物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目7番4(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
128戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]小田急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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マスターアリーナ新百合ヶ丘口コミ掲示板・評判
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466
入居済みさん
年度変わりに引越が多いなと思っていたら、中古が出ましたね。
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467
マンション住民さん
プライムアリーナの中古はすぐに売れるのに、ここは売れないね。
人気ないのかな。
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468
住民さんA
もうすぐ総会ですが、既成事実化されたケーキ屋の道路に置かれた椅子、机を問題視しなくてよいのでしょうか?
火災などの非常時の避難訓練を行う必要はないのでしょうか?
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469
住民B
道路に当然のように止められているお客さんの車も 気になります。
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470
住民さんD
道路におかれた机と椅子では飲食をしているし、違法駐車がとても多くなり、いまに事故が起こるのではないかと心配
です。
前に起こったボヤ騒ぎでは、消防車や警察官が来て大変でした。もし、火事になっていたらと思うと、あの晩は眠れなかったのを思い出します。
ねずみの発生も心配だし、ケーキ屋は一見きれいな商売に見えますが隣近所にとってはずいぶん迷惑な商売なのですね
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471
住民さんD
このマンションは値段の割に庭が少ないので買うとき迷ったけど、前の道路に土地を提供して広々とした環境を満喫できるというので子供に良いと思い買った。これから何十年も支払いにあけくれしなければならない。それなのに、その道路に無料で自分だけの利益のために机椅子を置き勝手に使い、駐車違反の車は多くなって静かな環境もなくなるというのは全く予想もしなかった。
来客用の駐車場も用意されていると説明されたと思うけど、来客用の駐車場には店主が自分の車を入れているから、客は駐車違反をするのはわかりきったことだよね?自分の車はどこかに停めて来客用に空けておくべきだと思うけど。ほかの人が迷惑しょうが知ったことではないと思っているのだろうかね!
どうしても机と椅子を置くのなら、有料にして、その金額はマンションの共益費に繰り入れたらよいのではないかな。マンション住民の土地を使用しているのだから!
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472
マンション住民さん
たしか、店舗前の提供道路部分には店舗使用者の専有使用権があるんじゃなかったっけ?
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473
マンション住民さん
先週、webに掲載されたばかりのプライムアリーナの中古物件、もう売れたらしい。
マスターアリーナの中古はまだ売れないのに。
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474
住民さんC
ケーキ屋の椅子と机を置くことは、去年の総会で合意をとっていたと思います。
それと、もちろん静かな環境に越したことはありませんが、もともと店舗入店予定の商業地域で、隣に何ができるかいまだに分からない状況で購入したわけなので、この程度であれば仕方がないかとも思います。
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475
マンション住民さん
道路に駐車している車まで 合意は取ってはいないでしょう?
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476
マンション住民さん
去年の総会時点では、ケーキ屋の店舗側に、店舗に沿う形で(店舗を背にして)
机・椅子が置かれるという図が提供されていましたよね?
オープン時、歩道のど真ん中に店舗に向かう形で椅子が置かれているのを見て
話が違う?と思った記憶があります。
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477
匿名さん
あのケーキ屋さん、そんなに迷惑かなあ。
歩道の幅もあるし、エントランス出て駅と反対側ですよね?
目障りだ!ということだったら、ちょっと、ヤ の発想ですね。
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478
住民さんB
マンションの住人のことを根拠もないのに色々言う人がいますけど、やめた方が良いと思いますわ。
言われている人とたまたま話す機会がありましたけど、不正を正す職業の方ですよ。
見かけで人の悪口を言わない方が良いわ! 聞いている方も嫌だし、住民の団結が壊れるわ。
目出子さん反省してね!
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479
マンション住民さん
以前このスレッドで書かれてた方がいらっしゃいましたが、うちも上の階の子供の
走り回る足音に入居以来ずっと悩まされています。
親御さんは下に響いていると気付いていないのか、始まるとしばらく続きます。
日によっては夜遅い時間まで走り回っているので、正直まいっています。
集合住宅ではよくある悩みですが、ほぼ毎日のことで、音が止むまで天井を見て
「止まってください」と祈りながら日々暮らしているのが悲しくなってきました。
同じ悩みで以前書き込みをされた方々はどのように対処され、そして解決された
のでしょうか?
やはり直接お伺いしてお願いするしかないのでしょうか・・・。
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480
匿名
子供は騒ぐもの。そう思って暮らせば少しは楽になるかも知れませんよ。
誰だって子供の時は周りに迷惑をかけていたでしょうし、あなたのお子さんはどうでしたか?
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481
住民さんC
478さんに賛成。
賃貸マンションと違い、新築の販売マンションは購入者の金銭負担能力はもちろん職業等の身元に関しても調べるので安心ですよ。
お互いに信頼していかないと、妙にトゲトゲしくなっては厭ですからね!
根拠もないのに中傷すると名誉棄損で損害賠償の対象にもなってしまいますからね。
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482
住民さんA
週末 土曜日あたりでしたか、角の三叉路で事故があったようでしたが、どのような事故だったか、どなたかご存知でしたら教えてください。
近年で 何件か三叉路で事故があるのでしょうか、以前一度見かけたことがあります。 マンション角の道なので気になります。
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483
匿名
情報①本日、角のT字路にて白バイが腕を組み、待ち受けの姿勢。一時停止違反の車を次から次へと取締っていました。情報②駐車場を出る際、左側より歩道を走ってきた自転車にヒヤリとしたことがあります。
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484
住民さんB
478の夫です。言われている人が以前住んでいたという某市の市職員に、たまたま知人がいましたので念のため、その人を知っているか聞いてみました。聞いてびっくりです。
その人は民間の専門職(例えば会計士等)で、市の監査委員という職に就任していたそうです。
監査委員はその市の公金の使い方や行為について不正や無駄がないか監査して、市長、市議会議員、市職員を指導する立場だそうで、市立の小学校、中学校、高校の職員も入るそうです。このため、法律でも、選ばれる人は「人格が高潔である方」と規定されていて、特に選ばれた方が就任するそうで、その人は市では名士ということです。
妻と話をした時、小学校と幼稚園に入ったばかりのお孫さんがおり、小さい子がいるとつい可愛くて見てしまいます、と笑っていたということです。
このことは私の家庭で知っていれば良いと思っていたのですが、家内から「貴方が人から変な噂をたてられたらどう思う?」と言われ、やはり真実を投稿した方がマンション内が厭なムードにならないのではないかと思い投稿しました。
出目子さんも人を良く見るように性格を変える努力をして下さい。目つきが悪いとか外見で他人を判断しないようにして下さい。トラブルメーカーにならないで下さい。
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485
マンション住民さん
誰か No.478 と No.484 を解説してくれ。
全く、意味がわからねーだよ。
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486
入居済みさん
このごろ、確かに白バイが一時停止を見張っていますね。
皆さん交通違反しないよう注意しましょう。
駐車違反の取り締まりは歓迎です。
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487
匿名さん
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488
匿名さん
出目子ではなく目出子ってかいてあるよ(笑)
なんかわかんないけど、真実でも真実でなくても衆知の場所で書き込むことかな。
大丈夫この夫婦?
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489
住民OLさん
皆さん、マンションに住んでいる方は大きな家族と思い、お互いに信頼して楽しく暮らしましょう!
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490
マンション住民さん
マスターアリーナの中古売却物件、価格を下げても売れないですね。
3月から3か月以上も残っている。
プライムアリーナはその間に何軒も売れている。
今、プライムの中古物件が2件売りに出ているけど、これも早く売れるのかな。
今まで売れた価格を聞いたら、3年前の新築時よりも高いものもあるそうですよ。
この時勢に購入価格よりも高く売れるなんて。
プライムアリーナの方が人気があるんだね、明らかに。
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491
マンション住民さん
ここに住んでいて特に不満もないですし、売却予定もないので、プライムの方が人気と聞いても「そうなんだぁ・・」とゆう感じですね。
人によってマンションに求めるモノも違いますし、共有設備の少ないマスターを買って良かったと思っています。
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492
マンション住民さん
やはり、中古市場の人気は気になりますよ。
なにかの都合で売らざるを得なくなった時、
希望どおりの価格ですぐに売れるにこしたことはない。
ガーデンアリーナも随分と売り物件が出ていますよね。
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493
匿名さん
でも買う時に、売る時のことをしっかり考えていれば、想像できたことですよね。
生涯の住み処としてマンションを買った場合は、本人が納得しているのなら良いでしょうね。
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494
入居済みさん
人気のあるマンションは売れ行きが良いのは当然ですよね!
我々も転勤とかあれば売らざるを得ないわけです。
それには、評判の良い環境を作るよう住民各々が努力していかねばなりませんよね!
このマンションに入って気になったことは、土曜・日曜はとくに駐車違反が多いことです。
ケーキ屋さんには別にうらみはありませんが、ほとんど全てが購入客の車ですよね!
それに最近では新たに机と椅子を増やして、店の前の道路に置き出しました。前から道路の真ん中に置いている 机と椅子とを合わせ、道路を全て店の一部にしようとしているのではないかと疑ってしまいます。
我々がなけなしの金を出して道路に供出したのは、あくまで環境を良くしてマンションの付加価値を高めると思ったから了承して買ったのです。店の前が専有部分ではないか?と言う人がいますが、建物に属している部分(建物の真上から見て、建物の敷地部分迄)が専有部分のはずです。道路として市に供出している以上、道路部分が専有部分に入るとは常識的にも思えません。道路としている以上通行人を阻害する権利までははないはずです。
又、購入する時の重要事項の説明でも、出店した店が道路部分を使用するなんてことは、全く聞いておりません。もし、そうなら買いませんでした。
我々もこのマンションの価値を維持するためにおかしいことは団結して直していかねばならないと思いますが皆さんはどのように思っているのでしょうか?
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495
匿名さん
おかしいと思うなら、ここに書き込むより直接申し入れるか、管理組合に言った方がいいですよ。
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496
入居者
保育園よりケーキ屋のほうがいいように思います。停車も迷惑と言うほどでは無いのでは、、、
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497
匿名
495の言うとおり。
というかそんなに気になりません。
もしそうなら買いませんでした、というなら契約上の瑕疵で三井に契約解除と損害賠償の訴えをされればよろしいのでは。認められないと思いますが…
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498
匿名さん
引っ越しのトラックとか宅急便の車だって止まってますからね。
それよりは停車時間短いですからね。
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499
住民さんA
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500
住民さんB
ケーキ屋さん(関係者)の書き込みが、がぜん多くなりましたね
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501
マンション住民さん
ケーキ屋さんの机と椅子、路上駐車、そんなに気になります?路駐の車が多いと、ケーキ屋さん繁盛してるんだなぁとしか思いませんが。
人気ケーキ屋さんと塾、このマンションのテナントは当たりだと思っています。
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502
匿名さん
ケーキ屋を養護するような書き込みがあるとすかすかさずケーキ屋関係者と決めつける方、一体何がしたいんですかねぇ。
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503
匿名さん
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504
マンション住民さん
横レスすみません!
501さん、空きテナントには塾が入ることになったんですか?
疎くて全然知りませんでした。そうですかー
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505
マンション住民さん
2階の塾は、もう5月から開いてますよ。
人気塾なので、キャンセル待ちです。
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506
マンション住民さん
ケーキ屋さんの真上の7階では、いつも洗濯物がバルコニーのフェンスの外側に干されている。
小物ならばいいんだが、シーツやタオルケットのような大物は止めるべきでは。
美観からも見苦しい。
規約違反のはず、管理人は何も言わないのか?
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507
匿名さん
こんなとこに書かないで、管理人に直接言ってください。
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508
マンション住民さん
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509
住民さんE
ケーキ屋さんとこ路駐されると、
駐車場出て右折するとき、すごく見えにくいときがある。
影からバイク来て、ヒヤッととしたことある。
場所によっては本当に見えにくくなる。
美味しいケーキ屋さんだからなくなたら困るけど。
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510
匿名
先日ケーキ屋さんに行ったらローソン後ろの三井リパーク駐車券をくれました。
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511
マンション住民さん
店舗前の路駐もですが、マンションのゴミ置き場前辺りに停められると、駐車場から出る時にとても見にくく困ります。
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512
匿名さん
新しいテナント学習塾の看板、あまりに
チープでガッカリです。蛍光ピンク。。
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513
匿名さん
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514
匿名さん
マスターアリーナ、なんでこんなに、売りにだすんだろう。
住み心地よくないのかな。
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515
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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