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物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝浦二丁目1番1(地番) |
交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩8分 京浜東北線 「田町」駅 徒歩8分 都営浅草線 「三田」駅 徒歩9分 都営三田線 「三田」駅 徒歩9分 ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩8分 ※プライベートエントランスより
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
482戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー芝浦口コミ掲示板・評判
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11136
匿名さん
液状化リスクの高い港南よりはブランズの方が災害リスクは低いですよ。
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11137
匿名さん
>>11136 匿名さん
液状化リスクて言えば一番危険なのは実際に大規模に液状化した豊洲ですよ
港南や芝浦は問題ありません。
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11138
匿名さん
しかも豊洲は汚染された土壌から汚い水が吹き上げてくるって悲惨です
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11139
マンション検討中さん
ここって液状化対策として地盤改良は行っているのでしょうか?
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11140
匿名さん
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11141
匿名さん
>>11139 マンション検討中さん
埋立地としては古いので液状化はそこまで心配不要かと。311でも目立つ被害報告なし。
問題は地盤がエリアで一番低いということ。これはちょっと如何ともし難い。バランスの良いマンションだがそこがアキレス腱
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11142
マンション検討中さん
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11143
匿名さん
芝浦は液状化リスク低いですよ。港南にある海洋大学の周辺とか震度5の東日本大震災ですら液状化してたはず。もっと大きい地震来たら危険性高いと思います。
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11144
マンション検討中さん
>>11140 匿名さん
リスクが低いという理由で浸水対策と同様に地盤改良も一切していないのでは?
このマンションは、そういった配慮がされているとは思えないので。
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11145
匿名さん
>>11133 マンション検討中さん
日経の受け売りですが中国は平均年収の50倍以上の不動産価格になっていて民間債務がやばいと。
日本は前の土地バブルの時でさえ約18倍だったのでいかに民間債務が膨れあがっているか想像できるよねと。
ここ数日このネタが話題になっていますね。
以下は私の意見。
令和日本ではせいぜい年収の8?10倍までしか与信は付かないし、今も富裕層の手元はキャッシュがうなってる。現金でリスクを取っている。全然バブルじゃない。
「まだ(デベや愉快なマンクラさんたちに)踊らされてもいい。踊れる人は踊ってみよう」の段階と思います。(甘いかな笑笑)
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11146
マンション検討中さん
>>11144 マンション検討中さん
バレバレのコスカが多すぎてデベを信用できないですね。
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11147
匿名さん
>>11146 マンション検討中さん
コスカって外壁が吹き付けのマンションみたいなのを指すんだよ。
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11148
検討板ユーザーさん
大阪IRもう決まったんだから、台場カジノ発想は破られたね。東京湾岸はもうおしまい。おーしーまーい
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11149
マンション検討中さん
>>11148 検討板ユーザーさん
大阪決まると東京は誘致できないの??
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11150
匿名さん
>>11148 検討板ユーザーさん
大阪の事業者が決まっただけですよ。
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11151
非回答
なんで、毎回毎回突然豊洲への嫌がらせのコメントがでてくるんかね。どんだけ豊洲意識してんだよコイツらは。
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11152
匿名
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11153
マンション検討中さん
>>11151 非回答さん
芝浦検討者になりすまして豊洲のこと書いてる。
ということにしましょう。放置でよいかと。
豊洲も芝浦もそれぞれ良いところがたくさんあります。
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11154
10310&PRTS4307&TGW52&0&SG32012&PCT3172&MCH233&PHH51&PHI656&PTK5904
▽「東芝・浜松町ビル=芝浦一丁目再開発PJ着工10/1」(9/28野村不・JR東日本他)
本日9/28起工式挙行。
首都高浜崎橋JCは、都心方面、虹橋&横羽方面、渋谷新宿方面と、各地から
集まる地だけに、自動車からも新世界貿易センター本館などとともに、結構
「おっ!!」という光景が誕生するので完成が楽しみ。
上層階ホテルからも、竹芝桟橋からの景色は昔から良いだけに、良いスポットに
なりそうだ。旧貿易センタービルからは遥か東に葛西の観覧車なども望めてた時もあり
虹橋や東京タワー、虎ノ門麻布台タワー等、新たな景色がどういう景色になるかや、
浜松町駅動線や街区内施設、親水地域としての連携など期待値も高い。
芝浦各所からも程々距離で、その先には竹芝の各施設や船舶景色観光地へと連続
する。プラウドでも触れたが、港区バスが日の出桟橋まで延伸定型路線に本年4/1から
定型化されたので、芝浦各所や港南3丁目からは手軽に出掛けられる。
高輪GW街区も完成してくる時期に重なり、大阪関西万博もある。N棟が完了するころは、
田町駅前の東工大開発の商業施設も動きがでるころなので、便利に闊歩できる。
当初計画比較で建物高さは不変だが、地下は2フロア縮小、地上階も2フロア減ったが、
低層部は階高等を余裕を持たせたか?。着工竣工とも当初計画より1年後ズレした。
順調な進捗を祈念したい。
当初計画概要UP済
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594865/res/10647
■主な概要
所在地:港区芝浦1丁目
区域面積:約47,000 ㎡
延床面積:約550,000 ㎡
主要用途:オフィス・商業施設・ホテル・住宅・駐?場
主要棟:南&北の2超高層棟
規模:
S南棟:地上43階 地下3階/高さ:約235m
N北棟:地上45階 地下3階/高さ:約235m
着工竣工:
S南棟:着?:2021年度/竣?:2024年度
N北棟:着?:2027年度/竣?:2030年度
施行:S南棟・清水建設/N北棟・未定
事業主体:野村不動産、野村不動産ビル、JR東日本
概要ttps://www.nomura-re-hd.co.jp/cfiles/news/n2021092801898.pdf
◇プラウドT方面最近動向は下記UP済(参考)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661032/res/4945/
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11155
匿名さん
芝浦も豊洲もどちらも良い所がたくさんありますよね。
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