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都心の再開発計画についての情報を希望しています。
（エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで）
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2019-03-13 19:57:00
都心の再開発について語ろう
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7626 匿名さん
湾岸って埋立地のことじゃないの？
虎ノ門や浜松町あたりの内陸エリアには、埋め立てられた場所は無いみたいだけど。
https://adeac.jp/viewitem/minato-city/viewer/viewer/90002085/data/9000... -
7627 匿名さん
地下鉄駅と“高速道路跡地”に直結!? これぞ銀座のミライ！な再開発ビル建設認可 警察博物館は取り壊しへ
https://news.goo.ne.jp/article/trafficnews/trend/trafficnews-132173.ht... -
7628 マンション検討中さん
オークラ別館横の日鉄興和不動産ホーマットマンションの敷地(スペイン大使館横)も共同住宅・ホテル・商業施設・広場による再開発を進めるようです。テレ東通りから桜坂通りへの幅広の歩車道も整備されるので、大街区や尾根道の環境は日本屈指というか日本最高峰のエリアになりそうです。
オークラ別館とはー全く -
7629 匿名さん
マンションの隣が牛丼屋とかじゃなきゃ、大害区も悪くないよね。 -
7630 通りがかりさん
芝浦の浜松町側の再開発って
ホテル？
住居は無し？ -
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7632 匿名さん
>>7631 検討板ユーザーさん
仰る通りです。
麻布台ヒルズエリア
オークラ・大使館エリア(パークコート虎ノ門含む)
虎ノ門ヒルズエリア
それぞれに切磋琢磨しながら、世界クラスの街へと成長していきましょう。
それにしても、パークコート虎ノ門は坪2000超も視野に入ってきましたね。これが故にネガはますます地団駄を踏み、舌を噛みちぎり、悔し涙が止まらないでしょう。
天に唾吐けば自らが地に落ちる物語の典型的な帰結と言えるでしょう。
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7633 匿名さん
浜松町は勝どきと同じで埋立地ですよ。あの辺は臨海地下鉄の計画もあるから地価が上がっている。
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7635 匿名さん
>>7633 匿名さん
浜松町に埋立地は存在しないです。
https://adeac.jp/viewitem/minato-city/viewer/viewer/90002085/data/9000... -
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7637 匿名さん
浜松町や勝どきあたり、第一京浜から東側は埋立地ですよ。
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7638 匿名さん
>>7637 匿名さん
港区山手線内側に埋め立て地は存在しません。
行政の公的資料を添付します。
https://adeac.jp/viewitem/minato-city/viewer/viewer/90002085/data/9000...-
1
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7639 通りがかりさん
埋め立て？
江戸時代初期の話し
江戸の築城
そんな昔話をするのかな？
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7640 検討板ユーザーさん
比べてみました。
こう見ると、やはりWTRは坪1400～1500あたりに着地しそうです。
【虎ノ門・浜松町エリア】
4位 虎ノ門ヒルズレジデンス 坪1808
5位 虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー 坪1766
35位 パークコート浜離宮ザ・タワー 坪1246
【パークマンションシリーズ】
9位 パークマンション檜町公園 坪1567
17位 パークマンション三田綱町フォレスト 坪1402
22位 パークマンション六本木 坪1322
24位 パークマンション南麻布 坪1292
31位 パークマンション赤坂氷川坂 坪1259
47位 パークマンション麻布霞町 坪1179
2024.4 全国相場坪単価ランキング
https://www.mansion-review.jp/ranking/tsubo_tanka/#mainEntryBlock
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7642 匿名さん
浜松町や勝どきは地盤が良いエリアだけど、埋立地はアドレスによっては液状化歴もあったりして地盤が弱い土地もあるよ。
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7643 マンコミュファンさん
>>7641 匿名さん
音沙汰なしだったけど、赤坂の再開発が一段落したから再浮上したのかな。地権者が森トラストしかないし、その辺はイージーだから、そんなに遠くない未来かな。
ココ、微妙にこのスレの都心の定義からハズレるけども。 -
7644 マンション掲示板さん
>>7643 マンコミュファンさん
地権者がMTだけというのと周辺再開発の勢いを考えたら進みはじめれば早いと思います。
確かに微妙にここの都心の定義から外れますけど、三田は都心環状隣接アドレスなので排除しなくても良いかと。 -
7645 評判気になるさん
>>7644 マンション掲示板さん
そういえば、森トラストのＩＲでホテル整備予定に、三田と記述がありましたね。
赤坂・神谷町に次ぐ複合施設になりそうですけど。敷地面積を考えたら、それらよりは規模が小さいかな。 -
7646 匿名さん
田町は三井の森永ビル建て替えもあるし、東工大再開発で改札新設という話もある。一体が大きく変わりそう。
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7651 匿名さん
やっと始まるのか
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7654 名無しさん
朝日新聞社は協力事業者で、三井不動産に連なる読売新聞社との位置付けとはランクが異なりますね。朝日新聞社の目の前に読売新聞グループの球場ができるなんて、朝日新聞社にとっては複雑な心境なのでしょうか？
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7656 匿名さん
③、⑦，⑧ レジデンス表記されています
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7657 匿名さん
⑦のレジデンスは、ツインパークスの２棟の間から東京タワーが見える物件が存在するのではないかと。
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7658 匿名さん
②商業複合棟は朝日新聞社側に出来るんだね
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7659 匿名さん
築地勝どきエリアが一変しそうだな。
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7662 匿名さん
東京版のマディソンスクエアガーデンだな。
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1
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7666 匿名さん
レジデンスから浜離宮に歩道みたいな橋が出来てますね
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7667 匿名さん
汐留のビル群や聖路加が200m前後なので高さを合わせたのだと思われる。
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7668 匿名さん
ホテルは浜離宮側だけか。BRTのバス停出来ないと不便そうだけど眺望は良さそう。
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7669 マンション検討中さん
ツインパークスとパークコート浜離宮は益々値上がりしますね
今でも凄い価格だけど -
7670 匿名さん
築地の再開発は、人口減少の日本における最初で最後のビッグプロジェクトですね。
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2
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7671 匿名さん
築地勝どきエリアは、これからかなり上がりそうだな。
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7672 匿名さん
墨田川より東はエリア外です
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7673 匿名さん
墨田→隅田
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1
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7674 マンション掲示板さん
勝ちどきは都心ではないからオワコン
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3
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7675 匿名さん
築地勝どきエリアは間違いなく都心でしょう。
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