東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス&タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-08-20 21:00:15

ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス&タワーについての情報を希望しています。
総戸数266邸のレジデンス&タワーのようです。
白金高輪駅と麻布十番駅と三田駅が使えるようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-mita5/index.html

所在地:東京都港区三田5丁目66番4(地番)
交通:東京メトロ南北線都営地下鉄三田線「白金高輪」駅(4番出口)よりラウンジ棟入口まで徒歩8分、
   東京メトロ南北線都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅(2番出口)よりレジデンス棟入口まで徒歩9分、
   都営地下鉄三田線浅草線「三田」駅(A3出口)よりレジデンス棟入口まで徒歩12分
間取: 1K~3LDK
面積:40.72m2~121.44m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-12-04 16:19:37

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ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス&タワー口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名さん

    >>100 匿名さん
    パークハウス高輪タワーがちょっとだけ無理な人が買うんでしょ

  2. 102 マンション検討中さん

    この辺りに本格ジムはありますか?
    麻布のほうにはあるのですがマイルドヤンキーが多すぎて行きたくないです。

  3. 103 匿名さん

    >>102 マンション検討中さん
    スパ白金

  4. 104 匿名さん

    >>100 匿名さん
    南麻布をバブル末期の最高値で買っちゃった人はババを引いて後悔してるでしょw

    逆に買わなかった人は救われた

  5. 105 匿名さん

    >>104 匿名さん
    パークコート南麻布は予想販売価格より10-15%程度安く出されていた印象で、麻布十番徒歩5分の立地やブランド力から相対的には資産価値下落リスクの低いマンションと認識しています。
    今後の不動産価格変動はいまだ不透明ですので、転勤やお子さんの入学など入居時期が決まっている方、どうしても欲しいと思える物件に出会ってしまった方以外はしばらく様子を見るべきなのは間違いないでしょう。

  6. 106 匿名さん

    >>105 匿名さん
    その割には売れ残ってたけどね。

  7. 107 匿名さん

    ここはさらに大量売残りの悪寒

  8. 108 匿名さん

    >>107 匿名さん
    販売延期にしたいだろうけど、高輪タワーの販売と歩調合わせないといけないから、難しいね

  9. 109 匿名さん

    >>106 匿名さん
    竣工半年前くらいで完売してたよ。
    パークコートに恨みがあるのか知らないけど、ウソは良くないね。

  10. 110 マンション検討中さん

    バブル物件に誰も恨みもなければもはや関心もないと思うが

  11. 111 匿名さん

    >>110 マンション検討中さん
    価格見るにむしろこのマンションこそあなたの言うバブル物件確定なんだけど、関心ないくせに何でウロウロさまよってるの?
    自己矛盾に寛容なタイプ??

  12. 112 匿名さん

    駅距離、アドレスのブランド力からして、ここはパークコート南麻布の75%ぐらいが妥当。

  13. 113 匿名さん

    >>112 匿名さん
    大して変わらん

  14. 114 匿名さん

    相対的なここの強みは規模感くらいでしょ。専有部はかなりコストカットされてるようだし、高速古川に近距離で囲まれかつ駅遠の立地、アドレスも南麻布より明らかに劣る。ブランドは言わずもがな。
    どれだけ予定(デベ希望)価格から下げてくるか不明だが、、最近の三菱は長期販売も辞さない構えだからなあ。

  15. 115 マンション検討中さん

    というかこれ販売開始できるのかねほんとに。
    ここから飲食やイベント会社など中小企業が倒産し、実は1番ヤバいのは大企業の純資産が薄くなり信用不安が起こる順番でくる。
    5月末から販売開始って最悪な状況な。
    まあでもその後はもっと悪い状況かもだしなー
    価格によっては前向きに検討しようと思ってたけど3ヶ月後くらいから投げ売られる中古狙いにしようかと思ってる

  16. 116 マンション検討中さん

    素敵なマンションで憧れます。来年末の入居なのですね。

  17. 117 匿名さん

    >>111 匿名さん

    どした?w

  18. 118 匿名さん

    >>117 匿名さん
    パーコー住民だろ。ガクブルしてるんでしょ

  19. 119 マンション検討中さん

    支離滅裂な投稿内容とストーカーのような即レスに恐怖すら覚えますが、
    他物件高値掴み購入者のご様子で本物件検討者には関係ない方のようですので
    生暖かい目で見守りつつ華麗にスルーして差し上げましょう

  20. 120 匿名さん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

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