シエリア大阪上町台パークタワーってどうですか？

>>686 通りがかりさん
スレじゃなく、レスね。

中国人の観光ももうそろそろ落ち着く頃だった
そこにコロナウイルス直撃
キッカケにはなったがもともともう下り坂だった

なぜ、こんなにも設備をケチらざる必要があったのか。。
土地の仕入れ価格が高すぎた？

>>690 名無しさん

ここ2、3年前なら勢いでこんな設備でもいけました。今日ではもう無理でしょう。景気が悪い為買い手もシビアになってきました。

こりゃだめだ。設備と価格合ってない。
値下げ待つか。

>>692 マンション検討中さん
って言われ続けてマンションは売れてるからな?

>>693 匿名さん

だからと言ってここが売れているとは限らないけどね。

>>693 匿名さん
いや、もうキツイよ。市内のタワーも。

三期あたりから値下げしそうなので、それまで待って方が得策です。1割強は値引きしそう。

そうやって、待ち続けて、結果の爆上げ。外す人はどこまでも外します。

>>697 マンション検討中さん

ここはまずありえません！

玄人好みの物件

玄人好みとはどんなところがですか？

最近のタワマンは戸数が多いので、賃貸とかでよくわからん人も出入りする物件よりかは、
ここのように戸数も少なく、共有スペース等も少ない、立地が良い物件は好まれます。
値段は高いですが。

戸数が少なくても、賃貸とかでよくわからん人も出入りする。

>>701 マンション検討中さん

それはないです。

建築コストの高騰が質によるものだったら納得だが単にオリンピックとインバウンドによる建設ラッシュの結果一時的に職人の供給が追いつかなくなった結果によるものだからね。
言うてる間に職人もだぶついてくる
マンションも下がる

基本価値はずっと上げ下げしています
下がるのは立地が悪い場所。ここは大阪市中央区の上町1丁目。下がることはない。大阪の中でもトップクラス。
数年住んで買った値段より上がるなんてただのラッキーです。その間使ってるのだから。
あとは自分が住むタイミングが合えばそれで良い。資産価値も大事ですが、そこに住みたいかどうか。

>>705 マンション検討中さん
抽象的なのでどういう所がトップクラスですか？具体的に教えてください。

土地の価格です

住宅地の比較でいえば、真法院町より地価が高いからね。
もっと高級仕様にして、その分価格に乗せれば良かった。
残念

結局設備が、知りたい。
手動キーでタッチキーは無し？床暖房無し？
他にケチってる箇所があれば知りたい

タッチキーと床暖房はオプションです

エントランスはせめて、タッチキーであってほしい。
あと食洗機はディフォルトであってほしいが。

>>706 マンション検討中さん
書いてるじゃないですか？
価値が下がり難い場所って。

>>711 検討板ユーザーさん
なんぼ何でも、エントランスのタッチキーと食洗機は基本であるんじゃないですか？と思います。今はエントランスもテブラキーではないですか？

>>703 マンション検討中さん
全体的には好まれていないかも知れませんが、好む層もいます。

ここはトップクラスですから！
大丈夫です！
高くても損はしません。
駅から遠いけど。

エントランスキーはオプションです。食洗器はデフォです。内覧行けばすべてわかりますよ

タワマンで、タッチキーがオプションって…
床暖房も無いし

コストカットしないといけない何かがあるのでは！

>>715 検討板ユーザーさん

コストカット仕様でトップクラス！

>>718 マンション検討中さん
関電なのでオール電化、電気で床暖は電気食いすぎかつ容量オーバなんじゃあ。

>>720 買い替え検討中さん
オール電化にするからや。。
関電やからしゃあないか

床暖房いらないでしょ。必要ならオプションで付けりゃいいだけ。要らないものは省く、大阪人ぽい、まさにトップオブ大阪！

>>722 マンション検討中さん
床暖をオプションにしたら、付ける人限られるので、電源容量大丈夫となるんですよ。
オプションも受けない場合もありましたが、ここはOKですか。

>>722 マンション検討中さん

UR賃貸にも標準装備の床暖房がオプション。
まさにトップオブ大阪。

>>722 マンション検討中さん
オール電化だから。床暖房は、もともと無理でしょ。
関電は、電気もガスも契約させたいからしょうがないのだけれど。

とりあえず、設備をなんとかしてくれ。市内のタワーで、手動キー、床暖無し(オール電化のシエリアはオプションでも設置不可では？)
はキツイ。

しかも、価格がここ最近でめちゃ高いのに

エントランスがテブラキーじゃないって
マジなの？

さすがにネタでしょ

>>727 匿名さん
テブラキーは賛否あるので別に良いですが、せめてタッチキーという事でしょう。

知人に聞いたんですが、モデルルーム閑古鳥なんですか

>>729 匿名さん
ん、鍵穴に刺して開けるキーだという認識だが違うの？

プレサンスでさえ、手ぶらキーかタッチキーだというのに。。。

これでいけると思ったんでしょうね。
消費者はもっと厳しい目でみないと思うままになってしまうということですね。
デベさんもこのサイト見て少しコスカし過ぎたかなと思ってくれたら幸いですね。
次回からは反省して下さいね。

また貴重な土地が無駄になりましたね、儲け重視で計画、売れなければ竣工後もズルズルバターン定着してきたので緊張感がないのかな、そしてこの3連休はモデルルーム満員御礼だったかな？行かれた方の情報お願いします。

URに建てさせたほうがましだったな

閑古鳥と聞きました。

ハンズフリーはオプションでつけれます
なぜ標準装備じゃないかは謎ですが
床暖も