横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス〈契約者専用〉」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-04-21 11:18:16

Kosugi 3rd Avenue The Residenceの契約者・入居者専用のスレです。
有意義な情報交換しませんか。



所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目600番(地番)
入居時期:2020年8月下旬
総戸数:519戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通: 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩2分 、東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:41.99㎡~100.29㎡
売主:三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社:大成建設
管理会社:管理組合結成後管理会社へ委託

[スレ作成日時]2018-12-26 20:13:55

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コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 2140 匿名

    >>2138 住民板ユーザーさん3さん
    こちらですかね?



  2. 2141 住民板ユーザーさん1

    >>2140 匿名さん
    3丁目付近で火災、とのことですが、結局どの建物なのかは不明ですね…。コンシェルジュがちゃんと商業棟のことも把握しているのなら、エクラス側のほうですかね。

  3. 2142 住民板ユーザーさん3

    >>2139 住民板ユーザーさん1さん
    そうですか。実は私も夕方にコンシェルジュさんに聞いたのですが、答えは、そんなことあったんですかという対応で、把握はできていないようでした。心配はフードコートで何かあったのではということのでしたが、それならコンシェルジュは把握してるでしょうから、多分そのセンは無いようですね。あのサイレンで目が覚め遠目に見ており6時15分くらいに1階に出てみたのですが、消防車のほか、警察官、救急車、東京電力の車もいました。でも具体的にどこでどんなトラブルがということは分からなかったです。うちの者が7時に出勤した際は関係車両は撤収してたそうで真相を知りたいなと思います。

  4. 2143 住民板ユーザーさん1

    養生が取れてエントランスとエレベーターホールが明るくなりましたね!
    高級感があって良い感じです。

  5. 2144 住民です

    >>2143 住民板ユーザーさん1さん
    とても綺麗ですよね!
    でも、1番右側のエレベーターに乗ったら、扉の内側に酷いすり傷が付いていました。
    なんのための養生なんだかわからないですね。

  6. 2145 住民板ユーザーさん1

    >>2144 住民ですさん
    扉の端の養生テープが擦れてたやつですよね。
    今月頭に管理組合がやってた共用部の引越しキズアンケートには書きましたが、直してくれると良いですね…。

  7. 2146 住民です

    >>2145 住民板ユーザーさん1さん
    そうですそうです。
    養生しない方が良かったですよねー
    22日にサカイ引越センター立ち会いで確認をするようですが、責任持って綺麗に直してほしいですね!

  8. 2147 住民板ユーザーさん6

    今回初めてタワマンに入居したのですが、タワマンというのはトイレ含め各部屋のドアの下の隙間がこんなに空いてるものなんですか?
    リビングの音が他の部屋にいても結構聞こえてきたりしてびっくりしてるのですが…

  9. 2148 住民板ユーザーさん8

    >>2147 住民板ユーザーさん6さん
    建具のアンダーカットは住宅でよくあるものです。
    一番空気が汚れやすいトイレから排気口で空気を排出し、負圧にさせることで、アンダーカットなどの隙間から他の部屋の空気をもってくる仕組みです。
    まあ、空き具合はこんなもんかと!

  10. 2149 住民板ユーザーさん8

    食器乾燥機で乾燥機能を使うと永遠に動きますが(時間指定をしても)自動で止まるやり方はありませんか?

  11. 2150 住民板ユーザーさん6

    >>2148 住民板ユーザーさん8さん
    そうなんですね、ありがとうございます。
    前の住居はドアなどもしっかりと閉まる作りだったので、アンダーカットにより音や食事などのにおいが通る感じに驚いてしまいました。じきに慣れるとは思いますが。

  12. 2151 住民板ユーザーさん8

    >>2149 住民板ユーザーさん8さん
    リンナイ製でしたら取説に書いてあります。
    オプションの1番を無効にすれば乾燥終了後に止まります。

  13. 2152 住民板ユーザーさん8

    >>2151 住民板ユーザーさん8さん

    ありがとうございました。解決しました。
    乾燥ボタン長押ししたらオプションいじれました。

  14. 2153 入居済みさん

    湯船に入っていると、上の階の?風呂水の排水音やトイレの排水音と思われる音が、結構大きいです。しかもエコーがかかる感じで…。最初とても驚きました。
    皆さんのお宅も気付きますか?普通なのでしょうか??

  15. 2154 住民板ユーザーさん6

    >>2153 入居済みさん
    そうなんですか?
    うちは全然気付かないです…

  16. 2155 住民板ユーザーさん1

    住み始めて少し経ちましたが、駅やひと通りの買い物ができる商業施設、色んな飲食店が歩いてすぐ行けるところにあるというのは本当に便利だと感じています。
    武蔵小杉は台風の際に(実際の原因は川崎市の不手際でしたが)ネガキャンも流されましたが、こちらを買って良かったと改めて思う日々です。

  17. 2156 住民板ユーザーさん1

    もしかしてサウスパークの杉の木枯れましたか?

  18. 2157 入居済みさん

    2153です。
    湯船で、排水音が響くのは我が家だけ?
    本当に皆さん気にならないのですか??
    家は、ゴーッと流れていく音を毎晩聞いてます。羨ましいです・・・。

  19. 2158 住民板ユーザーさん3

    >>2157 入居済みさん
    特に気にならないです。

  20. 2159 住民

    >>2155 住民板ユーザーさん1さん
    わたしも同感です。以前住んでいた場所も決して不便な場所ではなく、タワーマンションだったのですが、眺めが全て開けており、設備や内廊下などファシリティも使いやすく、どこに出るにも何を買うのにも不便が全くなく、日々この物件を選んだことは正しい選択だったと思っています。三菱地所の最近のCM見るたびに三井の物件ではありますが、その通り!と共感しています。

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