東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド鷺宮」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 中野区
  6. 鷺宮
  7. 都立家政駅
  8. プラウド鷺宮

広告を掲載

マンコミュファンさん [更新日時] 2020-08-28 23:39:13

山手線10分圏内、駅徒歩5分、1種低層住居地域。さてどうでしょう。


<全体物件概要>
所在地:東京都中野区鷺宮3丁目119-1他(地番)
交通:西武新宿線鷺ノ宮駅から徒歩5分、都立家政駅から徒歩4分
総戸数:67戸
間取り:2LDK~3LDK
専有面積:62.22~80.28平米
竣工:2011年1月下旬予定
売主:野村不動産、大栄不動産
施工会社:新日本建設
管理会社:野村リビングサポート(予定)

[スレ作成日時]2010-02-01 22:06:14

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プラウド鷺宮口コミ掲示板・評判

  1. 501 入居予定さん

    庭付き一戸建ては子育てには良かったですが、ガーデニングの趣味の無い私には芝刈りや季節の花を維持するのは正直重荷でした。タワーマンション35階は、夜景を楽しんだのは数ヶ月で、通勤にはエレベータ待ちが不便でした。

    実際に生活をはじめると想定外のことも出てくるでしょうが、既に頭金も振り込みましたので逃げられません(笑)今はオープンテラスでワンコがくつろぎ、人目を気にせずアプローチの練習をする日を楽しみにしています。

    私から発信できる地元情報はあまり無いのですが、商店街やスポーツクラブなどの情報を探していたら、たまたまここに来ましたので、ひとことつぶやかせてもらいました。※等身大の生活観があって住みやすい所だと思ってます※

  2. 502 匿名ぱお

    そうですよね。
    通行人から覗かれにくいここのオープンテラスはホント夢が広がりますよね!!!うらやましいです!
    今から楽しみですね!

    <500
    僕の妻?・・・

  3. 503 匿名さん

    面白いデータを見つけました

    学区別年収
    http://www.a-lab.co.jp/research/setai-nenshu/04.html

  4. 504 匿名さん

    データが古い・・・。

  5. 505 503

    貼ったけどデータ古いし、母集団が不明ですね。
    中野区は単身者が多いので単純比較はあまり意味が無いかも。

  6. 506 匿名さん

    美味しそうなブログをはりますね。
    http://blog.goo.ne.jp/takao_0731
    http://xn--f9j2b9904c.jp/blog/2009/04/422.html

  7. 507 匿名

    ここは練馬区みたいなものだ

  8. 508 匿名さん

    練馬区サイコー

  9. 509 匿名さん

    キャンセルでるのでしょうか。

  10. 510 匿名さん

    もう完売ですか?

  11. 511 匿名さん

    ローン正式審査や買換不成立なんかでの多少のキャンセルは出るでしょうね。

  12. 512 匿名さん

    キャンセルされた住戸は、どのようにして販売させるのでしょうか?
    抽選のあった住戸であれば、まずは外れてしまった方々にお声が
    かかるとは思うのですが、抽選のなかった住戸の場合はどうなるのかなぁ、
    と思って。

    ローンは、営業さんが事前審査を進めているので、
    ほとんどの方は大丈夫でしょうね。

  13. 513 匿名さん

    下町中野区、さびれた西武線、地下住戸あり物件、問題あり施工会社などなど
    マイナスイメージをあおる書き込み多かったけど。

    一度で売り切るなんて凄いじゃない。

  14. 514 匿名

    割高感を感じ無いからね

  15. 515 匿名さん

    新築マンションの着工自体が少ないからね。
    選択肢が無くタイミング重視の世帯が多いんだろう。

  16. 516 いつか買いたいさん

    同時期販売スタート、または既に販売開始されていてた地下あり物件大手分譲で他数件。
    どれも駅5分~10分以内だったけれど、坪単価ここより恐ろしく高い。

    他は人気区アドレス。それにもっと高級感あった。
    でも高級感ってあくまでも’感じ’=イメージで、主観の問題だから、
    イメージにお金上乗せするか、実をとるか。

    ここのような価格設定の、次はいつどこでどのデベが出してくるか。

    完売と聞いて、申し込めばよかったと…少し落ち込む梅雨空の朝。

  17. 517 匿名

    平和台で良くない?

  18. 518 匿名さん

    私は、抽選でハズレました。
    残念です。
    キャンセルで順番がまわってくることもほとんどないのに
    次を探す元気がまだ出てきません。

    この物件くらいの価格設定で良い物件、出てくるかなぁ。
    どなたか、励ましてください!

  19. 519 匿名さん

    よく考えて検討をやめたものです。

    よい物件とは人によりどんなものかわかりませんが、でてきますよ。
    家探し楽しみましょう。

  20. 520 匿名

    平和台は微妙なところで鷺宮との差を感じ、抽選に外れた事を悔みました。
    本当にこの物件は、バランスがとれていたと思います。

  21. 521 匿名

    鷺宮に似た駅なら池袋線の富士見台駅、アドレスは中野区上鷺宮。あだち充の漫画の舞台に良くなっていますよ。ちなみに練馬区富士見台はドラえもんの舞台と言われています。

  22. 522 匿名さん

    プラウド鷺宮のHPが更新されて、完売御礼になりましたね。
    やはり人気物件でしたね。
    また、楽しめる物件が出てくるといいですね。

  23. 523 匿名さん

    マンションギャラリーに行ったら、
    キャンセル待ち受付中って書いてあった気がします。
    実際にキャンセルが出るかはわかりませんが。。。

  24. 524 匿名

    鷺宮ではザライオンズやユアコートは駅から距離があったけど強気な価格だった。学区は良いんだけどね

  25. 525 匿名

    完売です。この掲示板は終了しました。

  26. 526 周辺住民さん

     プラウド鷺宮キャンセル待ちシーとなるものが自宅に届いた。
     まだ、購入できる可能性がゼロというわけではないと思う。
     ところで、鷺宮6丁目の集合住宅解体現場、野村不動産さんが施主の住宅が建つようだ。マンションなのかは分からない。ここも一種低層住居専用地域。ただしこちらは下井草駅と鷺ノ宮駅の中間に位置するから駅からの距離は少しある。もし、マンションだとしてもプラウド鷺宮とは比較できる物件ではないかもしれない。

  27. 527 匿名さん

    ここを指向する人は駅徒歩5分以内ってところでしょ。
    思いつくままに物件あげると。

    上石神井(地所)
    石神井公園(三井、大京、野村)
    江古田(藤和)
    練馬平和台(野村)
    永福(セコム)
    大山(地所)

  28. 528 匿名

    ブランズ池袋立教南も価格は同じ位じゃない?

  29. 529 匿名さん

    526さんのおっしゃる場所には野村のプラウドが建つみたいですよ。
    戸数はこの物件より少ないらしいけど、
    鷺宮周辺で探している人であれば検討材料にはなるのでは?

  30. 530 匿名さん

    526,529さんのおっしゃっている場所には、
    プラウドの戸建て、マンションのどちらが建つのでしょうか?
    529さん情報ではマンション?
    場所を詳しく教えていただけませんか?

  31. 531 匿名さん

    マンションみたいです。

    最寄りは下井草になるのかな?
    どちらにしろ鷺宮より駅から歩くようです。

  32. 532 匿名さん

    >531

    マンションが建つかもなんですね。
    鷺宮とどう違ってくるのかちょっと、楽しみです!

  33. 533 匿名

    抽選って買ってはしくないひとには当たらないようになってるんでしょ?

  34. 534 匿名さん

    >533さん

    そうなんですか???
    じゃぁ、外れてしまった私は・・・・
    もう、プラウドは変えないってことかしら。

  35. 535 匿名

    申込みしなかったがここの営業マンは上から目線でした
    野村っていつもそう
    ま、売れたから仕方ないかな

  36. 536 匿名さん

    中野区は東京西部では珍しくヤキトンやモツ焼き屋さんが多い。
    隣接する杉並や練馬では殆ど無いのですがね。
    西武新宿線や中央線沿線は美味しいモツ焼きが多いから探してみると良いですよ。
    他にも美味しい居酒屋も多いですよ。

    有名な居酒屋ブログでもご参考まで。

    http://hamada.air-nifty.com/raisan/
    http://xn--f9j2b9904c.jp/plog/

  37. 537 匿名さん

    >535さん

    そうなんですか?
    私は今回契約することになったのですが、
    私の担当の営業さんはとても感じのよい方でしたよ。
    担当の営業さんによって、物件の印象って左右されると思うので
    そういう意味では、私はラッキーだったのかもしれません。
    535さんも、次はいい営業さんに巡り合われることをお祈りしております。

  38. 538 匿名さん

    宅建も無い若い方で勘違いされている人もいるかもしれませんね。
    お会いした野村の営業は地所にコンプレックスもっているように思えました。
    地所物件でも見て、建物の内容で比較してみると良いかもしれませんね。

  39. 539 匿名さん

    地所物件の方が高級、高額。

    でも近隣地域でほぼ同時期に売り出した物件で
    野村は完売、地所はMR撤退させてもまだ売り続けている。

    地所のほうが条件いい土地取得して建てていると思うけれど、
    でも購入希望者のニーズに合っていない…つまり高すぎ。

    その点ここのところ野村はニーズをよく読みとってバランス取れた
    物件出している。

    財閥系最大手を抜こうというライバル意識はあるかなと思うけど、
    コンプレックスは感じなかった。



  40. 540 匿名

    地所はデベに土地を卸す側だから立地は良くて当たり前。全般的に高級高額だけど、ちまちま売るのがイヤなのかたまにバーゲン価格やるんだよね。

    野村は売り方と 価格設定が上手い。線路沿いとかイマイチな立地が多いが、駅近も多い。でもイメージ宣伝が恥ずかしい。

  41. 541 匿名

    そんなことはどうでもいいかな

  42. 542 匿名さん

    キャンセル待ちシートが我が家にも参りました。
    これを提出するとひょっとして声がかかるかもですが、
    この場合、キャンセルした人がオプションをつけたりなど
    していたら、価格ってどうなるんでしょうね?

  43. 543 匿名

    542
    基本的にオプションは無料でついてきます。
    何故なら前の人に支払い義務があるからです。

  44. 544 匿名さん

    >543

     そうなんですね。
     単純に疑問に思ってしまったので教えていただきました。
     ほとんど希望のないことなのに、お部屋がまわってこないかなぁと
     思う自分がいて不思議なのと、反面、キャンセルでお声が
     かかったとしても、またそれも複雑な気分かなぁと、
     想像ばかりするのでした。

     

  45. 545 購入経験者さん

    >544
    オプションにもよりますよ...

  46. 546 匿名さん

    契約者都合によるキャンセルの場合は、契約者はオプションを付ける前の状態にする義務があり、
    復旧費として最大オプション代金の2倍を支払うことになっています。
    (そのような契約書を交わしました。)
    なので、オプションは付かないのではないでしょうか?

  47. 547 匿名さん

    野村のホームページのニュースリリース欄に
    いつになったなったら載るのかなって見てるけれど、
    なかなか書かれない。ここが「即日完売」したってこと。
    他の物件は書かれているのにね。

    野村のホームページどこ見ても鷺宮の「さ」の字も無い。
    本当の売主は大栄だから?

  48. 548 匿名さん

    >547

    販売している全ての物件に関してニュースリリースに
    記載されているわけではなさそうですねぇ。

  49. 549 匿名さん

    鷺宮つながりで、>526さんがおっしゃってた、
    鷺宮6丁目の土地は、どうなりそうですか?
    ご存知の方、いらっしゃいましたら教えてください。

  50. 550 匿名さん

    キャンセル住戸、、、出てませんか?

スポンサードリンク

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

ご近所物件

今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

全物件のチェックをはずす
ブランズ練馬中村南

東京都練馬区中村南二丁目

6,930万円~9,660万円

2LDK~4LDK

56.43m2~80.61m2

総戸数 81戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3丁目

6,458万円~8,548万円

3LDK

58.46平米~72.08平米

総戸数 67戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5,700万円台予定~9,500万円台予定

2LDK~3LDK

54.27平米~72.79平米

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

8,698万円

3LDK

71.82平米

総戸数 31戸

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ

東京都中野区中野4丁目

1億2,000万円台予定~4億円台予定※1000万円単位

2LDK~3LDK

54.80平米~125.12平米

総戸数 807戸

クレヴィア荻窪

東京都杉並区天沼2丁目

6,290万円~1億6,990万円

1LDK~3LDK

38.63平米~76.76平米

総戸数 49戸

ラコント練馬春日町

東京都練馬区春日町4丁目

4,198万円~7,498万円

1K~2LDK

36.61平米~63.19平米

総戸数 39戸

シティテラス中野

東京都中野区中野六丁目

9,900万円~1億1,500万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.10平米~73.39平米

総戸数 119戸

オープンレジデンシア平和台プロジェクト

東京都練馬区北町七丁目

6,788万円

2LDK

55.64平米

総戸数 23戸

ジオ石神井公園

東京都練馬区高野台五丁目

7,050万円・7,590万円

3LDK

65.09平米・65.41平米

総戸数 68戸

クレヴィア氷川台

東京都練馬区羽沢3丁目

7,690万円・7,790万円

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.30平米~85.40平米

総戸数 39戸

プラウドシティ方南町

東京都杉並区堀ノ内一丁目

6,900万円台予定~1億1,900万円台予定

2LDK~4LDK

53.94平米~84.88平米

総戸数 371戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

未定

2LDK~3LDK

64.67㎡ ~ 119.82㎡

総戸数 51戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

7,730万円~1億2,480万円

2LDK・3LDK

45.64平米~70.20平米

総戸数 19戸

サンウッド浜田山

東京都杉並区浜田山3丁目

9,170万円~1億3,590万円

2LDK・3LDK

55.67平米・69.69平米

総戸数 47戸

ブランズ西荻南三丁目

東京都杉並区西荻南三丁目

2億2,000万円

2LDK~3LDK

53.13m2~88.78m2

総戸数 34戸

セントラルレジデンス東中野

東京都中野区東中野5丁目

1億800万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.74平米~70.27平米

総戸数 64戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井一丁目

6,938万円~7,848万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

61.88平米~63.00平米

総戸数 42戸

パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10㎡~85.68㎡

総戸数 37戸

パークホームズ上板橋

東京都板橋区上板橋2丁目

未定

2LDK~4LDK

60.11平米~89.00平米

総戸数 138戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

未定

2LDK~3LDK

64.67平米~119.82平米

未定/総戸数 51戸

プラウド府中八幡町

東京都府中市八幡町一丁目

未定

2LDK・3LDK

56.33平米~71.84平米

未定/総戸数 39戸

パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸