屋なのか?
コンビニやスタバやスーパーもパン屋?
-
31333
マンコミュファンさん
-
31334
検討板ユーザーさん
>>31327 匿名さん
都心のど真ん中っていう表現はその場所も都心の場合の表現だけど
。
有明って都心じゃないし笑
それとも地形上東京湾のど真ん中にあるって言いたいの?
まぁそれなら間違いないかもしれない。
-
31336
口コミ知りたいさん
>>31334 検討板ユーザーさん
おいおい、都心の真ん中なんて書いてねーだろ。
臨海副都心の真ん中って書いてんだろ?
よく読まねーで絡んでくんじゃねーよ。
暇潰しとストレス発散で有明を批判しに来てんだろ?
文字ぐれーちゃんと読まねーと、他のやつに馬鹿にされんぞ?
老眼だったら読めなくても仕方ねーけど。
-
31337
匿名さん
ヤンキー語調はやめてくれないかな。
有明の品格を落としてますよ。
-
31338
匿名さん
-
31339
匿名さん
ヤンキーが多いのは港南じゃない?有明は民度が高い人多いですよ。
-
31340
匿名さん
-
31341
匿名さん
金持ちが多いからそりゃそうでしょ。
有明のマンション価格知らんの?
皆ホクホク。買った人だけ大儲け。
-
31342
匿名さん
-
31343
匿名さん
-
31344
匿名さん
閉店情報
3/28 yuga
2/28 KONCENT
3/31 prego
7/27 ライトオン
8/28 ドクターエア
8/31 カバーガレージ
8/31 プリミエル
10/24 Q
11/23 コトモノマルシェ
1/10 genten
1/10 エンチャンテッド
1/23 レイカズン
1/23 シェアウィズクリハラハルミ
2/28 プラスエフ
3/21 モノメモリー
3/22 鎌倉ねこサロン
3/24 ウォッチタウン
3/27 銀だこ
3/31 アンジェエール
4/15 スワンキーマーケット
5/22 北海道コレクション
5/29 マンハッタンロールアイス
6/17 クレーム・オ・ブール
6/19 ジュエリーツツミ
6/26 FRED PERRY
6/26 銀座に志かわ
6/27 フレイヴァハット
8/11 リポトレンタアンニ
8/21 ストーンマーケット
9/20 ミスタードーナツカフェ
10/16 リトルツリー
10/31 忍者の里暁月
11/20 アツギファクトリーストア
12/8 アメリカンファーマシー
12/11 アシックス
1/16 バナナライフ
1/28 SHOO・LA・RUE
1/29 tiptop+pocket
1/29 M.A.C
1/29 SCOBY TEA
2/6 ユニバーサルドライブ
2/12 DADWAY
2/26 シルバニアファミリー森のお家
2/28 キャラコレ
3/12 スポーツオーソリティ
3/21 Cepica
3/26 スーツセレクト
3/30 トヨタモビリティ東京
5/7 サマンサモスモス
5/28 KARENDO
6/11 BREEZE
6/13 JEM
6/25 おもちゃのハッピーフレンズ
6/25 LEVI‘S STORE
7/23 JENNY HEARTS
8/3 Brigela
8/6 湾岸マンションギャラリー
8/10 HANAGOROMO
8/31 MeetFresh鮮芋仙
10/22 ワンダーフルーツ
10/26 ワンズドットトーキョー
11/30 リフレーヌ
1/14 ビアンキバイクストア
1/28 ジーランド エクストリーム
1/28 マインクラフト
1/31 ドコモショップ
1/31 はぎもの舎
1/31 コラントッテ
2/4 ホップルタウン
2/4 メゾン・ド・ヴェール
2/11 JINS
2/11 キタノエース
2/12 インナチュラル
2/12 ガシャココ
2/12 エンジェリーベ
2/12 natane by hakka
2/12 コスムラ
2/12 ジアレイ
2/12 エイチビー
2/15 CUBE SUGAR
2/18 axes femme
2/18 パリミキ
2/18 titivate
2/25 HEATH.
2/25 アーバンリサーチストア
2/27 ファンケル
3/31 ココマット
3/31 UQスポット
3/31コアラマットレス(短期契約)
4/14Bakerys Kitchen ohana
4/15 アミューズボーテ
-
31345
匿名さん
-
31346
匿名さん
-
31347
匿名さん
-
31348
匿名さん
千客万来がマスゴミからインバウン丼とかボッタクリとかボロクソ言われてるけど、
実はいろんなお店はそれぐらいの価格設定にしないとやっていけないぐらい、物価が高騰しちゃってるんじゃないの?
千客万来は観光地価格にしてるところはあるだろうけど、
もっと価格とバイト代をあげないとやっていけないんじゃないの?
ましてや有明は客の分母が少ないし。
-
31349
匿名さん
週末、ソラマチに行ったけどすごい人出だった。
混んでいるけど楽しそうなお店が沢山で、みんな買い物袋を提げて歩いてる。
ガーデンに来た観光客は気の毒。
-
31350
マンション掲示板さん
>>31346 匿名さん
あらら5月もか。。
もはやシャッター街一直線だな。
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31351
名無しさん
>>31332 マンコミュファンさん
MUJIベーカリーとイオンのパンはパン屋でいいでしょ。
専用のレジがあるんだから。
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31352
匿名さん
閉店は仕方ないけど、
抜けたら普通は新店舗が入るでしょ?
それを纏めてくれたら助かるんだけどなぁ。
-
31353
eマンションさん
>>31351 名無しさん
それだけじゃ、街のパン屋のイメージにならないよ。
何かグランプリ受賞したとかあるのかの
-
31354
マンション検討中さん
>>31353 eマンションさん
受賞歴があるのが条件とは、世の中偽りのパン屋だらけだな
-
31355
匿名さん
開店情報
2/20 GOKUGOKU
3/22 ハートアップ※移転
3/29 東京ファミリーマルシェ※移転
3/29 マンマルーム※移転
3/29 ブランシェス※移転
4/1 アソビマックス(3F)
4/1 ビーマスポーツスタジアム
4/中 アソビマックス(4F)
4/26 タコベル
未定 田中体操クラブ
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31356
マンション検討中さん
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31357
匿名さん
閉店情報
3/28 yuga
2/28 KONCENT
3/31 prego
7/27 ライトオン
8/28 ドクターエア
8/31 カバーガレージ
8/31 プリミエル
10/24 Q
11/23 コトモノマルシェ
1/10 genten
1/10 エンチャンテッド
1/23 レイカズン
1/23 シェアウィズクリハラハルミ
2/28 プラスエフ
3/21 モノメモリー
3/22 鎌倉ねこサロン
3/24 ウォッチタウン
3/27 銀だこ
3/31 アンジェエール
4/15 スワンキーマーケット
5/22 北海道コレクション
5/29 マンハッタンロールアイス
6/17 クレーム・オ・ブール
6/19 ジュエリーツツミ
6/26 FRED PERRY
6/26 銀座に志かわ
6/27 フレイヴァハット
8/11 リポトレンタアンニ
8/21 ストーンマーケット
9/20 ミスタードーナツカフェ
10/16 リトルツリー
10/31 忍者の里暁月
11/20 アツギファクトリーストア
12/8 アメリカンファーマシー
12/11 アシックス
1/16 バナナライフ
1/28 SHOO・LA・RUE
1/29 tiptop+pocket
1/29 M.A.C
1/29 SCOBY TEA
2/6 ユニバーサルドライブ
2/12 DADWAY
2/26 シルバニアファミリー森のお家
2/28 キャラコレ
3/12 スポーツオーソリティ
3/21 Cepica
3/26 スーツセレクト
3/30 トヨタモビリティ東京
5/7 サマンサモスモス
5/28 KARENDO
6/11 BREEZE
6/13 JEM
6/25 おもちゃのハッピーフレンズ
6/25 LEVI‘S STORE
7/23 JENNY HEARTS
8/3 Brigela
8/6 湾岸マンションギャラリー
8/10 HANAGOROMO
8/31 MeetFresh鮮芋仙
10/22 ワンダーフルーツ
10/26 ワンズドットトーキョー
11/30 リフレーヌ
1/14 ビアンキバイクストア
1/28 ジーランド エクストリーム
1/28 マインクラフト
1/31 ドコモショップ
1/31 はぎもの舎
1/31 コラントッテ
2/4 ホップルタウン
2/4 メゾン・ド・ヴェール
2/11 JINS
2/11 キタノエース
2/12 インナチュラル
2/12 ガシャココ
2/12 エンジェリーベ
2/12 natane by hakka
2/12 コスムラ
2/12 ジアレイ
2/12 エイチビー
2/15 CUBE SUGAR
2/18 axes femme
2/18 パリミキ
2/18 titivate
2/25 HEATH.
2/25 アーバンリサーチストア
2/27 ファンケル
3/31 ココマット
3/31 UQスポット
3/31 コアラマットレス(短期契約)
4/14 Bakerys Kitchen ohana
4/15 アミューズボーテ
5月上旬 フェリー アヴェダ
5/26 アットアロマ
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31358
マンション掲示板さん
>>31348 匿名さん
言うても叩かれてるのって70店舗ある中で1,2店舗だけだぞ。
市場移転叩いてた連中が惰性で叩いてたみたいだけど、築地のインバウンド価格の方がよっぽど酷くてブーメラン
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31359
匿名さん
>>31355 匿名さん
ラインナップもさることながら、入れる場所もイケて無さすぎる
なんで丸善の横がビーマスポーツスタジアムなの?
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31360
マンション検討中さん
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31361
匿名さん
ここが最終的にどうなるのか興味ある。
今年新たに出店した店舗
GOKU GOKU
アソビマックス
タコベル
リ:コレクトby ゴー!ゴー!古着(半年契約)
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31362
匿名さん
ほんとはもっと開店してるでしょ?
頑張れ有明ガーデン!
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31363
eマンションさん
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31364
匿名さん
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31365
匿名さん
>>31356 マンション検討中さん
アソビマックスはガチャガチャだし。それ2店て
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31366
マンコミュファンさん
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31367
匿名さん
ららぽーとなんかも時給上げても人手が集まらないみたいね。有明では余計に集まらないよね。厳しい世の中だわ。
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31368
マンコミュファンさん
うわーフェリーアヴェダ閉店なのか
ここ近隣住民も散髪に使ってるからなのか予約はそこそこ埋まってたのに
美容師不足なんだろうか
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31369
匿名さん
美容師も有明なんて僻地に通勤するのはイヤだよな。
時間かかるし。
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31370
匿名さん
ガチャガチャって空きスペースを埋めるために寂れたモールがよくやる方法。
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31371
匿名さん
臨海副都心って数ある副都心の中で、大失敗で有名。
大失敗した結果、オフィスビルはほとんどなく、郊外団地とイベント会場という、郊外然とした街になった。
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31372
匿名さん
来週OK東雲店がオープンするから、クルマ客が押し寄せるでしょう。
ガーデンにどのくらい客が流れて来てくれるかな。
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31373
匿名さん
>>31368 マンコミュファンさん
フロアガイドを見ると「5月上旬閉店予定」となっているね。
店舗区画移動じゃなかったの??
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31374
通りがかりさん
>>31372 匿名さん
OKから357に出ると、有明ガーデンへ行きづらい。
戻ってきてくれないんじゃないの?
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31375
匿名さん
千客万来がオープニングで人集めるのに時給1700円とか1800円とかやってて、観光客向け商売だからその人件費が前提の値付けでも商売が成立してる。
ただでさえ湾岸はアルバイトの取り合いなので、有明とか新豊洲は深刻なアルバイト不足になってるみたいね。
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31376
マンション掲示板さん
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31377
匿名さん
東京ビッグサイトのイベントついでに寄ること多いけど週末なのに閑散としてるよね。隣のタワマン群は世帯数多そうなのに。
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31378
マンション検討中さん
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31379
匿名さん
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31380
マンション検討中さん
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31381
匿名さん
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31382
通りがかりさん
>>31381 匿名さん
逆にオーケーの場所が悪すぎて最初だけになりそう。
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31383
匿名さん
>>31382 通りがかりさん
オーケーすごい自信だよね。
自転車客と車客のみをターゲットにしてる。
あそこだったら住宅街じゃないから、駐車場待ちの渋滞で近隣住民からクレームをつけられる事もない。
有明イオンの品揃えが落ちるのは、ほぼ確定かと思います。
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31384
匿名さん
チョコザップ入れて欲しい。
カラオケもネイルも歯のホワイトニングもセルフ脱毛もできるような全部入りの。
住人も使えるし、イベント客もちょこっと使える。
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31385
マンコミュファンさん
>>31384 匿名さん
有明南なら有りかもしれないが、北は無理じゃね?
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31386
名無しさん
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31387
評判気になるさん
流石にイオンが撤退するのはスミフが有明ガーデンを手放す時だと思う
クレカとかイオン系列の存在を前提にしたサービスが全部パーだし
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31388
口コミ知りたいさん
元々イオンモールというか、運営はイオンに丸投げなんて話も出てた記憶が…
その名残でスーパー以外もイオン系列が入ってたけど、スミフ的にイオン色を無くしたいと思ってるとしたら??
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31389
マンション掲示板さん
>>31386 名無しさん
その前に無印撤退だろうね。
あの規模で客の少なさは誰が見てもやばい。
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31390
匿名さん
イオン系ドラッグストアのウエルシアなら
毎月20日はWAON POINTが1.5倍で使えるだけどね
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31391
匿名さん
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31392
匿名さん
イオンクレジットは、イオン出店の条件だったんだろうね。
住友ショッピングカードってのはないの?
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31393
匿名さん
イオンは、赤字のスーパー事業より金融・不動産事業で儲けている会社。
住友ショッピングカードをイオンカードにするために、イオンスタイルとして有明ガーデンに入り込んだ。
イオンモールにする気はさらさらない。
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31394
匿名さん
-
31395
マンション検討中さん
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31396
名無しさん
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31397
匿名さん
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31398
マンコミュファンさん
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31399
匿名さん
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31400
検討板ユーザーさん
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31401
匿名さん
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31402
eマンションさん
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31403
匿名さん
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31404
名無しさん
>>31403 匿名さん
このイラストは青海埠頭あたりから台場方面を見たイメージですかね。
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31405
匿名さん
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31406
マンション掲示板さん
田中体操教室気になってるのですが、そもそもどこにできるんだろう。4階ですかね。
近場に体操教室がなかったので体験させようかと。
結構争奪戦ですかね。
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31407
匿名さん
>>31404 名無しさん
左側にコンテナ埠頭っぽいのがあるので、
青海かもしれませんね!
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31408
匿名さん
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31409
匿名さん
自分の周りでは、有明ガーデンは空いてて評判いいよ。
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31410
匿名さん
その結果が今の惨状。それに空いてると店員のモチベも上がらないよね。悪循環
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31411
匿名さん
>>31410 匿名さん
どうせ有明ガーデンでは買い物しないので、
のんびり飲み食いできれば十分なんだよね。
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31412
匿名さん
先週、サイゼリヤ台場フロンティアビル店が閉店したんですね。
りんかい線沿線は厳しいですね。
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31413
匿名さん
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31414
評判気になるさん
>>31413 さん
単独でも十分集客出来るスーパーOK 、
銀座出店については、UNIQLOの柳井会長からお願いされたそうです。
賃料の高い銀座に出店した理由の一つにUNIQLOをあげています。
「中央区銀座にスーパーマーケットをこれだけの規模で出せることはないと思い、出店を決定しました。マロニエゲート銀座2は、売り場の広さも設備もしっかりあります。すでに大きな売り上げを作っているユニクロとご一緒できますし、賃料水準もなんとかいけると判断し、即決しました。」
流通ニュース
https://www.ryutsuu.biz/strategy/p101813.html
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31415
匿名さん
今日イオン鮮魚コーナー特売でブリ大一切れ400円(オーケーの2倍くらいデカい?)で販売中。
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31416
匿名さん
ガーデンは、これだけ有明住民が懇願していて、
集客が見込めると言っているユニクロを誘致してみたら?
これでダメならもう何入れてもダメだと思うので、
その時は潔く撤退すればいいよ。
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31417
匿名さん
スタバやユニクロは集客が見込めないから出店しないのでは。自分がユニクロやスタバの立場だったらどうするかを少しでも想像できたら結論は明らか
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31418
匿名さん
ここ、家賃を1/10にして、四季劇場や芝生も潰して全部駐車場にすれば、コストコが来るかもしれないけどねぇ。
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31419
匿名さん
自分達に集客力があると思うなら、
自信をもって出店すればいい。
それ以上に有明が無理だと思うなら仕方ない。
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31420
匿名さん
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31421
匿名さん
スタバは豊洲にたくさんあるから十分じゃない?ユニクロもこの辺は大型店舗が多いから有明に無くても問題ないですよ。
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31422
匿名さん
>>31421 匿名さん
それは有明民の観点でしょ?
ユニクロやスタバの話は、広域から集客するためにはどうするか?という観点の話なのよ
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31423
匿名さん
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31424
通りがかりさん
>>31423 匿名さん
負け惜しみとかじゃないけどブルーボトルって個人的にはあまり美味しくない。
負け惜しみとかじゃないけど。
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31425
匿名さん
そりゃ
ビジネスする側で考えたら
豊洲で出店したいよ
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31426
匿名さん
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31427
匿名さん
豊洲はコーヒー屋多過ぎ。
有明ガーデンにもスタバぐらいあってもいいのにね。
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31428
マンション掲示板さん
>>31422 匿名さん
ならスタバやユニクロでなくて、
他のレアな行きたくなるお店じゃないとね
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31429
匿名さん
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31430
口コミ知りたいさん
>>31424 さん
2637 匿名さん 2020/02/16 23:09:27
ブルーボトルは確かにほしい
11608 匿名さん 2021/01/07 15:30:43
ブルーボトルコーヒーが来たら周辺の資産価値上がりそう
14064 匿名さん 2021/10/19 00:00:04
有明へ本当に人を集めたいなら、チェーン店でもいいけどスタバじゃダメだ。ブルーボトルコーヒーのようなお店じゃないと人が来ないよ。
14065 匿名さん 2021/10/19 00:13:41
ブルーボトルかルノワールがいいですね。
14109 匿名さん 2021/10/23 16:12:56
清澄白河のブルーボトルコーヒーは若い子達はわざわざ車に乗って飲みに来てますよ?有明にもきっと来るようになりますよ。隣はお台場もあるし。
14110 匿名さん 2021/10/23 16:32:59
その通りです。ブルーボトル一つで街は変わりますよ。清澄白河も大きく変わりました
14111 匿名さん 2021/10/23 16:58:22
ブルーボトル良いよね。
14143 匿名さん 2021/10/26 00:08:18
ブルーボトル入りそうなので楽しみですね!
28723 匿名さん 2023/11/09 16:46:55
たしかに、ブルーボトル来るとブランド立地って感じする。
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31431
匿名さん
トリトンもカフェは山のようにある。
平日需要のあるオフィスがあるエリアはカフェが来るね。
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31432
口コミ知りたいさん
>>31424 通りがかりさん
同意。ブルーボトルならオールプレスのほうが美味しい。
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31433
匿名さん
オールプレスも有明の外にできたら、いやそれも不味いと言い出しそう笑
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31434
マンション検討中さん
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31435
匿名さん
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31436
匿名さん
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31437
匿名さん
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