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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区亀戸六丁目31番1他(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩2分 (ゲートタワー) 徒歩3分(ブライトタワー)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
934戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判
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8159
匿名さん
>>8127 口コミ知りたいさん
一期目の時亀戸は300超えありえないと言われてたよ。
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8160
匿名さん
350位なら、小岩に行くしかない?野村さん本当に上手い!
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8161
ご近所さん
予算が届いている実需の人に 坪単価だけ取り上げて高い高いって言っても響かなくないですか
まあでも真の倍率が見えてきましたね
(営業さんに伺っているのでもともと私には見えてますが・・・)
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8162
匿名さん
>>8140 匿名さん
マンションマニアのツイッターを時系列で追いましたか。
「都心よりのマンションが高い」の前のつぶやきを見ると、「プラウドタワー亀戸クロス (第4期) もんげー。以下略」とあります。その後のつぶやきに「以前略 先行購入者様 おめでとうございます。としか」とあり、最後のつぶやきで「都心よりにこだわり亀戸の好立地に坪単価400万円出すなら仕事をかえて・・・」とあるので、マンションマニアが想定しているのはここだと考えるのが妥当だと思う。
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8163
匿名さん
金町駅前のプラウドタワーが坪単価320前後だから、亀戸が坪350前後でも高くはないが、坪400前後なら他を検討する余地もあるのでは?
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8164
匿名さん
別に購入予定無いけど、400越えで亀戸買う人は度胸すげーな、出口考えてんのかなって思って見てます。
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8165
匿名さん
勝どきみたいに共用施設充実してる訳でもない、しかも水害やばい亀戸の土地で坪400とか養分でしかない
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8166
匿名さん
>>8162 匿名さん
妥当な意見ですね。なんで亀戸に坪400万円も払いたいんだろうと…。
誰が買うのかな?買っていきなり10%ぐらいの含み損になりそうな価格。
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8167
匿名さん
倍率下げのネガが心地よい。いくらネガったところで天下無敵カメックスの倍率は下がりませんよ。
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8168
評判気になるさん
>>8164 匿名さん
考えてないと思います。
中古相場や賃料の裏付けなき値上げは、デベに足元見られてぼったくられてるだけなんですけどね。
新築しか見ないからデベにいいようにやられるのです
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8169
匿名さん
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8170
匿名さん
>>8168 評判気になるさん
東池袋だってブリリアは550で推移してるけどそれ以外は350~400だよ。エリアナンバーワンは坪単価100位高くてもよゆーなんだよなぁ。
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8171
匿名さん
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8172
匿名さん
>>8168 評判気になるさん
マンションのスペックは良いですし,
ローンの支払に問題がなくて, ずっと住み続けるなら問題ないと思いますけど,
そうではなく資産価値というワードに踊らされている人が多そうに見えますよね..
(そう見えるだけで, 皆さん単純に実需で永く住み続けるだけなのかもしれませんが)
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8173
匿名さん
>>8171 匿名さん
もう並んでますよ。
亀戸副都心は池袋副都心、新宿副都心と同等の扱いです。
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8174
名無しさん
そもそも新築マンションは投資用に買うもんじゃないです。ハイスペックは今後の生活クオリティに対する消費です、高級寿司食べたりブランドバック買うのと一緒。住まないなら都心でスペック低くてもそこそこ賃料取れる物件にすべきです。資産価値なんて市場が上がれば都内ならみんな上がるし、下がるときは一緒に下がる。
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8175
通りがかりさん
周辺からしたら、亀戸で坪350-400で買える人が1000戸弱集まったマンション、確かに凄い。
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8176
匿名さん
>>8173 匿名さん
それは亀戸に住んでいる人にしか通じない。
世間的には、どう考えても亀戸は新宿渋谷池袋の副都心とは同列には扱わない。
しかも、亀戸副都心じゃなくて、錦糸町・亀戸副都心で、メインは錦糸町だし。
会社でも行ってみなよ。亀戸は新宿渋谷池袋と同列なんだよ!って。失笑されるよ。
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8177
匿名さん
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8178
匿名
周辺中古との賃料が乖離しているから高値掴みと言われても、
周辺に比較できる類似マンションがないんだから仕方ない。
錦糸町ブリリアは条件違いすぎるし。。。
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