【契約者専用】プラウドシティ日吉

レジ3契約者です。
既にお住まいの皆さまに質問ですが、引越しにサカイ以外を使用の方はどのくらいいらっしゃるのでしょうか？スムーズに引越しをしたいとは思っていますが、引越しの際は今まで相見積もりをして価格交渉をしていましたので、皆さんはどのようにされたのかなと思いまして。

>>5399 契約者さん4さん
自分にはちゃんと感想に聞こえましたよ。
ペアローン7割は自分も驚きました。
世帯年収というよりも、共働き世帯の多さにですね。
共働きでもディンクスは少ないでしょうし、保育園と道路の問題以外は助け合いができそうで、生活しやすそうです。

ファミリー世帯が多いのはいいですよね。ACTO日吉に加入して、積極的にイベントを主催し、街を盛り上げていきたいです。もちろんコロナ対策は万全に。

みんながプラウドシティを選んでよかったと思えるようになれるといいですね。来年の入居がとても楽しみです。

>>5404 契約者さん1さん
風邪と予防接種で午前、午後どちらも受診したことありますが、他に待っている人はおらず混雑は全くしてなかったです。先生はとても若い印象です。

>>5406 契約者さん1さん

うちはかかりつけがあるのですが隣接で近いからいいなと思って連れて行ったら子供はかかりつけの先生の方がいいって言って転院できませんでした。近くていいと思ったのですがやはり相性もあると思うので一度行ってみるべきだとお思いますよ。基本的に開院して間も無くは患者がつかないから空いてますから。そのうち混んでくると思います。

>>5404 契約者さん1さん
混んでないし先生も若くて感じが良いですよ♪
以前は他の近くの小児科行ってましたが毎回60人待ちとかで何時間も待たされるのでかかりつけ変えました.. 子供の数本当に多いですよね。
レジ３もできたら混雑してくるかも。

>>5404 契約者さん1さん
うちもくまのこキッズに行っていましたが、混雑しているので風邪貰いそうで怖くて変えました。すごく優しい先生で丁寧ですし私は良かったです。人によってはかなり若い先生なので頼りないと思われる方も多いのかな。またバンバン薬出すタイプではなさそうなので保育園行かれていて早く治したい方にはどうか分かりません。

>>5404 契約者さん1さん
我が家はかかりつけにしました。
今まで行っていた病院は先生も薬も問題なかったのですが待ち時間が長く、朝6時半からWeb予約開始だったのでうっかりするとあっという間に午前中の受付が締め切られる程でした。（それだけ人気）
新しいところもweb予約できますし予防接種の方と診察の方としっかり待ち合い場所を分けてくださいます。それでいてまち時間が少ないのは魅力的です。

ただ、コロナ禍でもかならず診察をしないと処方はしてもらえません。（近隣の病院と違って前回と同じ症状で薬だけをもらうことは不可）それは面倒に感じられるかもしれません。
ご参考までに。

>>5410 住民板ユーザーさん2さん

それだけしっかりした先生ということですね。
基本的に診察せずに投薬はできません。近隣の先生がそれをやってるということは医療法を破ってるということになります。
基本、病名がつかないものには投薬はできません。

>>5411
近隣のクリニックに通ってますが、継続の投薬でもきちんと電話で状況確認してますよ。コロナ関連の特例ではないですか？
決め付けて貶すような言い方はどうかと思います。

新しいクリニックも行きましたが、暇なのか受付の方々の私語がひどく、とても良い感じとは言えませんでした。
先生の経験不足感は否めませんが、しっかり診てくれますし無駄な投薬もないので良いと思います。

おっ？キッズクリニックと近隣小児科のやり合いか？
この掲示板はそういう目的ではないですよ。

>>5401 レジ3契約者さん
回答ではなくすみません。
私もこちら気になっておりました。

先日サカイ利用の締め切り案内が郵送であったのですが、料金などもなく、事前の案内も記憶がなく。
サカイを利用すると割引などあるのでしたっけ？
どなたかご存知の方いらっしゃればお教えいただきたいです。

>>5415 契約者さん1さん

ルーバルならいいんじゃない？

>>5415 契約者さん1さん

規約で調べて下さい

>>5411 マンション住民さん
マウントとるならちゃんと調べましょうね。正解は医師法（第20条）です。医療法と医師法は全く別の法律ですよ。

>>5418 住民板ユーザーさん５さん

もうその話終わったからぶり返さないって。また出てきちゃうよ、変なのが。

>>5414 契約者さん1さん
サカイの回し者でも何でもないですが、アレルギーがなければ、サカイを利用した方が良いと思います。
レジ1のときに値段か高いからクレーム(この掲示板を遡れば書いてある)があったからなのか、私が引っ越しの時(レジ2)のときは複数社見積もりとって一番安かったです。
サービスも悪くないですし、マンション側にも何名かスタッフがいるのは良いと思いますよ。

他の引っ越し会社だとスケジュール厳しすぎて時間内に引っ越せ無いと思います。
事実夜中まで待ってるトラックが多くいました。

>>5414 契約者さん1さん
サカイ利用の締め切り案内でなくて、抽選の締め切りなのでは！？

世の中が日吉の魅力に気づいてきましたね。
https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/459062/

周辺の交通ルールを守らない方への対策に悩んでいます。警告に留まるとは言え、警察官とかに取り締まりをしてもらえないのでしょうか。

マツキヨとソコラの間の道も、右折禁止であるにも関わらず右折をする危険な車をよくみます。またジョナサンとマンションのシニア施設の間の道路も信号無視をして歩行者につっこんでくる車がいます。
ただでさえ道が狭いなかで沢山の人子供がいるのに、携帯をしながら運転してる人も散見しますし、危な過ぎてお子さんがいるうちは気が気でないのではないでしょうか。。

>>5423 契約者さん6さん
右折禁止も、信号無視も、警告じゃなくて、違反なので、良く見られるのなら、港北警察署か、日吉駅の交番に相談されてはいかがですか？取り締まりをしてくれるとか、少しは影響があると思います。

>>5422 契約者さん1さん
賃貸物件の人気ランキングですからね。日吉は学生や単身向けの安い物件が多いから上位になるのは昔から恒例です。東横線の分譲マンションだと何だかんだ横浜駅や武蔵小杉駅の方が人気でしょう。

レジ1の最上階まだ中古出てきましたね。
なんでこんなに最上階売り出されるの？

>>5426 契約者さん1さん

やはり、全てにおいて落ち着かないのではありませんか？
個人的な主観ですけどね。
または、お金があるが故、次々と良い物件に引越している資産家さんかも知れません。
どちらにせよ、私には関係ない話ですし、私はここを気に入っており終の棲家としてこれから何十年とお世話になつもりですので、穏やかに過ごせますように。

7700万か。夢がありますね。

>>5428 契約者さん1さん

売れればね。チャレンジ価格だから下がると思いますよ。

綱島ドレッセが高かったおかげでこの物件の価値は上がってますよね。
あながち無理な価格でもなくなってきていますよ。
投資用に買われた方は少ないようなので、身住んでいる方は動きが取れなくてモノが出てこないですし

新綱島との比較はちがうんじゃないかな。
駅近とバス便物件だから。

>>5401 レジ3契約者さん

我が家は別の業者に頼んだので費用的には10万以上節約できました。ただし、搬入時はサカイが終わるまでやるな！って言われたみたいで、18時過ぎにようやく搬入作業が開始した、という感じです。
搬入作業を午前中や午後の早い時間に終わらせたい場合は、サカイ利用が無難です。

サカイ以外の業者で土日の午後早い時間帯（しかも搬入開始時刻から30分以上遅れてスタート）でしたが、追い出されることもなく無事に終わりましたよ。同じ時間帯の引越し有無やスタッフの手際良さでも変わるので、サカイだからとかそうじゃないからとか考えるだけ無駄ですよ。

みんな野村の仲介なんですね。
同じマンションだったら、別の仲介業者にした方が、競合しくれて早く売れると思うのですがどうですかね

余計なお世話だと思います

>>5433 契約者さん1さん
我が家も違う業者使いました。サカイさんが悪いわけではないのですが、物量（少なめ）・日程（繁忙休日）・距離（北東寄り市内）もあり、相見積で安い業者にしました。
当日はとにかく混雑するので、時間に合わせて来た業者から、どんどん入れるだけかと思います（我が家は他業者でしたが全く支障なし）。レジ3はレジ1、2と違いバス通りではないし、マシだとは思いますが、どうしても近隣に迷惑をかけるので、サカイさんもクレームを最小限にするように対応されると思いますよ。住民・野村・近隣とかからサカイさんもプレッシャー受けてて、大変そうでした。

価格表でましたね。

エディオン、12月3日オープンみたいですー

ラクモア買われた方特にサイズ指定なしで提示されたものは、設置するとキッチンの冷蔵庫の横から壁面全て埋まるのですかね？隙間とかできないですか？教えてください。

>>5439 名無しさん
隙間はできないよう、全面埋めてくれました。

来年9月レジデンス3に引っ越す予定です。
9月ですと保育園に入れそうなのか非常に心配で、誰か分かりますでしょうか。子供は小学生と3歳児です。

>>5441 契約者さん1さん

横浜市がホームページで空き状況公開してて、港北区保育園　空き状況で検索するとてできます。今は12月入所可能な人数が確認できるようです。
ちなみに私は今3歳児で４月から入ってますが、場所はやや遠いですが、まだ空きはあります。

>>5441 契約者さん1さん
私は４月入居予定ですが同じく保育園児と小学生。認可は申請はしたけれど、なかなか難しいのかなと思い、事前に認可外を予約して安心感を得ました！

>>5441 契約者さん1さん

同じお引っ越しですね！うちも小学生いるので9月からよろしくお願いします！

レジ3って何月入居があるんですか？4月と9月？と言うことは小学校に転入生も結構いるんですかね？

一階の倉庫を置いてる家はまだ倉庫を手放さないで放置？
避難通路にモロ置きやん！
あれはどう考えてもあかん！。
防火管理上もあかん！
言うこと聞かんってガキやない！
退去勧告クラスやで！
なんか有ってからでは遅い！
人の命にも関わるでしょ！
何考えとんのや！怒

>>5445 住民板ユーザーさん1さん
6月もいると思いますよー

>>5446 契約者さん1さん

ここに書いて、どうしたいんですか？

電動自転車での通勤を考えているのですが、日吉駅周辺に空いている駐輪場はありますでしょうか。

>>5448 契約者さん1さん
ただムカついただけなんでしょ。
よくわかりませんけど。

メガロス何月オープンだろう。
コロナ太りで早く入会したいw
24時間営業は助かる

>>5446 契約者さん1さん

何を考えとんのや、と言われると、恐らく何も考えていない

>>5451 契約者さん1さん
私も早く入会です。メガロスの24時間営業は縮小傾向ですが、ここだけは死守して欲しい！レジ3はメガロスと繋がってて良いですね。コロナで在宅勤務なので、出勤前に汗流したあと、コミュニティカフェでコーヒー飲めるのは最高です！サウナ施設もあると良いけどな。。

近所のお宅から重低音の音楽が響いてきます。
入居以来ずっとこんなものかなと我慢していたのですが、最近は結構気になるようになってきました…。
皆様もありますか？それとも私のご近所が非常識な音量で音楽を流しているだけでしょうか。

>>5454 契約者さん1さん

今日みたいに雨で窓も閉めているような日も聞こえるのであれば管理組合に申告してもいいと思います。
我が家は窓を開けていても上下左右から音や声が聞こえることはありません。（レジIIです）
子供が寝静まった頃に静かにしていると少しだけ足音が聴こえてくる程度です。

>>5455 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます！
静かに暮らせて羨ましいです。
やはりこれは普通ではないですよね…

コロナ前からお住みの方、慶應大の公開イベントでオススメのものがあったら教えてください！

>>5420 契約者さん1さん

5414です。ご回答ありがとうございます！お礼が遅くなり申し訳ないです。
サカイ良さそうですね！！
他とそう変わらないのであれば、何かあった時の対応も野村にも言えそうなので、サカイで検討したいと思います。

>>5421 契約者さん
申し込みをしてから、抽選という流れのようです！
私が受け取った紙には11月申し込み締め切りと明記されていましたね。

>>5454 契約者さん1さん
レジ1ですが我が家も上から重低音が日中毎日聞こえます。
一度管理会社に相談し、ウィルタップの案内に載せてもらいましたが変わらずです。
深夜まで音がするわけではないので今はあまり気にしないようにしています。

来年度からワークスペース月一万円は高いですね。今は無料でも結構空いてるのに。ACTO会員はもう少し安くしてほしいー！

>>5461 契約者さん
在宅勤務増加で需要が増えてるんですかね。管理費も安く無いので、利用料も含まれてると思いましたが…

マンション管理費とACTO利用料って関係あるんですか？
うちはACTO入ってない…

ACTO日吉（月５00円）で街のリビングにあるシェアデスクは利用可能。2階にあるワークスペースは月10,000円。開放的な2階のワークスペースの方を使いたいですがちょっと高いですよね。
https://hiyosi.net/2020/07/17/minowa_redevelopment2020-4/

>>5454 契約者さん1さん

さっさと文句言いに行った方がいいよ
図に乗るから

すみません、どなたか教えて下さい。
トイレの手洗いボウルがすぐ水垢でザラザラになります。皆様どのようにお掃除、予防されてますか？

>>5466 住民板ユーザーさん1さん
定期的にスプレー式の撥水コートしてますよ！

皆さん、入居時にフロア・床タイル・水廻りコーティングはされましたか？
野村のオプションだとちょっと高く、効果がイマイチとの評もあり、他を当たろうと思っているのですが、そもそも必要なのか？と思いまして。
ご教示ください！

>>5467 住民板ユーザーさん

やはりそれが良いですかね！一度やってしばらく忘れてました。また試してみます。

>>5468 契約者さん8さん

うちもフロア、水回りやりました。
フロアコーティングはやってもいいとは思いますが傷は付きます。子供がおもちゃ落ちしてボコボコです笑。あまりに酷いところはアフターで言ったのですがコーティングしてあるからお金出してリペアしてくれって言われました。
水回りはよくわからないです。半年に一度ハウスクリーニング入れてるのでコーティング剥がれてるかもしれないです笑

レジ３に入るのは菊名になる野菜レストランさいとうなんですよね？
カフェというお話も聞くんですけどさいとうさんのカフェが入るんですか？
それともレストラン？

>>5472 住民板ユーザーさん
さいとうさんが運営するカフェと聞きました！

気軽にコーヒーが飲めるカフェだと嬉しいですね！朝7時くらいからの営業ならもう最高！

早朝ジムで、激しいワークアウト後のコーヒーは最高ですね。サウナ付きのジムだと更にいいけど。

私もジムにサウナ欲しいなと思うけど、建ててる建物見てるとメガロス小さそうじゃないですかね？とてもじゃないですけど、周辺地域おろかマンションの住民だけでもパンパンになると思うんですが。
その辺はちゃんと考えられて作られてるのか気になりますね。

>>5473 契約者さん8さん
やっぱりカフェなんですね
周りのレストランが運営するカフェなら
モーニングやランチも充実しているかな？
楽しみ！
教えてくださってありがとうございました

>>5476 契約者さん1さん

規模的にはエニタイムレベルのジムっぽいですよね。
有酸素マシーン15台、マシン各一台ずつ、フリーウェイトはパワーラック1台、スミス1台とかですかね。
サウナはおろか、シャワー室2つとかそんなレベルではないでしょうか？

レジ2の西側に住んでるものです。夜景について質問です。レジ1とレジ3の間、先の方に見える丸く光っているものがありますが、あれはみなとみらいの観覧車ですか？その割には周辺はそれほど明るくないので、別の建物のイルミネーション？
自分の部屋から何が見えているのか知りたいです。

>>5478 住民板ユーザーさん1さん
うーん、サウナはあまり期待しませんが、それくらいの規模で会員費1万円ちかくだったら、エポックや慶應セントラルに行こうと思います笑　まぁ他の方も仰る通り、コロナ対策で人数制限あるだろうし、金払っても希望する時間に利用できない可能性もありますよね。　急ぎではありませんが、ホームページでも、情報更新してほしいですね。

ちょっと行ったところにエニタイムもありますしね。あまり高い会費だと旨味が少ないかな。

こちらのマンションの引き渡しは3月末、6月末、9学末のようですが、10月頃まで引越しの養生を貼りっぱなしだと思われますか…？引越してから半年以上も共用部分がブルーシートだらけでは人も呼べない上に、さすがに養生跡も心配ですよね。

レジ2では長く養生されたままだった上、剥がした跡が残っていた部分があったと聞き、少し心配しています。

>>5482 契約者さん
レジ2は6月まで引越しがあったので7月頭に養生が外されました。養生跡やキズ、赤シミなどもありましたが、しっかり対応してくださって、気付けばなくなっていました。私的には特に問題なかったかと。

>>5482 契約者さん
養生外したあと補修もされましたし
ご心配されるほど跡は残りませんよ。
レジ2の引き渡しは4月と6月だったので
養生期間は4ヶ月いくかいかないかくらいでしたが、
半年以上となると早い時期に入居された方は
少し長く感じるかもしれないですね。

>>5479さん
あれはセンター北駅にあるモザイクモール港北の観覧車です

>>5479 住民板ユーザーさん1さん
レジⅠ南です。

西側に見えるなら港北ニュータウンの観覧車だと思いますがレジⅠとⅢの間の南なら新横浜プリンスタワーの隣に観覧車のようなものは見えます。ネット検索しましたがヒットしませんでした。

ちなみに、みなとみらいの観覧車は見えませんがランドマークタワーやクイーズスクエアは見えます！

北側の15階以上は東京タワーやスカイツリーも見れて冬は良いでしょうね

>>5483 住民板ユーザーさん1さん
>>5484 住民板ユーザーさん
5482です。養生跡もきれいにしてもらえたとのこと、安心致しました。情報ありがとうございました！

EDIONオープンしましたね！街が賑やかになるのは嬉しいですね。2階のおもちゃ売り場がかなり充実しており、プレゼント買うのに助かりますが、子供と行くと帰れなくなりそうで怖いです(笑)

土曜の夜8時、昨年同様に横浜みなとみらい方面で5分花火見れました！南側、ランドマークの左手に見えました。年末まで毎週土曜に行い、正月零時もやります。10月末からやっていたようです。横浜花火2021で検索してみて下さい。

北東方面にはディズニーランド花火も今日から年末まで毎週土曜8時に同時にやってます！コロナ前は毎日だったようですが、最近では久しぶり。

>>5488 住民板ユーザーさん1さん

ビオセボンにお酒の取り扱いなくて個人的に残念だなと思ったが、まさかのエディオン酒コーナーにいろんなワインとかすごい充実していてもう最高です！

先月末オープンした近くのプレミアムカルビなんと3時間半まち。。この辺りの需要とマッチし過ぎだろ。

>>5491 住民板ユーザーさん62さん

週末に行きました。カルビステーキめちゃくちゃおいしいです！

エディオンは、ウイスキーが一部倍額のプレミア価格だったのが悲しかったですね。
お前が転売屋みたいなことしちゃだめだろうと。

>>5490 契約者さん8さん

レジIII契約者です
ビオセボンお酒の取り扱いないんですね???
ワイン等期待してたので残念です

>>5493 住民板ユーザーさん1さん
同意です。酒は全体的に割安感は無いですね。品揃えも大した事ないですし。玩具売場は貴重なので頑張って欲しいです。

今日の日経記事に住宅ローン減税と親からの住宅資金贈与について書かれています。野村からは先日、3月15日入居ではないので1500万円贈与非課税はできないとの連絡がありました。しかし今日の記事では1000万円？？のような記載にも見えます。野村に聞くべきことかもしれませんが、分かっている方教えて下さい。

>>5496 レジデンス3契約者で3月入居者ですさん
贈与既に受けてて頭金にでも使ったの？

>>5497 契約者さん1さん
来年の残金支払いに可能なら親から贈与が非課税で可能かどうかと思っています。

>>5498 レジデンス3契約者で3月入居者ですさん
来年贈与で受け取る予定なら対象のはずですが。
ただ野村ももちろん私も税のプロではないのでしっかり税理士か税務署に確認した方がいいですよ。レジ1の際に私も贈与受けたときの経験からすると野村の人はあんまり当てになりませんでしたから。

>>5496 レジデンス3契約者で3月入居者ですさん

レジデンス2の時は税制のオンラインセミナーが開催されました。社労士か会計士事務所か忘れましたけど個別に聞きたいことはそちらに相談して下さいみたいなこと書いてありました。

頭金払って残金支払うまでの間だったかな？野村にセミナーみたいなの開催するか聞いてみたらどうでしょう。