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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区亀戸六丁目31番1他(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩2分 (ゲートタワー) 徒歩3分(ブライトタワー)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
934戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判
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6970
匿名さん
>>6963 匿名さん
ゲートタワーの方がより駅に近いし、亀戸クロスの顔なので高くて当たり前なのでは?
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6971
匿名さん
ゲートもブライトも亀戸2分の表記なのは同じなので、リセール価格には差がつかなさそうだと思いました。
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6972
匿名さん
>6968
それ二度目だよね。一度目は過去レス見ても内容分からなかったけど。
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6973
マンション検討中さん
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6974
マンション検討中さん
>>6961 匿名さん
下総中山でも配筋ミスで施工し直しましたね。
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6975
匿名さん
リセールバリューという観点だと、この物件は亀戸相場とかけ離れているので
ライバルは亀戸の他の物件ではなくて、亀戸クロス内で他に売りに出ている部屋ですよね。
とすると、どの程度良い間取りかとか、エレベーターからの動線とか、角部屋とか差別化要素があるか否かが重要だと思います。
特に間取りが良い部屋が少ないので貴重ですが、売値も高い。。。
ゲートがブライトかだったらもちろんゲート、でも売値少し高めなんですよね?(ブライトの契約者より。)
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6976
マンション掲示板さん
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6977
匿名さん
皆さま、投票いただきありがとうございました!
ネガ投稿が管理人さまによって消されているので、議論がどうなったか存じ上げませんが、亀戸クロスが愛されているのがよく分かりました。
商業施設直結、駅徒歩2分、各階宅配ボックス、小学校保育園併設、内廊下、第一種換気熱交換器ゆかいふる搭載、全戸トランクルーム、緑道公園の桜道直結、プラウドタワーブランド、亀戸ナンバーワンマンション。 素晴らしい!
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6978
匿名さん
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6979
評判気になるさん
サンストリートにあった貧乏神神社はどうなりましたでしょうか?
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6980
検討板ユーザーさん
要望書出してきました!
私は22?24階のバルコニー手摺の黒い部分がリビングにかからない中住戸希望なのですが、24階で9000万少し出る位みたいです。
前回の東側は最大で倍率3倍だったらしいです
希望住戸8戸くらいしか無いですが、これ以上妥協はしたく無いのでもし抽選になって外れたら悲しすぎる( ; ; )
一つ質問です。
モデルルームみたいに、リビングの壁をタイル?にするのって結構お高いのですか?
猫の毛の掃除がしやすそうですごく魅力を感じるのですが。
心配は、ユカイフル。
楽しみでもあるのですが、掃除的な面で。
風の出口はまぁ掃除簡単そうでしたが、天井の吸気口
大丈夫かな…
猫の毛バカにできません。
我が家の掃除機は3日で一杯になります( ; ; )
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6981
検討板ユーザーさん
そういえば商業直結4階はSOHOだったのですね
セキュリティーも別らしいです。
なんでだろ(・・?)
魅力感じる人もいる気がしますけどねー
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6982
匿名さん
>>6975 匿名さん
売りにだす場合、同時期に同物件で似たような部屋がたくさんでることは考えにくいので、ゲートだからブライトだから、で値段に大差がついたりしないと思います。並んでいたら売れる順番に影響あるかも、くらいではないでしょうか。
中古市場で考えると、小岩や新小岩の再開発、錦糸町、湾岸などが競合だと思いますが、ゲートかブライトかでそれらとの競争力は大きく変わらないでしょう。駅2分、商業施設隣接のほうが大きいポイントだと思います。
もちろんいまは新築時なので、なるべく選びたいですが(ゲート西側待ちより)。
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6983
eマンションさん
>>6980 検討板ユーザーさん
壁をエコカラットにする場合は、壁の面積と部材のグレードによって金額が異なるため一概にいくらですとは言えません。インテリアフェアで見積はして頂けますよ。
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6984
坪単価比較中さん
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6985
匿名さん
>>6982 匿名さん
ゲート西側、待っている方は多いですよね。
ご健闘をお祈りいたします!(ブライトの東側契約者より)
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6986
検討板ユーザーさん
>>6983 eマンションさん
なるほど、ありがとうございます。
ちなみに、これってエコカラットなんですか!?
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6987
匿名さん
>6986
石張りでしょ。エコカラットは珪藻土がベースで表面に小さい穴が開いてるから反射して光らない。
こういうのは営業に確認するのが一番。ここで聞いても隔靴掻痒になるだけ。
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6988
匿名さん
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6989
匿名さん
内装はインテリアフェアはバカ高いので、LIXILの新宿ショールームに行って、むちゃくちゃ種類多い内装から好きなデザインなどを選び、街のリフォーム屋さんに依頼した方がだいぶお得です。
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