東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京建物のブリリアシティ西早稲田」についてご紹介しています。
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東京建物のブリリアシティ西早稲田

匿名さん [更新日時] 2022-07-27 00:31:16
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ブリリアシティ 西早稲田
公式サイト：https://www.bc454.jp/

神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。


(仮称)高田プロジェクト
所在地番　　東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示　　東京都豊島区高田1-18
交　　通　　東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
　　　　　　東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上15階建　共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積　　37,759.43 ㎡
建築面積　　 5,995.03 ㎡
敷地面積　　12,348.42 ㎡

建築主　　東京建物株式会社
設計者　　株式会社長谷工コーポレーション
施工者　　未　定

着工 2020/02/01
完成 2022/06/30

[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
　
　

[スレ作成日時]2019-10-26 10:32:57

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Brillia（ブリリア） City 西早稲田口コミ掲示板・評判

  1. 722 マンション検討中さん

    山手線内側でこの広さの新築に月額20万上限で住もうと思う時点で対象外かと。
    25万くらいでも安い方なのに。

    • 2
  2. 723 匿名さん

    分譲マンションレベルのまともなところに住もうと思ったら、
    70平米の賃料は20万は超えますね。
    23万円くらいなら許容範囲だと思います。
    とはいえ、確かに早くバブルが落ち着くといいですね。

  3. 724 匿名さん

    山手線内側っても駅遠の豊島区最果てかつ谷底ハザード立地ときてるからね
    デベももっと魅力的なプラン出さないと454戸も捌けないよ

  4. 725 匿名さん

    近隣住民です。
    ここを検討されている方で、保育園を考えておられる方は、今からでも戦略練っておいた方がいいと思う。
    脅すつもりはないけど、この界隈は本当に保育園少ないし入れないですよ。
    うちはもう保活終わってるので影響ないですが、これからの人はますます大変になりそうですね。

    • 3
  5. 726 マンション検討中

    >>725 匿名さん
    過去の空き状況を見ると、3歳以上でも空きゼロの園がけっこうあって、なかなか厳しそうな印象です。

    • 1
  6. 727 マンション検討中さん

    不動産はある意味投資、ギャンブルだから、後になってみないと色々とわからないですよね。

    • 2
  7. 728 マンション検討中さん

    ローンを5000万円で25年、ボーナス40万円で変動0.41で管理費等込みで16万円台で行けないですかね。あくまでスーモでの試算ですが。20万円切ると思います。

    • 1
  8. 729 マンション検討中さん

    固定資産税と、修繕積立金の値上がりも考慮しておかねば

  9. 730 マンション検討中さん

    初期費用含めてキャッシュ1,300万以上つぎ込まな、20万は切らへん

    • 1
  10. 731 匿名さん

    ボーナス払いって今時している人いるの？

    • 1
  12. 732 マンション検討中さん

    山ノ手線内側の周辺大規模で３LDKの賃貸見たけど、23万からいけますやん。
    これやっぱ駄目だわ。建物部分の固定資産税入れたら、トントンで意味なし。

    おまけに売却時、相当苦労して、安値で売らざるを得ない。
    ⇒その時良いと思えば、この物件買うけど、これから安いのバンバン出るから優位性ないやろな。

    • 1
  13. 733 匿名さん

    本当ですね。築年数10年未満でも23万円も物件多いですね。
    他借りること検討した方が、先々リスク回避になると思います。

    • 1
  14. 734 マンション検討中さん

    早まれ！

  15. 735 マンション検討中さん

    >>733 匿名さん

    結局誰も買わんの？

    • 1
  16. 736 マンション検討中さん

    予約した人?？

  17. 737 マンション検討中さん

    欲しいっつ！

  18. 738 マンション検討中さん

    チーン、終了ー！

  19. 739 匿名さん

    今週末モデルルームに行く！
    どうなの、買いなの？

  20. 740 マンション検討中さん

    >>732 マンション検討中さん

    内側大規模23万賃貸って同エリアの話？じゃなくて、内側の話？それだと比較になってないような

  21. 741 マンション検討中さん

    まけてくれへんかな

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1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

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