大阪の新築分譲マンション掲示板「ジオ桃山台レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2021-07-05 17:07:41
4.3
投票受付中

ジオ桃山台レジデンス(旧称:(仮称)ジオ桃山台プロジェクト)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://geo.8984.jp/momoyamadai/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00148611

所在地:大阪府吹田市竹見台四丁目5番5(地番)
交通:北大阪急行南北線「桃山台」駅 徒歩4分
間取:1LDK+N~4LDK ※Nは納戸です。
面積:62.10平米~87.41平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-03-14 19:02:05

ジオ桃山台レジデンス
所在地:大阪府吹田市竹見台四丁目5番5(地番)
交通:北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩4分
価格:5,240万円~7,080万円
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.15m2・83.41m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 66戸

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ジオ桃山台レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 880 匿名さん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  2. 881 近隣の住民

    >>880 匿名さん
    購入者さんかな?
    マウントとかじゃなくて、ただ純粋に周りより多少安くてもコスパがいいマンションとは思えないので、良く検討した方が良いと思ってのコメントです。
    騙してまで周りのマンション勧めて地価を高めようとは思わないだけです。
    実際ここは気になってたのでMR見に行きましたが、お勧めしたいとは思えませんでした。

  3. 883 通りがかりさん

    [No.882と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  4. 884 検討板ユーザーさん

    そろそろ値引き交渉ってあるんでしょうか?

  5. 885 匿名さん

    値引き交渉は時期を見て見込み客に営業さんから連絡が来るんですか?
    こちらは2020年10月竣工済なのでタイミングとしてはいつ値下げが
    あってもおかしくはない状況でしょうか。。。

  6. 886 匿名さん

    >>885 匿名さん

    ブランズやローレルがかなり高額で、そちらと比較すると割安感がありますし、値引きはまだ先じゃないですかね。プレゼントキャンペーンくらいはあるかも

  7. 887 近隣の住民

    チラシ入ってました。
    残り19部屋みたいですね。
    特にプレゼントなどのキャンペーンは無さそうです。

  8. 888 マンション検討中さん

    >>886 匿名さん
    ブランズはだいぶ販売進んでるので、大体の価格帯わかるのですが、ローレルはいくらくらいでしょうか?
    もし、モデルとか行かれててご存知でしたら教えていただきたいです。

  9. 889 匿名さん

    >>888 マンション検討中さん
    70平米6,500 で坪300超です。
    最上階はプレミアム仕様でさらに高いです。

  10. 890 マンション検討中さん

    >>889 匿名さん

    ありがとうございます。
    そんなに高いんですね‥
    北大阪急行沿線価格おそるべしですね。

    ZEH認定とか、設備等のレベルはローレルの方が高いんでしょうが、ジオが割安という意見も一理ある相場感ですね。

  11. 891 匿名さん

    割安かどうかは微妙だけど。
    西向きで特出した仕様でもない狭めの部屋で五千万円超えるからなあ。

  12. 892 匿名さん

    つい最近までこの辺りでも5000万の70平米のマンションは高い方だと思いますけど、設備も含めて築浅中古と比べた方が良いかと…

  13. 893 匿名さん

    >>892 匿名さん

    中古でも満足できる人は早々に妥協して中古買ってるよ。新築でないとダメという層にはあなたの気持ちは届きません。

  14. 894 匿名さん

    >>893 匿名さん
    中古で良質の物と新築で割高の物、どっちが良いかは人によると思いますがちゃんと見た方が良いとは思います。

  15. 895 住民板ユーザーさん1

    >>894 匿名さん
    私は中古は嫌ですね・・・
    誰か住んだあとの家なんてなんか気持ち悪いんですけど・・・・

  16. 896 マンション検討中さん

    築浅中古も仲介手数料が150万とか200万円が別途かかるので、それも考えて調べるとなかなか良い掘り出し物件が無いのが現状ですよね。
    そこそこ良いかなーと思う物件は即売れる。
    中古も新築も数年前と相場が大違いです。

  17. 897 匿名さん

    中古でも全面リフォームされていれば全く問題ない派です。
    ただ今は中古の価格も上がっているので様々な条件を突き合わせて考えると中古を買うメリットが感じられなくなっている状況だと思います。

  18. 898 マンション検討中さん

    夫婦共働きの2児、勤続25年の母ですが、駅チカ物件は必須です。今後は土地が無いため貴重になると思います。私は定年まで勤務される先輩が多い職場ですが、何せ転勤が多く新大阪に11分は大変魅力的。千里中央は何件もさんざん見学しましたが、駅チカはすべてかなり古い物件で狭かったです、気密性も耐震も不安が感じられました。解放感もなく息が詰まりそうでした。それと千里中央は遊ぶ所で住む場所ではない気がしました。中古物件を取り扱う不動産屋さんにはかなりのおいしいエリアですね。徒歩10分以上、梅田から30分以上かかると働く母にとってはかなり過酷です。今、賃貸ですが駅チはとっても快適ですが、家賃が高額が問題。中古物件が今や新築並みの価格になっており、お得感がない昨今、新築でこの価格は貴重でした。騒音も心配するほどでもなく、静かでびっくりしました。主人は将来2030年を目途に排ガス規制は強化され車はほとんど電気となる、というのでこのマンションを検討中です。こちらは遠くに飛行機が見えて眺望も解放感もありました。西向きは寒がり夜型の私にはぴったりです。ここだと転勤にも耐えられそうです。。。

  19. 899 匿名さん

    >>898 マンション検討中さん
    >>駅チカ物件は必須です。
    わかります。「通える範囲での」転勤がある職場って割と多い気がします。あとは出張。
    若い時は出張頻度が少なかったものの、ある年齢を超えると出張が定期的に発生したりして・・・

    コメント見たりしていると、マンションが高いなどの意見もあって迷います。
    最終的には自分の判断を信じて買えばいいのかと感じます。
    設備や仕様が充実していての値段の高さなら、納得できる気がしています。

  20. 900 検討板ユーザーさん

    居住者です。西向きであることについて情報提供です。実際に住んでみると今の時期の強烈な西日は御堂筋挟んで向かいのマンションに太陽が隠れてしまうので、今のところ全く暑くなくラッキーって感じです。秋?冬にかけては夕日が見えるようになり、景観としてもとてもいいです。御堂筋の排気ガスなどの汚れも、今のところ全く気になりません。

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ジオ桃山台レジデンス
所在地:大阪府吹田市竹見台四丁目5番5(地番)
交通:北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩4分
価格:5,240万円~7,080万円
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
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