【契約者専用】プラウドシティ日吉

>>2424 住民板ユーザーさん3さん

他の大規模マンションに比べて管理費高いですよね。個人で入ると3,000円位するセコムの料金や、公開空地の植栽の維持費も管理費に含まれてますよね。レジ2は駐車場が埋まらないので、今後値上げもあるかもですが、それも含めて他よりもこの物件が気に入ったので妥協出来ますかね。
ACTO日吉は私には必要性が感じられませんでしたので入会しませんでした。月500円とはいえ、削れるものは削りたいですからね。

>>2414 住民板ユーザーさん1さん
我が家も結露は全くしませんでした！断熱性が高いんでしょうね。真冬でも寝る間は暖房無しでも寒くないですし、さすがですね。

>>2416 住民板ユーザーさん1さん
レジⅡの引渡し時じゃないですかね？楽しみです！

>>2420 住民板ユーザーさん8さん
ホント迷いますね。今のところは、インターフォン越しに「こんな時期なんでご挨拶だけ」で済まそうかと思ってますが。

acto日吉は最近、自治機能を市又は港北区に付与されたらしく災害時の情報連絡機能や支援物資供給なども一部担うようで、非会員はその辺りの連絡に遅延が生じるかもと言われましたので入るしかないかなと思ってます笑　もはや町内会費用、、

>>2414 住民板ユーザーさん1さん
梅雨時とか湿度の高いときに一時的に24時間換気を切ってみるとわかりやすいと思いますよ。あっという間に窓が曇りだしたりします。

皆さん、床鳴りなどはありますでしょうか？

レジ3はカーシェアリング2台あるようですが、これレジ1と2の住民も利用できますか？

2420の投稿をした者です。
ご回答ありがとうございました。やはり皆さんインターホン越しだったり、何かしら控える方向なのですね。大変参考になりました。私も2426さんがおっしゃるようにお相手が来られた時に備えて簡単なご挨拶の品は準備しつつ様子見しようかな、と思います。

>>2433 住民板ユーザーさん
床鳴りは無いですね。

レジ1にお住まいの方に伺いたいのですが、テレビ埼玉は見れますか？

>>2418
ハシモトヤテキスタイル　横浜都筑店でオーダーカーテンを購入しました。
お店で候補の生地を２?３種類選び、後日実際の生地を自宅に持って来てもらい、窓に合わせながら決めることができます。採寸もこのときに行ってくれます。
価格も良心的だと思います。
よかったら検索してみてください。

>>2437 住民板ユーザーさん1さん
3chですかね？残念ながら映ってないです。

>>2439 住民板ユーザーさん2さん

映りませんよね。ありがとうございます！

内覧会この前のとても素敵でした！
エントランス前の広場のフォトスポット？今はもう片付けられていますが、次の方の内覧会のときや、入居の時にも出して欲しいです！！！

>>2437 住民板ユーザーさん1さん
有料ですが、ケーブルTVのitscomに加入すれば、3チャンネルでTVK、千葉、埼玉が見られます。

公園内を凄い速さで自転車走行している子ども達がいました。おそらく小学校低学年くらいの子ども達です。
公園内に大人が数人いましたが注意している様子はありませんでした。
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/midori-koen...
横浜市の公園ルールでは上記のような記載がありますが、プラウド前の公園は該当しないのでしょうか？
硬いボールやバットの使用も禁止と書かれています。

>>2443 住民板ユーザーさん1さん
気付いたならあなたが注意したら良かったのでは？

>>2442 住民板ユーザーさん3さん

ありがとうございます。内覧会の時にイッツコムの案内がありましたね。調べてみます！

>>2444 住民板ユーザーさん
もちろんルールがわかっていれば注意はします。
個人の主観ではなく規定がある事を伝えた方が大人同士の場合は揉めないので。

>>2446 住民板ユーザーさん1さん
マンション前は公園とは違うと思います。規定とかではなく明らかに危ないと感じたなら注意したら良いと思いますよ。

>>2447 住民板ユーザーさん
そうですか、ありがとうございます。
次に遭遇した際は注意したいと思います。

レジ2に引っ越す者です。
身内が車で来る時はアピタに停めてもらう予定ですが、重い荷物がある時はマンション近くまで来てもらおうと思いますが、荷捌き？のところに短時間であれば置いていいのでしょうか？

>>2448 住民板ユーザーさん1さん
歩道、広場、自転車走行禁止と各入り口のポールに記載してありますよ。

>>2449 住民板ユーザーさん2さん
荷捌きのためであればOKと考えています。そのための荷捌きスペースなのだと思います（内覧会時にはそのように確認しました）。ただ、数十分以内とかだと思いますので、荷物の搬入・搬出が長引くようなら、周りにスペースを利用したい方がいないかなど随時確認しつつ、場所を譲るなど、常識的な対応をすれば良いと考えています。
また引越集中時期は幹事会社がその場にいれば、指示に従う理解です。

>>2449 住民板ユーザーさん2さん

規約を読めばわかりますが、施設店舗の専用使用部分なので他人の契約駐車場に駐車してるようなものです…

まあ私はレジ1なので関係ないですが、何かと大変そうですね。
この感じだとレジ1駐車場車路をレジ2の荷捌きに使うなと早めに張り紙した方が良いのでは。

>>2449 住民板ユーザーさん2さん

いやそれはないでしょ
レジデンス2の駐車場の並びにソコラの有料駐車場あるので個人ならそこにとめたらいいと思います。

皆がちょっとだけならの感覚で荷捌きの所に駐車してたら考えなくてもわかりますよね。
誰かがやっているから自分もとなると収集付きませんよ
そのうち理事会に上がって、あーあのお家ねと近所に思われるのでやめましょう

>>2452 住民板ユーザーさん
2450です。確認不足ですみません。商業施設用の荷捌きスペースはNGですね。引越時に作業するスペースが住居者の荷捌き可能なエリアになるイメージですかね。駐車はNGなのは前提ですが。

>>2455 住民板ユーザーさん4さん

よかったです。書き込んだ後でご存知だったらどうしようと思ってしまったので。

そこが純粋に共用スペースであればおそらく正式な整理はされないままおっしゃる感じで運用されると私も思います。
でもあの辺りはほとんど商業施設の専用使用なので、サカイや野村が商業施設にワビなりお金なりを入れて引越しに使わせてもらっていた専用スペースがあったとして、それをそのまま住民が使い出したら相当なトラブルになってしまうと思いますから、お知り合いに恥を欠かせないためにも普通に有料駐車スペースをお使いになることをお勧めします。
ちなみにパラカも大抵のコインパーキング同様本当に数分程度なら料金請求されません。

>>2453 住民板ユーザーさん
レジ2の駐車スペースによりますが、レジ2引越し時はレジ1駐車場車路に業者のクルマを停めさせてもらいますって野村不動産から手紙が入るかもしれませんね。

カップボードをオーダーで注文された方、おすすめの業者教えて下さい！
野村で頼む方が多いのでしょうか。

>>2457 住民板ユーザーさん1さん
車路に長時間の駐車などの迷惑行為はやめてもらいたいですが、共用部分だった気もしますので、邪魔にならないように荷物出し入れするぐらいなら良いかなと思います。
引越トラックとか大掛かりな場合は、さすがに事前の連絡はあるのでしょう。

>>2458
カップボード、ラクモアも検討したのですが
わが家の場合は上の棚のみのほうが利便性が高かったのでオーダーにしました。
野村だと面材が合わせやすいだし
入居前に設置されているほうが便利なので野村にしました。

レンジフードフィルターは皆さまどうされました？
オプションのフィルターのほうが
レンジフードを汚さずに使えてますか？

以前の投稿で保育園の手続き関係で引き渡し後に転入届の手続きするという方が居ましたが、港北区役所は大変混雑するらしく発券から手続きまで2時間以上かかる場合もあるらしいので時間に余裕を持って来てくださいと言われました。
一応、こちらに書かせていただきます。

>>2461 入居予定さん

ヤフーショッピングや楽天で売ってる、スターフィルターを購入しました。恐らくオプションとほぼ同じ機能で価格半分くらいでした。

引き渡し後すぐに転入届出したいけど区役所激混みかな。学校からは始業式に間に合う引っ越し日程なら3月中に転入手続きして欲しい的なことを言われたけど。

>>2463住民板ユーザーさん
ありがとうございます！
スターフィルターさっそく検索しました。
Amazonで見たのですがサイズがたくさんあるんですね。
内覧会のときにレンジフードのサイズも確認しようと思います。

>>2460 入居予定さん

ご返答ありがとうございます。
そうですよね、安く済ませたかったのですが、
野村の方が隙間なく画材もあったものができるし、
事前に設置してくれるし良いですよね。
ありがとうございました。

>>2465 入居予定さん

部屋ごとに型番が違わなければ、297×400mmの1枚かと思います。内覧会で整流板を外すと確認できます。

>>2464 匿名さん
昨年の4月末平日に転入しましたが区役所激混みでした。書類を受け付けてもらうまでもかなり待ち、その後処理されるまでも待って半日かかったと思います。
ただ、番号札を取ればホームページで何番まで呼ばれているかが随時分かるので区役所から離れても大丈夫です！
私は横のファミレスで待ちました。

>>2450 住民板ユーザーさん1さん

みなさん、もしまだであれば管理組合の議事録を読んでみてください。
これまで議論されてきた内容を知った上で反応した方が建設的だと思います。

保育園の関係で3月31日に転入手続きをしようとしている者です。去年この日に区役所行かれた方いらっしゃいますか？子供を預けていくか連れていくか悩んでいます…

>>2469 住民板ユーザーさん5さん
レジ1住人ではないので、内容を教えてください。

ここのディスポーザーは自動給水タイプだったんですね。水を流さないといけないタイプだと思っていたので、嬉しい誤算でした。

レジ2で、キッチンの下の開き戸の収納スペースの寸法測った方いらしたら教えていただきたいです。
収納アイテムを購入したいのですが、寸法を測るのを失念してしまいました、、、よろしくお願いします。

>>2458 住民板ユーザーさん2さん
私は綾野製作所さんのものをオーダーしました。
オプション会でもらった野村のカップボードのサイズを参考にし注文しました。

>>2474 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！
とても参考になります！

>>2470 住民板ユーザーさん1さん

>>1223 マンション住民さん
去年引き渡しを受けて3月30日に港北区役所行きましたが、7時間以上かかりました。

引っ越し、幹事会社に見積もりもらった後「他社の見積もりもらってから決めます」と粘ってたら、最終的に半額になりました。
みなさんもボッタクられないように頑張ってください。

>>2473 住民板ユーザーさん1さん

ザックリですが、横幅86×奥行59×高さ47.5くらいでした！
奥行はディスポーザーなどもあるので端の何もないところあたりを測ったと思います。
ディスポーザーあたりのでっぱり部分はA4ファイルボックスくらいは置そうでしたのでレシピや説明書などを置いてその上にコの字ラックを置いて上に何か置こうと考えています。結構広々としていたので、端の方であればホットプレートセットなど大きなものも収納できそうです！
参考までに。

キッチンの天板のつなぎ目、気になりました。
レジIもつなぎ目あります？レジIIのMRにこんなのあったかなぁと思いまして。

>>2476 住民板ユーザーさん1さん
7時間…！すごいですね…子供は預けて早めにいこうと思います…
転入手続きもオンラインでできれば良いのに（ ; ; ）

>>2480 住民板ユーザーさん1さん
同じ区内での引越しですが、
ならば少しは短縮するかもと言われました。
でも、車で移動だし、遠いです。

>>2478 住民板ユーザーさん1さん
ご親切にありがとうございました！わたしも無印良品で色々買い揃えようと思っていましたので助かりました！！
ありがとうございます！！

>>2480 住民板ユーザーさん1さん

マイナンバーカードあればできるんじゃなかったでしたっけ。
オンラインでできる方法あったはずですよ。
ホームページに書いてあるはずですよ。

すみません。レジⅢ契約者なのですが、みなさん。NextPass10を契約されていますか？営業さんの説明だと7割くらい契約していると聞いています。

綱島側優先でまだまだ先は長いですが、綱島街道拡張に動きがあると嬉しいですね。
そろそろ箕輪?日吉も事業化して欲しいです。4月の横浜市の動きを注視してます。

https://hiyosi.net/2021/03/22/tsunashima_kaido2021/

>>2484 契約済みさん

レジ２ですが、10年以上住む予定で、家電等を野村で買わないなら付けるメリットはないと担当者に言われましたよ。いわゆる掛け捨ての保険だと。
私は買い替えの家電を野村で購入したのでつけました。

>>2484 契約済みさん
修理費高そうなものは東京ガスにすれば10年保証とのことだったのでやめました

>>2484 契約済みさん

とりあえず最初に契約すると、5,000円位安くなるので入っておいて、引渡しまでの間なら無償解約出来るのでその間に考えとくと良いですよ。
TEPCOがやってる保険が安くてエコキュート等も対象になるので2年目以降そちらを契約する予定です。エネファームは対象になるかわかりませんが。

>>2483 住民板ユーザーさん1さん
それが、転出手続きはできるようですが、転入はできなそうです…。
今はコロナもあるので特別な措置が無いかダメ元で聞いてみようとは思っています。

>>2476 住民板ユーザーさん1さん
7時間以上って。。。順番最後の方の方は区役所の定時過ぎても対応してくれるんでしょうか…？予約制でもないし、さすがにしてくれますよね…？

2485
さらっと書いてるけど電柱地下化が嬉しい。マンション前も地下化するといいな

>>2490 住民板ユーザーさん8さん
武蔵小杉に住んでいます。
中原区役所の方が、タワマン引越し群が
ピーク時は、待ち4時間はざらで、
毎日対応が大変だったと聞きました。
イトコも親が来て、交代で外に立ってましたし。
区切りはあるかもしれないけど、対応すると思います。

>>2490 住民板ユーザーさん8さん

閉庁時間過ぎても受付してるのであれば対応はしてくれます。
私は20時過ぎまで区役所のソファにいました…

>>2484 契約済みさん
他物件で築5年、PASS10契約しましたが、現時点でエアコンの部品交換、クレセント錠交換しか利用してません。個人的には入らなくても良かったなと思ってます。

転入手続、混んでいる日に行かなければいけない方は大変ですね。私は昨年混雑予想カレンダーを見て4月の比較的空いている日の開館直後くらいに行き、9時半頃に終わりました。そのまま住民票を持って警察署に免許証の書き換えに行き、何とか午前中に終わりました。マイナンバーカードや児童手当など他に手続きある方はもっとかかりますよね。
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/koseki-zei-hoken/todokede/kose...

>>2494 住民板ユーザーさん2さん
同意見です。私も前の野村物件で散々悩みましたが契約を見送りました。
代わりに電気的・機械的事故特約が契約可能な火災保険を選び、ビルトイン系の設備補償を確保。家財系の大物白物家電は家電量販店で5~10年の長期保証が契約することで概ねカバーできますが、後から東電エナジーパートナーの住設・家電修理サービス（450円/月）の存在を知り、長期保証が切れる6年目から契約してました。住設機器だけでよいなら200円/月から契約できます。
これら全て含めてもPASS10の費用を大きく下回りますよ。

>>2496 マンション住民さん
2484 です。コメントありがとうございました。いろいろな方法で対処できそうですね。私もPass10は入らない方向で考えます。とても参考になりました。

野村カスタマークラブカードも進められたのですが、会費12000円は高いなー、と思ったんですけど、管理費とかこのカードで決済すればポイントがつくから、申し込んじゃいました。みなさんはどうされましたか？

>>2497 契約済みさん

家電の長期保証は店選んだほうがいいですよ。店によっては名ばかりの長期保証で保証してくれないところもあります。また火災保険も知り合いの保険屋でやった方がいいですよ。結構渋られます。もし、それがクリアできるなら野村のは入らなくてもいいと思います。レジ３は電気の縛りとかないのですか？レジ２は関電だから無理なのかな？

一番早い方で、入居はいつからなんでしょうか？
6月入居なので、待ち遠しい限りです。

2496です。
うちはビックカメラの長期保証でしたが、電話が繋がりさえすればサクッとメーカーのカスタマーサービスへ繋いでくれましたよ。
住設・家電修理サービスは冷蔵庫、洗濯機、エアコンが台数制限無し（といっても恩恵受けるのはエアコンぐらい？）で補償対象なので、それら家電の購入店長期保証は無料付帯でない限りわざわざ付けなくても良いかなと思いました。
並行契約期間中に洗濯機が故障しお世話になりましたが、夜間でも住設・家電修理サービスの電話は繋がり易くて驚きました。

火災保険は野村経由で複数契約してましたが、事故申告は保険会社直しかやったことありません。これまで破汚損含めて3~4件ぐらい申告しましたが、渋られるどころか事務手続きに則って書類請求して申請すればサクッと保険金が振り込まれましたよ。

>>2501 マンション住民さん

日本語理解してね。渋るとこがあると言っただけで全てではないですからね。
基本、ビッグは優良ですから。
保険も大手なら大丈夫なんじゃないですか。よくわからないけど。

>>2500 住民板ユーザーさん1さん
４月1週目から入居するのではないでしょうか。
我が家は2週目入居予定です。

>>2500 住民板ユーザーさん1さん
希望日を出す際に3月31日からあったので早い方は３月末と思いますよ

ラクモア食器棚ベーシックを購入された方

棚の収納スペースにゴミ箱2つは置けるとして、ゴミ箱の数足りないですよね
？
燃えるゴミ、プラゴミ、ペットボトル類で3つは欲しいかな…と思うのですが、皆さま棚の外にもゴミ箱は置く予定ですか？

>>2500 住民板ユーザーさん1さん

わたしも6月入居組です。待ち遠しいですね！
引っ越し日決まりましたか？

>>2505 住民板ユーザーさん2さん

横浜分別多いんでホントはもっと欲しいんですがね。
うちはラクモアにはペット、紙ごみ
外に燃えるゴミ、プラゴミのゴミ箱用意しました。うちのラクモア小さいので燃えるゴミ、プラなんか入れてたらすぐパンパンになるので泣く泣く外に置くことにしました。

>>2507 住民板ユーザーさん1さん

ご回答ありがとうございます！
やはりそうですよね…。
見栄えをよくできれば外には置きたくないところですが、ラクモアのスペース小さいし置かないと足りないですよね（泣）
横浜、分別多くてかさばりますよね（泣）

>>2488 住民板ユーザーさん1さん
ネクストパス10の申込書手元にありますが契約日から8日間のクーリングオフ過ぎたらできなくないですか
引き渡しまでの無償解約できるとは本当ですか？

>>2509 住民板ユーザーさん

規約に引渡し前の解約なら100%返金と載っていると思いますよ。

迷うくらいなら契約しない方がいいね。保険なんてもんは損するようにできているのでいかにお金かけないかだから上の人が書いているようにネクストパスではなく他の物で支払いが少なくするようにするべき。1番いいのは何も入らず壊れたら実費ってのが意外に1番お金かからないかもね。

レジデンス1の方教えて下さい。
浴室内の壁にマグネットはつきますか？

>>2510 住民板ユーザーさん1さん

たしかに規約の解約欄にはそう書いてありますが、申込書を締結したのが関連建物に行き契約を行ったので、クーリングオフは適用されないとの認識でした。

法的にはどっちが正しいのかな
まぁまぁな金額ですしね

>>2512 住民板ユーザーさん3さん

以前同じ質問された方がいました。
マグネット付くそうです。

レジデンス1住民の方に質問です。小学校の騒音はうるさいでしょうか。レジデンス3サウスコート高層階購入者で小学校に近いのですが、どのようなものか気になります。もちろん重要事項説明会や契約会で何度も説明を受けましたので、覚悟の上ですが…。砂埃も気になります。

>>2515 サウスコートさん
騒音は日中も特に気になりません。(今はレジ3の工事の音がすごくて子供の声が届いてないだけかも)また、我が家は砂埃も来ません。

レジII購入者の方で、リビングの物入れ、洗面所にあるリネン庫のサイズわかる方教えてください。

>>2513 住民板ユーザーさん
私も気になって営業さんに聞きましたが、引渡し前に解除できるので5000円引きができる今のタイミングで契約しても大丈夫です、言われました。

>>2516 住民板ユーザーさん1さん
レジデンスⅢのイーストコートを契約したのですが、小学校の騒音も気にならないということで安心しました。砂埃はこちらの建物には来そうですよね。

>>2514 住民板ユーザーさん1さん

レジⅡの物です。
内覧会の時に施工会社の方に質問したら付かないと言われたのですがどっちなんでしょうね...

詳しい方教えてください。
インターネットについてですが、引越し元で契約中のインターネットは移転手続などでなく、解約して大丈夫ですよね？

>>2520 住民板ユーザーさん6さん
今試してきましたが、マグネット付きましたよ。

>>2515 サウスコートさん
レジI住民ですが、レジIII完成したらどうかはわかりませんが現在だとレジIとIIIの間の小学校へ向かう通路が風通りが良く、時には非常に強風になることがあります。
以前強風の中アピタに向かおうとしましたが、砂埃が空高く舞っておりコートで顔を覆って走り抜けたことがありました。
ただそれが小学校グラウンドなのか、レジIII工事中に発生した砂埃なのかはわかりません。

>>2479 マンション検討中さん
レジ1ですがキッチン天板に継ぎ目は無いです。
毎日目にするので継ぎ目があると気になりますね。

>>2479 マンション検討中さん
レジ１住人ですが、キッチン天板につなぎ目あります。部屋によって当たり、はずれがあるのでしょうか…

>>2479 マンション検討中さん

天然石はつなぎ目はできるというデメリットはあるので仕方ないのではないでしょうか。ネット見ると必ずつなぎ目はできると書いてありますし。