【住民専用】ブランズ天王寺勝山ってどうですか？

>>1609 マンション検討中さん
いくら新築でも家賃17万の管理費2万円は高いでしょ

賃料も大阪あがってきてるからこんなもんちゃいますかー

天王寺区で新築分譲賃貸ならこのくらいはあり得る気がしますけどね

>>1611 名無しさん
相場わかってないね。全然ある。

>>1614 匿名さん
2年の定期借家です

賃貸の家賃は高くないと思いますが
分譲で購入されか方からすると複雑です
もし賃貸が増えればマンションの価値が大分下がります。

価値にはそんなに影響ないでしょ

なぜか
注目度が高いですね

大東建託の2021年”街の住みここち”ランキングで天王寺が1位（前回2位）でした
2位 箕面、3位 北区、4位 芦屋 ５位 西宮です
その中で勝山エリアの新築マンションは天王寺の割に価格が手頃であるため注目されているのでしょう。
あとはマンションの立地や仕様・利便性により人気が分かれているようです。
ブランズさんも天王寺エリアの中で実績のあるブランドだったので、今回のマンション仕様（ローコスト）がイメージと違い販売が伸び悩んでいる気がします。
（天王寺でブランズに住むなら勝山ではなく、中古で夕陽丘や国分町にしようかなみたいな）
そういう意味では注目されているのかもしれませんね

ここの値段は安いと思いますけどね

実際に今どの程度が販売出来ているのですか？

>>1622 マンション検討中さん

営業さんに直接聞いた方が早いですよ

>>1623 マンション検討中さん
電話で聞きましたが教えてくれませんでした
現地に行かないと教えれないそうです

検討しています
同じように検討されている方の、購入に踏み切れない引っ掛っている点を教えてもらえませんか？

>>1634 マンション検討中さん
ゴミ、他社営業からの批判(笑)では？
批判が多いのを見ると間違っているのでは？と不安になるものです。
自分で情報整理して現時点の環境よりもbetterになる結論を出せれば購入検討はいいと思います。
私は素人なのでこの掲示板見てもbestな結論は難しいです。

本当にここの営業さんや購入者がかわいそう。
あまりここを信用しすぎない方がいいです。
自社の物件の購入者が不安にならないようにと言い訳をして他社の物件の購入者らを不安に罪は重いですよ。

なんだかんだいってこういうコンプライアンスでまともなのは大手だってことがわかりました。

>>1634 マンション検討中さん
私はと言うか旦那がゴミ屋敷が気になっています
通勤に毎日通るし、子供になんか怒らないかとか
臭いや害虫が入ってくるんじゃないかと心配しています。私はゴミ屋敷はあんまり気にしないですが、部屋が少し狭いかな？って心配です。

>>1640 マンション検討中さん
あれだけ近ければゴミ屋敷で害虫や臭害はありますよ
がまんすればいいだけですが

>>1640 マンション検討中さん
私は通勤時ゴミは嫌ですけど歩けますし、マスクのせいか臭い気になりません。
車が赤信号避けに突っ込んでくる方がお子さんは気にした方が良いかと
害虫は分からないです！
たぶん飛んでこない階層に住んでいます。
広さはマイクロークとかで解消できたら良いですねって感じですかね。