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匿名さん
[更新日時] 2022-07-27 00:31:16
ブリリアシティ 西早稲田
公式サイト:https://www.bc454.jp/
神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。
(仮称)高田プロジェクト
所在地番 東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示 東京都豊島区高田1-18
交 通 東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建 共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積 37,759.43 ㎡
建築面積 5,995.03 ㎡
敷地面積 12,348.42 ㎡
建築主 東京建物株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 未 定
着工 2020/02/01
完成 2022/06/30
[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
[スレ作成日時]2019-10-26 10:32:57
物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区高田一丁目176番2、12、東京都新宿区西早稲田三丁目410番237(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩12分 東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩7分 山手線 「高田馬場」駅 徒歩14分 都電荒川線 「面影橋」駅 徒歩1分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
454戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:定期賃借権(定期転借地権の準共有、期間 : 一般定期借地権2020年7月1日~2092年5月31日、地代 : 7,660円~8,801円(月額)、敷金 : 183,840円~211,224円(一括)、解体準備金 : 7,567円~8,695円(月額)) 完成時期:2022年03月下旬予定 入居可能時期:2022年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) City 西早稲田口コミ掲示板・評判
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7082
匿名さん
ここができてこの地域の人口も増えたでしょうから店もだんだん増えてきますよ。
マーケティング資料の数字がよくなってくるとボチボチできてきます
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7083
匿名さん
ハロウィン、クリスマス、七夕とか子供向けのイベントできますかね?
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7084
匿名さん
>>7083 匿名さん
コロナさえ収まっていればできるのではないでしょうか?私は是非やりたいです。
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7085
マンション掲示板さん
>>7083 匿名さん
やりたいですね!!
コロナだからこそ外に出れないしなにかイベントあると嬉しいですね。
近所でも皆が住みたくなるような評判のマンションになるといいなぁ。
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7086
匿名さん
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7087
マンション掲示板さん
>>7032
分譲も賃貸用マンションも騒音なんか大して変わらないよ
騙されたらあかん
実際分譲マンションに騒音問題の貼り紙はどこも貼り付いてる
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7088
マンション検討中さん
>>7032
分譲も賃貸用マンションも騒音なんか大して変わらないよ
騙されたらあかん
実際分譲マンションに騒音問題の貼り紙はどこも貼り付いてる
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7089
マンション検討者さん
>>7088 マンション検討中さん
構造の違いです。
二重床や二重天井、壁の厚さなど。
賃貸用(投資用)は基本、建築費を抑えてるので、騒音を感じるところが多い印象ですが、高級賃貸マンションは別です。
逆に安い分譲マンションも構造はケチってることが多いので騒音問題が多いです。
一般に、
安い賃貸>安い分譲>普通の分譲>高級賃貸>=高級分譲
の順に騒音問題が多いと思いますよ。
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7090
匿名さん
>>7089 マンション検討者さん
確かに構造の違いはあるけど、結局は隣人ガチャの影響が一番大きい。ただ、高級マンションになればなるほど、隣人ガチャのリスクは低くなるし、個人的にはファミリーより単身者が多い方が隣人ガチャのリスクは高まると思う。子供の足音は夜は静まるけど、単身者とかが頻繁に夜通しパーティーやってたら寝られない。重低音の音楽を大音量で流されたら、どんなに高級マンションでも響く。
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7091
匿名さん
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7092
マンション検討中さん
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7093
マンション検討中さん
>>7092 マンション検討中さん
くだらない投稿はやめましょう。
こんなのうんざり。
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7094
マンション検討中さん
>>7093 マンション検討中さん
深くお詫び申し上げます。
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7095
匿名さん
>>7092 マンション検討中さん
うまい!
山田くん、座布団2枚あげてー
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7096
口コミ知りたいさん
やっぱり一部おかしい人多いですね!
くだらない事ばかり書いて
ご自分では気づかない 笑笑
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7097
通りがかりさん
以下主観です。
物件◎(ブランドマンション)
エリアの格式◎(山手線内側、説明不要)
お買い得度◎(以下を踏まえても「買い」)
自然○(少し歩けば甘泉園)
資産性○(定借だが出口戦略次第)
教育環境○(教育意識は高いし、名門校が近くにいっぱい。他方、主要塾まで微妙に遠い)
利便性△(隣接するのはスポーツジムと神社とお墓。荒川線メインは厳しい。JRもメトロも遠い。)
入居者△(余裕ない人が多いのでは。下らないコメントはスルー。ドシっと構えましょう。)
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7098
マンション検討者さん
>>7097 通りがかりさん
実際の入居者は物件金額からして、○から◎かと思われます。
間取りや広さから、単身者が少ないのもありますし、
20代から30代が多いのも特徴で、親から何千万か援助してもらってる世帯が多い(デベ談)ことを考えると、育ちが良い方も多いのではないでしょうか。
そもそも、ここで書き込みしてる入居者は、全体からすると限りなく少ないでしょうし、
ここで荒れてる方は抽選に漏れた妬みか、
善意で忠告したのに何で買う人間がこんなに多いんだ、と言う自己中心的な怒りからです。
マンションの検討は既に終わってる方が多いので、
閉鎖するまでは、妬みや怒りを持った方々のコメントと、それに対する批判が中心で、コメントを消化していくことになるでしょうね。
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7099
匿名さん
>>7098 マンション検討者さん
親から何千万の支援…
羨ましい限りだ…
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7100
マンション検討中さん
この雨でハザードがどうのこうの言う人が現れる前にライブカメラのURL貼っておきますね
「神田川 水位」等でtwitter検索とかすると1mまで迫ってきてるものとか出てきますが高田馬場はまだまだ余裕って感じです
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7101
マンション検討中さん
>>7100 マンション検討中さん
こういうのを、大雨の度に気にして見ないといけないのはしんどくないですか?
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7102
匿名さん
>>7101 マンション検討中さん
今日程度の雨で「気にして見て」る人なんていませんよ。
やじうまさん以外は。
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7103
通りがかりさん
荒川とかの大きな河川と同じと考えている人ってまさかいないですよね。
先日見に行きましたが、河川というか用水路のような印象持ちました。
マイナスイオン出てて風流でした。
春は桜が綺麗に咲くんですよね。
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7104
名無しさん
>>7100 マンション検討中さん
こんなのあるんですね。MR行った時と比べると水位が全然違うけど、まだまだ大丈夫そうですね。
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7105
マンション検討中さん
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7106
匿名さん
>>7100 マンション検討中さん
この程度の雨でここまで水位高くなるのか。
ハザードマップはやはり間違ってないな。
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7107
通りがかりさん
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7108
マンション検討中さん
>>7106 匿名さん
水深2mいかないくらいじゃない?余裕でしょ
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7109
マンション検討中さん
>>7089
高級分譲マンション住んだことない人の想像力の意見ですね。
壁をいくら分厚く頑丈な造りにしても逆に固体伝播音が伝わってきて必ず足音ドスンや打撃音ゴンと頭痛が伴うような騒音がマンションは入ってきますよ。
窓開けて騒いでる家族も多いし、あなたは高級マンションに住んだこともない人だとハッキリわかります。
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7110
マンション検討中さん
-
7111
マンション検討中さん
>>7090
いや違うとこありますね
高級マンションになればなるほど、隣人ガチャのリスクは低くなる??
これは間違いだと思う
高級マンションだからって子供のうるささは変わらないしまずドタン、ドタンいうこと聞かないから騒ぎます
それと超高級マンションだからといって三田佳子の息子みたいなのも多いし、友達も集まり騒ぐ。
いくら金持ちでも無神経な奴は腐るほどいる
メダルかじりわからないですか?
隣人がうるさい奴ならどんなマンション住んでもうるさいのだよ
現に隣人がリフォーム工事してるとかなりうるさい
工事が聞こえてくるのに騒ぐと聞こえないのですか?
おかしな話ですね
あんたらは想像で考えてるだけだから居心地いインでしょう
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7112
通りがかりさん
億単位の分譲マンション住んでる人は騒音出さないって勝手に思い込んでるんだなwww
フェラーリとかスーパーカー乗って道路でバンバン騒音撒き散らしてるのにかよwww
矛盾してるね
金持ちは自己中多いし周りの配慮なんか気にせん人が多いぞ
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7113
匿名さん
>>7112
空ぶかしね
わざとですよあれはモラルなんかないんです
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7114
マンション検討中さん
なんか騒音について語りたくてしょうがない方がいますね笑
きっと日頃から音に敏感な方で気になって仕方ないんですね。
ここで騒音についてあまり語っても、仕様が変わるわけでもないですし、お隣や上の階の方が変わるわけでもなく、仕方ないのでもういいんじゃないですか。
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7115
マンション検討者さん
>>7109 マンション検討中さん
もういいよ、防音性能は高級マンションの方が劣る論は。
固体伝播音が少なくて、騒ぐ家族のいない、高級じゃないマンションを探して買いなよ。
ここも固体伝播音が伝わるし、騒ぐ家族もいるかもしれないマンションだから買っちゃダメだよ。
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7116
口コミ知りたいさん
騒音の話好きな人相変わらずいますね。
個人で騒音の事も考えて皆さん契約してるんだから他人がとやかく言う事ではないですよ。
隣人がどんな人にあたるかは運ですから。
買えなかった人の妬みがすごいですね。
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7117
匿名さん
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7118
マンコミュファンさん
>>7108 マンション検討中さん
一時期6mまであがってますね。
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7119
匿名さん
>>7118 マンコミュファンさん
怖いから煽らないでー!!!!
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7120
匿名
>>7117 匿名さん
この程度の雨だったら今後もあるだろうから、怖いなら買わない方がいいですね!
毎日暮らすとこだから、そういうの気にならない人じゃないとメンタルに良くないです。
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7121
マンコミュファンさん
水害を煽って喜んでる人がいますが、
ここが冠水したら、東京がその時どんな状態になってるのか分からない想像力の人達がいますね。
ここがわずかでも冠水するようなら、もっと低い神田川沿いエリアの住戸やオフィス、工場、店舗は、甚大な被害を受けてるでしょうし、そもそも被害は神田川だけじゃないです。その時、既に都市機能は半壊してるでしょう。
環七計画を始めとする大規模な治水を進めないと、その被害は間違いなく都民である自分達にも返ってくるのが想像できませんか?
ここが終わるなら、東京の都市機能は半壊します。
多くは地方在住の方の妬みコメントだと思うので、東京のことはどうでも良いんだと思いますけどね。
きっと東日本大震災や熊本豪雨に一円も寄付しなかったような人達なんだろうな。
災害煽りは本当に心が貧しい。
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7122
マンション掲示板さん
神田川流域は
時間最大雨量 153mm
総雨量 690mm
までは氾濫しないので大丈夫です
そんな雨、九州と違って東京には降らないですよ
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7123
通りがかりさん
>>7116
買えなかったってこのレベルのマンション買えない人なんかいるのですか
7000万ですよwww
悪いけど、あなたが買えるレベルよりずっと高いマンション住んできてますよ
まぁ、賃貸ですが
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7124
通りがかりさん
同意。やたら高級とか言葉でてますけど、高級な部類ではないかと。お買い得ではあります。それますけど、やたらここのスレ荒れますね。水害だの妬みだの騒音だの。なんなんでしょうね。
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7125
口コミ知りたいさん
>>7123 通りがかりさん
レベルの高い高級マンション?笑笑
さぁーどこなんでしょうかね?笑える?。
このレベル?上から目線で本当うざ とかなんとかいってひとにはみせられないようなとこに住んでたりして 高級高級と書く事は誰にでもできますからね。 結局買えなかったんでしょ笑える?。
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7126
マンコミュファンさん
ここは空港へのアクセス弱そう。羽田に行くにはどうするのが一番早いの?
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7127
職人さん
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7128
マンション検討中さん
空港へのアクセスはそりゃ沿岸部にはかなわないよ。
でも凄く遠いって程じゃない。
どこに行くにも凄く近いわけじゃないけど、どこに行くにしてもそこそこの時間で済む。それが山手線内側のメリット。
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7129
匿名さん
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7130
匿名さん
>>7121 マンコミュファンさん
ここが冠水したら他の場所にも影響が…
っていうのは分かるけど、ここが冠水したらマンションがどうなるのかという話をしたいんですよ。
他の場所の話は論点のすり替え。
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7131
マンション検討中さん
>>7129 匿名さん
新宿でも池袋でも空港リムジンバス多数出てるし全く問題無い
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7132
匿名さん
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7133
匿名さん
>>7124 通りがかりさん
一般人でも山手線内に70㎡台以上の部屋を買えるというお買い得品ですね。私も決して高級とは思っていなく、その認識で契約しています。正直、高級とか言うのは止めてほしいですね...(荒れるので)
買えなかったというのは抽選とかで買えなかったという意味ではなくてですかね?
抽選で外れたのでそこを悪く言うという気持ちは分かります。私も他で抽選外れたとき、そのショックを紛らわせるために、そのマンションは良くないマンションだった、買わなくてよかった、と自分に言い聞かせましたから(笑)
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7134
職人さん
パンダ住戸を抽選で買えなかったからこそ妬むのでは?
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7135
名無しさん
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7136
匿名さん
>>7130 匿名さん
論点のすり替えではなく、リスク許容度の話ですね。
ここが冠水したらその時、都市機能は半壊してるというのは、
相対的なリスク許容度なので、検討材料としての指標になるかと。
絶対的なリスク許容度が指標なのであれば、この物件を検討する余地はないですし、
そもそも東京自体、地震リスクの方が水害よりも圧倒的に脅威ですので、東京の物件自体検討する余地はないかと。
自身のリスク許容の問題ですので、自身でしっかり考えて決断した方が良いです。「みんな東京に住みたがるから」という、みんなで渡れば怖くない思想は辞めた方が良いです。
冠水したらマンションがどうなるかですが、
その時、東京都の被害は甚大であることが想定されます。
国、自治体の助成金もあるでしょうし、当然保険金支払いももありますから、
それで補填すれば良いのではないでしょうか。
自己負担も1000万円以内で足りるかと。
修理期間中はホテルなり、賃貸マンションを借りて住む、セカンドハウスがあればそちら引っ越しましょう。
個人的には、未曾有の大危機の中で、その程度の被害で済むなら、どうということはありません。
他にもっと大変な思いをされてる方も沢山いますから。
ということで、水害については、
相対的リスク、絶対的リスク、どちらで判断されるか、の問題だと思いますよ。
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7137
検討中
>>7130 匿名さん
何処かしらのマンションの購入を検討されているからこの掲示板に書き込まれているのだと思いますが、>>7130さんが災害リスクや予算等々を踏まえて良いと思っている物件はどこになりますか?
色々物件見ていますが結局完璧な物件はないので、短所ばかり挙げていても決めきれないなぁというのが最近の感覚でして、、、参考にさせていただきたいです。
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7138
マンション検討中さん
>>7135 名無しさん
人によって定義が異なるのでなんともいえないですが、5,700万円代の部屋一部屋のみじゃないですかね。
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7139
名無しさん
>>7138 マンション検討中さん
有難うございます。
5700万円のイースト1つだけだったんですね!
もう少しあるのかと思いました。
6000万円前半の部屋はかなりあったんですか?
ウェスト、イーストとかでは
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7140
マンション検討中さん
>>7139 名無しさん
価格タブに一次一期で販売した部屋の価格のっているので見てみてください。
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7141
マンション検討中さん
>>7139 名無しさん
5800万台が5戸くらいあったよ
即売れちゃったよ
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7142
マンション検討中さん
>>7141 マンション検討中さん
倍率凄かったから、実需だと現実的ではない選択でしたねー、あと日当たりもか。
でも、転売して必ず500万円儲かるって考えれば、宝くじとしては美味しい。
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7143
検討中
性格悪い人がびっくりするくらい多いですね。苦笑
これはネットだからなんでしょうか、、、
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7144
マンション検討中さん
>>7142 マンション検討中さん
第3次にはパンダはないの!
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7145
マンション検討中さん
>>7143 検討中さん
検討者、購入者の両方を装って煽っている人がいるみたいですからね。。どうぞお気になさらず
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7146
匿名
>>7143 検討中さん
表の顔が大人しい分、普段のフラストレーションをネットで吐き出すことで自我を保ってる人が少なからずいますからね。
たいてい直接お会いすると気の弱そうな大人しい方ですので、問題ないかと。
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7147
マンション検討中さん
>>7146 匿名さん
ここでコメントしている人は大体仕事が出来ない方ですので、問題かと思い再投稿します。
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7148
マンション掲示板さん
>>7124 通りがかりさん
完売が近づくと人気物件はどこもこんなもんです。
マンションを検討するステージは既に終わってるので、
あとは買えなかった妬みや、買わなかった自分を正当化したい構ってちゃんが暴れるターンが始まります。
それが閉鎖まで続きますね。
SHIROKANE THE SKYもまさに今同じ状況で、
今更、水害ネタを挙げてる構ってちゃんも沸いてます。
基本アンチはどこの物件でも同じ思考です。
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7149
匿名さん
>>7136 匿名さん
何が言いたいのか分かりにくい。
ハザードマップ上、この物件は水害リスクがあるということは紛れもない事実。
その上で買うかどうかは個人の自由っていう程度でいいんじゃないの?
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7150
匿名さん
>>7137 検討中さん
まずは自分からどの物件と比較しているのか提示したらいかがですか?
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7151
職人さん
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7152
マンション検討中さん
20年くらい住んで売るならちょうどいいですかね?定借に対する住宅ローン審査がその頃どうなっているか次第ですが、残存期間50年もあれば大体のメガバンで承認降りるものでしょうか?(ネット銀行などは厳しいと思うので諦めるとして)。
定借の中古を買われたことのある方がいたらお聞きしたいです。
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7153
匿名さん
>>7151 職人さん
ほんまよな
ハザードマップ無視したらあかん
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7154
検討中
>>7150 匿名さん
リスク意識の高い>>7130さんが考える良い物件を聞きたいのに、何で聞いてる側が比較物件を提示しないといけないのかちょっとよく分からないです。分からないから参考にしたくて聞いてるのですが、、、、
しかも、アドバイス頂く上で>>7130さんから確認されるならまだしも>>7150さんは>>7130の匿名さんではないですよね、、、
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7155
マンション掲示板さん
>>7149 匿名さん
水害リスクに許容できないなら他のマンション探せよってことでしょw
未だに水害で粘着するところを見ると、一次で買えなかった奴かw
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7156
匿名さん
>>7154 検討中さん
自分がどんな物件と比較してるのか言えないんですか?
人に聞く前に自分から開示しましょうね。
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7157
検討中
>>7156 匿名さん
この物件に限らず、ないものねだりでネガティブなコメントや前向きに検討している人を貶めるようなコメントばかりする人が多いですが、じゃああなたはどの物件がいいの?って聞かれても結局自分の答えは持ち合わせてないって事ですね。
空想の世界で生きているなら、リアルの世界で真面目に検討している人の邪魔はしないでほしいです。批判だけしてアイデアは出さない、仕事で一番嫌われるタイプの人とやってること同じですよ。
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7158
マンション検討中さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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7159
匿名さん
>>7156 匿名さん
ここの物件と比較してどうですか?
比較してる物件教えてください。
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7160
検討中
>>7158 マンション検討中さん
わざと揚げ足を取ったり他人を貶めたり、性格の悪い人が多いなぁと思ってたんですが、悪気もなく素でそういうコメントしている人もいると言うことなんですかね、、、それはそれで結構根深いですね。。。
検討者同士が有意義に情報交換出来る場になるといいのにと思います。
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7161
名無しさん
>>7160 検討中さん
本当にそうですね。一部のおかしい人はスルーしましょう。
入居者が普通の人でありますように!
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7162
匿名さん
>>7160 検討中さん
掲示板によくいる煽りです。スルーしましょう!スルー出来ない場合は、掲示板はあまり向いてないので、有名マンションブロガーとかに直接質問してみては如何でしょうか。これ以上誰だか分からない人達(そもそも一人かもしれない)相手に粘るのは無意味ですし、それこそ相手の思う壺です。
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7163
匿名さん
自己開示せずに質問だけする人間にはなりたくないですね。
購入者ではないといいな。
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7164
匿名さん
昨日作業員さんがいて写真にはおさめられなかったのですが、車寄せのあたりが少しできていて、素敵でした!
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7165
匿名さん
>>7163 匿名さん
で、あなたはどこの物件がいいの?
こちらの物件について、ネガティブなコメントばかりなようですので、、検討版ですので、逆にどこの物件が良いのか聞いてみたいです。
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7166
匿名さん
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7167
匿名さん
>>7166 匿名さん
私はここの物件がベストだと思ってますよ。
あなたは??こちらの物件に対してネガティブなようですので、もっと良い物件を聞いてみたいです。
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7168
匿名さん
>>7167 匿名さん
どこと比較してベストだと思ったんですか?
ポイントは?
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7169
匿名さん
>>7168 匿名さん
気に入った点は、値段、立地、環境、大規模、共有部、本格的コワーキングスペース
で他に比較するマンションがなかったですね。
唯一の短所は駐車場の数でしょうか。
ちなみに次点ですと、パークタワー勝どきミッド でしたが、
湾岸エリアが好きでないのと、タワーが好きではないので、居住用には選べませんでした。投資用は落選。
リセールは間違いなく良いですからね。
で、どちらの物件と比較されましたか?
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7170
匿名さん
>>7169 匿名さん
駐車場の数が少ないということでしょうか?
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7171
匿名さん
>>7170 匿名さん
ですね。車好きなものですから。
趣味車は近隣の濡れない駐車場を確保しようと思います。
都内だと最近では普通の駐車場率ですね。機械式を増やして将来的に余るリスクを考えると。
結局、どこのマンションとも比較してなくて、
ただネガティブなコメントをしてただけなのでしょうか。
健康の為にも、あまりネガティブな思考にならない方が良いですよ。
たくさん食べて、たくさん運動して、たくさん寝ましょう。そうすればネガティブな思考はなくなりますから。
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7172
マンション検討中さん
マンションマニア氏の記事で晴海フラッグと同じくらいの価格で買える新築マンションは?
https://www.sumu-log.com/archives/34087/
というのが出てます。
・販売中
・ファミリータイプ中心
・記事化済み
・平均坪単価270万円~330万円
という条件で色々出てますが、ここ以外はどこも少し都心から遠目のロケーションですね。ここは定借、駅遠いのがデメリット。
マンマニさんのこの記事の物件で比較するならよく行く場所が新宿ならバウス武蔵境、上野ならガーデンクロス東京王子、品川ならプライム大田矢口。池袋ならプラウド平和台ガーデンで銀座なら晴海フラッグ、そんな感じですかね。(こう見ると渋谷・田園都市線関連って高いなあ)
羅列しましたが、>>7169さんが検討してたパークタワー勝どきミッドはもう少し上のランクですよね。
同じ感じで上のランクで探してたけど、ここの目に優しい値段を見てここの購入検討始めた人が多いイメージです。
あんまり上の物件は比較にならないかも。
-
7173
通りがかりさん
横から失礼します。
良いマンションだと思ってましたが、湾岸タワマンとその評価指標で比較するとどうかなと思いました。
ブリリア近くに行きましたが、道路が狭く車も多かったので危ないと感じました。
資産価値でいうと、湾岸は安く、売るときは高いです。抽選だけ通って買えればタダでお小遣いもらいながら住んでる感じ。
共用部も、タワマンが完全に有利。
このマンションは立地がとにかく悪い。
山手線内側というだけで最寄りはチンチン電車の荒川線。
近隣はとにかく何もない。墓地ビューの近隣で、他は古く気難しそうな老人が住んでそうな家ばかりで、新しいマンション住民とは自治会でも揉めるでしょうね。
また、折角車あっても駐車場が外でとらないといけないようだとかなり不便ですね。
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7174
匿名さん
>>7173 通りがかりさん
なにやら諸々研究不足というか知識不足というか残念な投稿ですね。
もちろんここは完全無欠ではありませんけど、ネガするにももう少しお勉強なさったほうがよろしいかと思います。
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7175
匿名
>>7174 匿名さん
ツッコミどころたくさんですので、スルーしましょう。
では、湾岸へどうぞお引っ越しください!
ですね。
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7176
名無しさん
>>7173 通りがかりさん
何か書いてある事がめちゃくちゃですね?
道路狭い?十分広いですけど..
悪いこと書きたい気持ちわかりますけどね。
買いたかったのに審査落ちかな?笑笑
書くこと見当たらないから未来の事まで空想してご苦労様です。
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7177
マンション検討中さん
このスレ書き込み多いな、ポジも目立つから購入者のレスも多そう。同じ山手線定借の駒込妙義は全然盛り上がってないけど
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7178
マンション検討中さん
>>7174 匿名さん
湾岸は民度低過ぎて、子供の人格形成に悪い影響を与える。
街づくりが新興すぎて熟成されていない雰囲気が嫌いですね。
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7179
マンション検討中さん
>>7178 マンション検討中さん
そういう風に一部エリアを一括りにしてディスる親の方が子供への影響が良く無いと思います。街の好みはそれぞれですが、わざわざ他を悪くいう必要は無いでしょう。
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7180
検討板ユーザーさん
検討中の中立派でこちら拝見してますが、この板のマンション肯定派は皆さん入居予定者でしょうか。
荒れ方を見ると正直ちょっと引きますね。。。
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7181
マンション検討中さん
>>7180 検討板ユーザーさん
他の検討版みたことありますか?
他の人気マンションに比べるとだいぶ荒しに対して優しいw
あと、全体的にネガのレベルが低いのが特徴かなぁ。
対応されてる方は偉いと思いますw
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件