埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2026-02-20 00:09:52

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/SHINTO CITY (3街区)
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア
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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 10612 住民板ユーザーさん1

    >>10611 住民板ユーザーさん1さん

    今朝も傘をドアの外に立て掛けているところがありました。

  2. 10613 住民さん1

    放送NGワードを連発し感情だけで書き込みしておられる人たち、内容で意味ある反論ができていませんよ。どう考えても。
    汚ない言葉を使う人が多い物件なんだなという感想を外部の人にもたれてしまいますよ。

    もちろんですが、ルールはルールという考えもその通りだと思います。そしてそのルールがおかしいのならしかるべき手順を踏んで変更しようということになると思います。しかし世の中そんなルールはルールだよで動いていないのです。何事も執行や運用のところで幅をもたせているわけです。自動車の法定速度の例に限らず、そのような思い当たるふしがご自身にも多々あるからズバリの反論ができていないわけです。皆で積極的にルール違反しましょうなどと言うつもりは毛頭ありません。しかしあなた様は、一切ルール違反は許さない、これに異論を唱える人は気が違うと罵るわけです。そんなので良いコミュニティが形成できますかね。窮屈な団地になると思いませんか?やるならやるで、自ら動きあらゆる違反を見つけて是正を求める活動をはじめるとよいのではないでしょうか。全建物全階を毎日歩いて見て回るとか。小さな子供が作ったと思われる小さな可愛い飾りを玄関扉の外側に引っかけてあるお宅もありますよ(うちではありません)。そのお宅に、お前は気が違うのか、ルール違反だろ、競売にかけるぞと注意してください。

  3. 10614 住民板ユーザーさん1

    >>10613 住民さん1さん
    ないようでいみのあるはんろんがほしいなら、ひとによんでもらえるぶんしょうをかきましょう!

  4. 10615 住民さん3

    初めての投稿失礼します。以前にこのようなやりとりもあったかもしれませんが、駐車場の件です。
    自分は3階半のところで停めているものですが、1階、1階半の総重量2.5tの方と交換できるような(希望者で抽選等)話を聞かれたことのある方はいらっしゃいますか?

  5. 10616 住民さん2

    サカイさん、繁忙期の割にはそこまで高くなかったのでサカイでお願いしました。
    幹事だと時間の調整やら搬入やらスムーズに行くこと考えるとまぁいいかなと。
    3月4月の金土日というピーク天井じゃなかったのもあるかと思いますが閑散期の1.25倍くらいで収まりました。
    ご参考まで。

  6. 10617 購入経験者さん

    嫌な人がたくさん住んでる物件ですね
    類友ですかね!!

  7. 10618 住民板ユーザーさん6

    共用施設の見学会に申し込んだ方はいますか?
    見学日の決定の連絡はありましたか?

  8. 10619 住民板ユーザーさん1

    >>10613 住民さん1さん

    意味不明。

    読んでほしいのか落書きなのかどっちなんだろ。

  9. 10620 住民板ユーザーさん3

    >>10618 住民板ユーザーさん6さん

    11日に来ました。

  10. 10621 住民板ユーザーさん7

    >>10606 住民さん1さん

    たしかになかったですね!内覧会でないとなるとつかないのかもしれませんね!
    個人的にも隠してほしかったです!

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  12. 10622 匿名

    >>10606 住民さん1さん
    うちはありましたよ!
    多分、これだけ数が多いと設置ミスがあると思います。
    営業の方に確認した方が良いですよ。買い手なので遠慮せず聞いた方が良いです。

  13. 10623 住民板ユーザーさん6

    >>10620 住民板ユーザーさん3さん

    ありがとうございました。
    確認してみます。

  14. 10624 契約者さん2

    >>10622 匿名さん

    数は関係ないだろ笑 

  15. 10625 住民さん1

    普通の分譲マンションにはありえない、トイレの木箱を逆に欲しがるとかもう何でもありやな。色んな人がいるねほんとに。まさに人種のるつぼマンション。

  16. 10626 住民さん8

    >>10613 住民さん1さん
    無知で申し訳ないですが、「自動車の法定速度について、執行や運用のところで幅をもたせている」とはどのような理由で幅をもたせているのでしょうか。
    法律に詳しいと思いましたので質問させて頂きました。
    よろしくお願いいたします。

  17. 10627 住民板ユーザーさん1

    >>10626 住民さん8さん

    61キロで切符切られたことあるの?

  18. 10628 住民さん1

    >>10621
    >>10622

    ご返信ありがとうございます! 
    営業の方に確認してみます!!

  19. 10629 住民さん7

    固定電話を引いている方

    皆さんどこの固定電話会社にしていますか?
    e-mansionから固定電話を申し込めるようですが、値段は特に安くはなさそうです。
    光でんわは安そうですが、個別にそういったものをつけられるのでしょうか?

  20. 10630 匿名

    >>10624 契約者さん2さん

    いえ!世帯数が多い分譲だと設置忘れとか普通にありますよ。
    (換気のフィルター付け忘れ等)

  21. 10631 住民さん8

    >>10627 住民板ユーザーさん1さん

    そういうことではなくて、単純にどういうことかが知りたかっただけでした。

    どういう経緯で幅を持たせることになったのか、その理由が知りたかっただけです。

  22. 10632 口コミ知りたいさん

    10619は国語力に難アリなだけ

  23. 10633 住民板ユーザーさん1

    >>10631 住民さん8さん

    質問に答えよ。

  24. 10634 住民さん1

    >>10633 住民板ユーザーさん1さん
    質問を質問で返すな

  25. 10635 住民さん1

    >>10634 住民さん1さん

    まさに話にならないね。

  26. 10636 住民さん8

    >>10633 住民板ユーザーさん1さん

    怒らせてしまい申し訳ございません。。

    最初に質問したのは私なのですが、、何か行き違いがあったでしょうか。。

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  28. 10637 住民板ユーザーさん1

    >>10634 住民さん1さん

    質問を質問で返しているのは前の人でしょ。何書いてるの?

  29. 10638 住民さん5

    挨拶しても無表情で少し頭下げるだけの人がいると不快ですね
    そんなのが母親だなんて信じられない

  30. 10639 住民さん1

    ほぼ良い人しかいないけど、頼りすぎのママいて困る。
    緊急事態でもないのに、色んな理由で子供預かってとかお願いーとか平気で言ってきて。
    自分の家のことはまず自分たちで解決して欲しい。
    本当に困ってるなら手を差し伸べたいけど、在宅でご主人家にいるのに。

  31. 10640 匿名

    >>10639 住民さん1さん

    普通にお断りしたら良いのでは....

  32. 10641 住民さん6

    誰かが割を食うのはいただけないですね。。
    パーティルームとかでお子さん一時預かりとかしたら需要あるんすかね?
    免許とか申請とかいるんすかねー

  33. 10642 住民さん8

    >>10638 住民さん5さん
    そうだよね。錦鯉みたいなテンションで挨拶するべき

  34. 10643 匿名さん

    >>10638
    挨拶できない人は中学のとき帰宅部。
    それか、自分の中の引出しがほとんどない人。
    あるいは、保護者会とかで何かの役員を決めましょう、みたいな時にひたすら下を向いている人。

    思い切り明るい挨拶をしてやればいいのです。

  35. 10644 住民板ユーザーさん1

    >>10625 住民さん1さん

    木箱の上に予備のトイレットペーパー置いたりしているし、問題ないよ。

  36. 10645 住民さん8

    >>10638 住民さん5さん
    こーんにーちはーーーー!!!!!

    1. こーんにーちはーーーー!!!!!
  37. 10646 契約者さん1

    >>10645 住民さん8さん
    不覚にもわろた
    ありがとうございます。

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  39. 10647 住民さん1

    みなさん子供乗せたまま地下駐輪場のスロープ上がったり下がったりしてますか?
    スロープって中央にあるものだと思ってましたが左右にあるので子供がのったまま上がったり下がったりして壁にぶつかりそうだなと思っていました。みなさんどうですか?

  40. 10648 住民さん3

    >>10606 住民さん1さん
    我が家も内覧会の時箱ありませんでした。
    内覧会の時に聞いた記憶がありますが、タンクレストイレや間取りによると思います。配管が見えておらず内覧会の時に無いので有れば、元々無いのだと思います。

  41. 10649 住民さん1

    >>10638 住民さん5さん

    あ、私のことかな? 
    考え事してて不意に言葉が出なかったんですよ、不快にさせてしまい申し訳ございませんでした。

  42. 10650 住民板ユーザーさん1

    >>10632 口コミ知りたいさん

    落書きに国語力はいらない。

  43. 10651 住民板ユーザーさん1

    >>10643 匿名さん

    なんで挨拶なんかしないといけないのか。

    決めつけ、差別をしていると気づかないのか?

  44. 10652 住民板ユーザーさん2

    >>10651 住民板ユーザーさん1さん

    挨拶しない奴がおかしいよ。

  45. 10653 住民さん1

    挨拶した方がいいに決まってるのに、分かってても出来ない人もいるので、ほっといてあげましょう。
    挨拶きちんと返ってこないから気分悪いとか気持ちはわかりますけどね。
    積極的に挨拶出来る人の方が、結果的に良い人生になりますから、心に余裕持ってシントシティライフ楽しみましょう(^^)

  46. 10654 住民板ユーザーさん1

    >>10653 住民さん1さん
    したくても出来ない人がいるのをご存じなのにこんな発言をされるのですか?ガッカリですね。
    吃音症とか、色々な発達障がいの類いは多いです。マスクできない人も何か原因がある方もいます。最近はネットとかも普及し浸透してきたと期待してたのですが。。。
    多様性の理解が必要。オリパラ開催されても一時ですね。全然浸透してない。

  47. 10655 マンション検討中さん

    >>10654 横からの発言ですみませんが
    「したくても出来ない人」については理解できますが
    「できるのにしない人」は、それを多様性として認めるということですか?
    それは「多様」という言葉に引きづられ過ぎですね。マナーとしては最低だと思います。

  48. 10656 住民板ユーザーさん2

    >>10655 マンション検討中さん

    多様性を否定しているよ。
    こんな考えがいじめ、差別を生むんですよ。

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  50. 10657 住民さん1

    いるんだよねー。権利ばっかり主張して努力や義務を怠る人。環境や社会に甘えているだけの勘違いさん。

  51. 10658 マンション検討中さん

    多様性の理解って反社も認めるって事なんですかね

  52. 10659 住民板ユーザーさん2

    >>10657 住民さん1さん

    それがこの国の基本でしょ?
    どこに努力が必要なんて書いてあるの?

    あいさつが義務なんて書いてないわ。

  53. 10660 マンション住民さん

    挨拶したら挨拶返ってくるのが普通だと思うけど
    返ってこなくても変なやつとか社会生活向いてないのかなって思うだけで
    こちらに何も影響ないから別にどうでもいいな
    それよりカフェが地味に値上げしているのが悲しい
    全体的に儲かってないのかな、結構利用しているのだけど

  54. 10661 住民さん1

    確かに挨拶が返されないと悲しいですね。返ってくると気持ちが良いですしね。でも相手の事情も知らずに返さないと変なヤツとか人格を否定するような発想はないかな。
    もしする気があっても挨拶を返すタイミングが遅れたら追い掛けてでも返さないと駄目なのかしら?まぁしないけど。

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未定

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