物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29(地番)(レジデンスI)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他(地番)(レジデンスII)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他(地番)(レジデンスIII) |
交通 |
東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII) 東急目黒線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
362戸(レジデンスI)、417戸(レジデンスII)、539戸(レジデンスIII) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]関電不動産開発株式会社 [売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判
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7001
住民さん2
>>6996 住民さん8さん
トイレは、側面のカバーを外して紐を引っ張ると流れますよ。
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7002
住民さん3
>>6991 住民さんⅠさん
自分は何も対策しないけど、心配なら2リットルの空きペットボトルに水道水入れてあらかじめ凍らせて冷凍庫に入れとけば5時間くらいはかなり保冷効果はあるよ。冷蔵庫も心配なら停電前に凍らせたペットボトル入れるのも良いし。
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7003
住民さん7
>>7001 住民さん2さん
停電中は給水ポンプが使えないから水道が使えなくなるんですよね?
断水中は側面のひも引っ張っても水流れてくれないんじゃないかと思うんですけど違うのかな?
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7004
住民さん1
>>7003 住民さん7さん
タンク内に溜まってる分の1回は使用できますよ。
2回目からはバケツとかで上から流すことになります。
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7005
住民さん1
皆さん、遅くまで起きてるんですね。
私は停電前に寝て起きたら復旧してるんで特に対策とか必要ないですね。深夜にトイレで目を覚ますこともないですし。
あるとしたら寝る前に水分を取りすぎないことぐらいですかね。
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7006
住民さんⅠ
停電断水の件、みなさまありがとうございます。
冷蔵庫はこの季節だしと思いつつ、時間がちょっと長いので心配でした。
保冷剤と冷凍ペットボトル多めにいれておく感じで乗り切ってみようと思います。
うちも普段残り湯は流してしまうのですが
当日は念のため溜めておいた方がよさそうですね。
オール電化での計画停電断水の経験がなかったので助かりました。
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7007
住民さん1
レジ2に警察来てましたね。小学生に何か聞いてたようでしたが…
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7008
住民さん5
ただのぼやきですが、最近子供の転落事故が増えていて外廊下も大丈夫なのだろうかと不安になってしまいます。外廊下の柵が場所によってデザインが違うと思うのですが私のフロアの一部分は小学生くらいの子がよじ登りたくなりそうな柵(白壁に手すりがついてるような柵で白壁と手すりの隙間に足を引っ掛けられるくらいのスペースがある)なんですよね...他の柵は気にならないのですが...まぁどうしようもないのでしょうが...
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7009
住民さん3
>>7007 住民さん1さん
レジ1のとこに救急車も来てましたね
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7010
住民さん1
きちじつさんかくのイルミネーション、華やかですね。暗い時間の駅からの帰り道、ワクワクした気分になります。
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7011
住民さん1
最近チャイム鳴らさずに問答無用で宅配ボックスに入れていく配送業者の方多くないですか?
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7012
マンション住民さん
私は置き配設定してないのにインターホン鳴らさずに勝手に置き配していくアマゾンにいらついてます。
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7013
住民さん8
>>7011 住民さん1さん
佐川、クロネコあたりは気の毒な程たくさんの伝票を持って順番に鳴らしてるのをよく見かけます
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7014
住民さん2
住所の最後に【置き配不可】や【インターホン必須】等のお願いを入れると、よっぽど変な配達員でなければその通りにしてくれますよ。
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7015
住民さん1
あと4時間弱で停電断水ですね
これまで住んできたマンションではこういうことなかったから、どう準備したらいいのかわからなくて、災害対策準備みたいな気持ちでいるのですが…
小さい子がいたりするとおねしょとかしたらどうしようとかまで考えてしまって少し大変ですね
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7016
契約者さん8
>>7015 住民さん1さん
災害対策準備でいいと思います
入居してすぐ長期保存水と保存食セット購入済み
カセットコンロもあるし子どもの紙おむつやBOS袋除菌シートは買い置き
非常用簡易トイレも9月の防災の日に購入
備えあれば憂いなしです
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7017
住民さん2
東急新横浜線のダイヤ概要が発表されましたね。目黒線の日吉始発が思ってたより残るようで良かったです。
■日吉駅始発列車について朝ラッシュ時間帯:22本/時→10本/時日中時間帯:12本/時→8本/時
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7018
住民さん6
>>7015 住民さん1さん
お風呂の残り湯があれば、トイレにも使えるし、子供を洗う事も出来ますよ
後はランタンや懐中電灯を用意しとけば大丈夫ですよ
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7019
住民さん7
1番困るのは復旧後に全てのタイマーの設定し直し。
面倒臭い。
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7020
住民さん1
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7021
住民さん1
え、復旧した?もうおしまい?
まだこれから電気付いたり切れたりする?
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7022
住民さん1
エントランスの自動ドアやタッチキーは反応してるんですかね?
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7023
住民さん2
5時過ぎているのにまだ復旧していないですね。テレワークが始められません…。
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7024
住民さん5
5時20分、レジデンス1から順に復旧しました。暗闇から広場に順番に電気が灯っていく様子が新鮮でした。
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7025
住民さん6
WiFiが繋がらないのですが、ルーターを再起動しないとだめでしょうか?
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7026
住民さん1
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7027
住民さん4
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7028
住民さん2
>>7027 住民さん4さん
期待してましたが残念でした。
昨日の停電に備えて早く寝ましたが、復電と共に寝室の照明がONになり起こされました。
浴室の24時間換気が切りになっているので、入にするのをお忘れないように。
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7029
契約者さん1
レンタルサイクルの一時間あたりの料金はいくらでしょうか
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7030
住民さん4
>>7029 契約者さん1さん
一回につき6時間上限で1台あたり100円です。1時間あたりという設定はありませんので1分だろうが6時間だろうが100円です。
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7031
住民さん4
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7033
管理担当
[No.7032と本レスは、個人情報を含む投稿のため、削除しました。管理担当]
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7034
契約者さん1
ベランダの網戸によく羽アリがいるのですが、皆様も羽アリみますでしょうか。高階層(15階以上)なので、虫に遭遇確率低いと思ってたのですが、毎日発見して驚いてます。
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7035
住民さん
>>7034 契約者さん1さん
レジ2ですが、見たことないです。
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7036
住民さん6
>>7034 契約者さん1さん
まさにうちも!!15階以上です。
さきほどふと窓に何匹か羽ありをみつけて気になってこの掲示板にきたところでした!
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7037
契約者さん1
>>7035 住民さん
>>7036 住民さん6
ありがとうございます。気になってたので、虫よけスプレーを購入し、網戸、窓と玄関灯にスプレーしといたら、翌日にかなりの数の羽アリがそれらにくっついて死んでました。場所にもよるんですかね。白アリではなさそうなので、問題はないとは思いますが。。
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7038
住民さん1
敷地内、子供乗せて普通に自転車に乗る親。。。見ると気分悪い。注意しても無視。
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7039
住民さん1
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7040
契約者さん4
>>7038 住民さん1さん
わたしも注意というか、声かけたら走って逃げられました。最悪。
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7041
住民さん5
物理的に車止めのポールとか設置しない限り、なくならないですよね。わざわざ降りないといけない状況を作れば、多少良くなるでしょうけど。
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7042
住民さん6
アルコーブの荷物問題含め、ルール違反の人が得をし、ルールを守る人が我慢をするような事にならないように。既になっていますが。
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7043
住民さん5
>>7042 住民さん6さん
おっしゃる通りですね。私すごく不愉快な思いしたので。
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7044
住民さん4
>>7041 住民さん5さん
アルコーブはどうなんですかね。マンションの正面玄関からエレベーターを乗るまでをみると、半分以上の住宅で何かしら(傘、ベビーカーなど)置いてあります。ルールはダメですが、今更何かしら注意喚起したところでどこかしらやるので、なくならない気がします。何かしら罰則を設けられれば違うんでしょうけど、それはおそらくできないし、殺伐としてくるので、うーんって感じですが。
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7045
住民さん1
自転車はマンション住人以外の人も結構いるので、なかなか難しいですよね。
この前原付が走ってるのを見て、さすがに驚きました
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7046
住民さん4
>>7044 住民さん4さん
1階の人多い気がする…多分他はエレベーターに貼ってるあるのを見てると思いますが1階の人はそういう掲示がされてるのさえ気づいてない人多そう…
どことは言いませんがほぼマンションの半分の人に見られてる住戸でベビーカー出し続けるのはルールを知らないとしか思えないですね。
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7047
住民さん2
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7048
住民さん1
ソコラにある歯医者さん、今日開業してる曜日なはずなのになぜ閉まってたんだろう…。
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7049
住民さん2
レジ2のラクセス化、多少便利になったのですが、扉の閉まる時かなりうるさいです。特に風強い時とか怖そうで。音軽減とかできるものかわからないのですが、設計時や工事完了時にチェックしないものなのでしょうか。
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7050
入居予定さん
資産価値に影響の出る発言は控えていただきたいです。隠蔽とまではいかないまでも、あまりに書きすぎると購入希望者が減ります。こちらは転売を視野に入れているので、これ以上資産価値が減るのは避けたい。
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7051
住民さん7
>>7049 住民さん2さん
でしょうね。反対派だった私は元々ラクセス化を想定して作られた物ではないので何かしらのトラブルはあると反対しておりましたが便利だからという理由だけで取り付けた賛成住民、管理組合の責任です。これを修理するために再度お金を持ち出すのは辞めてもらいたい。反対派だった住民も管理費支払ってるのですから。
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7052
住民さん6
>>7050 入居予定さん
転売ヤーが偉そうに書くな、恥を知れ。
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7053
住民さん4
>>7050 入居予定さん
お気持ちはわかりますが、大した話ではなくそんなに反応しなくてよいと思いますよ。単にドアクローザーの調整不足とかかな。気になるなら管理組合に伝えればいいと言うのは、そうかなと思います。
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7054
住民さん2
>>7049 住民さん2さん
ラスセス化必要なかった派からすれば、クレームは、野村に言って欲しいです
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7055
住民さん7
レジ3住民ですがラクセスキー
最初は、
でかっって思いましたが子ども抱えて荷物多い日常に
本当に便利ですね。
自転車押して入るのにもノーストレスで感激しました。
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7056
住民さん2
>>7054 住民さん2さん
必要ないのは駐輪所ね。後付けならする必要なし。最初から付いてたら問題なし。駐輪場に必要なしと野村が判断してたんだから野村に非はなし。
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7057
住民さん
多数決で決めた事だしもう良いのでは?
集会所行く時いつもその階に騒音の張り紙貼ってあるけどそんなうるさいんですかね。
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7058
住民さん1
レジ2のラクセス化、めちゃくちゃ恩恵を受けてます!赤ん坊を抱っこして鍵を回すのが大変だったので便利になって嬉しいです。
住戸の玄関扉にクリスマスリースをちらほら見かけるようになりました。去年に続き微笑ましい光景です。
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7059
マンション住民さん
玄関にオーナメントって規約的にOK?
共用部分なのでダメなマンションもありますよね。
ダメなら玄関前に荷物置くのと同じ行為ですよね。
もちろん規約的にOKなら問題ないのですが。
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7060
住民さん8
>>7059 マンション住民さん
ドアに小さい物は大丈夫だったはずです。
クリスマスや正月飾りは常識的なサイズは大丈夫で、門松などの床に置くのはダメ、という認識です。
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7061
住民さん8
クレーマーばっかりだな、、、。読んでて気が滅入る。
少数の文句タレが集まると厄介だな。
資産価値下がる、という意見も分かるわ。
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7062
住民さん4
>>7061 住民さん8さん
クレーマーが湧いてる事には同意です。ただこの程度の事で資産価値は下がりませんよ。現にここの中古販売価格は色々とネガティブな投稿があっても強気ですよね。社会を震撼させる事件や事故があれば価値は下がるでしょうが。資産価値は基本的には公示地価・基準地価・路線価で価値はほぼ決まりますよ。
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7063
住民さん4
>>7049 住民さん2さん
自転車置き場の事ですか?
自転車置き場でしたら、何回か通りましたが、それほど音が大きいとは思いませんでした。
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7064
住民さん1
なんかみんな人生大変そうだね。もうすぐ約2年経過するけど、なんも不満ないわ。というか満足とか不満とかそういう感情にならない。普通に暮らしてる。自転車乗ってる人みかけても、荷物出してる人みかけても、なーんも思わない。
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7065
住民さん5
>>7059 マンション住民さん
「規約的にOKなら問題ない」じゃなくて貴方が気に食わなかったんですね。
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7066
住民さん
>>7064 住民さん1さん
同意するわ。いちいち自転車走っただけで文句言うのが意味わからない。ルールばっかり作って住みづらくなると思うけどな。
子供たちも賑やかに遊んでほしいと思う。
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7067
住民さん1
ここのマンションは高さ制限緩和の条件として、横浜市公園運用ルール準拠の公開空地設置が定められている。マンション自身がルール作っているわけでは無いけど、説明受けなかった?
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7068
住民でない人さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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7069
住民さん
>>7066 住民さん
子供達が安全に遊ぶためのルールでもあるということがわかりませんか?
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7070
住民でない人さん
>>7069 住民さん
ほらほら、それが喧嘩腰。
もっと穏やかになれませんか?誰もが羨むいいマンションに住んでるのに。
そう言う態度がマンションの品を下げる。
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7071
住民さん7
>>7070 住民でない人さん
住民でない人が住民版に書き込む意味がわかんないっす。
中古で購入を検討してるにしても書き込みは控えてもらえますか?
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7072
住民さん4
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7073
住民さん3
>>7069 住民さん
「安全」を盾にすると、どんどんルールが増えていきますよね。ルールは作るのは簡単でも無くすのは大変です。
ルールが増えるとどんどん住みづらくもなりますし、私も7066さんの言わんとしてることもわからなくはないですね。
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7074
住民さん6
不満がある人は、率先してルール変更に動かれるのもいいかと思います。多数派になれば変更出来る点もあるかと。
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7075
住民さん4
苦情の住民「18年我慢も…廃止はびっくり」 "子どもの声うるさい”『遊園地廃止』巡る問題 長野市「選択肢なく苦渋の判断」
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7076
匿名さん
規則の中でならいいですが、規則を守っていないのをそれはいいでしょうというのは明らかにおかしい意見です。そのような人ばかりが増えたら管理なんてめちゃくちゃになって、そっちの方が資産価値落ちそうです。。
きちんと注意する人がいるってことはある種ありがたいとまで思いますね(自分はそこまでやらないので)
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7077
住民さん2
>>7076 匿名さん
ゴミの分別とか敷地内自転車走行はルール遵守希望です。
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7078
住民さん3
クリスマスや正月の飾りまで取り締まろうとするのはどうかしていると思いました。それもルールに沿って検討されるべきですか?ちょっとしんどいですね。
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7079
住民さん
>>7073 住民さん3さん
安全を盾にしてルールを作るな住み辛くなるというならば、飲酒運転厳罰化や自転車取り締まり強化についてはいかがですか?時代が進み、新たなおもちゃや乗り物が登場し、更にこれだけ多くの人が密集して生活する中で皆が安全に安心して生活できるようにするためのルールが受け入れられないならば集合住宅で生活されるのを見直した方が良いかと思います
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7080
住民さん8
>>7077 住民さん2さん
それはどの程度のレベルのことを言ってるの?例えばテープでとめられた紙袋があったとして、うまくはがせずに燃えるゴミにまとめて捨てるのはNG?
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7081
住民さん4
>>7080 住民さん8さん
少し例がわかりにくかったか。誤解が多そうなものだと、包装紙、メモ帳、レシートなんかは燃やすゴミじゃなくて古紙の「その他の紙」に該当するみたいだけど、こういうのもちゃんとやれってことだよね?こんなの守れてる家庭のほうが少ないレベルじゃないの。
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7082
住民さん6
>>7081 住民さん4さん
粗大ゴミ置場に不備につき回収依頼が出ているにも関わらず、いつまでも回収せず見て見ぬふりをする家庭もありますからね。守れている家庭は少ないと思っています。
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7083
住民さん4
>>7081 住民さん4さん
横から失礼
私古紙で出してますよ
使わない紙袋にレシートとかメモ紙、包装紙入れてます
でもいくら「紙」って書いてあってもヨーグルトの容器とかはいれちゃダメって聞きました
細かいですよね
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7084
住民さん8
玄関ドアの多少の飾り付けはOKってお知らせ、前ポストに入ってましたよね!
クリスマス前は色々なデザインが飾られていて、通るたびにほっこりした気持ちになります。
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7085
住民さん3
レジ1、3ってスーモに掲載されてもすぐ終了するね。すぐ契約してるのかな。その反面、レジ2は苦戦してるね。
資産価値気にしてる人いるけどレジ1、3の住民の方は掲示板に何書かれようが気にしなくて大丈夫じゃない?
レジ2はねぇ…
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7086
住民さん5
>>7085 住民さん3さん
意図のある記載なのだと思いますが、荒らすの好きですね
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7087
住民さん2
野村の仲介の営業さんから情報を頂いてますが、SUUMO等に掲載されずに契約されてるケースもあるようですよ。新築時の価格から115から120%の価格で成約されているみたいです。
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7088
住民さん5
>>7085 住民さん3さん
レジ2は具体的に1、3と何が違うのでしょう?景観?騒音?
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7089
住民さん8
新横浜線の開業が3月18に決定しましたね。新横浜に行くのが楽になります!
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7090
住民さん1
ビオセボン?からの自動配送実験やってました
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7091
住民さん2
>>7088 住民さん5さん
個人的には2が一番利便性が高いと思いますよ。
メインレジデンスだし商業施設直結だし駅までの距離も近いし。
そのため新築時価格より高くなって手が届きにくくなっているだけでは。
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7092
住民さん6
>>7091 住民さん2さん
商業施設は直下にはあるが直結ではない。利便性は駅を使う人と使わない人で感じ方は違うでしょうね。私はレジ2の住民です。
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7093
住民さん2
>>7092 住民さん6さん
あ、ごめんなさい、ほぼ直結に訂正します。
夜間にゆうパックの発送などでローソンに行くときなど
レジ2だったらエントランス出てすぐでいいな、と思うので。
駅までの距離については使う人使わない人の感じ方というより
一般論として駅に近い物件のほうが好まれるという話です。
だからといってレジ1やレジ3が不便とかそういうわけではないですよ。
1は最初にできた建物だから資材など気合いが入っていると思いますし
3は眺望がぬけていて解放感ありますしね。
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7094
マンション住民さん
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7095
住民さん3
今日ネットが非常に遅いのですが、、、皆さんはどうですか?ビックリする位遅くて仕事に支障が出るくらいです。
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7096
住民さん5
>>7095 住民さん3さん
WEBミーティング等をしていて、多少乱れることはありましたが、支障が出るレベルではなかったです。
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7097
住民さん7
レジデンスⅢに住んでおります。
エネファームの利用状況等をスマホから確認したいのですが、実践されている方はいらっしゃいますでしょうか?
willTAPからの給湯設定は可能なのでHEMS接続は問題ないはずなのですが、HEMSアプリとの連携方法が分からず。。AiSEGなるものを購入、導入する必要があるのでしょうか?
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7098
レジ2住民
このマンションでの年越しが2回目になります。今年も1年幸せに過ごせました。
来年は新横浜線も開通するので、相鉄沿線を色々巡ってみようと思います。
プラウドシティ日吉にお住まいの皆様、本年もありがとうございました!良いお年を!
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7099
住民さん1
>>7059 マンション住民さん
キヤクガー!
お久しぶりです!
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7100
住民さん3
レジ3の者です。
毎朝30分かけて結露の掃除をしています。換気を行い、空気清浄機を使用しても翌朝サッシ部分は湖状態です。レジ3のベランダ側は全て同じ窓構造と、図面集でも確認しました。(YKK AP製の複層ガラスだがLow-E複層ガラスではない)
皆様どのように対策されているのか教えて頂けますでしょうか。
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7101
レジ2住民
>>7100 住民さん3さん
レジデンス2の南東向き住戸なので、参考にならないかもしれませんが、結露はほぼありません。たまに下部が曇っている程度です。
通風口は全て開けて、24時間換気は冬期モードで使用しています。床暖は使わずエアコンの暖房、加湿は空気清浄機のみで行っており、湿度は40-50%くらいです。
湿度が高くなると結露しやすくなると思いますが、加湿器とかお使いですか?
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7102
住民さん3
>>7101 レジ2住民さん
昨晩仰られる通りに試してみたところ、窓下のゴムパッキンが濡れる程度の結露で済みました。感動です。普段は特に加湿はせず、空気清浄機のオートモードのみ使用しています。恥ずかしながら通風口を常時開けた状態でなかったことが原因と思われます。
とても助かりました。ご丁寧にご教示いただきましてありがとうございました。
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7103
住民さん1
レジ3のアピタ側エントランスにスロープ設置はされないって確定したんですかね??
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7104
住民さん6
リビングと洗面所にある収納の棚板追加したいんですが何か良いアイデアないでしょうか??
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7105
レジ2住民
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7106
住民さん1
iPhoneでウィルタップアプリをご利用の方、最近アプリから通知って来ていますか?私はいつの間にか来なくなっており、iPhone側で通知許可設定をしても変わらずといった状況でして……
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7107
住民さん1
>>7106 住民さん1さん
うちも同じです!いつのまにか施錠確認こないです。
あと、以前は消し忘れの誤アラームが頻繁に届いてました。
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7108
住民さん1
今日気付いたのですが、ウィルタップアプリで給湯器と床暖房が操作できませんとなっています。
同じような方いらっしゃいませんか?
これができないとかなり不便です。
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7109
住民さん2
>>7106 住民さん1さん
私もiPhoneで、すこし前から通知こないです。
アプリの再インストール何度もしていますが、
そもそも、iPhone側の通知設定項目が消えてしまっています。
App Storeのレビューには書いたのですが、開発者は見ていないでしょうね。。。。
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7110
住民さん8
>>7106 住民さん1さん
どこの棟ですか?
レジ2ですが入居してしばらくは安定しなくて野村に問い合わせたらファミリーネットがリモートで解決してくれました。
また、棟全体で使用できないこともありウイルタップで通知来ましたよ。
まずは野村のアフターかなんかに問い合わせれば担当から折り返しが来るはずです。
スマホ側ではなくルーター側じゃないですかね。うちはそちらを再起動したら動くようになりました。
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7111
住民さん
Androidは通知きてます。
給湯器も床暖も操作可能です。
問合せしたほうがいいかもしれません。
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7112
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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7113
住民さん5
>>7106 住民さん1さん
私もです、気づいたらかなり前から一切通知無くなりました、、
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7114
住民さん1
先日雑排水管清掃をしてもらったのですが作業員さんにディスポーザーに卵の殻を入れないように言われました。
取説では卵の殻を単独で入れるのはNGだけど他のゴミと少量ずつ入れるのはOKとのことなのでそうしていたのですが
わざわざ口頭で言われたということは我が家の使い方に問題ありのご指摘かと思ったり
使い方に関わらずどのご家庭にも一律で声掛けしているのかと思ったり…。
雑排水管清掃が済んだご家庭の皆さん、同様の声掛けされましたか?
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7115
住民さん1
>>7114 住民さん1さん
同じこと言われました。おそらく全世帯お伝えしてるものと推測しております。
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7116
住民さん1
>>7105 レジ2住民さん
URLまでご親切にありがとうございます!
早速調べてみます。助かりました。
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7117
住民さん6
敷地内の自転車走行って動線的にレジ1の方がほとんどではないかと思うんですが、ご本人たちに自分が注意を受けている自覚がないからなくならないんですかね。
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7118
住民さん1
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7119
住民さん2
レジ○です。
自転車歩いておすと時間かかりますよね。
距離が遠いです。
白線でも引いて通れるようにして欲しい。
あんなに歩いておすとは聞いてません。
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7120
住民さん5
箕輪小ってそのうち定員オーバーする可能性ってあるんですかね?それくらい人が多いと聞いたのですが...
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7121
住民さん1
>>7119 住民さん2さん
どのレジデンスからどこへ向かう場合でも、敷地の外をまわってもさほど遠回りにはならないと思いますよ。
よちよちの赤ちゃんや未就学児がたくさんいるのでご自身のリスク回避のためにも敷地内走行は本当にやめた方がよいです。
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7122
住民さん2
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7123
住民さん2
>>7122 住民さん2さん
それは無いと思いますよ。いたとしてもごく一部では。
位置的に住民以外が通り抜けるメリットがありません。
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7124
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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7125
マンション住民さん
久しぶりに見ました
まだ、レジ〇の人たちが、どうのこうの
なんて会話、してるんですね
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7126
住民さん2
電気代急に上がりましたね…。去年と比べて1万円ほど。
電力価格高騰にあわせて、床暖房とエアコン使う時間も増えたからですかね。これから寒くなるとのことで心配です。
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7127
住民さん1
>>7120 住民さん5さん
今度増設の説明会があります。
1年生はすでに7クラスですからねー
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7128
住民さん3
>>7120 住民さん5さん
校舎増築するみたいです。
4月からの新1年生は、いまの1年生より少し少ないかも?という話を聞きました。
実際どうなるかは分かりませんが…
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7129
住民さん1
-
7130
住民さん4
>>7127 住民さん1さん
>>7128 住民さん3さん
増設..!!そんな話があるんですね、びっくりです。
増設なんてできるんですかね...でもこのマンションに住みながら他の小学校に分散されたらどうしようと不安でしたので増設で解決するなら有り難いです。
情報ありがとうございます!
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7131
住民さん6
>>7129 住民さん1さん
川崎臨海コンビナートのフレアスタックです。火事ではありません。
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7132
住民さん1
レジ3ですが、結構強風の音が室内に響いてきませんか?
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7133
住民さん8
>>7132 住民さん1さん
レジ3の東向きです。同じく風の音が響いてます。
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7134
マンション住民さん
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7135
住民さん1
保育園どうでしたか?
我が家は来年申請予定です。特に0、1歳児入園希望だった方の動向が気になりますので、差し支えなければ結果や情報(ランクと内定園の希望順位など)教えていただけるとありがたいです…!
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7136
住民さん1
電気代、ネットで確認できるエネルギー家計簿の金額と
実際に引き落とされる金額が全然違ってて驚いています…
1.6倍か1.7倍ほどになってて軽く1万円は超えてくる差額…
これまでもエネルギー家計簿よりも引き落とし額のほうが高いなとは思いつつ
だいたいの目安はわかるからと使っていましたけど
こんなに上乗せされるのでは参考程度にもならなくて困ってしまいます
何か設定がおかしかったりするのかな…?
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7137
住民さん4
>>7135 住民さん1さん
0歳、A2で第二希望内定でございました!
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7138
住民さん4
このマンション近辺で最近出産された方が身近にいらっしゃる方、評判の良い産婦人科等ご存知でしたら教えていただけないでしょうか。初診でかかった医院が少し合わない気がしており。。。
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7139
住民さん1
>>7138 住民さん4さん
私が利用した新横浜のはぐくみ母子クリニックなどいかがですか?
無痛分娩の対応マクドナルドあります。
後、元住吉(や武蔵小杉)にもあります。
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7140
契約者さん7
>>7138 住民さん4さん
マザーズ高田さん、先生も助産師さんも優しくて良かったです。無痛対応はないですが。
また人気のため5、6週時点で連絡しても埋まってることもあるようです。
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7141
住民さん2
>>7135 住民さん1さん
1歳A0で12個書きましたが全落ちです。加点なしは厳しいですね。
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7142
住民さん5
換気が強すぎて、加湿器をつけても乾燥するのですがトイレと洗面所の換気扇ってどうやって止めればよいかわかります?
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7143
住民さん1
もしかしてレンタスティックのサービス終了した?サイト登録してた人お知らせってありましたか?
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7144
住民さん8
>>7139 住民さん1さん
川崎生まれになってしまいますが、元住吉の北村医院は良いですよ!
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7145
住民さん1
さっきも地震があったようですが、免震だから安心してます。
耐震だとあの軋む音が怖い。
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7146
住民さん5
本日、管理人室から連絡があり「お宅の奥様から一緒に住んでいるお婆さんが鍵をなくしたので、もし届いたら預かっていてほしい」と連絡があったそうで。
名前も合っているのですが、家族に確認したところそんな事を管理人室に連絡した経緯もなく、そもそもお婆さん?と一緒に住んでなどいなく...
外線からかけてきたとのことですが、管理人さんは外線の番号を控えてないとのことでした。
ちょっと不気味でしたが、どなたか同様の事は起こってないでしょうか。
また管理人室にももう一度行って注意喚起しようとも思いますが、他にも連絡した方がいい場所があればアドバイスいただきたいです。
レジ3です。
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7147
住民さん3
>>7137 住民さん4さん
おめでとうございます!
0歳かつ加点ありは強みですよね。参考になりました!
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7148
住民さん6
>>7141 住民さん2さん
情報ありがとうございます。やはり加点なしだとAランクでも厳しいんですね…。新設園もできるので少し期待できると思っていたのですが、まだまだ足りないんですね(;_;)
我が家は転職でもしない限り現実的に加点をつけられそうにないので、送迎できる範囲を全て書くか、横浜保育室なども並行して検討しないとなという感じです…お互い預け先が見つかると良いですね。
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7149
住民さん6
>>7146 さん
それは不気味ですね、、
警察に同様の事例がこの辺りで発生してないか聞いてみてもいいかもしれませんね。
でも鍵を預かっててほしいとゆうのは詐欺とかであればどういう意図なんですかね、、鍵を盗めるわけではないしお婆さんがいる家か確かめたいとかですかね。
一応ですがその連絡はうちの管理人室からの連絡であることは間違いないのでしょうか??こちらから掛け直したり既に直接お話はされてますか??
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7150
住民さん8
>>7149 住民さん6さん
ごめんなさい追記でぼやきですが。
管理人室は住人の電話番号を把握していて直接電話が掛かってくるものなんですかね。こういう特別な事例だからでしょうか。管理人室がかかってきた外線を聞かずに別の電話に掛け直して事実を確認してきたのは怪しいと感じて本人確認するためでしょうか。
あと外線からとゆうのも少し気になりました(内線ってありましたっけ)気にしすぎですかね..
でももし本当に誰かが何かしらの意図で管理人室にそういった電話をしたのであれば、同じ手口はもうこのマンションには使えない(何度も使えない)だろうから効率悪いですよね。また既に他のお宅で同じことがあったのであればそれこそ管理人さんが一番把握してるはずだから今回初めての可能性が高いorこのお宅のみに何かしようとしている誰かがいるということかなとも思えてきました。
もちろん部屋番号間違えててたまたま名前が一致した可能性もありますかね。(苗字だけ一致なら特に)
何はともあれ無事解決するといいですね...
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7151
住民さん6
>>7150
すみません名前が変わってしまいましたが7149と7150は同じ投稿者です..
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7152
住民さん6
でもやっぱり鍵なくしたのに見つかったら連絡してほしいではなくて預かっててほしいって変ですね。そりゃ言われなくても管理人室で預かってるだろし。お婆さんってのも、、母がとか祖母がならわかるけどお婆さんとは、、
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7153
住民さん2
>>7138 住民さん4さん
2歳1歳の兄弟ママしてます。
2人とも新横浜母と子の病院で出産しました。
私は帝王切開出産でしたが、無痛分娩で人気の産婦人科です。費用的には高めですが、ほぼ手ぶら入院可能です。新横浜駅ー病院間のシャトルバスもあり、交通の便はさほど悪くありません。提携の保育所も病院近くにあり、健診時や産後に一時預かりを申請すれば対応してくれます。参考になれば幸いです。
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7154
住民さん3
去年1歳、今年0歳と2歳の保活しましたのでご参考までに‥
このあたりのエリアは最低でもAランクないと厳しいです。0歳は遠い場所も選べば加点なしでもいけるかもしれませんが、1歳クラスはまず無理っぽいです。
加点稼ぐには0歳から認可外や横浜保育室などに入れて1歳申込で加点付ける方法が確実かなと思います。
我が家は昨年1歳申込(A0)で保留になり、横浜保育室に入れてもらいました。そして今年は兄弟同時申込加点が追加でき、2歳申込でなんとか認可保育園入れました。横浜保育室在園加点のみだったら2歳クラスも危なかったのでは‥と思います。
2歳、3歳とどんどん受付枠が少なくなるので一人っ子の場合は枠が1番多い1歳で認可保育園入れておくにこしたことはないと思います。そのためには0歳のうちに加点付ける準備を始める、というのが現実的かなと。
「港北区 保活」で検索すると参考になるブログが出てくるので一通り見てみてください。今後保活される方々の検討を祈ります!
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7155
住民さん1
保活悩ましいですよね...
0歳加点なしでなんとか決まったとして遠い認可保育園に5年(兄弟いたら更に長く)通う労力を考えたら小規模や、認可外や保育室に通って点数稼ぐ方がトータルでは楽かなと思いました。認可に一度決まると転園は減点あるので難しそうかなと思ってますがどうなんでしょうかね。
あと1歳で落ちた沢山の方達がその後どうなってるのか気になります。2歳で大抵育休終わるかと思うのですがみんな保育室とかには最終決まるのかな..。
ちなみに兄弟の予定があるならば連続で育休取得して同時申し込み加点3たまけでも人気園決まってる方がいましたので保活を一度にまとめたい人にはそれも有りかと思いました。
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7156
契約済さん
育休後、認可は多くの人が入れないのがこの周辺では当然のこととなっています。市の認証保育室や小規模保育、無認可に預けて認可に入れる時期を待つイメージです。
今は無認可でも無償化のところが多いですが、ひところは月10万円以上無認可施設に預けて認可待機なんて、よく聞く話でした。
運良く認可に入れても、行政都合で転園もよくある話です。例えば1年後には転園する条件で入園可能など。(入園してもすぐ保活するイメージです。)
親戚は日吉で小学校に上がるまでに無認可→無認可→認可→認可と、4つの園に通いました。
横浜市港北区はそのような場所です。横浜市以外で子育てしやすい場所はたくさんあります。こちらのマンションを購入した方は子育て(未就学前)以外のことに魅力を感じたのかな、と常々感じています。
保育室に通園していたらそこが認可になった例もあります。通ってた方は本当に喜んでらっしゃいました。未就学前の期間は小学校に通うのとほぼ同じ期間ですよね。その長い期間には色々変化があると思います。
何が起こるか分かりませんが、お身体を大事に頑張ってください。
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7157
住民さん1
>>7150 住民さん8さん
少し気になったのでコメントです。
管理人室とやり取りをしたことがありますが、時間によって対応する人が違うこともあるのか毎回電話番号を聞かれます。
以前伝えてあるのに、、と思うのですが、毎回律儀に聞かれるので、最初から番号を知っていていきなりかかってくることはあまりないんじゃないかと思ってます。
我が家で一連のやり取りを始めた時も管理人が部屋に訪問→インターホン経由で管理人室と直接やりとり→時間の制限上電話でやり取りと変遷していった感じでした。
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7158
住民さん5
>>7151 住民さん6さん
7146です。コメントありがとうございます!
説明不足で失礼しました。
管理人室から連絡というのは、インターホンの内線機能?からでした!(いつもの音と違ってメロディーがなったのでとてもびっくりしました)
そもそも住人だったら直接管理人室に行くような気もしていて、、外線から管理人室に連絡とか普通しないですよね。私はそもそも管理人室の電話番号知らないです。
その連絡してきてくれた管理人さんは、こういう問い合わせいただいたんですが、その後鍵は見つかりました?ということで連絡をくれたとのことです。
名前と階数も間違っていなく、同じ苗字の方では?と聞いたのですが、うちのマンションには同じお名前の方はいないと言われ。
ちょっと数日バタバタしてしまったので、本日夕方にでももう一度管理人室に行ってその後何か連絡あったか確認してみたいと思います。
不審な点がありそうでしたら、警察に伝えようと思います!
アドバイスありがとうございました。
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7159
住民さん4
>>7135 住民さん1さん
0歳、A1で第五希望でした。0歳児でも競争激しいですね。。
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7160
住民さん
エコカラットを施工したいのですが、良い業者さんご存知の方いたら教えてください。相見積もりも取ろうとは思いますが、候補として知りたく思います。
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7161
住民さん5
箕輪小の児童増加すごいですね。
ゆくゆくは市内最多の児童数だそうで。
タワマンが乱立するエリアは子供多すぎて習い事や中学受験の塾に入りづらかったりしますが、
ここはそこまでではないでしょうか。
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7162
住民さん1
>>7161 住民さん5さん
校舎増設の説明会、いろいろと厳しい意見が出たようですね。
住みやすいし大好きな街ですが、子供にとっては本当にこれで良かったのかちょっと考えさせられました。
塾ですが、どこの塾も生徒確保に必死なので
「早く入塾しないと入れない可能性あります」など煽る部分もあるみたいです。
しかし、この増加率だと本当に入れないのでは??と思ってしまいますよね。
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7163
入居済みさん
Socoraのピアノ教室とか空きがあるのでしょうか?
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7164
住民さん6
>>7162 住民さん1さん
参加できていないのですが、敷地内の我々の枠は見込みあるのでしょうか…。
我が家も敷地内保育園、小学校に大きな魅力を感じ購入に至ったので、保育園は厳しいだろうとは思っていましたが小学校以降のこと(小学校の児童増加や習い事や塾事情)も考えるとこのままで大丈夫か心配になってきました、、、。
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7165
住民さん7
>>7163 入居済みさん
娘が通っておりますが教室は空いてるが先生が足りないという状況に感じます。我が家は転室だったのですが何度か問い合わせしたところ枠を作ってもらえた感じがあったのでコールセンターへの定期的な問い合わせはおすすめします。
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7166
入居済みさん
ここ入れなくて日吉台小学校が学区になるなら問題ないって感じですね。
他に飛ばされるなら嫌だな。
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7167
住民さん1
箕輪小への入学枠は流石に心配していないのですが(距離的に入れなかったらおかしいですよねw)
それより放課後学童の枠の方が心配です、、。
学童保育は認可保育園等と違い、明確に審査基準等が細かく分かれてる訳ではないですよね?希望者全員入れるものなのでしょうか、、共働き世帯多そうですし、、、
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7168
住民さん6
>>7163 入居済みさん
全然空いてないです!
問い合わせると、曜日と時間の希望を聞かれ、答えると待ち人数を教えてもらえます。
私が問い合わせた時は平日夕方で15人待ちでした。兄弟で通わせてるご家庭がお引越しされるとのことで一気に枠が空き、思ったより早く入れました。
駅前のヤマハを検討した時期もありましたが、やはり近いのは魅力ですよね。
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7169
入居済みさん
>>7168 住民さん6さん
やっぱりそうなりますよね。先生を増やしてくれればいいのに。先生の募集かけてるのかな。色々大変です。
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7170
入居済みさん
>>7165 住民さん7さん
7163です。7168さんも回答されてましたが、子供の数を考えると当然のことですね。先生を増やしてもらうしかないかな。
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7171
住民さん7
昨年レジ3に入り、eTaxで住宅ローン減税の手続きしました。申請はとても簡単で、申請から10日で還付金受領できました^^
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7172
税金マニア
今回、契約日早い人はコロナ特例で1%控除できる可能性がありますので気をつけましょう、一度出すと訂正対象外なので。詳しくはお近くの税理士まで!
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7173
入居済みさん
>>7172 税金マニアさん
情報ありがとうございます。必要な書類とかご存知であれば教えてください。税理士さんに気軽に質問できるのでしょうか?知り合いもいないのでどうしたらよいものか・・・。
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7174
マンコミュファンさん
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7175
マンコミュファンさん
まあ、たぶん増改築で対応して受け入れてくれるとは思いますが。。。
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7176
マンション住民さん
>>7173 入居済みさん
郵送すべき書類は売買契約書の写しとローン残高証明書原本の2つのみです。
あとは国税庁のHPに従って作成していけばそれほど難しくはありません。契約日が2021年11月30日までであればコロナ特例で控除割合1%(上限40万円)となりますので、ローン控除の区分を選択するときに間違わなければ大丈夫です!
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7179
管理担当
[No.7177~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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7180
住民さん1
ハレとケ、オープンした頃に数回行きました。
初回は入店して席に着いたらすぐに席を立ってレジにオーダーと支払いに行く形式で、
なんだか落ち着かないけどオープンしたばかりだからそのうち改善するだろうと思いました。
だけど、使用した食器はセルフで下げる、できたメニューはベルで呼び出されて自分で受け取りに行くなど
たくさんの店舗やテーブルのある大きなフードコートのようなことをしだして、どんどん不便になって行くのやめてしまいました。
あの小さなお店でスタッフもたくさんいたのに客側が何度も席を立って店内を動き回る状況が自分には合わなかったので…。
今は少し変えているというような話も聞きましたがあの気忙しい印象が強くてもう行ってないですね。
あのお店はアクト日吉みたいな地域の施設のひとつなのでしょうか?
いかに店側が動かず客側を動かすかという経営方針を強く感じて、客側に気に入られなくてもいいのかなと感じてしまったもので…。
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7181
住民さん7
ハレとケ、まず高すぎて行く気にならないな
住宅街でなんであの価格設定にしたんだろう、テナント料ぼられてるのかな?
あの値段なら電車乗ってもっと都会のオシャレなカフェに行くわな
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7182
住民さん1
個人的に入って欲しいテナント
成城石井
コーヒーチェーン
ドミノピザ
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7183
住民さん8
ハレとケ、批判的なコメント多いけど、一度、鴨肉のソテー食べてみて。絶品だから。あと、ビールも美味いね。
確かにメニューにクセはあるし、値段も少し高めだけど、個人的には好き。
以前やってた箕輪小とのコラボメニューも美味しかったよ。地域コミュニティと食育を通じてて交流してるところが好きだった。
改善点はあると思うけど、引き続き頑張ってほしい。
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7184
住民さん8
>>7181 住民さん7さん
今日みたいに暖かい日に、ハレとケのテラスで飲むビールは最高だよ。忙しい日々でストレスも溜まるけど、たまには息抜きも大事。
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7185
住民さん2
ハレとケはカフェで利用したことありますがセルフではありませんでしたね。時間によるんでしょうか?
私としてはこの辺りではコンビニ、スーパー、ファミレスがある中でハレとケは毎日(ランチは週替わりですが)並んでる惣菜メニューが違くてよくある唐揚げトンカツ等ではない他じゃなかなか買えない種類のものが売ってるのが有難いなと思ってます。在宅のお昼ご飯はとにかく飽きるので。。。イートインも日当たり良くて気持ちいいし絵本も置いてあって子連れ的にも助かります。
気になるのは惣菜の製造日が書いてない(毎日全部朝作ってるのか?)のとランチの白米が固いのが少し気になるかな...
とはいえ私としてはぜひこのまま残ってて欲しいのですが毎日空いてて利益出てるのか心配、、ほんと頑張って欲しい。
このマンションだけ無料で宅配とかしてくれたら繁盛したりしないかな。
プラウドシティ吉祥寺のカフェは1年もせず閉店してまた新しいカフェが出来てたかと。
ちなみに綱島街道の閉店したパン屋さんのところ壁が黒くなって何やら作業してますが何になるのか気になってます。
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7186
住民さん7
>>7185 住民さん2さん
ロワールの入っていたところは動物病院になるみたいですよ。ガリレオ動物病院って書いてありました。
次もパン屋さんがよかったなぁ。
ハレとケにも普段使いできるようなパンを置いてくれたら嬉しいな、なんて。おしゃれでそれなりに美味しいけど、お値段的に毎日のパンという感じではないのですよね。
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7187
住民さん6
>>7186 住民さん7さん
ガリレオ動物病院は日吉駅からの坂の途中にある動物病院ですね。そこからの移転のようです。
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7188
住民さん5
パン屋さんになってくれたら泣いて喜ぶ
ハレトケ この立地なのにファミリー向けじゃないのが残念。子どもはメニューがたくさんあって、どれにしようかな~。が楽しいのに、ハレトケは値段もメニューの数もファミリー向けじゃないですね~
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7189
住民さん5
毎朝一階のエレベーターホールの前で立ち話してる主婦の人たち、場所を選んで欲しい。
非常に邪魔。迷惑。
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7190
プラ日吉さん
そういえば、ビオセボンのロボット配送どうなった?楽しみにしてたのに。
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7191
住民さん7
>>7189 住民さん5さん
挨拶しても返さないし、ほんと邪魔ですね。
先日の議事録でも住民意見で投稿ありましたが、理事会対応外事項との事で…
幼稚園ママなんでしょうけど、何故移動してきて狭いあそこで溜まるのか?もう少し頭を使って頂きたい。
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7192
日吉さん
こういうの貼ったらどう?
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7193
住民さん3
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7194
住民さん7
回線速度改善のための工事のはずだったのに、wifiが繋がらず。。みなさま普通に使えていますか?
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7195
住民さん6
>>7194 住民さん7さん
回線速度改善のためのボトルネック特定調査であって、工事をしたわけではないのでは?と思います。間違っていたらすみません。
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7196
住民さん7
>>7195 住民さん6さん
そうなのですね、あまりよくわかっていなくて、教えていただきありがとうございます。
未だ繋がらず、willtapも使用できない状況なので、ヘルプデスクの営業時間になったら問い合わせてみようと思います。
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7197
住民さん5
>>7196 住民さん7さん
>>7195 さんご認識の通りで、まだ調査だけですね。
WillTAPは普通に使えてますけどね…
スマホ機種変されたりしてませんか?私はプッシュ通知が来なくて、繋ぎ直すと正常化しました。
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7198
住民さん7
>>7195 さん
>>7197 さん
アドバイスをどうもありがとうございました。
うちの住戸のIPアドレスが一時的にうまく使えない状態となっていたようで、分電盤から再起動したら解決いたしました!
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7199
住民さん1
レジ2ですが先日不動産取得税のお知らせがきました。軽減措置適用後(不動産価格からの控除額1200万円)の額と書いてありますが、ここからさらに軽減申告をできる可能性はあるか、どなたかご存知でしょうか?
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7200
住民さん4
少し歩きますが綱島街道を1本入ったところに「田畑小麦」さんという美味しいパン屋さんがありました。
綱島に向かって歩いてしまむら、デニーズがある交差点を右に進んだところです。
小さなお店ですが、どれも美味しくマフィンが絶品でした。
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