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都心の再開発計画についての情報を希望しています。
(エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで)
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2019-03-13 19:57:00
都心の再開発計画についての情報を希望しています。
(エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで)
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2019-03-13 19:57:00
虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワーの建設状況(2020年2月23日)
こんなのありますね。
東京 再開発 妄想MAP「虎ノ門・麻布台再開発」の風景を妄想する
環状第2号線地上部道路開通
令和2年3月28日(土曜日)14時00分地上部道路開通
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/02/19/04.htm...
今週のじゅん散歩は
月 東京駅
火 大手町
水 神田
木 東京駅
金 東京駅
みたいです。
そういえば東京ワールドゲートと気象庁新庁舎の間の道路、今朝見たら開通していた。
結論、森ビルは偉大。
株主なんか不用!株主意向なんて邪魔なだけ!俺が街をつくる!だね。
凡百の金とリスクばかり考えたアイデアでは、創造的な街はつくれない。
リスクと称してネガで人の足を引っ張って楽しむ人の書き込みばかりで萎えてたが、
再開発は夢をもってイメージ実現しないとダメだね。
欲しいものを作っててにいれる。
これ、重要。
リスク分析と対策としての保険は、元々大海に出るための後方支援。
大海に出る気は微塵もなく、リスクばかり並べるのは本末転倒の**。
優良スレ
常葉橋ビルはゴジラの上に倒したビル。
あれより高いビルが虎ノ門麻布台に建つか。
新橋は鉄板立地
新橋は西口と東口の両方で再開発があるから、不動産投資対象としてはまず間違いない場所だね。
東京が封鎖される可能性が高まりつつありますね。
それ、再開発関係ある?
関連スレでどうぞ。
コロナ騒ぎの中、余りにのほほんと振る舞っていると後ろ指を指されるよって、忠告してくれているのではないのでしょうか。
K1開催したり、高輪GWで人集めたり、スペインから帰国して検査結果聞かずに沖縄帰って陽性だったり、確かにちょっとおかしいかもね。
原宿駅改装も凄い人出だった。
日頃の手洗いうがいも
インフルエンザの予防接種も
運動もやらない不健康層が
自粛を強要して後ろ指刺す妙味
自粛て言葉やめて強制力あるのにしたら良いのにね。
自粛は他人に強制されるもんじゃない。
今年インフルエンザ流行らないのは
うがい手洗いと熱出たら出社しないを
ある程度守ってるからかね。
今の法制下では強制はできないよ。
オリンピック1年後くらい延期になったんなら、環状2号線の築地のトンネル早くやって開通させて欲しい。都が決断すれば、間に合わせられるんじゃないの?
東京ワールドゲートの超高層ビル竣工、事務所とホテルと地域防災で国際ビジネス拠点へ
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00168/
東京都の小池知事、築地再開発の方針 見直しを表明
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO57160230U0A320C2L83000/
東京都の小池百合子知事は24日、旧築地市場跡地の再開発方針の見直しを表明した。
20年後
>>1510 匿名さん
六本木一丁目から赤坂一丁目まで、泉通り桜坂の桜並木、先週末歩いてきましたよ。コロナのため車で花見している人がチラホラ。ベントレー、RR、アストン、マイバッハがノロノロと桜のトンネルを通り抜けていく。私は近所で車を持ってませんので徒歩。
ワールドゲート、実物かなり良かったです。
玄関ロビーから敷地内の地下鉄への専用連絡口まで屋根があって雨も濡れず。
連絡通路も壁は木材で大型ディスプレイが二箇所あり、かなり豪華でした。
ワールドゲートと気象庁の間の新設道路の坂道も良い雰囲気で好きです。
ワールドゲートに降りてく階段も良いですよね。
今週末は外出自粛ですね。
欧米ほどではないけどここ数日感染者が増加してきていますので、みんなで注意する必要がありますね。
あと30分くらいで、環状2号線地上部の下り線が開通しますね。
話題のウォーターズ竹芝も自粛かな。
テレビで映してたけど、渋谷のスクランブル交差点に人がいない。まるで別世界。
自粛だね。
東京のターミナル駅はどこもガラガラ。
そろそろ本格的にやばいので、忘備録的に。
『バブル崩壊では金融商品的に取引される3A+Rあたりの相場の変動幅が大きくなる。実需エリアは比較的安定。三井不資料によると、リーマン前単価高値からその後の安値への下落率は、青山渋谷▲51%麻布赤坂六本木▲47%番町麹町▲37%広尾恵比寿▲36%市谷四谷▲32%』
今回バブルではないからなあ
値下がりエリアのデータ、ありがとうございます。
これが大きいほど、実需住みの割合が少ないエリア、だと捉えて間違いはなさそうですね。
そもそもこの手のいわゆる投機用エリアをローン組んで住んでる人はほとんどいない(新規入植のお上りさんくらいでしょう)ので、慌てる必要はないかもしれませんね。
オープンしても残念ながら、当分は我慢の運営になりそうだ。
「都内では、繁華街にある夜間営業の飲食店などでクラスターが発生しているとみられ、東京都は平日はできる限りの在宅勤務と夜間の外出自粛の要請を継続しています。」
麻布も最近じゃあ結構売れ残ってるよね。
市場ウォッチしてるとウ○リス有栖川とか一年以上売れてない部屋もある。
広尾駅近のブランドタワマンも80㎡ 1.4億台まで値下げしてるし。
色々ときびしいよね、バブルエリアは。
>>1527 匿名さん
ソースも明示されてないデータを良く信じられるよね。
統計方法にもよるが、実際の数値からは遠いよ。
騙されなああように。
それとも、必ず書き込み直後にいいね!が
1つづつついてるレス同士、自作自演かな?
だとしたら、タチ悪いからこのスレももうお終いだね。
せっかく良スレだったのに残念。
再開発とからめて、お願いいたします。
コロナ単独や再開発関係ない価格の話は、ご遠慮下さい。
あまり杓子定規だと息が詰まる、もっと気楽に行こうよ。
デマでさえなければね。
スーパー銭湯でもなんでも来い。
超都心の話に戻しませんか。
竣工してた、14階81m「気象庁本庁舎・港区教育センター」の様子 2020年3月21日撮影
https://view.tokyo/?p=51443
名称:気象庁虎ノ門庁舎(仮称)・港区教育センター
地番:東京都港区虎ノ門三丁目33、34、35番
延床面積:42,861.63㎡
用途:庁舎、博物館、図書館、駐車場
高さ:81.705m
階数:14階/地下2階
>1508
東京ワールドゲートは、XTECHの記事にもなってますね。
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00168/
東京虎ノ門グローバルスクエアは6月竣工
https://www.officenomura.jp/toranomon/index.html?gclid=Cj0KCQjwsYb0BRC...
失礼、有楽町にコニカミノルタプラネタリア TOKYOもありました。
>>1543 匿名さん
タイムドーム明石^ ^調べました!こんなところあったんですね。
プラネタリウムと言えば近隣のコニカミノルタしか知りませんでした。笑
https://planetarium.konicaminolta.jp/planetariatokyo/
有楽町は大人向きなので、距離的にも神谷町のほうを子供と利用させて頂こうかなー。
>>1540 匿名さん
一階の玄関あたりのデザイン隈さんぽいなあ
と思ったら、関わっているんだね。
エッジでオシャレではないが、木と自然で落ち着くデザイン。
毎日コンクリばかりでは疲れるからね。
通うの楽しみ。
しかし虎ノ門エリアの変貌ぶりは半端ないね。日本橋八重洲京橋も凄いけど。
日本橋は、日本橋アドレスほぼ全域再開発予定だとか。
流石に森ビルの再開発と比べるのはおこがましいけどね。
超都心とは言えないが、逆に庶民的で住みやすい。
日本橋周辺の方が規模が大きいと思うけど。
超都心か。
どちらも都心環状線内だよね。一応。
超都心の再開発より、日本橋辺りの新旧入り混じった街の再開発の方が面白い。
>>1549 匿名さん
ほんとに?高島屋丸善周辺と室町一帯の再開発はひと段落ついて、これから永代通り北側一帯の再開発が始まるところだと思うけど、残りの部分も再開発するんですか?昭和通りと首都高C1に挟まれた雑居ビルエリアとか。
>>1551 匿名さん
日本橋の再開発のほうが規模は大きいけど、森ビルの再開発の凄さは何百もの地権者を何十年もかけて説得して、古く朽ちかけた木密地域を洗練されたハイクラスの複合都市に作り替える醍醐味。
どちらも超都心の再開発筆頭エリア。
森ビルは東京中心地からは距離ありますが、デザインは良い。
切磋琢磨していきましょう。
日本梅の和風取り入れたテイストと下町感も好き。
森ビルの交通網含めた開発や環境作りは、敷地面積だけの話ではなく、ただただ凄い。
最近他のデベでは見られないからね。
色んな開発あって、東京オモロイ。
初台は郊外だね、このスレ的には。
うん。初台は超都心ではない。
住環境としては高台で良いけどね。
WATERS TAKESIBA の先行オープン4月13日(月)だと思うのですが、グランドオープン7月14(火)まで待った方が良いのではないか?
https://travel.mdpr.jp/travel/detail/2020303