ジオ武庫川ってどうですか？

>>198 選択してくださいさん

今もそんな感じなのですか？

地下は無いのでは？
物件概要で確認してみたら地上8階建となっていたので。
もし地下があったら記載されているはずですし。

価格がとてもお得な感じがします。
となると設備仕様はそれなりなのかなと思ったのですが、
必要な設備はすべてそろっている感じがしました。
床暖房も付いているし。
あったらよかったなというのは食洗器くらいかな。
でも後付けできるので問題なしですか。

必要なものだけ追加できるところが良いですよね。
最初からたくさん付いていて高いよりも｡｡｡

ギャラリーに行かれた方、ここの販売担当者ってどうですか？

素晴らしい方でした。

価格が安いのがいいと思います。

気になるのはすぐ真隣に公営ギャンブルの施設があることです。コロナがあるので無観客なんですよね？
子供を育てているので少し抵抗があります。

コロナでも競技？は行われていると聞いたことがあるので、音はするんじゃないでしょうか。
何時から何時までやっていますか？
あとどのくらいの音なんでしょうか。
ライブが行われているのと同じ雰囲気なんでしょうか。

こういった施設に全く行ったことがないので、現地で確認しないといけないと思っています。

どのくらいの音って、ボートのエンジンの音しか言えんな。
ええ音やで。燃える！

騒音騒音っていいますが、
あんまり気にならないですよ

私も子育て中で現地みてきましたが、レース開催日は警備員の数がすごく多くて安心感ありました。マンション側にはそおいった人達は1人も見受けられませんでしたし、みなさん正面の門を利用してるとおもいます。レース開催日でも16時半には終わるのでナイターとかはないのでそこはいい点だと思いました。

>>206 匿名さん

何度か現地に行ってますが、ボートの音は建物内では耳を澄まさないと聞こえないくらいでした。

騒音は人により感覚が違うと思いますが。外でもそれほど気にならなかったです。

ここは昔のきたないイメージから
全然かわったね。

>>211 匿名さん

全然変わってないよ。

変わらんどころか駅前の商店街さびれるまくりでよけいに汚くなってる。

軒並みマンション高騰している中で今や3000万は最安価格帯だし、環境求めだしら最低4500はする

いつでもボートが見れるのにな。

第2期1次　9戸中4戸売れてるっぽいですけど売れてる方なんですかね？
竣工前完売は無理そうですね

カネ無い客が多いからしゃあないやろ。

>>215 周辺住民さん

駅とか駅前の再開発って予定ないんですかね？

こんな駅に執着するより早く塚口に住める身分になって下さい。

確かに武庫川に拘わらなけば、この辺りの駅前再開発を待つより阪急塚口やJR尼崎の物件を検討する方が早いと思います。
摩耶駅もありますが、一期申し込みが直ぐに迫っているので今から検討し始めるのは出遅れ感があります。

>>222
JR尼崎の駅前開発は南北共にこれ以上はなく、
偶に民間が細々とマンション建てるだけなのでもう衰退しだしてる。
それに対し塚口は新期マンションが次々に建ち今後も発展します。
まだ阪神は論外としてJR尼崎も津波の時はやばいけど、
阪急塚口なら大きな被害は無さそうです。

この物件、否定的な方が多いですね。

肯定的な方の意見が聞きたいです。

最初からこの場所でまさに探してましたって人は少数だろうし、価格的なメリットぐらいか

ボート好きには堪えられない物件ですよ。

ボート、パチンコ、麻雀、ギャンブル好きには耐えられまへんな、
武庫川のゲートボールも握ってるのでしょうか？

ボードのレースがある時、周辺の道に警備員がめっちゃ立ってますね。

渋滞するんですかね？

おうちで検討サポートっていいなと思いました。期間限定らしいですけど。
周辺環境もモデルルームも動画で見れるようです。いそがしい人には助かりそうです。

総戸数は125戸ですけど、今は先着順になっていて23戸販売しているようです。
竣工が今年の12月予定なのでもうすぐです。完売するといいですね。

キャンペーンなどをやる予定とかは無いのでしょうかね。

この物件からＪＲは遠いですか？

JRは無縁やね。
ネックのセンタープールの客も高齢化してるし、いずれ閉鎖するのではないかな。
販売員が何も言わないのならまだ先だとは
思うが。
ここは対岸の上田や笠屋とは大してランクは
変わらんから安く買えるなら悪い選択ではないと思うよ。

>>233 匿名さん

センタープールが閉鎖｡｡｡
少しは住みやすくなりますかね？

ここはナイター設備もないですし、住之江競艇場に一本化される可能性もないことはないでしょうね

>>233
>上田や笠屋とは大してランクは変わらん
そう思いたいのは解るがけどやっぱり違う、
街中歩いただけで住民層の違いも直ぐ解る、
当然だけど尼と西宮のイメージも全然違う。

236
番町住民から見れば大同小異と言う事。
まあ秀吉の時代の水争いで鳴尾村に加勢して
くれた大圧村に対する思いがあるのは否定しないけどな。

>>235 匿名さん

ナイターがないなら、夜は静かですね！

ジオのンションとしては、かなり設備はイマイチな感じがします。
価格が価格だけに設備にはあまり力を入れていないのかもしれませんね。
ただ武庫川駅まで徒歩１０分以内という立地。
阪神を利用する人にとっては、かなり好立地かなと思います。

>>239 匿名さん

間取りはどうですか？

普通です。

>>239 匿名さん

元々富裕層向け物件ではないし標準仕様のコストカットは合理的だと思いますよ
この立地で内装レベルを上げると価格的に販売がかなり苦しいはずです
内装こだわる方はオプション使えばいいですし

駅が近くてこの価格なら、多くの人が購入しやすいですね！

ここは電車の音は問題なさそうですか？

>>244 口コミ知りたいさん

見学に行きましたが、電車の音は気にならなかったです。

>>245 マンコミュファンさん

見学の感想をぜひ聞かせて下さい。

学校の跡の感じ。

>>247 匿名さん

学校の跡｡｡｡

どんなだろう｡｡｡

西側以外は高い建物も無いですし、
開放感がありそう。
来年になれば、完成済の部屋を見ることもできるのでしょうね。

>>249 マンコミュファンさん

完成済みの部屋、見てみたいですね！
でも、いい間取りは売れてしまってますかね｡｡｡