大阪の新築分譲マンション掲示板「ジオ桃山台レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2021-01-19 11:40:02
4.7
口コミ人気度

ジオ桃山台レジデンス(旧称:(仮称)ジオ桃山台プロジェクト)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://geo.8984.jp/momoyamadai/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00148611/

所在地:大阪府吹田市竹見台四丁目5番5(地番)
交通:北大阪急行南北線「桃山台」駅 徒歩4分
間取:1LDK+N~4LDK ※Nは納戸です。
面積:62.10平米~87.41平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-03-14 19:02:05

所在地:大阪府吹田市竹見台四丁目5番5(地番)
交通:北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩4分
価格:5,130万円~7,640万円
間取:3LDK
専有面積:67.85m2~86.26m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 66戸

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ジオ桃山台レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 775 検討板ユーザーさん

    >>774 匿名さん
    ここは立地いいけど設備が微妙すぎて苦戦してるのでは?
    向きも悪いですが…

  2. 776 匿名さん

    >>775 検討板ユーザーさん

    仰る通りですね。色々見てると、長谷工が絡むと売れ行き悪いイメージです。
    コストカットに対する買い手の見る目が付いてきたんでしょうか。

  3. 777 匿名さん

    ここだけじゃなく、最近の近隣の新築物件にはあちこちコストカットが見受けられます。これが売れてしまうとデベはまた買い手の足下見てくるでしょうし、貴重な土地を低品質物件で台無しにしないためにも、買い手は営業トークに乗せられず、冷静に見えない部分も含め、設備仕様を見極めないといけないですね。

  4. 778 マンコミュファンさん

    苦戦する理由なんて価格しかないやろ。

  5. 779 匿名さん

    仕様のグレード落とした分、安くしてくれればいいだけですよね。

  6. 780 マンコミュファンさん

    もともと3000万台で販売されるような地域を金融緩和にかこつけた価格破壊で周辺の相場崩しすぎ。5000万超えて低仕様のマンションとか、相場が落ち着いて電気自動車充電も完備されたフルスペマンションが周りにたつことを考慮すると後悔しかないやろ。

  7. 781 匿名さん

    ここって電気自動車の充電対応してないんですか?新築でしょ?

  8. 782 匿名さん

    >>781 匿名さん

    自己解決しました。2台分付いてました。
    さすがジオです。

  9. 783 マンコミュファンさん

    2台分なんて焼け石に水

  10. 784 匿名さん

    この人なんかかわいそう。

    778 マンコミュファンさん
    苦戦する理由なんて価格しかないやろ。

    780 マンコミュファンさん
    もともと3000万台で販売されるような地域を金融緩和にかこつけた価格破壊で周辺の相場崩しすぎ。5000万超えて低仕様のマンションとか、相場が落ち着いて電気自動車充電も完備されたフルスペマンションが周りにたつことを考慮すると後悔しかないやろ。

    783 マンコミュファンさん
    2台分なんて焼け石に水

  11. 785 匿名さん

    2台/66戸であれば充分と思いますけどね。長谷工にありがちな部屋の仕様の低さは気になりますが、設備面は頑張ってるんですかね。

  12. 786 職人さん

    勘違いが多いけど長谷工だから使用が安っぽいんではなくて、デベロッパー(ここなら阪急不動産)の建物予算が低いから安っぽくなってるだけ。金さえ出してくれれば長谷工もいくらでも高級仕様で造れる。

  13. 787 匿名さん

    >>786 職人さん

    そうなんですね。あまり仕様の高い長谷工物件というものを聞いたことがないのですが、デベロッパが節約したいときに頼られる存在なのでしょうか。

  14. 788 匿名さん

    そうなんですね。
    長谷工も予算が高ければ本気を出して来るんですね!(笑)
    売主側は、どのマンションを低予算にするかの見極めがあると思いますが
    ここはどうしてでしょう?
    駅近なのでできるだけ価格を抑えたかったとか?

  15. 789 マンション検討中さん

    幹事会社を利用して引越しされた方、対応はどんな感じだったか教えていただけないでしょうか?

  16. 790 匿名さん

    騒音は車に限らず公園の子供の声の方が大きかったりもするから気になりませんが、アレルギー持ちなので排ガスが気になります。
    車の進行方向から考えて、駅近だと道路の西側は東側より空気が悪いでしょうか?例えばベランダの室外機や物干し竿がすぐ黒くなるとかありますでしょうか?

  17. 791 マンション掲示板さん

    >>790 匿名さん
    いま時点では特にそのような問題は発生してないですね!
    たまに窓を開けていますがなにも感じないです。

  18. 792 マンション掲示板さん

    >>789 マンション検討中さん
    私は幹事会社さんを利用しなかったので質問にはお答えできませんが、見てる限り使っているおたくは少ない印象を受けました!

  19. 793 マンション検討中さん

    >>792 マンション掲示板さん
    ご回答ありがとうございます!
    聞いたことのない引越し会社さんでしたので、幹事会社を選ぶか、少し高くても大手を選ぶのか悩みどころです。。

  20. 794 匿名さん

    マンションの幹事会社は漏れなく大手の引っ越し会社が採用されるものばかりだと
    思っていましたが、そうとは限らないんですね。
    大抵は幹事会社の費用が高いので、もっと安い業者を自分で探している方が
    ほとんどでしょうからここは希少だと思います。

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所在地:大阪府吹田市竹見台四丁目5番5(地番)
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