パークシティ柏の葉キャンパス　サウスマークタワー

昨年柏の葉に引っ越してきましたが、とても住みやすいですよ

街は非常に魅力ですね。

正直ソライエグランの方が売れ行きは全然良いですね。向こうは都心近くて快速止まるし、東武も快速できたし、街も開発終わったら柏の葉と大差無いくらい綺麗になると思います。
この物件にとってグランは強敵ですね

>>445 匿名さん
タワーと板

柏の葉キャンパスの方がオフィス開発できそうです。おおたかの森は駅の周りにマンション乱立しています。どちらも住みやすいです。

夏の賞与も減額されている会社が多い中で、コロナ後から販売がスタートしたサウスマークタワーとコロナ前に販売が開始していたソライエグランと比較するのは難しそうですね。
流山おおたかの森は快速は止まるものの、様々なマンションが乱立している感じはあまり魅力的に感じませんでした。
様々な会社が様々な形状のマンションを建てており、統一感がないですしね。
また、道路も狭いですし、影になる部分が多く、どこか暗い印象を受けました。

>>446 マンション検討中さん
タワー〉板という意味だと思うのですが、確かに見た目については同感です。
初心者なので教えて欲しいのですが、見た目以外のタワーの優位点は何なのでしょうか？ここは内廊下でも無いので、決定打が見当たらず迷っています。
ココもグランも検討中なのですが、両方とも撤退する事も考えています。

446ではないすし、個人的な意見ですが眺望だと思いますよ。後は各階にごみ置き場あるところでしょうか。一般的にタワーマンションはその戸数を活かし、比較的安価な管理費で豪華な共用施設やエントランスがメリットになってきますが、ここはそれらが無くしタワーだけど管理費が安いところを売りにしている感じだと思います。また、ここは南向きの眺望が今後阻害されることがないというのも魅力の1つだと思います。

しかし、南向きの間取りがすべて田の字なので、板マンとなんら違いがありません。よって、田の字でも気にならない、タワーに拘らないのであれば、価格の安いグランではないでしょうか。タワーは修繕費も高いです。

後は、どちらの街に住みたいかではないでしょうかね。私は柏の葉の落ち着いた雰囲気が好きなので、グランは全く検討しませんでした。

読み返したら誤字脱字だらけでしたね・・・すいません。

ここは板マン仕様のタワーマンションですから、比較してもあまり違いは無いように思いますね。450さんがあげられてない点だと、こちらが2重床・2重天井なの対し、グランは直床。後はどちらも設備仕様でコストカットしてる感じですかね。

子供がいる方だと小学校の近さとか規模も気にされるのかなと思ってます。
おおたかの森は人が爆発的に増えたので、小学校の数が足りてないと営業さんから聞きました。
柏の葉も同様のことが起きているかもしれないですが、サウスマークタワーからだと小学校・中学校が目と鼻の先なので、安心かもですね。
学校帰りの子供のたまり場になってしまわないか心配にはなりますが…

ソライエグラン居住者は新設された小中学校に通学するみたいですよ！
柏の葉ももう1校作らないとパンクしそうですよね。

ソライエグランと比較して良いところは、やっぱり眺望でしょうか。ソライエグランは線路脇又は眺望なしだったので、窓を開けづらい...
あとは免震、各階ゴミ置き場、機械式駐車場なしなど、少しずつ加点ポイントがあると思いました。
ちなみに購入層は訪問している限りでは、柏の葉の方が年齢幅が広く、ソライエグランは小さい子がいるファミリーが多かった印象です。あくまで印象ごですが。

>>452 買い替え検討中さん
91、84の設備仕様は良いです

隣の駅だし、どうしてもソライエグランとは見比べられてしまうでしょうね。ここはタワマンとは言え、グランに対して何か格別に秀でている部分も無い印象を受けます。逆に駅の利便性などで圧倒的な差があるので、心配ですね

>>456 マンション検討中さん

開放感、日当たり、景色、統一された街並み。
私にとっては重要なポイントでグランと比べることもしませんでした。
どこを重視するかだけではないでしょうか。

>>456 マンション検討中さん

よくご覧になった方がいいですよ。
明らかに秀でてますから。

>>455 マンション検討中さん

トイレだけでは？

今週土曜日契約予定。91Dタイプ

>>459 マンション検討中さん
キチン

>>459 マンション検討中さん

キッチン、トイレなど