エクセレント ザ タワー

完売すると良いですね。

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>>9097 マンコミュファンさん
最後の１部屋でしょう。抽選ですね。
１期のパンダ部屋価格のままなら確か3800万円台ですから大抽選会になるでしょう。

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>>9097 マンコミュファンさん
4階ってまだのこってましたか？

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>>9102 匿名さん
そんなわけない笑

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9097です。
4階は値段が安くて、階段で上り下りできるのでいいなーと思っています。
下のフロアに足音が響く心配もしなくていいし。子供がある程度大きくなっても安心です。
この間MRに行った時に4階が2部屋残ってましたが、4階は1月中旬から発売だからこの時は申し込みできないですと言われました。
個人的な都合で早めに契約したかったので、高層階を契約しました。
高層階は高層階で満喫しますが、安く買えるなら安い方がいいなと思いました！

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前日MRに行った時は5,398万円の部屋はなかったので、おそらくここが4階のお部屋なのかなと思いました。
私が契約した部屋と広さは違うかもしれませんが、やっぱり安くていいなと思います。

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>>9106 eマンションさん
誤字しました。
前日じゃなくて先日です。

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4階のパンダはEタイプ?

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記憶が確かなら4FのEタイプは去年の11月頃に抽選で販売済みだったような覚えがあります。それ以降Eタイプは部屋プランから消えているのでそれが最後の1部屋だったのではないでしょうか。
その当時予定価格段階だが激安すぎると話題になったのは3LDKだったかと思いますが、結局見直しされたのでしょうね。

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>>9108 マンション検討中さん
パンダはB'です。
少しでも興味あったら問い合わせてみては？
超目玉物件かもしれませんよ。

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高階層しか残ってないだろうけど、高階層高いなーとは思いつつ、悩むところ。

今日で完売しちゃわないかな

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>>9112 匿名さん

タワマンに住むなら高層階一択じゃないですか？

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４階の２部屋は瞬間蒸発？抽選？だろうから、実質残り５戸ですね・・・

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ここと悩むとしたらプレミストやメイツですかね？

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>>9113 マンション掲示板さん
やっぱりそうですよね。
高階層でも、タワマンで比べると安いですもんね

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>>9115 マンコミュファンさん
何がご家庭の条件かにもよると思いますけど、エクセレント好きな人は街中や賑やかな便利な場所が好みだと思うので、メイツかな？
あとは間取りやお値段等もあると思いますが

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SUUMOで価格出ましたね。高層階のみですね

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>>9119 入居予定さん
Gタイプは2年前の価格から坪10万弱程度のみの値上げなのでお得感ありますね。

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>>9120 マンション検討中さん
そう、思ったより値上げしてないので凄くお得なのでは！？と感じました。
もう残り少ないのですぐなくなりそうですね
これから完成のMSは凄く高くなりそうだし

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４Fとかパンダ部屋とか書いてた人いますが、載ってませんでしたよね？
高層階がもう数戸のみなんでしょうかね

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>>9121 マンション検討中さん

どんどん相場上げて欲しいですね！

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4階はまだ先なのかも？
先日行った時21階のGは商談中となってました。
ローン審査が通らなくて放出されたのかな？

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3Dプリンター住宅が発展すれば。。
未来のことはわかりませんね。

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エクセレントシティ千葉富士見ってここより高くなりそうですか？

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>>9131 検討板ユーザーさん
新日本はマンション施工多いので、資材のコストコントロールはしやすいのかなと思いますが、もともとのビルの解体費用と土地代が高いだろうため、ここより少し高くなりそうですよね。坪320-330万くらいが妥当でしょうか。

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そういえばエクセレントシティ新田町ってのもつくってますね。エクセレントシティ富士見は立地が良いですよね。やはり気になります。

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ただ、エクセレントシティ富士見の販売開始が2024年4月なので、こちらの物件は販売終了になってそうです。新日本のスケジュールが上手ですね。結果的になのかもですが。

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>>9131 検討板ユーザーさん

ブリリアの影響もあり高そうだなとは思いますがどうなんでしょうね。

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>>9135 評判気になるさん
ブリリア見ながら臨機応変に上げてくると思うし駅距離以外はここが上だと思うのでお買い得でしたね。

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Gタイプはあと2部屋ですね。
Gの間取りいいですよね。

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Dの間取りってどうですかね

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>>9138 匿名さん
Dはキッチンと洗面台がBとGに比べると幅が狭いらしいです。
実物見てみて許容範囲ならいいと思います。
私はあんまり気になりませんでした。
特に洗面台は広くても狭くてもあんまり影響ないかなと…。
キッチンは料理する人としない人で意見が分かれそうなので、実物見て気にならなければいいかと思います！

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>>9140 マンコミュファンさん

ちなみにブリリアはMRキャンセルしてる人も多いらしいです。でもキャンセル枠がオープンにならないです。電話問い合わせしたらたぶんキャンセル枠に入れるのでは？と思います。

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1/15の来場予約が△××なので、この週末に売れた部屋がちらほらあるのかもしれないですね。今日正式に契約するとかで埋まってるのかな？と思いました。

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エクセレントシティ富士見町が坪320万なら
もちろんブリリアタワーより50万以上安いが
タワーより高いならタワーの方が買いじゃないかと思う。

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9146です
タワーはエクセレントザタワーの事です

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>>9143
駐車場必要な方はメイツは向かないですよね。
ただ、車を持たない方からすると駐車場少ない事もあり管理費かなり安かったような。
私もレール掃除を簡素化したくて吊戸の物件にしたのですが、住んでみると下が空いているからなのか、音も光も漏れますし隙間風も入って来ます。
レールの上下はご自分の好みで慎重に選ぶ事をお勧めします。

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>>9149 匿名さん
駐車場収入を管理費会計に回すか積立金会計に回すかによっても違いますよね。

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