物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市東習志野2丁目1番2他(地番) |
交通 |
京成本線 「実籾」駅 徒歩11分 総武線 「津田沼」駅 バス20分 「ユトリシア」バス停から 徒歩2分 (京成バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,453戸(壱番街303戸、弐番街301戸、参番街270戸、四番街307戸、五番街272戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月26日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]名鉄不動産株式会社 東京支社 [売主]三交不動産株式会社 マンション事業本部 東京支店 [売主]東レ建設株式会社 [売主]新日本建設株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ユトリシア口コミ掲示板・評判
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160
通りすがり
値引き交渉撃沈。。。
本当に強気な営業でした。
住民のみなさん、いろいろすんませんでした。
お幸せにお暮らしください。
長文さん、ありがとね。
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161
匿名はん
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162
匿名さん
暫く放置して他の物件を見る事もお勧めします。
営業からコンタクトを取るでしょうから。その時に他の物件も検討している事や、そちらでは値引きの反応も良いと言うべきですね。営業も手ぶらでは来ないでしょうから納得の条件が出るかも知れません。
間違っても今週末に再度訪問してはいけませんよ。カタにハメられるだけです。
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163
入居済み住民さん
通りすがりさんへ
やっぱり強気でしたか。。。
ただ他の方も言われている通り、もしユトリシアが割と気に入られているのなら、他の物件もご覧に
なって情報収集されてから、改めてギャラリーに行かれるのが良いと思います。
もしこじれたりしているのなら、営業の方から「もう一度検討されませんか?」とか言われる位に
一旦リセットされた方が良いかと。
ただ、一定以上の条件は出てこないと思うので、後は状況の良い時があるかどうかだと思います。
急がれていないのなら、のんびり待ってる位のほうが良いとお思います。
交渉は欲しいって思った時点で終わりになるのが常なので。
または他でも良い物件が出てくる時もありますし。
ただ私の営業の方も大変親切でしたし、値引きありきではなくお互い気持よく交渉していた方が
良い結果が出てくるような気がします。
私も割に条件(値引きとかじゃなく。でも5%位の利率になりましたけどね。)良い方でしたので。
私はユトリシアは、設備やセキュリティーも割に優れていて、住民の方々も親切で楽しく過ごして
ますので、住み心地は大変良いと思います。
他にも素敵な戸建てやマンションもあると思いますし、ホント素敵な住戸探し頑張ってくださいね。
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165
不動産購入勉強中さん
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166
匿名さん
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167
匿名
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168
通りすがり
ありがとう。
なんだか一度盛り上がった気持ちが萎えると厳しいね。
今日、もう一個の方に申し込んでくるよ。
マンションじゃないし、ここの住民さん達に叩かれていたエリアの一つだけど。
結局、価格交渉前のユトリシアより1.5倍くらい多くローンを組むよ。
前にも似たような書き込みあったなぁ。
では、さらば。
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169
住民
>>162
2週間放置してたら長谷工の営業から首都圏のマンション情報の電話がきた。
1ヶ月放置してたら有楽土地の営業がユトリシアを更に値引き価格で用意してくれたよ。
うちは残債多額の住み替えローンで銀行の事前審査で落ちてました。
皆さんの値引き交渉とはパターンが違うかもしれませんが、審査が通る額までしっかり値引きしてくれました。
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171
入居済み住民さん
紛らわしかったですね。
セキュリティーは結構優れる方だと思います。
割にって書いたでしょ。
共用施設やカフェとかを私は結構使ってるので、
充実してて満足してますが、そんなの関係ねーって
ヒトには関係ないかもね。
住民同士が仲良しなったのは共用施設のお陰でも
あるし、他のマンションだとどーなのかな?とは
思います。
魔法瓶浴槽とかは結構つかえますけどね。
あとガス代は安い方だから、掃除の手間とかで
IHとにするんだったらエコキュートとか入れて
オール電化にした方が良いかも。。。高いけど。
というか私の場合はガスで充分だと思います。
ダメなヒトは、はなっからオール電化のマンション
の方が良いでしょうね。
あとスロップシンクとかは無いですね。
我が家は洗濯機の元栓から分岐させてカプラー付の
ホース使ってます。
別に充分ですけどねー。
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172
入居済み住民さん
通りすがりさんへ
私は、あの地域も良いと思いますよ。
ただ何処にも長所短所があるってだけですよ。
もちろん山程検討されてるみたいだし、そんな
事知ってる人だと思いますけどね。
良い物件見つけてくださいね。
もし船橋日大前だったとしたら、元々の地形
に気をつけてくださいね。
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173
匿名さん
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174
住民
↑いやいや、荒らしをかわすのが上手になったんですよ(^-^;
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175
匿名さん
通りすがりさん、
きょう、もう一つのほうの申込はいかがでしたか。
よかったら、教えてください。
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176
匿名さん
なるほど。かわす技だったのか。
そのまま読み取ってしまってた。
もう少し上品にかわせたら尚良いです。
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177
匿名
ログを読んでないのですが質問させてください。
ユトリシアは長期優良住宅ですか?
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179
匿名
>>178さん
読んだら書いてありますか?書いてあるなら読みます。
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181
入居済み住民さん
まぁまぁ。住民かもしれないし。
特別控除の注5の書類は必要ないです。
検討者ならチラシやスーモとか見れば
直ぐに分かるでしょう(^^;;
マンションだとまだ少ないですよね。
戸建てだと最近たまに見かけますけどねー。
まぁユトリシアの暮らしに満足なんで、
あまり興味はないから詳しく知りませんが。
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183
通りすがり
>175
久しぶりに覗いてみたら、気にしてくれていたようでありがとね。
無事契約できたよ。
戸建て情報で荒らしてくれた人達のおかげで、お値打ち物件をを安く納得して購入することができました。
いやー、長かった。
次は家具とか家電だね。
ユトリシアも早く全部完成してたくさんの世帯が幸せに暮らせる場所になるといいね。
あれだけ沢山の物件を販売するのは苦労もあると思うけど、真摯にお客さんに向き合っていけば、きっとうまくいくさ。
ここに書き込んでいる住民さん達も幸せみたいだし。
実籾も新しい世帯が増えていけば活性化するだろうしね。
ユトリシアの中だけでも楽しめるかもしれないけど、是非、実籾に限らず、周辺の町を探検してみてよ。
俺も好きな店がいくつかあるな。
では、お互いに新居生活をエンジョイしましょう!
さらば。
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184
匿名さん
で、どこを買ったんですか?
船橋日大前?八千代緑が丘?中央?村上?
このスレで叩かれていたエリアって東葉高速でしたよね。
ユトリシアの1.5倍の価格ってことは3500万から5000万くらいの戸建てを買ったんですかね。
そんな余力があるなら何故ユトリシアを値切ろうとしたのでしょうか。
謎ばかりの人でしたね。
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