【住民専用】レーベン川越南台 The Arena

修繕費値上げですかあ。
いま物価高だからの見通し修正ですかね。

コジマ電気川越インター店の跡地ってなんになるんでしょうね。
御存知の方いらっしゃいますか？

>>899 住民さん1さん
夜は行かないのでわかりませんが
アプリ上からは平日夜6-９時は混んでいる～かなり混んでいると表示されています。
だいたい7人以上はジム内にいる感じですね。
ただ、エステの方も含まれているので混んでいる表記なのに
行ってみたらそうでもないということもありました。

遠いしっかりしたジムも行ったことありますが
設備面では劣りますが徒歩圏内でのジムはとてもよいですよ。

>>903 住民さん1さん
情報ありがとうございます！
ジム初心者なので不安はありますが、前向きに検討したいと思います。
運動不足を少しでも解消しなければ(^-^)

停電

停電でしょうか？
家中の電気が切れました。

停電してますね

お隣からの香害がすごい
風が吹くと家の中まで臭いが入ってくるのでとても不快
本人は臭いに慣れてしまって気づかないんだろうな

>>908 住民さん2さん

私もこの前エレベーターで入れ違いになった方が、ありえないほど強い柔軟剤のニオイで、臭くて臭くて。ほんの数秒の出来事でしたが、頭が痛くなってしまいました。

香水も、柔軟剤も、ニオイが強すぎると周りの迷惑になる事に気付いて欲しいですよね。

>>909 住民さん7さん
ほんとですね。うちも実はお隣の臭いには悩まされていて、おそらくは柔軟剤か洗剤なのだと思いますが、強烈な臭いのやつを使っているみたいなんです。
でも香りというより、本当に雑巾みたいな臭いなんです・・・。
どこの洗剤なのでしょうかね。

>>910 住民さん1さん

雑巾みたいなニオイ！？香料が強すぎて、一周回って悪臭みたいな感じなんですかね？

キツイ香水や柔軟剤のニオイも、エレベーターですれ違う程度ならその瞬間だけ我慢すれば良い話しですが、お隣からとなると常にニオイに悩まされる事になるでしょうし……ストレスですよね。

>>908
その方は強烈な香りの洗濯物を外に干してるんですか？

>>912 住民さん1さん
そうですね、強烈な甘ったるい香りの洗濯物を干されていますね。
昼間も夜間も洗濯物を干しているようなので、涼しい夜でも窓を開けると臭いが入ってきて不快です。

>>914 住民さん1さん
それは大変でしたね。
ご本人たちに自覚していただくためにも管理会社に連絡するのがよいと思います。

共有部分のロビーやエントランス、キッチンスタジアムなどはテーマパークじゃないので、過ごす時には騒音や周りの迷惑にならないようにマナーを守って過ごしてほしいですね。

駐車場、先に待っているのに、上の階層で時間かかるからと順番を譲ってくれる方々がいらっしゃいます。

掲示板が不満点ばかりなのも悲しいので、このマンションでいいなと思ったことを書いてみました。

私からは地域が盛り上がりそうな情報を…

いなげや近くに新しく建設予定のマンションの情報が出てました。
「メイツ川越南台」という地上15階建みたいです。
南大塚の人口が増えて新しいお店もできると嬉しいですね。

>>917 住民さん3さん
メイツさん南大塚駅エリア２件目です。

セブン側の立体駐車場混みすぎでは？
今朝6組くらい並んでるのを見て急遽電車に切り替えました。どうにか分散できたらいいのに。

>>920 住民さん1さん
セブン側ではないのですが、4組待ちとかよくあります。入庫と出庫待ちで離れていたりするので、順番がちゃんと守られない（気づかれていない？）ときもあり、ガーンとなるときもあります。入居前から、自走式だったらいいのにとずっと思っています。でも解決はしないんだろうと理解もしていて、新しいマンションのメイツが気になったりしてます(･_･;

立体駐車場はマンション最大の負の遺産とも言われてますし、いつか解体して自走式になる日がくるんでしょうけど、、、
まあ30年後くらいでしょうね。

順番待ち（気づかれていない）のルールって確かに難しいですよね。
日差しの強い日中だと日陰で待機したいし、コントローラーの近くで並んでると先行車の切り返しの邪魔になるし。うちの立体駐車場は狭いですから…
お互いが意識してお声がけをするしかないのでしょうね。
悩ましいです。

駐車場扉に衝撃吸収材が貼り付けられてましたね。
こんなの前からあったかな？と疑問に思ってたら
議事録に、1階の方から扉を閉める音がうるさいので設置したと書いてありました。

ちなみに衝撃吸収材がついても音は全く変わらずうるさいので、これからは気をつけて閉めようと思います。

修繕費1.7倍ですね。

>>924 住民さん1さん
扉の上に付いてるダンパーを調整してもう少しゆっくり閉まるようにできないのでしょうかね？
あんなもの貼ったところでなんの約にも立ってないですし

以前に比べてだいぶ音しなくなったと思ってましたけど

やっと気温も落ち着いて秋らしくなってきましたね。

ちょっとお伺いしたいのですが、確か規約でペットは一匹までと決まっていたと思ったのですが、複数オッケーに変更になっておりましたでしょうか？

たまに二匹でお散歩しているご家族を見かけるので、規約が変わったのを見逃していたかなと思い質問させていただきました。

ちょうどペットを飼おうかと家族と相談しているところなので、もしご存知の方がいらっしゃったら教えていただけますでしょうか？

元から2匹までOKですよ

>>928 匿名さん
そうですね、特に朝晩はかなり涼しいですね。

ちなみにうちは大小計4匹ですが、今のところ特に怒られてはいないです。

>>929 住民さん3さん
お返事ありがとうございます！
元から二匹まで大丈夫だったんですね！！
なぜか一匹と勘違いしておりました。
こちらに伺ってよかったです。
教えてくださりありがとうございました。

>>930 マンション住民さん

お返事くださりありがとうございます！
家を探したらはじめにいただいた規約（案）があったので、そちらで調べてみたら犬猫や小鳥は2匹（羽）であとの小動物は承認を得れば数匹でも大丈夫みたいですね！

教えてくださり、ありがとうございました。

>>930 マンション住民さん
管理規約にありますが、届出はされていて
受理されているということですか

動物を飼う時は管理組合の承諾を得ないといけません。2匹までで大きさも決まっていますが、規定を守っていない方も多く見受けられます。(承諾を得ずに内緒で飼っているなど)
マンションは一軒家と違い規定が多々あります。
注意はされないかもしれませんが、モラルの問題です。

>>934 住民さん8さん

そうですね
万が一動物が他者を傷つけたり、設備を壊したり
逆に他者や他のお宅の動物から傷つけられたりしたときに
マンション敷地内で起こった場合には問題が発生するのではないでしょうか
手続きしないのは手続きに必要な狂犬病ワクチン接種をしていないのでしょうか
飼い主として責任ある行動をとらないということは、
動物に対する愛情に欠けていると感じます

ポストの掲示板を見て知ったのですが、ベランダでビニールプールって禁止だったんですね。
したことはないのですが、ベランダが広いのがこのマンションのいいところの一つだと思っていたので、
ベランダでプールはできるものだと勝手に思っていました。
（もちろん周りに迷惑をかけるほど騒ぐのはあり得ないですし、プールをするような暑い日に30分以上外にいることも熱中症リスクから考えてないので、するとしても15分程度と考えていましたが…）
一階の庭でしたらビニールプールは可能なのでしょうか？

>>936 同一の者です。

よくよく掲示板をみたら、排水だけでなくやはり騒音問題が大きいようなので、一階のお庭でもやめておいた方がよいみたいですね。

私も、廊下（ちょうどうちの寝室の前）で子どもたちが思いっきり大きな声で話したり挨拶しているのも「毎日うるさいな…親は近所迷惑だって気付かないのかな」と思うので、騒音の辛さはわかります。

これからも皆さんで気持ちよく生活して行けるように、騒音には気を付けていきたいと思います。

>>937 住民さん2さん

大きな声で挨拶ぐらいさせてあげてよ

>>938 住民さん6さん

私の個人的な見解ですが、ただ元気に、大きい声で挨拶してるだけで騒音と言う人は居ないんじゃないかなと思っています。

常軌を逸した大きい声や、常識的に考えたら迷惑になるようなレベルのボリュームで、挨拶したり会話を続けたりしてるのが気になってるんじゃないですかね。

うちの階も毎朝、決まった時間に「キャー！」と声を上げながらバタバタと廊下を走ってくお子さんが居ますが（私が居るのはリビングですが聞こえて来ます）、駆け抜けてく一瞬の事なので、「あ、今日も行ったな」くらいにしか感じません。

うるさいな、迷惑だな、我慢してるんだよ、と、ここでポロッとこぼしてしまうと言うのは、相当我慢してる方なんじゃないかなと思います。

元気な挨拶くらいで言ってるワケじゃないんじゃないですかね。

特に朝、ゆっくりしたい方もいらっしゃると思いますし。子供が元気なのは良いけど、周りの方に迷惑になりそうかどうかを判断して、親御さんが「まだ寝てる人も居るかもしれないから静かにね！」と注意してくれたら助かるのに、って話しだと思います。

>>939 住民さん

コメントしてくださりありがとうございます。
わかっていただける方がいて嬉しいです。

ずっと寝室の前で繰り返し大声で挨拶をし合う遊びのようなやり取りをしていたり、部屋を覗かれたり…保護者が雑談している間に子供たちが大声で騒いでいるのが、とくに具合が悪くて寝ている時には辛く感じて。

子供が友達もいて楽しく遊び出すのは健全な姿だと思いますが、
まさに住民様がおっしゃったように、色んな住民の方がいらっしゃると思うので、親御さんに「ここは誰かの家の前」「遊ぶ場所じゃないよ」っていう配慮や言葉掛けがあればありがたいと感じます。

今日のキッチンスタジオの子供の声酷くなかったですか？
窓を締めても叫び声がずっと続いててさすがにノイローゼになりそうだった…

>>941 住民さん8さん
私は一階のキッチンスタジアムから離れている部屋ですが
今日はあまりにもひどかったです。子供より親が興奮するように仕向けていて、集合住宅では騒ぎすぎないことを教えてる良い機会なのに、この子達は自分勝手に騒いで良いものと学習したのではないでしょうか？
子供なんだからというのは違うと思います。
マンションは商業施設ではなく住居なので体調が悪く寝ている方もいると思いますけど、わたしは間違っていますか？

いやー凄かったですね。
私の部屋もキッチンスタジアムからは相当離れていますが、窓閉めても奇声が聞こえてくるレベルでした。

あまりにもうるさいので確認しに行ったら、テラスで親が子供と追いかけっこをして子供が奇声を発する。こんな感じでした。

以前問題になった利用者、プールを持ち込んで騒いで、さらには水風船投げて遊んでいたグループよりはまだマシかと思いますが、今回もひどいですね。(もしかして同じ利用者？？）

親が室内にいて、子供がテラスでうるさいのを気付かなかった、なら10000歩譲って理解できますが、一緒になって騒ぐのはあまりにも親が非常識がすぎます。

さらに、この騒音問題はマンション内だけの問題ではなく、近隣の住宅に住んでらっしゃる方も、相当迷惑に思われていると思います。

非常識な居住者のせいで、マンション全体が非常識に思われてしまうのが同じマンションに住むものとして非常に迷惑です。

規約には
使用者は他のマンション居住者及び近隣居住者等に迷惑をかけたり公序良俗に反する行為をしてはならない。
とあります。

外部にまで迷惑をかけているこのようなことが続くと、当該居住者のみならず、マンション全体がキッチンスタジアムを利用できなくなるおそれもあります。

せっかく素晴らしい環境、設備があるマンションです。
居住者が自らその価値を損なう行動をするのはやめてもらいたいです。

本当に困りましたね…
住民1様がおっしゃるように、マンション周辺のご近所にもご迷惑をかけている状態はまずいですね。
同じマンションに住む者として恥ずかしいです。

利用申込書に『騒ぐ行為はマンション住民だけでなく周辺近隣の迷惑です。お子さんの声にはご注意ください。』なんて注意書きを足したり、
チェック項目を作って『周辺近隣の迷惑になるような大声や騒ぐことはしない』に必ずチェックを入れるようにするなど工夫しないとダメなんですかね…

>>943 住民さん1さん
うるさすぎですね
保育園じゃないのでね
最近ママたちが自分の子どもへ対する躾をする前に
子どもなんだから元気に騒いでて当然みたいなことを言われる人がほんとに増えたと思います。
子どもに対する許容は親が決めることではなくて
他人が判断することだと思います。
親は毎日子供を見ているので、うるさい騒がしいには慣れてしまっていますから、他人からうるさいって意見があれば、それは受け止めて改善しなければならないと思います。
これは子どもに限った話ではないですが、人に迷惑をかけるということにたいして鈍感になっていませんか
そして、直接苦情を言えず、また管理人に伝えるのも、管理人さんも対応しなければならないのは申し訳ないし、苦情を言うのも気が引けるのでここへ書き込みをして、ご本人に伝わればいいなって思っているのです。この書き込みは居住者以外も閲覧できるので、どんどんマンションの価値が下がってしまうのは悲しいことです。土地柄でしょうか。倫理観とはなんでしょうか

確かに、苦情言うのって気持ち良いものじゃないし、伝える事が苦手な人に取っては勇気が要るものだけど、本気で迷惑してる時は管理会社に伝えた方が良いんじゃないかなと思います。

今回の事も、どこからも声が上がらなければ『問題なく使って貰えてる』という判断になると思うけど、その都度声を上げれば『この部屋の人が使ってる時は必ず苦情が来るな』とか、そうゆうパターンみたいなのも見えて来ると思うので。

例えば今回、キッチンスタジアムから近いお宅から1件苦情が来たとしても、「近いから気になっちゃうんだろうな」と思われて「じゃあ注意しておきますね」で終わってしまうかもしれませんが、いろんな階の、キッチンスタジアムから離れたお宅からも苦情が寄せられたりすれば、「そんな所まで！？これは由々しき事態！」となって、なにか対策なども考えてくれたりするかもしれませんよ。

以前班長さんと話した時に理事会の人もここは見てるっぽいこと言ってたのでひとまずここに書いてみました。
でも念のため班長さんに理事会で取り上げてほしいと言ったほうがいいかもしれませんね。

>>947 住民さん8さん

念の為、は大事ですね。伝わってるだろうと思ってても、そこまで小まめにチェック出来てないって事もあるかもしれないし。

しっかり伝わって改善して貰えると良いですね。

私も今回のキッチンスタジアム利用については管理会社に伝えようと思います。
万が一、こういった住民の声を受けるのが2度目や複数回あるお宅でしたら、半年や1年間など期間限定で利用停止や時間制限も検討してほしいです。

レーベンコミュニティに連絡しましたが、初耳だったらしくあまり真剣に取り合ってくれない様子でした。
1人だと軽く思われてしまっているようで、理事会にきちんと声が届くのか心配です。