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買い替え検討中さん
[更新日時] 2021-07-19 13:34:27
東京都心で利便性が高く、住環境も良い立地なので前から注目していました。
森鴎外記念館(森鴎外旧居跡)が隣にあり、休日は風情ある「谷根千」散策も楽しめそうです!
文京区の駅近・高台で、広い間取りを売りにしているので、かなりの高額帯になりそうですね。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/a115560/
物件名:プラウド文京千駄木ヒルトップ
所在地:東京都文京区千駄木一丁目17番1(地番) 他16筆
交通:東京メトロ千代田線 「千駄木」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩9分
都営地下鉄都営三田線 「白山」駅 徒歩11分
売主:野村不動産株式会社
総戸数:50戸 (非分譲1戸含む)
専有面積:71.43m2 ~ 121.08m2
間取り:3LDK ~ 4LDK
施工会社:東洋建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社に委託(予定)
[スレ作成日時]2019-09-27 20:32:29
物件概要 |
所在地 |
東京都文京区千駄木一丁目13番9(地番) |
交通 |
東京メトロ千代田線 「千駄木」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩9分 都営三田線 「白山」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
50戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上4階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月上旬予定 入居可能時期:2021年03月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
東洋建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド文京千駄木ヒルトップ口コミ掲示板・評判
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1322
マンション検討中さん
非分譲住戸だった4階の部屋が突然、一般分譲されるようですね!
90平米以上の広くて南向きの日当たりの良いお部屋です。
すでに諦めていたのですが、早速抽選覚悟で申し込みました!
住めるといいなあ
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1323
文京区マニア
>>1322 マンション検討中さん
15000万円の家を申し込めるなんて羨ましいです。
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1324
匿名さん
>>1322 マンション検討中さん
どちらで情報得られたのですか?
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1325
匿名さん
>>1324
同じぐらいの価格帯の住戸の抽選に漏れた人から連絡がいくものだと思いますが
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1326
通りすがり
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1327
匿名さん
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1328
文京区マニア
>>1326 通りすがりさん
正確には文面を見たら、購入申込者への案内とあったので、抽選で外れた方が買われるのかなと。
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1329
匿名さん
>1328
親子で同じマンションとか購入者のおかわり、親類や知人への紹介を期待してるんじゃない。マンション住んでると同じマンションのこの部屋で売却出ましたってチラシ結構あるよ。お代わり期待もあるだろうけど紹介期待が大きいと思うけど。
売る側は購入者と分かってるわけだから期待してなかったら送る必要ない。
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1330
匿名さん
こんな超優良物件、一時的に値下がりするようなことが有っても10年持ってれば必ず買値より高くなるんだから持っていればいいのにね。
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1331
口コミ知りたいさん
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1332
匿名さん
インテリアフェアに行ったが落胆。当初からカップボードなしのキッチンを疑問視していたが、実際の販売品の質とチョイスを確認し、単なるプラウド側の費用削減だと理解。賃貸じゃあるまいなぜマンション仕様に統一されたキッチンが完備されていないのか、色々「高級」なりの理由を詮索し、いわゆる高級志向に沿ったチョイスがあるかと思いきや、至極普通。これなら多少のオプションを準備すれば済む程度。都内「高級マンション」数件検索し、やはり仕様に統一感のあるキッチンを見て確信。天板を本プラウド仕様に合わせると約20万追加というやり方にも落胆。
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1333
評判気になるさん
横レスで失礼するけどキッチンの家具って中古物件の内見を何度かした人はわかるだろうけれど、汚れたり壊れたりして見苦しくなっているものも少なくない。壁紙を張り替えるときに一緒に撤去してもらったりしたこともある。壁にビルトインされているならともかく、あんなものを置くぐらいなら趣味のいいアンティークのカップボードを入れたい人も多いと思うけど。
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1334
文京区マニア
>>1331 口コミ知りたいさん
4階の躯体工事です。1階はガラスも入りました。
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1335
口コミ知りたいさん
>>1334
ご報告、ありがとうございました。
最近は雨が多くて工事の進行が心配です
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1336
文京区マニア
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1337
匿名さん
囲いが取れるのが楽しみです!
なかなか現地に行けないので、時々様子をお知らせいただけると嬉しいです。
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1338
初心者
皆さん、どんなオプション検討されていますか?
タカラスタンダードの食器棚も結局は外部にお願いした方が安いでしょうし。。
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1339
匿名さん
>>1338 初心者さん
野村のオプションはつけず、家具屋に設計してもらって備え付けのデスクなどを考えています。同じ木目で勉強机やダイニングテーブルを揃えたいなと思ってます。
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1340
匿名
>>1337 匿名さん
>>1337 匿名さん
私も今日気づいたのですが、カスタマークラブのホームページから詳細な工事状況のレポートが見れますよ!
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1341
匿名さん
そろそろ真剣に部屋のレイアウトを考え始めましたが、意外とユカイフルの送風口がネックになること多くありませんか?例えば、ここに送風口があるとベッドやソファーを端に寄せられない…みたいな。何か良い解決法があれば教えてください!
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