ローレルアイあべの（契約者・入居者専用）

>>176
新居で二晩過ごしました。
両隣ともまだ未入居なので住民の方は分かりませんが、近隣建物・道路からの騒音は今のところ一切聴こえていません。

賃貸で2軒出ましたね。

売り出しも二軒出てます。
両方とも15階。びっくりです。
15階買いたかったのに。
https://suumo.jp/library/tf_27/sc_27119/to_1001464991/

>>174 購入者さん
ぽっけの回線スピードテストしてみました。
日曜日の朝7：30、入居者はまばらにつきネット使用者ゼロ（？）という条件で、複数のサイトでテストした結果、ダウンロードは300Mbps～400Mbpsですね。これが上限と思われます。

>>179 匿名さん
昨日の夕方Amazonのprime videoを画質autoで60インチで視聴してみましたが、ストレスなく視聴できてました。

>>180 引越し中さん
NetflixのHD画質推奨接続速度が5.0Mbpsなので、同時に見るのは50人ぐらいが限界なんじゃないでしょうかね。

>>178 入居予定さん

抽選に外れられたんですか？
だったら、気の毒です。

駐車場が結構空いてますが、引越されてない方が多いのかな

>>182 入居予定さん
抽選を避けるため他の住居を申込みました。
セカンドベストを購入できたので満足はしていますが、15階だともっと自由に手を入れられたのにと思います。
しかし8000万台で転売して買う人がいるんでしょうか。あの程度の変更だとせいぜい7000万程度です。売れたらボロ儲けですね。

毎日のように指定駐車位置以外の駐車を見かけます。
駐車場のシャッター内の車道やゴミ置き場前など。
迷惑です。ゴミ捨ての際にも気を遣います。
なんとかならないでしょうか？
管理人がいない時間なので、警察に相談すべきでしょうか？

>>185 入居済みさん
お気持ちお察しします。
警察は、民事不介入なので、シャッター内については対応してくれないかも。

管理会社に連絡する方がいいと思います。写真を撮るなどして、個別に注意して貰えばどうでしょうか？

>>186 入居予定さん

ご助言を有難うございました。
今後はそうします。写しておきます。
引越が落ち着いたら、おさまるかもしれませんし。

インターホンが鳴り、窓の横に二つある四角い換気口のフィルターのお掃除の仕方をお伝えするので5分ほど説明よろしいですかと言われました。怪しいですよね…。

皆さまお気をつけください。

>>188 引越し中さん

水道栓の周りの使い方を説明しますと言う男性一人。
あと、男性二人組。

この方達はよく来られてます。

>>184 入居予定さん
6800万円に値下げしましたね。極端な。。。
https://suumo.jp/sp/chukomansion/osaka/sc_119/pj_94680749/

1000万円以上の値下げですね。

そういえば、やんちゃな子猫に引き続き、10月いっぱいで、近くのタンタンというラブホテルが潰れました。

約２ヶ月になりますが、本当に満足しております。思ってた以上に便利で静かですね。
駐車場が半分位空いているのが気になりますが、結構未入居の方がおられますね。

不思議ですね。
あまりに駐車場が空いているので管理事務所に入れないか聞いたところ、やはり満車だと言われました。

＞193

まぁまだ完全に引っ越しが終わっていないか、よく使っているので、ほとんど駐車場にないか、買う気で駐車場を確保したが、まだ納車されていないかじゃないですかね。

お子さんがいて、転校などが発生する場合は、引っ越しが3月になる人もおられると思いますよ。

私も大満足です。
もっと騒がしいのかと思っていましたが、めちゃくちゃ静かで住みやすいです。
駅から徒歩1分で駅と百貨店。最高です。

>>195 入居者さん
私の所もめちゃくちゃ静かで快適です。
しかし、一度ワーニングのような感じで音が響くので注意するようにと言ったチラシが入っていましたが、正直どれくらいの音を立てると周りの方に聞こえて迷惑なのかが解りません。
近隣の部屋のテレビの音などが聞こえたりする方っていますか？

>>196 入居予定さん
テレビなど音声が聞こえたことは全くありませんが、建具の開け閉めなのか足音なのか分からないですがドンドンと音が響いてくる事はあります。壁や床の振動には気を付けた方がよさそうですね。

すでに床の張り替えをされているところがありますが、どういった変更をされてるんでしょう？
うちはタイルにしたかったのですが、今からでもできるかな

>>198 住民板ユーザーさん1さん
うちは12月にリビングの一部をやりました。
大きなものを誤って落とした時に大きな凹みができたので、その周辺合わせて貼り替えました。凹みは一部でも貼り替えは周りの床との調整があるので結構何枚も貼り替えました。床暖があるので床の取り外しも難しく大変だと業者の方が言ってました。

>>199 住民1さん

大変ですよね。やはり、、、
キッチンの床だけを変えたかったのですが、断念しそうです。
年末年始に複数のお部屋で改装されているようで羨ましかったです。

また音を出さない様にと言う通告の紙が入っていましたね。
うちは隣も上も全く音はしないです。
自分たちも特にフィットネスマシーンのようなものを使っているわけでもなく、普通に生活しているので周りに音を出しているとは思えません。
苦情が出ているならその部屋またはフロアに絞って注意喚起するなどしなければ誰に向かって言っているのかもわからないので誰もが自分ではないと思いますよね。

>>201 住民１さん

本当に。
うちは小さい子供がいるので気を遣ったます。
静かに閉まる設計の扉ですら、手で抑えてます。
それでもダメなのかと悩んでしまうので、うちなのかどうかを知りたいです。

>>202 住民板ユーザーさん1さん
そもそも、そういう生活音に敏感な方は戸建てか、もしくは最上階に住めばいいのにと思います。

消防車が来てたみたいですが何かあったのでしょうか？

>>204 住民板ユーザーさん1さん
私もビックリして飛び出しました。詳しい事は判らないですが、通報があったか報知器が反応したのかだと思います。消防士の人が多数マンションの中を動き回り火元を探していました。結局大丈夫そうだとの事で戻りました。

通報ではなかったようです。
管理会社の方から聞いたので間違いないです。

ラブホテル「タンタン」の跡地に何ができるのかが気になります。
当然ですが、近鉄不動産の方に聞いたら「教えられない。」と言われたとか。
ご存知の方がいれば教えて欲しいです。

>>207 マンション住人さん

何ができるのでしょうね。食べ物屋はきびしそうですし。近隣の駐車場の空き具合をみても、土地の有効利用を考えあぐねているという感じです。
それにしても、このマンションの検討スレで散々叩かれていたラブホがあっという間に無くなりましたね。ラブホで断念したひと、ご愁傷様です。

>>208
確かにラブホテルが近かった事で散々言われてきましたよね。
ラブホ直結や、ラブホが近いから環境が良くないとか、ラブホで帳消しなどと揶揄されてました。
いずれ無くなるだろうと思って買ったら予想通りでした。

本当に買って良かったです。
ラブホテルが近くて見送った人は今どんな気持ちなのでしょうね。

雨が降るたびに思いますが、エントランスの庇をなぜ駐車場ゲートの庇とつなげなかったのかなー。少しでも日光を取り入れるため？　雨に濡れずにゴミ出しできるのに。

>>210
私もそれは思っていました。
12.3年目で大規模修繕がありますが、その時にしたいことの一つです。

ラブホテルは無くなったのに、
勝男が迷惑です。見回り隊は来てくれないでしょうか？

>>212 住民板ユーザーさん1さん
ラブホ跡に何ができるにせよ、それが商業施設ならば、ローレルアイの97世帯に支持される施設であって欲しいですね。そうすれば住民が利用させてもらって、繁盛するわけだし。

つかぬことを伺いますが、皆さんの部屋はすべての洋室（引き戸）にドア鍵が付いていますでしょうか？　トイレや洗面所の引き戸についている鍵と同種のものです。当家の一つの洋室には付いていないので、今更ながら不思議に思ったのでお聞きします。

>>214 住民の人に質問したいさん
気にはしていなかったですが、今確認したら同じくひとつの部屋には鍵は無かったですよ

ありがとうございます。それが仕様なんですね。安心しました。

>>212 住民板ユーザーさん1さん
特に害はないので見回りなど来ないでしょう。

NURO光検討のチラシ見ました。お得だし導入に費用は掛からないとのことなのでぜひ入れて欲しいです。

>>218 住民でない人さん
名前が間違って入りました、住人です。

入居から早いもので1年経ちましたね。
住心地はどうでしょう

>>220 住民さん8さん
立地は良いですねぇ。パリは15分都市構想を発表。車を使わずに徒歩か自転車だけで15分で仕事、学校、買い物、公園、あらゆる街の機能にアクセスできる都市を目指すとのことですが、ここはさしずめ15分マンションですね。

こんばんは。1年早いですね。
自転車で出かけるときに近場の駐輪場が有料なのが少し困っています。皆さんどうされていますか？
入居時に契約したぽっけのコミュニティサイトは全く使われていないのですが、今後利用される見込みはあると思いますか？
質問ばかりで申し訳ありません。
入居時の住民顔合わせも、結局コロナで流れてしまい、自分のフロアでは他の方と出会ったことがありません。ご近所付き合いが全くないのも少し寂しいと思っています。

ロ-レルアイあべのがグッドデザイン賞を受賞したようです。
https://www.sankeibiz.jp/business/news/211020/prl2110201414150-n1.htm

>>223 マンション住民さん
https://www.g-mark.org/award/describe/52517?token=6AxoOApDNp

先日大幅なメンテナンスが行われましたが、修繕箇所の詳細などについてはお知らせがあったのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃったら教えてください