パークホームズ浦和常盤コンフォートプレミアってどうですか？

公式HPによると全戸決まったようですね。完売はやかったですね！

引渡し辺りまでかかってしまうのかなと思っていたので、予想よりかなり早かったです。
やっぱりこの立地は大きいですね。

>>161 匿名さん
ステーションプレミアより値段は安いのでしょうか？
あちらは駐車場台数も多いしいいですよね。

>>162 マンション検討中さん

住民の質が不安です。

ステーションプレミアと地価同じぐらいですね、設備面もペアガラス以外は差がない気がしますが

>>166 eマンションさん

ここのスレは特に荒れたりもしてないですし、個人的にはあまり不安要素ないですけどね。

>>166 eマンションさん
世帯数少ないし、価格も高いし別に不安要素ないでしょ。
何が不安なの？

この御時世に今の市況でこのマンション買えるなら、変な方はそういないのでは？教育熱心で夫婦ともにしっかりしている方が多い、と勝手に思っています。

>>165 匿名さん
ステーションプレミアは低層階（2階）中部屋の3LDK・70m2強で5300万円代でした。

>>165 匿名さん

さらに、ご参考まで。ステーションプレミアは、高層階角部屋の4LDK・83m2強のタイプは7500万円代でした。

>>171 匿名さん
だいたい同じ感じの価格ですね。
場所はステーションの方が駅近だし良いんだけどね

完売ということなので、購入された方はオプション等で情報交換できればと思います。

早速ですが、鍵を刺さずに施開錠できるオプション（Tebra Cell）は皆さん申し込みますか？
そもそもですが、まだ申込のタイミング来てないですよね。

すぐ近くの“兄弟マンション”の住人ですが、小規模＆高価格帯だっただけに、落ち着いた良い感じの居住者の方ばかりですよ。

あえて割高な浦和、しかも常盤学区の物件を選ばれるご家庭には、あまり「やんちゃ」な方はいらっしゃらないのかな～とも感じます。

理事会もないし住民同士の関わりもそんなにないしいいんじゃないですかね。
ステーションよりいいのは理事会ないことですね

完売ですか。
コロナ禍でも金がある人はいるもんですねぇ。
たまげたなぁ。

>>177 マンション掲示板さん
北浦和周辺の物件は全部完売ですよ。
シティテラスは残ってますね。
もうこれ以上マンション建設ないのかなー
土地が余ってないよな

>>178 匿名さん

確かに、建築計画の届出状況見ても、北浦和周辺では当面分譲マンションの建設無さそうですね。
https://www.city.saitama.jp/001/010/016/003/p009264.html
浦和はこの後も野村や三井のプロジェクトが続くのですが。

>>179 マンション検討中さん

北浦和物件、シティテラス以外は順調に売れてしまったからないですね

シティテラスは良く分からない10月入居
と言うか、他に選択肢がなくなるのを待ってた？

>>174 契約者さん
うちは今のところ申し込まない方向です。
快適そうではありますが、家の中で玄関から認証範囲内に鍵を置いておくと、誰でも何時でも入ってこれる状態になるらしく、置場に気を使いそう。故障時も結構高いらしい。個人的に鍵数分の定期的な電池交換が面倒。違う鞄等を持つ際に鍵を忘れそう等など
最終的には詳細を確認してから判断しますが、下調べした限りではうちは必要ないかなと考えております。

>>181 契約者さん

ご返信ありがとうございます。
私も同じことを懸念しましたし、キーを室内に置き忘れたまま施錠してしまうのも怖いなと思っていました。
ただ、公式HP見ると、「キャンセラによりキー認証範囲が室外側のみに限定されるため、室内側にキーがあっても室外側から解錠される心配がありません。」とあるので、大丈夫かなと思っていました。
https://www.clavis.jp/product/Tebra_cell/

実際は違うのであれば、デメリット大きいですね…。