エクセレント ザ タワー

いつもの常駐アラシですから相手にしなくていいですよ。
ひたすら掲示板で支離滅裂な言動でちょっかいを出してはかまってくれる人を募ってるだけですから。

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>>6800 マンション比較中さん
生活にプラスなのって新駅だけだよね。
ホテルと映画館の建て替えを誇られてもw
結局、海浜幕張で生活は完結しないし。

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>>6802 通りがかりさん
海浜幕張はつまるところ、日々の生活は不便。

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>>6800 マンション比較中さん
海浜幕張だけで言うと新改札と駅から遠い団地だけ。
物は言い様だな。

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ここ海浜幕張より良い所ありましたっけ？

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ベイパーク買ってあまりの不便さで離婚危機になってる奴が発狂してるな。

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>>6811 口コミ知りたいさん
在宅じゃないと今とか地獄。
建物内で空調効いてるところ、海浜幕張は一切ないから、ほぼ17分ずっと外

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せっかく歩いた先に家しかないような原っぱには興味ないです。せめて駅前ならまだしも。

まあ海浜幕張で吸い上げられた税収も千葉駅エリアに投下されてるので別に悪い話しではないですが。

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>>6805 匿名さん
千葉駅周辺が廃れているという根拠はなんですか？
あれだけ店が多いのに昼も夜も入店まで割と待たされるような所ですよ。

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>>6790 匿名さん
気になっています。家中の水が、『美味しい水』になるっていう認識で良いんですよね…？（水に超こだわりありとかでなければ）
現状、2リットルペットボトルを飲用水として購入しているので、その手間とコストが無くなるとするととてもありがたいと思っています。

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美味しい、不味いは主観ですのでなんとも言えませんが、、、
水道水は塩素など様々なものが混ざっていますが、それらの類をろ過して除くというものですね。天然水に化けて変わるわけではないので、ペットボトルには劣るかと。

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>>6815 名無しさん
そうですね。浄水後の水が家全体に流れるようです。
残留塩素や不純物を取り除いてくれるので洗髪や洗顔にも効果ありとのこと。
https://rs-t.com/?page_id=67

飲料水用には蛇口の浄水器も通したものを飲めばペットボトルで飲料水を買う必要はないと思います。

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>>6816 匿名さん

特定の銘柄の天然水が好きな人は駄目でしょうが、水道水独特の塩素臭さだけが気になる人にとっては良いのかもしれませんね。

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風呂の水が変わるのは期待大ですね。
あと、蛇口の原水と浄水の切り替えは割と煩わしいのでそれがなくなるのもいい。

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皆様早速ありがとうございます。
6818さんが仰る通り、私は塩素臭が気になる程度でペットボトル水なら何でもOKレベルの人間なので、何とかなるかもしれませんね。

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2023年になっても水道水汚染問題が東京ですら起こり得るような状況ですからね。
https://www.tokyo-np.co.jp/article/249985

飲水のみならず家中の水が月1000円くらいで浄水されるのは嬉しいです。
それを基準にマンションを選ぶことはしませんが、追加機能としては悪くないです。

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>>6818 口コミ知りたいさん
多分、うちはそのまま飲む水やコーヒー、紅茶はペットボトルのまま。炊飯や料理は水道水に変更になると思います。

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>>6821 口コミ知りたいさん
これ、確か沖縄の米軍基地周辺でも問題視されてました。

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>>6822 匿名さん
我が家はセントラル浄水と水道蛇口浄水のダブル浄水器で飲水も試してみようかと思います。

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住民の掲示板、復活

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今日もさいたま市は千葉市よりも3℃も気温が高いんですか。もともとさいたま選ばれる方は暑いのが大好きみたいですよ。

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と思ったらさいたま市は6℃近く高い38.7℃
外出不能ですね。

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>>6827 マンション検討中さん
６度も違ったら別世界ですよね。
後10年経たないうちに千葉の住みやすさが更に注目されるでしょう。

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皆さんの年収倍率を教えてください。
世帯年収に対してローン金額はいくらぐらいを想定していますか？
（例）世帯年収800万円に対しローン金額5600万円
→5600÷800＝7倍

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワーが羨ましく思っていましたが、気候のことは関東でくくっており盲点でした。その点は千葉の方がベターに思いましたね。

埼玉県の気候は、夏は高温多湿、冬は低温乾燥となる内陸性太平洋岸気候で、 外秩父山地を境に、西部の山地性の気候と東部の内陸性の気候に区分されます。 最近では都市地域の気温が郊外に比べて高くなるヒートアイランド現象や地球 温暖化の現象なども加わり、 局地的な気候にも変化が認められつつあります。

千葉県は標高差が小さく東西と南の三面を海 に囲まれ、房総半島沖を黒潮が流れているため、 年間を通して温暖な気候で、太平洋岸気候区に分 類される。 なお、台地では寒暖差がやや大きく、 内陸性気候の特徴をみせる一方、沿岸部では寒暖 の差が小さく、比較的暖かな海洋性気候の特徴を 持っている。

だそうです。

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>>6830 匿名さん
上にも書いたけど後10年もすれば温暖化の影響で大宮辺りは更に暑くなりそう。
千葉38度、大宮・八王子43度くらいにはなるかも。

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>>6821 口コミ知りたいさん
格段に魅力的ですね！

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現在の気温もさいたま市が3℃も高いですね。
これだけ違うと夜間のエアコンの使用自体にも差が出てしまいますね

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>>6829 eマンションさん
首都圏だと6倍くらいが平均みたいです。
母集団が少ないのと誰が投票してるかわからないというのはありますが、保守的な倍率の方が多いみたいですね。

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>>6825 eマンションさん

あ、ほんとだ(笑)

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>>6796 通りがかりさん

このイベント定期的にやってますね。
時間帯のせいかも知れないですが、だいたい満席で入れないんですよねえ。

18時前とかだと家族連れもいて楽しそうでした。
さすがに今日は暑そうでしたが。

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モデルルームで見せてもらえる小さい模型に東側テナントの上にテラス席みたいなのあったような気がするんですけどご存知の方います？
ホームページにはそのような記載はないようです。

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>>6796 通りがかりさん
これは楽しみですね。
「将来的に常設を目指し、」とありますが期待してます。

柏の葉などの三井の街づくりのような企業主導もそれはそれで魅力はありますが、こちらの地域の面白い人たち主導の方が私は好きですね。

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博多の屋台横丁みたいな観光スポットになればいいですよね。
千葉市はもっと力を入れるべき！

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>>6855 匿名さん

企業は飽きたら(儲からなくなったら)終わりですからね。
柏の葉は世代交代ができる街を目指して賃貸のタワー棟を柏の葉に作りましたね。
新興住宅系は造った時は良いものの20年、30年経つと街全体が高齢化してしまうのが課題みたいです。

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屋台横丁が常設になるといいですね。家に帰るまでについ立ち寄ってしまいそう！笑
あとは西松屋と小児科とスーパー銭湯とびっくりドンキーが近隣にできてくれたら、泣いて喜びます。今でも十分に便利な環境なので満足してますが。

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zozoマリンスタジアムの建て替え計画に、千葉モノレール沿線への移設という案もあるそうです。もし本当にこれがきたら屋台（https://r-223.com/yatai/）との相乗効果もありそうですね。

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>>6863 マンション検討中さん
私もスーパー銭湯は来てほしいです。
でもできそうな土地がないですよね？

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ちょっと調べましたが、なんだかんだで東京都、千葉県、神奈川県は年間を通して気候に恵まれてるのですね。家康すごい。

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>>6868 匿名さん
東京はヒートアイランドと高層ビル群の防風効果で西側は10年後ヤバそうです。

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>>6869 匿名さん
では消去法で、千葉県、神奈川県は悪い選択ではなさそうですね。

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ジュンヌ建て替えでジュンヌ＋上がタワマンになる可能性ありますか？

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>>6872 匿名さん

立て替えではなくて改装みたいですよ。ですのでマンションはないんじゃないですかね。
https://www.chibanippo.co.jp/news/economics/1050694

かなり気合の入った改装のようなので、オープンが楽しみです。

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土曜日くらいから頑張って荒らしてたのに全部消されてかわいそうに笑
日本語のみならずネガすらまともにできないなんて役立たずじゃん！

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>>6873 購入検討者さん
ヨドバシが入るという噂はありましたよ

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>>6872 匿名さん
今後、駅チカでマンションになりそうなのは三越跡地を除くと塚本ビルくらいかも
塚本ビルがマンションになったら三越跡地購入者から大ブーイングになりそうですが

JR西口支社跡地が大型商業＋市民会館＋オフィス＋ホテルだったはずなのでマンションじゃないですしね

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>>6863 マンション検討中さん
西松屋とかアカチャンホンポてきなものがないですよねー
飲食だと大戸屋もあると嬉しいです

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>>6877 マンション検討中さん

個人的には、ぜひニトリに近くにお越しいただきたいです・・・

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>>6878 マンション検討中さん

たしかにー
それなりの売り場面積が必要なのでジュンヌに期待です

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>>6878 マンション検討中さん
私も歓迎。
でもニトリってあまり駅近にないような気がしますがどうでしょう？

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>>6857 マンション検討中さん
それがすでに始まってるのがまさに今の千葉駅周辺ですね、幕張新都心エリアは同じ千葉市でもインターナショナルスクール併設など子育には抜群な環境もあり人気が衰えないのでしょう

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>>6888 匿名さん
ちょっとよく分からない・・・
「それがすでに始まって」の「それ」は何を指してるのでしょう？

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>>6888 匿名さん
そうですか？行政が再開発を主導してるしマンションも入れ替わってるしで人口は周ってますよ。

ちなみに、幕張新都心のインターナショナルスクールに通わせてて海浜幕張に住んでる人はほぼいないですよ。
うちの子供通わせてますが、スクールバスで千葉駅や千葉中央まで来ますし、他にも津田沼、船橋、浦安なども周ってます。
これから増便する予定もありますしねぇ。

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>>6888 匿名さん
子育てに振るなら新浦安かな
わざわざ海浜幕張まではいかないです

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近所にインターナショナルスクールがあるってだけでなぜ子育て環境が良いとなるのでしょう？？

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>>6887 匿名さん

結構あるみたいですよ。
「駅から徒歩5分圏内」のお店は都内で15店舗、千葉では津田沼とおおたかの森の2店舗ですね。
https://shop.nitori-net.jp/nitori/spot/list?limit=30&c_d23=1&addre...

千葉駅にもぜひww

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>>6892 マンション検討中さん
近くに偏差値が高い学校があると通えると大勘違いする奇特な人が居ますよね。

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>>6893 評判気になるさん
週一で通う店でもないので津田沼にあれば十分では。

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>>6893 評判気になるさん
けっこうあるのですね。
家具だけでなく便利な雑貨もあるので近くに来たらありがたいですね。

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>>6894 匿名さん
それそれ笑

インターナショナルスクールや渋幕などの難関私立に通わせたくて海浜幕張を選んでいる層はあるでしょうね。

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>>6893 評判気になるさん
企業は当然しっかりマーケティング調査と戦略を練っているので採算の合わない、見込めない地域への出店は絶対にしません。残念ながら千葉パルコ、三越、ジュンヌなどの大型商業施設の閉店続きやテナントも入らないなど、むしろ新規オープンどころか次々撤退している…とはつまりそういう事です。

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