埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2024-06-04 00:41:49

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL:http://www.shintocity.jp/

間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 10751 住民板ユーザーさん1

    >>10750 評判気になるさん

    何がうざいの?

  2. 10752 評判気になるさん

    >>10751 住民板ユーザーさん1さん

    しょうもないやりとりやめろ

  3. 10753 住民さん1

    ルール守れない人は尾崎世代の老害かな?
    今はもう令和。コンプライアンスの時代

  4. 10754 住民さん1

    規約は絶対。少しの違反も認めないみたいな方が居たから、くだらないやり取りになってるのでは?

  5. 10755 住民さん1

    >>10753 住民さん1さん

    ルールを守れないというのを老害というなら、ルール違反をしっかり取り締まりして下さいよって言ってるだけでは?

  6. 10756 住民さん1

    とりあえずはマナー守るとこからだな
    https://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

  7. 10757 住民板ユーザーさん1

    >>10755 住民さん1さん

    何だその解釈。

  8. 10758 住民さん

    いやいや、規約にはルールを守れとは書かれているが、守っていない人を取り締まれとは書かれてないぞ笑
    取り締まらなければならないって、何処にそんなこと書かれてるんだ

  9. 10759 住民板ユーザーさん1

    >>10758 住民さん

    何だその解釈。

  10. 10760 住民さん3

    運営さっさとこの自演野郎アクセス禁止にしろよ。それかもう掲示板閉鎖しろ。

  11. 10761 住民板ユーザーさん1

    >>10760 住民さん3さん

    言葉遣いが良くないです。

    有意義な議論をしていますので、気に入らなければ見なければ良いのです。

  12. 10762 住民さん

    >>10761 住民板ユーザーさん1さん

    あなたとは有意義な議論が出来ていないですよ。

  13. 10763 住民さん1

    >>10742 住民板ユーザーさん1さん
    会社貸与携帯がdocomoなのよ。

  14. 10764 住民板ユーザーさん1

    >>10762 住民さん

    あなたの主観です。
    私は有意義です。

  15. 10765 住民板ユーザーさん1

    >>10763 住民さん1さん

    docomoに善処願うしかありませんね。
    世帯数増えますし。

  16. 10766 住民さん1

    >>10764 住民板ユーザーさん1さん

    それはあなたの主観ですね。
    私はそうは思いません。

  17. 10767 契約者さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  18. 10768 検討板ユーザーさん

    >>10767 契約者さん
    その住民の仲間入りになるわけです。

    ……てか、現入居者の約600世帯(まぁ1500名くらい?)のうちここに書き込んでる入居者は私含め10名程度じゃないですかね(*/∀\*)少数のバカ住民で恥ずかしっ。苦笑

    なので民度うんぬんは図れませんよ。笑

  19. 10769 住民さん3

    自治会もマンションクラスタとかくだらんこと言ってないでこういうゴミ掃除でもしてくれ。

  20. 10770 住民板ユーザーさん1

    >>10766 住民さん1さん

    それこそあなたの主観です。

  21. 10771 住民板ユーザーさん1

    >>10767 契約者さん

    その辺の漫画とはどの漫画か。

  22. 10772 住民板ユーザーさん1

    >>10769 住民さん3さん

    こういうゴミとは何か。

  23. 10773 住民さん8

    >>10770 住民板ユーザーさん1さん


    その発想があなたの主観です。

  24. 10774 住民さん8

    >>10772 住民板ユーザーさん1さん

    それを聞いてあなたは何を確認したいのか。

  25. 10775 住民さん2

    >>10714 住民板ユーザーさん3さん
    最初の質問投稿のものです。

    ご丁寧にありがとうございました。
    ネットバンクで無事に支払いが出来ました。

  26. 10776 住民板ユーザーさん1

    >>10775 住民さん2さん

    ネットバンクで支払ったら、数営業日後に連絡が来ましたよ。

    受手は窓口で払ったかどうかなんて関係ないですから。

  27. 10777 契約済みさん

    2街区の廊下側にエアコン配管の付いている部屋が無いようだけど、あと2週間ちょいで間に合うのかしら?

  28. 10778 住民さん4

    中国の方?も理事会ちゃんとやってくれるのかしら。

  29. 10779 住民板ユーザーさん1

    >>10778 住民さん4さん

    出身国により差別してはいけません。

    ゴミ置場にも中国語の案内もありますよ。

  30. 10780 通りがかりさん

    ルール違反は一切認めないとか、一生懸命やったら何しても許されるわけではないとか言ってるなら、取り締まればいいだろ?
    その子供にも「君はルール違反者だ、撤去せよ」と言いなよ。理事会の人や管理会社の人がやってくれるのを期待してないでさ。でも自分は法廷速度を超過するんだろ?
    それくらいの心のゆとりというか、柔軟さがなくてどうするのと思う。 

    それに、ここで品のない言葉を使っているのはルール命みたいな立場で一生懸命書き込んでいる人だけだぞ。
    ルールに従わせることが最終目標になってる学校の先生みたいだな。

  31. 10781 住民さん1

    あ、いつもご苦労様です。
    ほかでやって下さい。

  32. 10782 住民板ユーザーさん1

    >>10780 通りがかりさん

    つらつら書き込んでますが、一言申し上げます。

    規約を守りましょう。
    以上です。

  33. 10783 住民板ユーザーさん1

    >>10780 通りがかりさん

    長い。

  34. 10784 住民さん8

    >>10780 通りがかりさん

    感情的にならず、落ち着いてください。

    法定速度はマンションとは関係のない話ですし、子供の件は感情論で話をされています。
    ただ、感情論としては通りがかりさんの仰ることも理解出来ます。

    なんの前提もなしに「法律を守りますか?」と聞かれたら「守ります」と答えるのが一般的ではないでしょうか。

    なんの前提もなしに「マンションの規約を守りますか?」と聞かれたら「守ります」と答えるのが一般的ではないでしょうか。

    また、ルールに従わせるのが目的とは全く思っていません。
    私個人としてはルールを遵守するつもりですが、ルールを守らない人がいるのであれば、それはそれで良いのではないかと思います。
    もし万が一マンションの管理組合から何か言われた場合は従って欲しいな、とは思いますが。

    最後に法定速度についてです。
    61km/hの1km/hオーバーで捕まるかどうかですが、本当のところは分かりませんが私なりに調べてみました。

    一点目
    車検時にスピードメーターと実際の走行速度の誤差を測りますが、
    30.9km/h(実際の速度) < 40km/h(車のメーター) < 44.4km/h(実際の速度)
    であれば、法律上許容されるようです。
    仮に60km/h で走行した場合、
    46.8km/h < 60km/h < 66.6km/h
    が理論上法律で許容される範囲となります。
    つまり66.6kmで実際に走行していたとしても、車検が通ることがあり法律上許容されていることになります。

    二点目
    タイヤの摩耗によっても2~3km/h 程度のメーター上で誤差が発生します。これは新品タイヤの溝を8mmと仮定し、車検に通るギリギリの1.6mmまで減った場合を想定しています。古いタイヤで車検を通り、その後新品タイヤに交換した場合は実際の速度が2~3km/hあがることになります。

    三点目
    警察が利用するレーダー式測定器にも測定誤差が発生する可能性があります。
    これについてはどの程度の誤差が発生しうるのかまで調べられませんでした。

    これらのことから、61km/h程度の違反であれば捕まることがないのかもしれません。疑わしきは罰せず。

    長くなりましたが以上になります。

  35. 10785 住民板ユーザーさん1

    >>10784 住民さん8さん

    長い。

  36. 10786 検討板ユーザーさん

    皆さん正当な意見は不要ですよ。というか意味がないですよ。
    >>10780は傘キチなので、正論でぶつかっても何も堪えないので。この人が住民というだけで恥ずかしいですね。

  37. 10787 住民さん1

    >>10786 検討板ユーザー

    横からですが、貴方のいう正論とはなんですかね?許容される範囲がなく、規約違反は全て規約違反というなら、例外なく規約違反は全て問題にすべきでしょ?と至極当たり前な事を言われてるだけな気がしますが。規約は守るけど、ある程度の柔軟さは必要だって皆思ってるからこそ集団生活が成り立つんじゃない?そのある程度が、傘を乾くまでの間玄関前に干しとくとか、子供が作った飾り物を飾るとかなんじゃないの?刑務所じゃないんだからさ、逸脱したら騒げば良いだけじゃない?逸脱だと思う範囲は大体みんな同じだと思うけど。同じ所得帯なんだから。

  38. 10788 住民さん4

    >>10779 住民板ユーザーさん1さん

    やってくれるのかな、を差別に変換しちゃうレイシスト脳

  39. 10789 入居済みさん

    最初は有益な情報あるかなってここに来て
    いつしか情報よりも身近?で遠い変な人たちをウォッチする感じになって
    最終的にいろんな意味で純正100%絞り汁みたいな純度感じるので
    楽しむというより引いちゃってる

  40. 10790 住民さん8

    >>10787 住民さん1さん

    あまり熱くならずに行きましょう。

    「ある程度の柔軟さが必要と皆が思っているからこそ集団生活が成り立つ」との事ですが、今回その論理は成立していますか?
    今回の様に対立する意見が出た場合、前提となる「皆」ではないことになります。

    正確には、「ある程度の柔軟さが必要と一部の人が思っているため集団生活で対立が発生する」あるいは、「規約は遵守しなければならないと一部の人が思っているため集団生活で対立が発生する」という見方もできます。

    柔軟さが必要であることは深く理解されていると思うので、思い込みを捨てて一度考えられては如何でしょうか。

  41. 10791 住民さん1

    気持ち悪い掲示板になったな。

  42. 10792 住民板ユーザーさん1

    >>10788 住民さん4さん

    そういうことを書くあなたがレイシストです。

  43. 10793 マンション住民さん

    憲法だろうが法律だろうがバレなきゃ守る必要ねえよw
    っていうのはどこかのお国みたいですね。

  44. 10794 住民板ユーザー

    >>10792 住民板ユーザーさん1さん

    そういうレッテル貼りを行うあなたがレイシストです。

  45. 10795 匿名さん

    まともな人はみんなTwitterに行きました。
    さて、我々陰キャはどうしましょうかね。

  46. 10796 住民板ユーザーさん1

    >>10794 住民板ユーザーさん

    レッテル貼りというレッテルを貼っている。

  47. 10797 住民板ユーザーさん1

    >>10795 匿名さん

    あんなの何の役にもたちません。

    今日もビニール傘をたたみもせずに玄関前に置いているのを見かけたよ。

  48. 10798 住民さん8

    >>10796 住民板ユーザーさん1さん

    そういうレッテル貼りというレッテル貼りというレッテル貼りを行っています。

  49. 10799 契約者さん1

    >>10797 住民板ユーザーさん1さん
    傘開いたままだと廊下通れなくね?

  50. 10800 住民さん1

    >>10797 住民板ユーザーさん1さん

    ブーメラン。ここはもっと役に立たないけど(笑)

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