埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2026-01-04 12:23:50

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/SHINTO CITY (3街区)
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
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お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア
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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 13001 契約者さん5

    >>13000 契約者さん3さん

    何倍にも値上げされていない。

  2. 13002 契約者さん2

    >>13001 契約者さん5さん
    2倍以上じゃないと倍という表現が使えない思ってます?頭悪すぎます
    1.5倍以上になってますよね
    ほんと揚げ足魔ですね
    そんなところしか揚げ足取れないんですか?

  3. 13003 入居済みさん

    >>13002 契約者さん2さん
    ふつう「何倍にも値上げされて」って記載されてたら2倍以上だと理解するのが普通の感覚では?揚げ足取り云々ではなく、あなたの書き方の問題ですよ(それを指摘されたら逆ギレして相手を「頭悪すぎ」って、お察しですよね)

  4. 13004 契約者さん1

    >>13003 入居済みさん

    あなたの普通を押し付けないで!社会通念ですか?
    ベイパ民はおうちに帰りなチャイ!
    一人で勝手にうろうろしちゃだめでちゅよ?

  5. 13005 入居済みさん

    >>13000 契約者さん3さん
    自分の住まいが素晴らしいと思うのは良いですが、そこで敢えて他所様の住まいを貶める必要はないのでは?そう言う書き方をなさるから無用な反発を招くのかと。

  6. 13006 契約者さん8

    >>13003 入居済みさん

    そんなとこしか反論出来なくてワロタ

  7. 13007 契約者さん2

    >>13005 入居済みさん
    ベイパ民はおうちに帰りなチャイ!

  8. 13008 契約者さん1

    そもそもベイパークの回し者ネガがわざわざここまで来て喧嘩売りに来てるのでね‥暇なのかな‥

  9. 13009 契約者さん2

    >>13008 契約者さん1さん
    まさにこれ。

    よそのマンション住民スレに来てる輩には、多少の言葉の悪さや暴言も有りだと思いますわ。
    上の赤ちゃん言葉で煽るのも全然あり。
    そもそも来るなって話しなんだよね。

  10. 13010 契約者さん1

    ここまでを纏めると、ベイパーク>>>>>シントシティってことですかね。
    シントシティの総意ということかと。

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  12. 13011 契約者さん5

    >>13010 契約者さん1さん
    暇すぎワロタ
    皆無視した方がいいよ、暇なんだよ。
    てかベイパ信者(ベイパの購入者)ってこんななんだ、、ベイパのイメージ悪くなるな、、と個人的にかなり引いてたけど、全てはベイパの契約者板見た方が早いかと。あ~なるほどね、こういう人達の集まりね、、って感じです。

  13. 13012 マンション住民さん

    何がそんなに不安なのか分かりませんが、匿名掲示板のどこの誰の書き込みとも分からない内容に対してよそのマンション住民によるものに違いないとか妄想が過ぎるかと思います。ここは住民板なのですからもう少し建設的な情報交換した方が良いのでは?(不快だと感じるコメントは無視するか削除依頼されれば良いだけでしょう)

  14. 13013 契約者さん1

    私もそう思います。自分の都合の悪いコメントは全てアンチ扱いして変わってるなあ、と。
    客観的にみてベイパークのほうが人気なんですから事実は事実として受け入れるしかないですよ。

  15. 13014 契約者さん2

    自分の住んでるマンションに否定的なコメントを書かれて良しとする。凄い寛大な人たちですね。でもって他のマンションを持ち上げる書き込みをする。本当にどこぞの誰が書いてるかなんて分かりませんな。住民に見せかけた非住民もいるということですね。

  16. 13015 契約者さん2

    >>13014 契約者さん2さん
    匿名掲示板向いてないから辞めたら?笑

  17. 13016 契約者さん5

    >>13014 契約者さん2さん
    ご自身が一番このマンションの評判を下げているかと。

  18. 13017 マンション検討中さん

    荒らしを叩かず、荒らしを良しとしない住民を叩く。
    しかも必ず2レス付く。
    いやはや面白いくらい非住民ですねぇ。

  19. 13018 契約者さん5

    >>13010 契約者さん1さん
    異議なしです。
    環境の良いタワマン羨ましいです。ここは子育てには向かない環境ですから。

  20. 13019 契約者さん7

    >>13017さんは、現実を受け入れられない被害妄想のイタタな人なので生暖かく見守ってあげるしかないですね。

  21. 13020 契約者さん4

    >>13002 契約者さん2さん

    1.5倍にもなっていないよ。
    いくらがいくらよ。

  22. 13021 契約者さん1

    『我々としては今後、郊外や湾岸に開発された新興住宅地のマンションの購入は避けた方が無難だろう。なぜなら、中長期的に見れば衰退する可能性が高いからだ。街が衰退すれば、そこにあるマンションの資産価値も下がる。』
    だそうです。幕張のベイパークさん。
    https://news.yahoo.co.jp/articles/42d82359a362a570be596552f3a2709f5928...

  23. 13022 契約者さん1

    >>13021 契約者さん1さん
    本日のYahooニュースでございます。

  24. 13023 マンション検討中さん

    過疎スレなのに荒らし(住民もどき含む)が現れると間髪入れずに煽りレスが数レス伸びる。
    しかも全員違う人感(かん)を漂わせるレスをしつつ。
    分かりやすくてヤバいっすよ荒らし君。

  25. 13024 契約者さん8

    >>13021 契約者さん1さん
    都内から外れた中途半端な地域のタワマンや新興住宅街に関しては記事通りだと思う。
    ただ、書いてる人が榊っていうね。
    その人10年以上前から毎年大暴落するって言ってる人だよね。

  26. 13025 住民さん8

    そもそも下がる価値すらないここはどうすればいいですか?

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  28. 13026 契約者さん6

    >>13002 契約者さん2さん
    1.5倍?お花畑シントシティじゃないですか。
    ベイパークにはこのような住民はいないんだろーなー、羨ましいです。。。

  29. 13027 契約者さん3

    >>13025 住民さん8さん
    せめて日本語しゃべってw意味がわからないよw

  30. 13028 契約者さん1

    管理されてない板は大変だね

  31. 13029 契約者さん1

    ベイパークは仕様も高くて住民もオトナな雰囲気で羨ましいですね、、。

  32. 13030 契約者さん5

    ベイパークのHPや掲示板を見てしまい、嫉妬の感情でネガしてるだけなんでしょうね。
    いい大人なのに、同じ住民としてはずかしいです。

  33. 13031 契約者さん5

    >>13011 契約者さん5さん
    どうせ住み替え目的でベイパミッドに挑戦したけど抽選で外れたんでしょ?
    ネガキャンしたところで誰も幸せにならないよ
    明日は祝日なのでまずはしっかり睡眠をとることをおすすめします

  34. 13032 契約者さん8

    中庭でボールで遊んでる子供達。近くに親もいて止めないの?信じられない。外の公園に行ってほしい。

  35. 13033 契約者さん1

    >>13032 契約者さん8さん

    他人に頼らずに自分で注意しましょう。

  36. 13034 契約者さん13

    >>13032 契約者さん8さん
    ボール遊びは禁止されているので、日本語が理解できなくて常識もないんでしょうね。
    事故起こしてからじゃ遅いけど、痛い目みないとわからんのでしょうな。

  37. 13035 契約者さん8

    >>13032 契約者さん8さん
    ルール守れない人間は本当にうんざりしますね。同じマンション住人と思われたくないです。

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  39. 13036 契約者さん1

    >>13034 契約者さん13さん

    禁止されていない。
    どこに書いているのか。

  40. 13037 契約者さん5

    >>13036 契約者さん1さん

    ボール遊びは問題ない。

  41. 13038 住民さん2

    >>13036 契約者さん1さん
    日本語読めない人発見。

  42. 13039 契約者さん2

    >>13037 契約者さん5さん
    日本語読めない人その2

  43. 13040 契約者さん1

    >>13038 住民さん2さん

    どこに書いているのか。
    ボール遊びは禁止されていない。

  44. 13057 契約者さん1

    >>12900 契約者さん1さん
    新設予定は今のところない。
    大宮南小の校庭を約半分潰して仮校舎作った。
    シントシティから近いしもう建ってるから、見に行けばすぐわかるよ。

  45. 13061 契約者さん6

    [No.13041~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・削除されたレスへの返信

  46. 13062 契約者さん4

    >>13039 契約者さん2さん

    ボール遊びは禁止されていないです。

  47. 13063 契約者さん4

    >>13062 契約者さん4さん
    妄想

  48. 13064 契約者さん5

    >>13063 契約者さん4さん

    住民ですが、こちらが妄想のようです。

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  50. 13066 契約者さん7

    >>13064 契約者さん5さん
    こんな議論のために調べるの面倒だから見ないけど。
    管理規約に記載されてないからしても良いと言う考えは違うでしょ。キッズルームもラウンジもガラス張りなんだし、常識的にボール遊びはダメという考えには至らないのかな?
    規約に記載されてないからバーベキューしました。と言っていることは変わらないよ。

    まぁそもそもボール遊びは禁止って書いてるかもだけど。

  51. 13068 住民さん2

    事前に全てを禁止するのは不可能なので、明文規定がないいじょうはokなのだけど、何かあったらきっちり責任を取らせるということでいいんでないかい?
    なんかここの住民の傾向として、何でもルール化してそれに拘束されるのが好きだよね。自分は外では違反してないのかという質問には答えられないのに。

  52. 13069 住民さん1

    >>13068 住民さん2さん
    ここの住民というかここの住民板に常駐してる数名がルール絶対遵守マンと違反していいマンでずっと喧嘩してる感じ・・・

  53. 13070 契約者さん7

    >>13069 住民さん1さん
    常駐住民は1人で他は部外者なんだけどな

  54. 13071 契約者さん6

    >>13066 契約者さん7さん

    ちゃんと調べてね。
    妄想を書かないように。

  55. 13072 契約者さん7

    まぁ別にいいんだけどさ。
    たくさんマンション内でボール遊びさせればいいじゃん。
    周りから常識ねぇな。と思われるだけで特に何もペナルティはないだろうからさ。

  56. 13079 契約者さん2

    >>13072 契約者さん7さん

    いいんなら書かないでください。
    今日も傘がたくさん折りたたみもせずにドアや新聞受けにかけてあります。

  57. 13080 契約者さん4

    >>13072 契約者さん7さん
    じゃあ最初からかくなよ。
    ベビーカーもおいてあるしドアの前に飾りもついてるよ。

  58. 13081 契約者さん6

    >>13002 契約者さん2さん

    逆ギレカッコ悪いです。
    何倍にもで1.5倍はないわ。

    何割も上がっているとか書けばいいのに。

  59. 13082 契約者さん6

    >>13079 契約者さん2さん
    立てかけてあるんじゃないの?笑
    削除格好悪いよ。

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  61. 13083 契約者さん5

    >>13082 契約者さん6さん
    立てかけるのはokですか?

  62. 13084 契約者さん1

    >>13082 契約者さん6さん

    どういう意味?

  63. 13085 契約者さん4

    >>13083 契約者さん5さん

    傘はokです。
    ボール遊びもokです。

  64. 13099 契約者さん2

    見えない何かと戦う連中。笑

  65. 13100 契約者さん1

    これがベイパークいかと言われる所以ですね。笑

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