都心の再開発について語ろう

>>1482 匿名さん
ピアーズは仕様ショボすぎるから
実需だと無しだけど。

新橋は西口と東口の両方で再開発があるから、不動産投資対象としてはまず間違いない場所だね。

今月号の散歩の達人は

『東京ど真ん中を大回遊・山手線さんぽ』です。
超都心の今が垣間見れて面白いですよ^_^

東京が封鎖される可能性が高まりつつありますね。

>>1487 匿名さん
さんきゅう

>>1488
最近日本は気が緩んでいると言われているが、特に東京はその傾向が酷い。

コロナ騒ぎの中、余りにのほほんと振る舞っていると後ろ指を指されるよって、忠告してくれているのではないのでしょうか。

Ｋ１開催したり、高輪GWで人集めたり、スペインから帰国して検査結果聞かずに沖縄帰って陽性だったり、確かにちょっとおかしいかもね。

原宿駅改装も凄い人出だった。

今年インフルエンザ流行らないのは
うがい手洗いと熱出たら出社しないを
ある程度守ってるからかね。

>>1497 匿名さん
暖冬だから。これが大きい

今の法制下では強制はできないよ。

>>1494 匿名さん
密室でやってたの？

オリンピック１年後くらい延期になったんなら、環状２号線の築地のトンネル早くやって開通させて欲しい。都が決断すれば、間に合わせられるんじゃないの？

>>1497 匿名さん
流行ってますよ……
コロナウイルスで目立たないけど。

>>1501 匿名さん
日本橋のトンネル化もね。

東京ワールドゲートの超高層ビル竣工、事務所とホテルと地域防災で国際ビジネス拠点へ
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00168/

東京都の小池知事、築地再開発の方針　見直しを表明
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO57160230U0A320C2L83000/

東京都の小池百合子知事は24日、旧築地市場跡地の再開発方針の見直しを表明した。

>>1503 匿名さん

30年後だし。

20年後

>1504
竣工してた、37階179m「東京ワールドゲート」の様子 2020年3月21日撮影
https://view.tokyo/?p=51422

>>1508 匿名さん
おおー、思ったよりカッコ良い今度偵察行こう。
感謝の広告ポチしといた。

桜坂の桜も散り始めたから、今日は赤坂?神谷町桜と再開発見学コース

さいきん、モモレジさん更新なくて寂しね

>>1510 匿名さん
六本木一丁目から赤坂一丁目まで、泉通り桜坂の桜並木、先週末歩いてきましたよ。コロナのため車で花見している人がチラホラ。ベントレー、RR、アストン、マイバッハがノロノロと桜のトンネルを通り抜けていく。私は近所で車を持ってませんので徒歩。

>>1511 匿名さん

私も近所で車無いので、散歩がてら花見しましたよ。

>>1512 匿名さん
ご近所なんですね。朝、私が家を出てオフィスに向かっている時にもお散歩している人たちをよく見かけます。たまに官房長官もお見かけします。

ワールドゲートと気象庁の間の新設道路の坂道も良い雰囲気で好きです。

ワールドゲートに降りてく階段も良いですよね。

今週末は外出自粛ですね。
欧米ほどではないけどここ数日感染者が増加してきていますので、みんなで注意する必要がありますね。

あと３０分くらいで、環状２号線地上部の下り線が開通しますね。

話題のウォーターズ竹芝も自粛かな。

テレビで映してたけど、渋谷のスクランブル交差点に人がいない。まるで別世界。

>>1520 匿名さん
映画みたいだね。

>>1518 匿名さん
開通おめ！だね。

自粛だね。

>>1520 匿名さん

109もヒカリエも何もかも休みだからね。

東京のターミナル駅はどこもガラガラ。

そろそろ本格的にやばいので、忘備録的に。

『バブル崩壊では金融商品的に取引される3A+Rあたりの相場の変動幅が大きくなる。実需エリアは比較的安定。三井不資料によると、リーマン前単価高値からその後の安値への下落率は、青山渋谷▲51%麻布赤坂六本木▲47%番町麹町▲37%広尾恵比寿▲36%市谷四谷▲32%』

値下がりエリアのデータ、ありがとうございます。

これが大きいほど、実需住みの割合が少ないエリア、だと捉えて間違いはなさそうですね。

そもそもこの手のいわゆる投機用エリアをローン組んで住んでる人はほとんどいない（新規入植のお上りさんくらいでしょう）ので、慌てる必要はないかもしれませんね。

JR東海、有楽町?新橋間の高架下にグルメスポット　ラーメンバーなど6店舗
https://www.traicy.com/posts/20200328150498/

JR東日本、有楽町?新橋駅間に商業施設を6月開業　高架下300メートルを開発
https://www.traicy.com/posts/20200328150502/

オープンしても残念ながら、当分は我慢の運営になりそうだ。

「都内では、繁華街にある夜間営業の飲食店などでクラスターが発生しているとみられ、東京都は平日はできる限りの在宅勤務と夜間の外出自粛の要請を継続しています。」

麻布も最近じゃあ結構売れ残ってるよね。
市場ウォッチしてるとウ○リス有栖川とか一年以上売れてない部屋もある。
広尾駅近のブランドタワマンも80㎡ 1.4億台まで値下げしてるし。
色々ときびしいよね、バブルエリアは。

>>1527 匿名さん
ソースも明示されてないデータを良く信じられるよね。
統計方法にもよるが、実際の数値からは遠いよ。
騙されなああように。

それとも、必ず書き込み直後にいいね！が
1つづつついてるレス同士、自作自演かな？
だとしたら、タチ悪いからこのスレももうお終いだね。

せっかく良スレだったのに残念。

>>1529 匿名さん
いいねえ。その頃には解除されてると良い。