レ・ジェイド美しが丘ってどうですか

ここの中古、なかなか売れないねえ。
かれこれ半年くらいは売れていないんじゃないかな？
最近ついに値下げもした上に、賃貸募集にもかけているけど、まあこの時期だし当分買い手・借り手もいないだろうねえ。
多分だけど1,000万円くらい下げないと買い手いないと思われ・・・。

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>>2063 ご近所さん
自動車では、中古価格が新車を上回る車種もあるそうですよ。
プレミアがついたということでしょう。人の手に渡ったけど使用していない未使用車のようです。住宅も同じようなことがあるのでしょうか

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ようやくここの中古(2LDK)が一つ売れたのかな？不動産サイトからページが消えたし

それか、あんまり売れなさ過ぎて取りやめたのかも

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基準地価出ましたね。
このマンションが立地する美しが丘５丁目は神奈川県内で４番目の高さ。(住宅地)

このスレでは前から指摘されていたようだけど、あざみ野駅とたまプラーザ駅との両方にアクセスしやすいのが美しが丘５丁目南東部エリアだけだから、その立地にあるこのマンションって実はめっちゃお買い得だったかも…と今になって少し思う。

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>>2066 検討板ユーザーさん
新石川2丁目も2駅アクセス可能でしょう

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販売当初は高い高い言われていたけど、
今になって振り返ると、
駅徒歩６分＋たまプラも徒歩12分＋美しが丘アドレス
でこの坪単価ってめっちゃお買い得だったんだな、と…。

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>>2068 eマンションさん
日用品も明後日からかなり多くの商品が値上げしますからね

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ここの中古、全然売れてないけど何故？？

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>>2070 検討板ユーザーさん
新築分譲マンションのカテゴリーだからですよ

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>>2070 検討板ユーザーさん
単純に高いからかと。
あの狭い部屋が6,000万円超
都心じゃないんだから…さらに1,000万円下げてもまだ高く見える
せいぜい4,500万円がいいところかと

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>>2072 通りがかりさん
個人の感想と市場との乖離はよくあることですよ

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>>2072 通りがかりさん
さすがに4,500万円はお買い得過ぎる
駅徒歩数を考えたら5,500万円前後が相場のイメージ
築浅だし6,000万円いっていても全然不思議じゃない

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>>2074 匿名さん
お買い得ではありますがその価格で出てくることはないでしょう

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この物件近くの土地にまた新しく新築マンションできるっぽいね。３年後にできるらしい。

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>>2076 買い替え検討中さん
解体してるところでしょ

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>>2077 名無しさん
解体？もう終わって更地だよ。
解体しているところなのはモンスーンカフェの隣のアパートのこと？

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>>2078 買い替え検討中さん
そこなんですけど違うの？

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線路に近いところ、解体依頼に野村の名前が書いてあったのでたぶんプラウドができると思います。

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>>2080 eマンションさん
ライオンズマンションの脇ですかね？

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>>2081 eマンションさん
そうです！

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