【住民専用】レーベン川越南台 The Arena

お願いです
ゴキブリの駆除剤が複数個朝になると庭やテラスに落ちていました　最近2回ありました　分解されて中身が芝生に付着していました　風で飛ばされきたのかも知れませんベランダからお子さんが投げて遊んでしまうのかわかりませんが　気づかず遊ばせていたらと思うとゾッとします　これから毎日落ちていないか見回らなければならないと思うと気が滅入ります　口にしたら内臓にダメージを与えたり持病があれば死に至ることもあります　飛ばないように両面テープで貼るなど十分注意して使用してください　ペットや子供に何かあった場合に個人を特定しなくてはならないようにしたいです　管理会社さんには連絡済です　ご覧になった方は井戸端会議のネタにしていただき周知してもらえましたら助かります

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駅前の再開発ってどうなったんでしょうね。
メディカルセンターがカラオケピッピのあたりにできるのかと思ってました。

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>>1152 住民さん1さん

カラオケピッピの大晃ビルですね
6月下旬施工予定です
オーナーの都合で中止になることもあるということなので
原価爆上がり、建設業の人手不足でどうなるでしょうね

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ゴミ捨て場入り口に粗大ゴミ（家具）が置きっぱなしの様子。
粗大ゴミは川越市に手数料払って収集してもらうか、小さくすれば出せる素材なら規定のサイズに切って出さないと管理人さんが困ってしまうと思いますよ。

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>>1154 住民さん8さん

管理側で処分すれば味をしめてまたやるし、金を払って処分とかアホとか思いそう
犯人を見つけて部屋の前に置いてやるしかない

>>1155 住民さん7さん
私もゴミ庫入り口に置かれた家具について確認したところ、やはり住民自身で川越市に連絡してお金を払って引き取ってもらうしかないそうですが、どの住民が出したのか分からず困っているそうです。

台車とか使っているならエレベーターの防犯カメラに写ってそうだと思いますが、
そこまで大事になる前に、出したご本人がきちんと川越市に手続きと管理人に連絡または引き取りしてくれることを願ってます。
ご本人がこの状況をわかっていない可能性もあるので、あの家具（可愛い仕様なので女の子用？）に見覚えのある方、どうかご本人（該当の保護者）にご連絡をお願いします。

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粗大ゴミご本人が回収したみたいでよかったですね。

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駐車場への扉、ガシャンガシャン。
喚起の張り紙、見ましょうよ。

ゴミ捨て場、扉全開。
換気かしら？破損防止？

必要なのは静かに閉めることだけ。

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フルタイムロッカー故障中
明日以降（未定）修理予定
明日管理人さんがマスターキーを持っているので
ロッカー番号がわかれば開けてもらえるとのこと

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>>1159 住民さん7さん
情報共有ありがとうございます

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どなたか教えてください
各戸の消化器期限到達の交換に関する規約がどこに記載してあるか教えてもらえますか？
我が家は期限が来たので個人で購入しました

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>>1158 住民くんさん
正直面倒。ダンパーみたいなので物理的に対策してほしい。

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>>1161 住民さん1さん
ホームセンターで購入しました。期限切れの消火器は購入店で引き取ってくれます。見積金額が高額なので呆れています。

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>>1163 中古マンション検討中さん
今ある消化器と同じものだとしたら、定価は税込16,500円みたいですね。
ヤマトプロテック　住宅用粉末(ABC)消火器 YA-5PNX
https://www.yamatoprotec.co.jp/products/ya-5pnx/

議事録にあった金額は155本で1,782,000円なので一本当たり11,496円。
消化器の品質にどれぐらい違いがあるのかはあまり使ったことがないのでわからないのですが、
定価から考えるとこのお値段で155世帯回って交換までしてもらえるならいいのかなと思いました。

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情報有難うございます。品質が良いのですね。私は購入したの良いと思っています。

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>>1165 中古マンション検討中さん
期限に気付いて交換済みだなんて、とてもきちんとされていて羨ましいです。
私は議事録を見るまで期限が切れていることに気付かなかったので…
私みたいに個人に交換を任せてしまうとうっかり交換を忘れてしまう方もいらっしゃると思うので、そういう意味でもこういった災害時の備えの品は一括でやってもらえるとありがたいと思いました。

また 中古マンション検討中さんのように買い替えたので大丈夫という方が他にもいらっしゃると思いますので、購入前に不要な世帯は連絡できる機会があるとムダにならずいいかもしれませんね。

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>>1162 住民さん5さん

やっといたよ

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>>1167 住民さん3さん
有能すぎる！ありがとうございます。

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最近自動湯はりをすると、設定推移よりもとても少ないお湯しかはれていない事があります。
同じような状況になったかたはいらっしゃいますか？

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>>1169 住民さん5さん

お風呂の栓を外して掃除したあとにうまくはまってなくて、少しずつ漏れてたことがあります
故障ではないといいですね！

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>>1170 住民さん7さん

ありがとうございます。
栓、確認してみます！

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少し時間が経ってしまいましたが、いなげやがリニューアルオープンしましたね。
旭町店のほうにしかなかったタカギベーカリーやご当地アイスの種類が増えたり、こちらは今だけかもしれませんが冷凍食品やアイスもベルク並に価格が抑えられているものが増えありがたいです。

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また無許可違法販売のケーキ屋のチラシ入ってましたね

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皆さんにご協力お願い
マンション外のことですが、セキと郵便局（自治会館）の交差点の電線（特に自治会館の向かい側の住宅前の電柱周りご多く、鳥が増えてくると道路挟んでセキの駐車場側の電線にも止まりはじめます）夕方6時くらいになるとものすごい数の鳥が来ます。
日に日に増えていて、羽が落ちてきたり、糞もしています
東京電力へ電話をして鳥対策をお願いするつもりでいます
東京電力ではなくNTTへの連絡をしてくださいと言われることもあります。電柱に番号が記載されているので（確認してなくてごめんなさい）各ご家庭でお電話してくださると依頼が多いほど対応が迅速かなと思い皆さんへお知らせしてみました
以前マンションの洗車スペース横の木にも複数の鳥が飛来している時期もありましたので、マンション敷地内にも単独で行動中の野鳥が毎日糞をしてきます
これ以上に被害がマンションに来ないように通勤で駅を利用されている方ご協力をお願いします
東京電力など関係先の電話番号も各自お調べくださると助かります
お子さん、犬の散歩など野鳥の糞による感染症やアレルギーなどを引き起こさないためにご協力をお願い致します
他に行政など対策がわかる方がいればよろしくお願い致します

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>>1174 住民さん8さん

夏前からすごいですよね。
調べたらムクドリのようですね。
駅前の反対側も、木の周りに大群で集まっているようです。

↓ネットで調べた情報です。行政が動いてくれるといいのですか‥
駅前の鳥の鳴き声がうるさい場合は、まずお住まいの自治体の環境課や公害苦情相談窓口に相談するのが良いでしょう。状況によっては、役所が注意喚起や対策を行ってくれる場合があります。また、専門の害鳥駆除業者に相談することも有効です。?
相談先:
1. 川越市役所 環境課/公害苦情相談窓口:
川越市役所の環境課や公害苦情相談窓口に相談することで、状況を把握してもらい、必要に応じて注意喚起や対策を行ってもらえる可能性があります。?
2. 害鳥駆除業者:
専門の害鳥駆除業者に依頼することで、より効果的な対策を講じることができます。業者によっては、薬剤や捕獲器を使用したり、再発防止策を提案してくれたりします。?

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宅配ボックスっていつからか無音声になったのでしょうか。
故障かと思ったのですが、荷物は取り出せたので、設定が変更されたということですよね？

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最近埼玉県で連日停電の場所があります
このマンションは非常用太陽光発電システム があると安心していましたが、テレビ12時間、携帯2時間、炊飯器3時間、ポット30分、照明12時間（蓄電池の残量によって変わる）とパンフに記載されています。飲料水生成システムの説明会はありましたが、電力に関してはなにか住民が作業をしないと使えないのでしょうか？それとも自動で切り替わるのでしょうか
暑いのでエアコンを使用できるほどの電力は賄えるのでしょうか？ご存知の方情報共有してくださると助かります。

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>>1177 住民さん8さん

私も以前気になってレーベンコミュニティに確認したことがあったのでその時の情報を参考程度に載せておきます。

確かにソーラーパネルが屋上にありますが、蓄電池はないので、使えるのは太陽が出ていて発電できている時だけ。（曇りなど天候によっては十分な発電ができない場合ある）
それによって使えるのは廊下やロビーなどの補助？照明が主で各家庭や立体駐車場には使えない。
（一階トイレ前に非常用コンセントがあり理事会で決めた方法でそちらも使用できるかもしれない）

ということでしたので、うちは家庭でバッテリーを購入し災害に備えています。
（だいぶ前に確認したことなので、間違っていたらすみません、変更点などもあるかもしれないのでレーベンコミュニティに確認していただくといいかも）


昨年から、理事会で災害用マニュアルを作り始めていたり、8月の理事会後にはマンホールトイレの組み立て訓練？もしてくださるようですね。猛暑の中、いつもありがとうございます。
ソーラーの設備についてもマニュアルがあったり議事録などで住民に情報が共有してくださるといいですね。

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>>1178 住民さん4さん
ご丁寧にありがとうございました
こちらを見ていてくださる方がいてよかったです
各家庭に復旧するものだと全く勘違いしていました
車の電源も機械式駐車場なので役に立たないので
我が家もポータブル電源を購入したいと思います
理事も1年だけだとなかなか前に進まないですよね
とはいえ、負担にもなりますし、幾つも物件を抱えている管理会社さんが経験を生かしていただけたら頼もしいのですが…
マンションコンシェルジュの行事予定も管理人さん管轄らしいですが以前から新着情報として掲載されないものがあり確認をして改善すると仰っていましたが、また掲載が漏れていますし、管理人さんが現在代行とはいえ、災害時などの対応も不安に感じてしまいます?

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>>1179 住民さん2さん
他の地域の災害情報を見るとそちらの住民の安否や『もしこの自宅が同じような状況になったら…』と不安になるお気持ちわかります。

私も地域の災害について調べたことがあるのですが、大東地区は避難所として指定されている大東西小学校も大東中学校もハザードマップをみると浸水には弱いようですし、大東地区には災害用のマンホールトイレは一つもないそうです。（1番近いくにあるのはウエスタだとか）

またこのマンションで加入している自治体の備蓄倉庫がそこの公園にありますが、南台二丁目の住民約2000人に対して600人分の一回分の水とご飯しかありません。

と、調べていくうちに各家庭での備えがやっぱり1番大事だと思ってうちでは備えています。
また私は酷い災害だと管理人さんやレーベンと連絡がつかない場合もあると思っているので、今の平時の時に情報収集しています。

この間新しいレーベンマンションのチラシを見ましたがそのマンションには災害用の備蓄倉庫があるそうですね。
そこにどんなものが備えられているのか、きっと専門家の方から意見をもらって備蓄しているはずなので、確かにレーベンコミュニティさんはそういったレーベンでの災害や防災の知識や情報を共有していただいて、足りないものは少しずつでもマンションの備えとして理事会で買い足したりしてほしいですね。

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また折り畳みベッドがゴミ置き場に出されていますね
先日はゴミ置き場の床に、空き缶、蓋のついた瓶１つずつがにビニール袋に入ったまま出されていましたし、相変わらず
ダンボールも開封してそのままの状態で出している方もいます
管理会社で、社宅や賃貸などで現在の住民が把握できないので
ゴミ置き場の使い方の説明ができていない御宅があるとの話でしたが、155戸そんなに頻繁に出入りがあるわけでもなし、
どこのマンションでもあるゴミ問題ですが、例えば各戸に目に止まる通知をポスティングして、了解しましたの確認捺印を回収する→できていない御宅に催促する。とか何もしなければ何も変わらないと思うのですが
管理会社へはその他の件でも連絡していますが、
うんざりしています

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>>1181 住民さん5さん
このマンションのために色々と改善策を考えてくださっていてありがとうございます！

ゴミ問題は、来年ゴミ庫の防犯カメラが増設されるそうなのでそれが抑止欲になるといいのですが…

粗大ゴミの折りたたみベッド放置も早くご本人に引き取ってほしいですね。
粗大ゴミの出し方を知らないなら、スマホで調べれば出でくるし、管理人に訊けば教えてくれただろうに。

まあ、あの大きさならエレベーターを使っているはずなので
エレベーターの防犯カメラから階数の特定をしてその階だけでも情報提供や注意喚起してどの世帯か調べてほしいですね。

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>>1181 住民さん5さん
度々すみません。
管理会社が動いてくれないなら、今年の理事役員さんにお話してみるのはどうでしょうか？
理事会で話し合ってもらえれば議事録にも残るので進捗も伝わりますし。

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>>1182 住民さん8さん

エレベーター2基ありますし、顔が隠れていたとしてもある程度特定できそうですよね。また、エレベーターに写っていないのであれば1階の方でしょうしね。

他の方もダンボールのまとめ方などについて書かれていたことがあると思うので、今回の件だけではないですが、ゴミの出し方についてどんどんひどくなっていますよね。
単純に管理人さんたちの仕事が増えるだけでなく、衛生面やセキュリティにも影響があることですので、注意喚起や再発防止を強化していただきたいなと思います。できた当初から住んでいるので、どんどん環境が悪くなっている現状がとても残念です。

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マットレスが置かれてからやがて1週間になりますよね… 衛生的にも嫌なので早く対処いただきたいです。
エレベーター等防犯カメラ見させていただきますのようなことが記載されていることを明記し、住民の皆さんにポストでお出ししたりして、一回目の警告みたいなことはできないものなのでしょうか？
どう言う経緯で捨てることになったか分からないですが、例えば汚れてしまったから捨てるとかであれば、虫の棲家になったり、匂いが出たりしないかとても心配です。

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>>1185 住民さん6さん

マンション内で発生したゴミでない可能性もありましょう

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>>1186 住民さん5さん
その可能性もありますね。
しかし、その場合も外や出入口の防犯カメラがあるので持ち込む姿は撮れていると思います。

ちょうど理事会があったようなので、そこで管理会社に確認や対応の話し合いがされているのでは？と思うので議事録をチェックしたいと思います。

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>>1187 住民さん3さん
映像保存期間も考慮せねばなりませんね。
あそこまで巨大なものを不適切に捨てるだけでも常識的はずれな上に
、さらに、長らくあの場に放置できるというのは、かなり特殊な背景がありそうですね。

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ベッドのゴミ放置問題
管理人さんが次の段階へ進めてほしいですね
マンションコンシェルジュへの予定投稿は管理人さんの業務だそうですが、このところ投稿が停滞しています
管理人室前の落とし物管理も正直、公団みたいで
知人が訪ねてきた時に貧乏くさくて恥ずかしいです
管理会社の担当さんへはメールをしていますが
夏季休暇前より返信が来ません
去年と担当者さん（た◯ば◯さん）から変わったのでしょうか？異動、退職であれば申し送りやアドレス削除されて送信できないはずですし、電話ですと伝わらなかったり、言った言わないになるので何かある時はメールで連絡をしておりました
色々放置されすぎてがっかりしています

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えーっと、マットレス置かれてから2週間ですね。先ほどゴミ出し行きましたが、まだ置かれてましたので…

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>>1189 住民さん6さん
確かにゴミ放置問題はとても恥ずかしいので早くなんとかしてほしいです。
担当者は記憶が確かなら橘さんからの変更はなかったはずです。
以前からなかなか電話繋がらないですしメールの返信も遅いです。

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マンションコンシェルジュ全く機能していないのですね
管理人さんが変わってから予定が思いつきで時々アップされるだけですし、掃除も行き届いていないからどんどん汚くなる一方ですし、管理人さんが清掃員さんをきちんと管理してくれないと、人は手を抜く生き物ですから。エントランス前のタイルも、歩道際のタバコの吸い殻もずーっとそのまま
管理人室前の落とし物入れも貧乏臭すぎて、ここ一応デザイナーズマンションでしたよね
粗大ゴミの放置も貼り紙しただけで放置
子供の遣いじゃないんだから
想像力働かせてどんどん仕事して欲しいです
タバコや並に座ってますね

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ゴミ落下の問題、子供のおもちゃと、袋に入っているのはペットボトルと何でしょうか？ただでさえ危ないのですが…

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>>1192 住民さん5さん
管理人さんはまだ代行の方だと思っていたのですが、もう後任の方が固定で決まったのでしょうか？

代行さんだとなかなか前の方のようには進められなかったり、マンションのシステムのことを理解なさっていないことがあったので、早く固定の方が決まるといいなと思っていたのですが。

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>>1193 住民さん3さん
ペットボトルには水が入っており、すごい衝撃でした
直撃してたら死んでたかもです
震えました
プラスチックの注射器型のボールペンのようなもので
当然割れて飛び散りました
カケラは全て回収できていませんので
犬が踏んだら口にしないか心配です
緑色の液体が入っており飛び散りました
時間をおいてプラレールやぬいぐるみなど何度も落ちてきました。通路へ飛んだ物もあり、落としたというより
投げたというほうが正解でしょうか
上を見て部屋を確認したかったのですが、落下スピードが早くて避けなければならず特定できませんでした

上階の一部お宅にはカラー写真付きでポスティングさせていただきました。
まだ引き取りにお越しにならないので
チラシに紛れ込んで見てもらえなかったかなと
思っています
お子さんを叱ってもらうことも大切ですが、
イタズラをするのが子供です
保護者の方が簡易二重ロックなど、加害者・警察沙汰にならない為にも対策をしてもらいたい
落下物は当方で保管してあります
お願いですから引き取りにきてもらいたいです
無関係の方、ポスティングたいへん失礼いたしました
犯人探しのような形になってしまいますが、
特定できてご理解いただけたことで、やっと安心して庭に出ることができます。いつまで使用料を支払い手入れもしている自宅の庭にビクビク怯えて上を気にしなければならないのか
安心して庭に出られない状態が続いていることを
ご理解の上、引き取りをお願い致します
また、お子さん同士のお付き合いがあり玩具に見覚えがある方、ぜひ助言してくださると助かります
管理人さんへは掲示物への落下物の引き取りのお願いの文言を
2度もお願いしましたが、書いてくださらないのと
管理会社からの貼り紙もどれだけ危険なことなのか伝わらないため個人的に行動させていただきました
お子さんがベランダから落としたペットボトルでケガをして
逮捕された事件もありました。警察に相談することになる前に
いつまでも取り置きしておきたくもないので引き取りお願い致します。被害のあった側が時間を割いてポスティングしたり、もしかして訪問されるかもと在宅時間に気を遣ったり、いつまでも気にして生活しなければならないこと
もし、行きたくないと躊躇している保護者の方いらっしゃいましたらご理解いただき訪問お待ちしております

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>>1195 住民さん4さん
ご自身のご自宅（お庭）なのに、安心して過ごせないなんて大変ですね。
まずは住民さん4様におけががなくてよかったです。
私もベランダ側を通るときには注意して、もし何か情報があればご協力したいと思います。
少しでも早く事態が解決しますようお祈りしております。

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>>1195 住民さん4さん
幼い子供がベランダでゴミを落とす行為を、親が見逃すというのは、うちも子供がいますが、常識では考え難いですね。不法投棄で警察事案になりそうですが、現状ではとても紳士的なご対応をされていると感じます…、被害側がここまで苦労されて、住所も明かして対応されているわけですから、やってしまった人がだんまりというのは、あまりにも不誠実。自ら名乗り出てほしいですね。

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>>1195 住民さん4さん
皆さま
掲示および配布させていただいた落下物の件
お子様のイタズラであることがわかりました
本日も玄関ドアへのお願いのお手紙を配布させていただき
関係のない皆様へご心配、ご迷惑をおかけしました
今回管理会社、管理人さんが動いてくださらないので
一個人でマンション掲示物への追記やお知らせの配布をさせていただいたことご理解ご協力ありがとうございました
またご心配いただきありがとうございました
管理人さんへの連絡が明日になりますので
こちらのサイトに訪れている方も一定数いらっしゃるので
お知らせさせていただきます

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先程、エントランスで小学校高学年か中学生ぐらいの男の子三人組がソファの上でトランポリンのように激しく跳ね回ったり、ペットボトルの飲み物を飲んでこぼしたりしていました。心当たりのご家庭がありましたらご子息に注意していただけないでしょうか…

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>>1199 さん

>>1199 住民さん1さん
情報をありがとうございます。

マンションの規約でエントランスホールやウェルカムラウンジは子ども遊び場禁止と決められている場所なのに、困りますね。
直接注意が難しい状況でしたら、管理人さんに伝えると規約違反なので管理人さんが注意してくださいますよ。
（マンション以外のお子さんいらっしゃったり、下校中の様子なら、小学生なら大東西小学校、中学なら大東西中学校が該当しますので、そちらに連絡すると対応してもらると思います）

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